Аренда коммерческой недвижимости на улице Троицкий тракт в Челябинске

Сдаются в аренду торгово-складское помещение общей площадью 648 кв.м. с АБК (офисы) площадью от 48 кв.м с выходом на первую линию Троицкого тракта.Площадь позволяют разместить склад готовой продукции, различные виды производства, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, сборочный цех.Объект расположен в минутной пешей доступности от остановки общественного транспорта 100 м. до ост. Сельхозтехника, которую обслуживают 15 маршрутов общественного транспорта во все районы города.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ:+ 5 мин. до ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)+ 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)+20 мин. до ЦентраХарактеристики объекта:Электрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 35 кВтСклад литера ВS=648 кв.мВорота секционные 3,6 *4,0 м - 1 шт.Отопление автономная газовая котельнаяВысота потолка: 7 м.Кран мостовой грузоподъемностью 3т,Помещения для персонала S=48 кв.мТерритория: Огороженная/асфальтированнаяКруглосуточная охранаПодъездные пути: асфальтированная дорогаДополнительная аренда:Бетонная площадка открытого хранения на охраняемой территории по ставке 80 рублей за кв.м.АБК (офисы)Общая площадь 145 кв.м2 этаж 46 кв.м2 этаж 99 кв.мВысота потолков 2,7 мКоммуникации:Отопление автономная газовая котельнаяВодоснабжение/водоотведение локальноеРемонт: Качественная офисная отделкаАрендная ставка составляет 500 рублей за кв.м Парковка на 10 машиноместПо всем интересующим вопросам - звоните.Арт. 129884094

Аренда коммерческого здания под Ваш бизнес — 770 м² Челябинск, Троицкий тракт, 62п (первая линия, напротив ТК ЧЕЛСИ)Помещение, которое реально приносит клиентов и упрощает логистику.Идеальное решение для автосалона, магазина автозапчастей, шинного центра, дистрибуции или оптовой базы. Максимальный трафик = максимум клиентов:- Первая линия федеральной трассы — постоянный поток автомобилей и грузового транспорта- Отличная видимость — идеально под вывеску и наружную рекламу- Удобный заезд с трассы- Рядом остановка общественного транспорта- Большая собственная парковка для клиентов Формат, идеально подходящий под бизнес:Цоколь (240 м²) — склад / зона разгрузкиотдельный входворота под погрузку/разгрузкуудобно для хранения запчастей, шин, товаров1 этаж (200 м²) — продажи / шоурумпервая линия — прямой контакт с клиентомидеально под магазин автозапчастей, оборудование, витрины2 этаж (330 м²) — офис / управлениекабинетная система- высокие потолки (4 м), много света- комфортное размещение сотрудников- есть зона под кухню/персонал Всё для бесперебойной работы:- Санузел на каждом этаже — удобно для клиентов и персонала- Интернет- Холодное и горячее водоснабжение- Собственная газовая котельная — экономия на отоплении- Раздельные счётчики- Отделка позволяет заехать и начать работу без дополнительных вложений. Гибкие условия:Можно арендовать всё здание или поэтажноЦоколь + 1 этаж — идеальная связка под склад + торговлю2 этаж — под офис или отдельного арендатора Идеально под:- Магазин автозапчастей / автохимии- Шинный центр или склад шин- Оптовую базу / дистрибуцию- Автосалон или шоурум техники- Логистический и торговый комплексОтдельно оплачивается:- электричество- вода- Интернет- охранная сигнализация (при необходимости) Такие локации долго не простаивают — звоните, чтобы забронировать и обсудить условия. Произведем показ в удобное для вас время

Сдается в аренду теплое помещение общей площадью 65 кв.м . Помещение поделено на 2 части складскую площадью - 47 кв.м и офисную площадью - 19 кв.м. Площадь объекта позволяют разместить магазин-склад, интернет-магазин.Объект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта 300 м. до ост. Сельхозтехника, которую обслуживают 15 маршрутов общественного транспорта во все районы города.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ:+ 1 мин. до ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)+ 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)+20 мин. до ЦентраХарактеристики объекта:S=65 кв.мВход в помещение дверь - 1 шт Высота потолка: 3 м.Пол бетонныйТерритория: Огороженная/асфальтированнаяКруглосуточная охранаПодъездные пути: асфальтированная дорогаКоммуникации:Электрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 10 кВтПарковка на 5 машиноместДополнительная аренда:Бетонная площадка открытого хранения на охраняемой территорииАБК (офисы)По всем интересующим вопросам - звоните.Арт. 49416180

Арт. 133735570 Предлагаем в аренду помещение под производство или склад площадью 128 кв.м., расположенное по адресу Троицкий тракт 11г стр.3, есть возможность дополнительно арендовать офис 26,3 кв.м. (цена офиса 14 500 руб). Электричество до 150 кВт.

