Аренда коммерческой недвижимости на улице Керченская в Челябинске

НЕПОСРЕДСТВЕННО ОТ СОБСТВЕННИКА. Помещение свободно — можно планировать заезд и запуск после согласования условий.ОФИС + ТЁПЛЫЙ СКЛАД + РАЗГРУЗКАСдаётся готовое к работе помещение 983 м²: офисная часть 462 м² на 1-м этаже и тёплый склад 521 м² в подвале. Оптимально для дистрибьютора, оптовой компании, регионального представительства производителя, сервисной или лёгкой сборочной компании.КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ• Отдельный вход с улицы на 1-м этаже.• Выделенная электрическая мощность — 50 кВт.• Ворота для приёма товара, в том числе фурами, и отдельные ворота для отгрузки автомобилями типа Газель.• Офисный ремонт, помещение чистое и подготовлено к эксплуатации.• 3 санузла и душевая комната.• Центральное отопление, местное кондиционирование, встроенная офисная вентиляция.• Интернет, охрана, видеонаблюдение.• Двери дополнительно защищены распашными решётками, на окнах установлены внутренние решётки.• Парковка вдоль фасада — до 40 автомобилей по фактической загрузке.• Возможность размещения вывески на фасаде: место и формат согласуются до монтажа.УДОБНО ДЛЯ ТОВАРНОГО БИЗНЕСАОфис и склад находятся в одном объекте: сотрудники продаж, бухгалтерия, колл-центр или производственная команда работают на 1-м этаже, а товар, материалы, упаковка и готовая продукция — на тёплом складе. Это удобно для приёма, хранения, комплектации и отгрузки заказов по Челябинску и области. Ранее на объекте одновременно работало до 43 сотрудников, площадка использовалась для приёма грузов фурами.ЛОКАЦИЯСоветский район, мкр. Мебельный, ул. Керченская, 6. Удобный выезд в направлениях М-5, Магнитогорска/Казахстана и объездной дороги на Екатеринбург. Остановка общественного транспорта — ориентировочно в 250 м. Возможен круглосуточный режим работы.УСЛОВИЯПрямая аренда от собственника. Минимальный срок — от 12 месяцев. Арендные каникулы обсуждаются. НДС, коммунальные и эксплуатационные расходы в ставку не включены. Документы готовы.Под специальные процессы — производство с повышенной нагрузкой, пищевое направление, медицину и другие виды деятельности с особыми требованиями — заранее согласуем технологию, оборудование, вентиляцию, мощность и режим работы.Помещение СВОБОДНО. Документы ГОТОВЫ.Звоните!!

НЕПОСРЕДСТВЕННО ОТ СОБСТВЕННИКА. Сдаётся офисно-складская часть 462 м² на 1-м этаже: офис, тёплая зона хранения и отдельные ворота для приёма и отгрузки товара автомобилями типа Газель. Помещение свободно и готово к заезду после согласования условий.КОМУ ПОДОЙДЁТДистрибьютору, оптовой компании, региональному представительству производителя, сервисной компании, отделу продаж с запасом товара, интернет-магазину, компании с лёгкой сборкой или иной деятельности, допустимой для размещения в жилом доме. Ранее в помещении одновременно работало до 43 сотрудников.КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ• Площадь — 462 м², 1-й этаж.• Отдельный вход с улицы.• Ворота для приёма и отгрузки товара автомобилями типа Газель.• Тёплая складская зона в составе помещения.• Выделенная электрическая мощность — 50 кВт.• Офисный ремонт, помещение чистое и подготовлено к эксплуатации.• 3 санузла и душевая комната.• Центральное отопление, местное кондиционирование, встроенная офисная вентиляция.• Витринные окна, высота потолков — 4,5 м.• Интернет, охрана, видеонаблюдение.• Двери дополнительно защищены распашными решётками, на окнах установлены внутренние решётки.• Парковка вдоль фасада — до 40 автомобилей по фактической загрузке.• Возможность размещения вывески на фасаде: место и формат согласуются до монтажа.УДОБНО ДЛЯ РАБОТЫ С ТОВАРОМВ одном помещении можно разместить рабочие места менеджеров, бухгалтерию, колл-центр либо сервисную команду, а также организовать приём, хранение, комплектацию и отгрузку небольших партий товара. Отдельные ворота для малотоннажного транспорта позволяют выстроить удобную ежедневную логистику без необходимости арендовать отдельный склад.ЛОКАЦИЯСоветский район, мкр. Мебельный, ул. Керченская, 6. Удобный выезд в направлениях М-5, Магнитогорска/Казахстана и объездной дороги на Екатеринбург. Остановка общественного транспорта — ориентировочно в 250 м. Возможен круглосуточный режим работы.УСЛОВИЯПрямая аренда от собственника. Минимальный срок — от 12 месяцев. Арендные каникулы обсуждаются. НДС, коммунальные и эксплуатационные расходы в ставку не включены. Документы готовы.Для медицинских, пищевых, производственных и иных специальных процессов заранее согласуем технологию, оборудование, вентиляцию, мощность, режим работы и требования к помещению.Помещение СВОБОДНО. Документы ГОТОВЫ.Звоните!!