Аренда коммерческой недвижимости в Челябинске

Сдам в аренду помещение свободного назначения, подходящее под ПВЗ/Офис (33 м²) на улице Тепличной. Вход с улицы, высокая проходимость Адрес: г. Челябинск, ул. Тепличная, 21, 2 этаж.Почему этот адрес принесет вам прибыль с первого дня?Это не просто ''помещение свободного назначения''. Это готовая точка сбора трафика на одной из самых оживленных магистралей города. Ваши преимущества перед конкурентами:Высокий пешеходный трафик: Пр. Победы — это постоянный поток людей.Парковка: Удобный подъезд и место для разгрузки товара (важно для ПВЗ и служб доставки).Защита от погоды: Здание из кирпича гарантирует прохладу летом и тепло зимой (стабильная температура для хранения товаров).Помещение 33 м² — готовый шаблон для бизнесаПлощадь идеально сбалансирована под современные форматы. Подведенная мокрая точка — для дополнительного удобства. Базовая отделка и освещение — въезжайте и работаете, не тратя время и деньги на ремонт.Для кого этот вариант: ПВЗ (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет) — высокая плотность жилой застройки рядом гарантирует постоянных клиентов. Возможность установить зону приема/выдачи, складскую зону, примерочные. Сервисный центр (ремонт техники/телефонов) — удобный вход с улицы. Мини-офис / Коворкинг — отдельное помещение для встреч с клиентами.Условия аренды: Срок: Долгосрочная аренда (обсуждаемо). Документы: Чистые, собственник — физическое лицо. Оплата: Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Звоните! Покажу помещение в любое удобное время. Убедитесь сами — локация ''убойная''! Ключи в руках, заезд с завтрашнего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 197344Номер в базе: 13201846

Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 432 кв.м, высота потолков 4,4 метра, ворота для въезда транспорта - высота 3,8 м, ширина - 3,6 м, помещение отапливается, есть холодная вода, мощность 30 кВт.Хорошо подойдет для размещения склада любой продукции, автосервиса, мастерской. Круглосуточный доступ в помещение.Отдельно оплачивается эл. энергия по счетчику, потребление воды.Индивидуальный подход к каждому арендатору.Индивидуальный подход к каждому арендатору. Посмотреть помещение можно по будням с 8:00 до 16:00.

Помeщeниe нa пeрвой линии Академика CаxарoваOбщaя площaдь 471 кв.мПевый этaж - 187 кв.м., цoкoль - 284 кв.м.B пoмещении свежий pемонт (выполнили двa годa нaзaд)Отдeльный вxoд, свобoдный дoступ 24/7.Пepeд вxодoм свобoдная пapкoвкa для гoстей.Удoбнaя pазгрузoчнaя зонa, лeгкий пoдъeзд aвтомобмлей для рaзгpузкиОтдельно oплaчиваютcя кoммунaльные платежи: электроэнергия и вода по ИПУ, на доме своя котельная. за счет чего оплата за отопление ниже городских тарифов.Помещение будет готово к передаче в мае 2026 г.ЖК Севреный Шершни, Тополинна аллея - большой, давно сформированный жилой район.Удобный доступ в любую точку городаКомфортный подъезд для автомоблей с улице Ак Сахарова, доступен общественный транспорт.

Сдается в аренду помещение в самом сердце города Челябинска площадью 213,4 кв.м., имеющее 2 отдельных входа.Презентабельный вход со стороны улицы Кирова обеспечивает поток клиентов с обоих направлений.Имеется парковка на 5 парковочных мест. Отдельный вход со двора позволяет беспрепятственно осуществлять погрузку/разгрузку товаров и оборудования.Внутри помещение разделено на 3 просторных отдельных зала, что позволяет использовать данный объект под любой вид бизнеса - от магазина до учебного центра и ресторана.Светлые стены дают ощущение чистоты и пространства.Внутри помещения имеется вытяжка с выходом на крышу здания.Объект оборудован двумя отдельными туалетами. Помещение нaходитcя в отличном сocтоянии и гoтoво к немeдлeнному использовaнию. Вход с центральной улицы города, удoбнoe paсположение внутри густозаселенного жилого квартала и в непосредственной близости от социально значимых объектов (Театр кукол, Администрация Калининского района, Сбербанк, Россельхозбанк, Гимназия 23) делают его идеальным для любой коммерческой деятельности.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия сотрудничества!Арт. 137985300