Арт. 133673930 Предлагаем в аренду помещение 292 кв.м. на 1 этаже, расположенное по адресу Троицкий тракт 11 Г к1. Помещение прямоугольной формы на колонах, две входные группы. Расположено на огороженной территории с видеонаблюдением, круглосуточный доступ. Помещение свободного назначения - торговое, офисное либо производство, 150 кВт э/энергии, возможно увеличение.

Арт. 96223965 Предлагаем в аренду помещение свободной планировки на колонах, расположеное на 2 этаж в отдельно стоящем здание. Адрес Троицкий тракт 11Ак1, напротив рынок ''Уральский привоз'', большой автомобильный и пешеходный трафик, остановка общественного транспорта (9 маршрутов) в 20 м. Круглосуточный доступ, много окон, высота потолка 2,8 м, Электрические мощности до 150 кВт, возможно увеличение. Ведутся работы по установке грузового лифта 2 тн. Возможна аренда меньшей площади. Цена за этаж 228 000 руб. + электричество и вода, тепло включено в стоимость. Обеспечительный платеж.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Сдам офисное помещение на 2-ом этаже 2- х этажного отдельно стоящего здания площадью 21,4 м² по адресу: г. Челябинск, Троицкий тракт, 76БОсновные характеристики и преимущества помещения:- помещение в собственности, все документы,- офисы находятся в ТРЦ ''Усадьба'',- все необходимые коммуникации проведены,- пол линолеум, потолки армстронг, стены окрашены,- высота потолка 3,08 м,- кондиционер,- интернет,- центральное водоснабжение и отопление, санузел м/ж на этаже,- наличие большой парковки у здания,- светлое помещение окно,- возможность предоставления юридического адреса,- круглосуточная охрана, пропускной режим,- есть возможность предоставления мебели,- в шаговой доступности продуктовый магазин, точки питания,- в арендную плату входят тепло, охрана, э/э, вода + уборка 1 раз в день,- время работы доступа: Пн-Пт с 8:00-20:00,- в наличии дополнительные площади в аренду.Арендная ставка в месяц 10 700 рублей + интернет.Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 120882667

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Сдам офисное помещение на 2-ом этаже 2- х этажного отдельно стоящего здания площадью 81,3 м² по адресу: г. Челябинск, Троицкий тракт, 76БОсновные характеристики и преимущества помещения:- помещение в собственности, все документы,- офисы находятся в ТРЦ ''Усадьба'',- все необходимые коммуникации проведены,- пол линолеум, потолки армстронг, стены окрашены,- большой кабинет 63,2 кв.м + 2 небольших кабинета 8,3 и 9,8 кв.м,- высота потолка 3,08 м,- сплит система и 2 кондиционера,- интернет,- центральное водоснабжение и отопление, санузел м/ж на этаже,- наличие большой парковки у здания,- светлое помещение 3 окна,- возможность предоставления юридического адреса,- круглосуточная охрана, пропускной режим,- есть возможность предоставления мебели,- в шаговой доступности продуктовый магазин, точки питания,- в арендную плату входят тепло, охрана, э/э, вода + уборка 1 раз в день,- время работы доступа: Пн-Пт с 8:00-20:00,- в наличии дополнительные площади в аренду.Арендная ставка в месяц 40 650 рублей + интернет.Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 120883911

Арт. 128547453 Помещение общей площадью 240 квм имеет несколько мокрых точек и входных групп,расположено на территории ТОК Бажовский, на первом этаже, рядом с магазином SPAR и другими торговыми сетями и офисами.Удобный подъездные пути , места разгрузки, высокие потолки более 4м, большие окна, возможна аренда отдельными помещениями:125 квм 57 квм 57 квм у каждого помещение отдельный вход и с\у.Удобная планировка не только для торгового размещения, но и для любых других целей, например для детского развлекательного центра и не только

Арт. 128573357 Предлагается к аренде современное помещение правильной формы, площадью 140 кв. м, с высотой потолка 3м, эл мощ 50кВт, отдельный вход с улицы,расположенное в центре города. Большие, обеспечивают хорошее естественное освещение.Парковка удобная перед входом, крыльцо оформленное, с пандусом.Предусмотрено место для размещения вывески.Идеально для предпринимателей, желающих открыть:медицинский или стоматологический центр,фитнес-клуб, студию йоги или танцев,магазин, шоурум или кафе,офис или учебный центр.Для просмотра и обсуждения условий аренды звоните.