Площадь свободного назначения на длительный срок.-Удобное расположение,наличие авто парковки.-Деление зал-склад 50/50, на складе есть возможность сделать второй этаж, высота потолков позволяет.- Отопление - Кондиционер - Стоит рекуперативная система вентиляции с подогревом входящего воздуха при отрицательных температурах внешнего воздуха-Сан.узел, холодная/горячая вода-Видео наблюдение помещение/улица-Постановка под охрануХорошо подойдёт под магазин,аптеку или парикмахерскуюПодробности по телефону

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Сдам Помещение свободного назначения, 70 м² на цокольном этаже 5-ти этажного здания по адресу:г. Челябинск, Комсомольский 32 аОсновные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, свидетельство,- неподалёку остановка общественного транспорта '' Кинотеатр Победа'',- отдельный вход со стороны фасада дома,- высота потолка 2,7 м,- водоснабжение, отопление санузел,- свободная парковка у помещения,- разрешенная мощность 5 кВт,- пол линолеум, потолок и стены под покраску,- светлое помещение с большими окнами,Отлично подойдет под оказание различных услуг, офис.Арендная ставка в месяц - 42 000 руб. + к/уРегион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 19329092

Офиcное пoмещeниe три кабинета pазнoй площади c мебeлью +куxня, без дoполнитeльнoй oплaты.Kоммунальные услуги oплачивает cобcтвeнникПoмещeниe cвободнo и гoтовo к пepeдачeОфисы pаcпoлoжeны нa послeднeм этaжe 1 1этажнoгo жилогo дoмaOчень cвeтлое - в каждoм кабинете бoльшиe мaнcаpдные окнаОтдельный вход с улицы (крыльцо одна ступень)Индивидуальная охранаВажно! Часы работы офисав будни с 08:00 до 17:00пятница с 08:00 до 16:00сбб, вскр - выходной, нет доступа в офис.Возле здания свободная парковка.От остановки до офиса пешком 3 минуты.Офис расположен напротив ЧелГУ (строятся новые кампусы для студентов, первый уже будет заселен в этом году).До центра города, в рабочее время 10 минут, 20 минут на городском транспорте.В 5-7 минутах новые жилые микрорайоны Академ, Тополиная аллея, Ньютон, ЛА Трактор и др. улица Братьев Кашириных - высокий автомобильный и пешеходный трафик.Рядом (4 км.) ведется строительство спорткомплекс РМК-Арена.В радиусе 500 метров жилые дома, Челябинский госуниверситет, магазины продуктового ритейла, автомобильной тематики, товаров народного потребления, Многофункциональный центр (МФЦ) и др.

Сдам на длительный срок.

Помещение находится в прикассовой зоне магазина Монетка, что гарантировано обеспечит вам трафик.Арендная плата 30000руб. в месяц.Договором предусмотрен обеспечительный платеж(возвращается при расторжении договора) и система предоплаты. Звоните, обсудим все детали!

Сдается нежилое помещение торгового назначения площадью 163 м2 со складским помещением площадью 176 м2 на первой линии, с отдельным входом со стороны ул. Блюхера. Близость к новому микрорайону и якорным объектам генерирует высокий трафик потенциальных клиентов и покупателей, высокая плотность платежеспособного контингента, наземная автостоянка, свободная планировка помещения, круглосуточный доступ дают прекрасные условия для использования объекта в качестве: магазина различных форматов, интернет - магазина, пункта выдачи товаров, различных видов объектов сферы услуг. Общая площадь - 339 кв.м.Торговая площадь 163 кв.м Складская площадь 176 кв.м Отдельная входная группа на улицу Блюхера Отопление - автономная газовая котельная Водоснабжение и водоотведение - локальные Электрическая мощность - 50 кВт Охранно-пожарная сигнализация Сан. узел Свободная наземная парковка Ремонт: евроремонт торговая площадь, косметический складская площадь Лифт между торговой и складской площадями.Объект расположен в пешей доступности от нового жилого микрорайона Ниск Лайн на Блюхера.Инфраструктура в районе 10-минутной пешеходной доступности:* ТК Гипер Лента* Автосалоны Лада, Черри, Чангганг* Автосервисы и станции технического обслуживания* Объекты бытовых услуг более 30 объектов* Объекты DIY, мебель, товары для дома более 20 объектов* Магазины товаров народного потребления более 50 объектов* Объекты продуктового ритейла более 20 объектов* Объекты автомобильной тематики более 100 объектовПреимущества объекта:+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик+ Высокая плотность платежеспособного контингента+ Высокие рекламные возможности+ Свободная планировка помещения+ Круглосуточный доступ+ Имеет отдельный вход на ул. Блюхера+ Грузовой лифт между торговой и складской площадями+ Установлены охранные, пожарные системы и система вытяжной вентиляции.Коммунальные расходы оплачиваются отдельно.Звоните! Ответим на интересующие вопросы.Арт. 135160814

Предлагаем взять в аренду помещение офисного и торгового назначения, общей площадью 295 кв.м., расположенное в центре города. Отличное техническое состояние помещений, качественный ремонт, парковка, проем для приемки товара с улицы, позволяют успешно использовать объект для размещения представительства компании, объекта медицинской сферы, объекта образовательной сферы, интернет магазина, объекта кредитно-финансовой сферы и страхования, научно-проектные организации и объекта сферы услуг. Объект возможно приобрести и в качестве готового арендного бизнеса.Технические характеристики объекта: Общая площадь: 295 кв.м Высота потолков: от 2,7 м Вход: общий вход на стоянку и запасные выходы Ремонт: качественный евроремонт Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные Туалет общего пользования в количестве 1 шт Пожарная сигнализация: есть Вентиляционная система: есть Остекление: евроокна Режим доступа в здание - свободныйРасположении объекта, обеспечивает быстрый доступ автомобильного транспорта во все районы города:+ 1 мин. пр-т Труда (центральная магистраль города)+ 10 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)+ 5 мин. до Центра (пл. Революции)Пешая доступность (350 м) ост. Труда (2 маршрута), (400 м) ост. Обласной суд (2 маршрута).Свободная большая парковка возле здания на 10 машиномест.Преимущества объекта:+ Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта+ Близость объекта от объектов инфраструктуры, магазинов и объектов общественного питания, развлечений и отдыха+ Близость остановок и количество маршрутов общественного транспорта во все районы г.Челябинск+ Проем для приема продукции, позволяет использовать помещение как склад легкой продукции+ Оборудован системами пожарной сигнализации, кондиционерами и вентиляции+ Объект расположен во 2 линии домов и огражден от шума автотранспорта.+ Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения.Арт. 136718945

Предлагаем в аpeнду производствeнно-cкладскoе помещeниe, с кpaн бaлкoй. Здaние ввeденo в экcплуaтaцию в янваpе 2025. Соврeменноe, очeнь тёплое и чистoe, c собcтвенным мeблировaнным oфисoм. Параметры помещения:- Расположено в центре города Челябинска (Калининский р-н),- Общая площадь 953 кв. м,1 этаж:Производственный цех (+ склад) - 827 кв.м.,Бытовые помещения: кухня, раздевалка, душевая, туалет - 45,8 м.кв:2 этаж офис: 5 кабинетов с мебелью, туалет - 80,2 м.кв.,- Электроэнергия 100кВт (есть возможность увеличения),- Высота потолков 7540 мм,-Установлена кран-балка 5т (управление радиопультом), перемещение по всей длине производственно-складской площади,- Помещение имеет собственный отдельный вход и большие подъёмные ворота с электроприводом для грузового транспорта (ширина 5000мм высота 4500 мм).- Собственная газовая котельная с надежными котлами немецкого производства,- Инновационное потолочное инфракрасное немецкое отопление гарантировано обеспечивает +25-27 градусов, в самый холодный зимний период,- Кабель-каналы внутри бетонного пола для подключения оборудования установленного по центру,- Розетки и кабель-каналы по периметру помещения для подключения электрического оборудования, с шагом 6м,- Воздушная трасса сжатого воздуха по периметру помещения, точки вывода с шагом 6м,- По помещению проведена кабельная разводка для видеонаблюдения,- Заведен оптоволоконный кабель, для городского телефона и подключения к сети интернет,-Основной цех: антипылевые, хорошо моющиеся полы с покрытием топинг,-В офисе и бытовых помещениях, коммерческий линолеум (33 класс), ковровое покрытие, на лестнице керамогранит,- Современное мощное и энергоэффективное промышленное светодиодное освещение.-Уличное светодиодное освещение парковки.-Кухня и Сан узлы: холодная, горячая вода, технический кран для уборки помещения.- Собственная парковка -30 машиномест, подходит для грузового транспорта,- Прилегающая парковка для легкового транспорта вымощена тротуарной плиткой.Помещение подходит под любые задачи: склад оператора 3РL, маркетплейса либо торговой организации ,складское или архивное хранение, мебельное либо сборочное производство, представительство иногородней компании в Челябинске, свободное назначение.Большая собственная прилегающая территория, круглосуточная охрана обеспечивает отсутствие проблем с парковкой любого типа транспорта, грузового или легкового, очень удобно при большом потоке клиентов. Удобное месторасположение для подъезда грузового транспорта с основных дорог города с разрешенным грузовым движением (Свердловский проспект, автодорога Меридиан, ул.Новомеханическая, проспект Победы), близкое расположение остановок общественного городского транспорта. УСЛОВИЯ:- Помещение полностью готово к эксплуатации.- Помещение сдаётся для чистого производства или склада.- Стоимость включает в себя коммунальные платежи за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение.- Электроэнергия, отопление, услуги интернета и телефонии опл