Сдается производственно-складской объект расположенный на Троицком тракте на въезде в город Челябинск с юга (Казахстан). Расположен рядом с выездом на объездную дорогу - оптимальная логистика транзита на Москву, Екатеринбург, Курган, Казахстан. Отличный распределительный центр - ''последний километр'' до города с населением 1,2 млн. человек.Аренда от собственника, рассмотрим все предложения, открыты к диалогу.Технические характеристики:Тип: производственно-складское помещение.Общая площадь объекта: 437 кв.м. (возможно увеличить)Шаг колонн торгово-складского помещения: 6х6 м.Высота потолков торгово-складского помещения: 4мЭлектрическая мощность: 50кВт (возможно увеличить)Парковка: открытаяКоммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество центральные.Отопление от электричества + локальное (пилеты)Длина фасада для размещения рекламы: 72,8 м.Преимущества объекта:Оптимальное расположение базы на Троицком тракте основная магистраль въезда в город с Южной стороны: Троицк, Южноуральск, Магнитогорск, Казахстан.Находится рядом с объездной дорогой, обеспечивающей доступ в г. Челябинск из Москвы, Кургана, Астаны, Екатеринбурга.Асфальтированная дорога до объекта.Расположен вблизи города Челябинск, что позволяет легко подбирать персонал для работы.Расположен в соседстве с множеством объектов оптовой и розничной и оптовой торговли (Потребительский рынок) формирующими дополнительный трафик с большой части города и близлежащих пригородных населенных пунктов.Возможные виды использования:Помещения складского назначения.Офисные помещения.Производство.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы.Арт. 134155452

Арт. 107468535 Сдаётся в аренду помещение площадью 400 кв. м по адресу: Троицкий тракт, 74а/5Описание:- Общая площадь: 400 кв. м - Машиномест: 10 - Ворота: 2, обеспечивающие удобный въезд и выезд для автомобилей - Оснащено электроснабжением и освещением для комфортной эксплуатации - Отопление: газовый котел и тёплые полы для создания комфортных условий - Возможность адаптации под специфику вашего бизнеса Преимущества:- Идеально подходит для склада или производственного помещения - Удобное расположение с хорошим подъездом - Возможность увеличения площади и обустройства помещения по запросу Условия аренды:- Гибкое обсуждение условий - Возможность адаптации помещения под нужды арендатора Если вы заинтересованы или хотите получить дополнительную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нами для организации просмотра!

Аренда: 1 этаж + цоколь на первой линии — 440 м² Челябинск, Троицкий тракт, 62п (напротив ТК ЧЕЛСИ)Готовое решение для бизнеса, где важны трафик, удобная разгрузка и эффективная связка склад + продажи.Идеально под автозапчасти, шины, автохимию, оптовую торговлю и дистрибуцию. Локация, которая продаёт за вас:- Первая линия федеральной трассы — мощный поток автомобилей- Отличная видимость с дороги — максимум внимания к вашему бизнесу- Удобный заезд для клиентов и грузового транспорта-Остановка общественного транспорта рядом- Просторная парковка Функциональная планировка:Цоколь (240 м²) — склад / логистикаотдельный вход- ворота для разгрузкиудобно под хранение товара, шин, запчастей1 этаж (200 м²) — торговля / шоурумпервая линия — прямой поток клиентовидеально под магазин, витрины, зону продаж- отдельный вход Всё готово для работы:- Санузел на каждом этаже- Интернет- Холодное и горячее водоснабжение- Собственная газовая котельная (экономия на отоплении)- Индивидуальные счётчикиОтделка: плитка на полу, аккуратные стены — можно заезжать и работать сразу. Почему это удобно:- Прямая связка склад + торговый зал — минимум логистических затрат- Быстрая разгрузка и подача товара в зал- Отлично подходит под оптово-розничный формат Идеально под:- Магазин автозапчастей- Шинный центр / склад шин- Автохимия и расходники- Оптовую торговлю- Склад + шоурумОтдельно оплачивается:- электричество- вода- Интернет- охранная сигнализация (при необходимости) Звоните — такие объекты на первой линии быстро находят арендатора.

Помещeниe широкогo спектра дeятельнoсти pазделeно нa произвoдcтвeнную(cклaдскую) и административную зoны. Конcтруктив здания пoзвoляeт видoизмeнять функциoнал и площадь пoмeщeний. Здaние новое, oтдельнaя вxoднaя группа, смонтирoвaн пoдъeмник грузoв, жeлезобетoнные пеpeкpытия, выcoта потолков - 3.2 мeтpа. Maтериал пола - непылящее бетонное покрытие.Арендная плата - 400 рублей/квадратный метр + электричество. Комиссия - 20%

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Сдам офисное помещение на 2-ом этаже 2- х этажного отдельно стоящего здания площадью 21,3 м² по адресу: г. Челябинск, Троицкий тракт, 76БОсновные характеристики и преимущества помещения:- помещение в собственности, все документы,- офисы находятся в ТРЦ ''Усадьба'',- все необходимые коммуникации проведены,- пол линолеум, потолки армстронг, стены окрашены,- высота потолка 3,08 м,- кондиционер,- интернет,- центральное водоснабжение и отопление, санузел м/ж на этаже,- наличие большой парковки у здания,- светлое помещение 2 окна,- возможность предоставления юридического адреса,- круглосуточная охрана, пропускной режим,- есть возможность предоставления мебели,- в шаговой доступности продуктовый магазин, точки питания,- в арендную плату входят тепло, охрана, э/э, вода + уборка 1 раз в день,- время работы доступа: Пн-Пт с 8:00-20:00,- в наличии дополнительные площади в аренду.Арендная ставка в месяц 10650 рублей + интернет.Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 120882093