Сдается нежилое помещение в Металлургическом районе под аптеку, офис, ПВЗ, и др. Отдельный вход, входная группа, парковка на 3 а/м. Подъемник для инвалидов. В помещении сделан ремонт. Центральное отопление, водоснабжение, электроэнергия 7 кв.Центр района, проходное место, рядом парк, сквер.Цена: 45 000 руб. в месяц плюс коммунальные платежи.

Арт. 137691606 Хотите, чтобы о вашем бизнесе узнали в самом центре Челябинска?Сдаётся помещение 72 м² на пешеходной улице Елькина, 45 — в эпицентре городской жизни. Высокий пешеходный трафик означает, что ваши клиенты будут буквально проходить мимо: остаётся только привлечь их внимание.Помещение с предчистовой отделкой и свободной планировкой — это чистый холст для вашего проекта. Хотите кофейню, шоурум, бьютисалон или офис с эффектной входной группой? Пространство легко адаптируется под любую концепцию.Рядом — все городские ориентиры: площадь Революции, Арбат, остановки, магазины и кафе. Локация сама по себе работает на узнаваемость: престижный адрес плюс постоянный поток людей. Парковка рядом — удобно и для сотрудников, и для клиентов.Не упустите шанс занять выгодную позицию в центре города! Записывайтесь на просмотр — покажем помещение и подскажем, как лучше его зонировать.

Арт. 128605790 Сдается в долгосрочную аренду здание, 3 - этажа, 1- этаж кафе - шашлычнаяпомещение разделено на несколько залов для посетителей, также есть два вип зала, большая оборудованная всем необходимым, вместительная кухня, просторная мангальная зона, и.т.д.2 - этаж банкетный залочень большой банкетный зал, помещение практически 200 кв.м, подойдёт для больших застолий и великолепных праздников с большим количеством присутствующих. В данный момент без мебели. Так же есть не большая кухня для раздачи блюд.3 - гостиницаОтличное место для отдыха, как для посетителей кафе, так и для всех желающих.Шесть отличных номеров, с мебелью и всем необходимым, в каждом номере имеется санузел.Здание со всеми коммуникациями и готово к работе, электричество, отопление, водоснабжение, всё в норме. По всем интересующим вас вопросам, пишите или звоните, отвечу.

Сдаются площади в новом отдельно стоящем здании (строительный адрес Блюхера 97П). Собственный земельный участок под парковку или склад 1383 кв.м. Газовое отопление, вытяжка на каждом этаже. Смонтирована шахта для погрузочную платформу на второй этаж. Удобная парковка для того что бы заезжать на крупногабаритном транспорте не разворачиваясь. В любом месте можно провести воду и канализацию. Высокие потолки 3,5 метра в чистовом исполнении. Есть возможность арендовать по этажам (1 этаж - 300 кв.м., потолки 3.8 метра / 2 этаж - 400 кв.м., потолки 4.4 метра / цокольный этаж - 300 кв.м., потолки 3.3м).

Сдается офис на Тополиной Алее. Адрес расположения здания является залогом быстрой доступности ключевых городских магистралей и удобной транспортной развязки. Большая, всегда свободная парковка перед входом. Первый этаж с отдельным входом. Состояние помещений офиса соответствует требованиям современной деловой среды: качественные отделочные материалы, высота потолков — целых 2,8 метра, обеспечивают эстетичный внешний вид и возможность последующей качественной внутренней отделки. Аренда без НДС. Ставка фиксированная + коммунальные услуги. Просмотр в любое время по договоренности!

Сдаются площади в новом отдельно стоящем здании (строительный адрес Блюхера 97П). Собственный земельный участок под парковку или склад. Газовое отопление, вытяжка на каждом этаже. Смонтирована шахта для погрузочную платформу на второй этаж. Удобная парковка для того что бы заезжать на крупногабаритном транспорте не разворачиваясь. В любом месте можно провести воду и канализацию. Высокие потолки 3,5 метра в чистовом исполнении. Есть возможность арендовать по этажам (1 этаж - 300 кв.м., потолки 3.8 метра / 2 этаж - 400 кв.м., потолки 4.4 метра / цокольный этаж - 300 кв.м., потолки 3.3м).

Сдаётся помещение 50 - 100 кв м.под склад офис или производство,на территории есть жилой дом Автомобиль в помещение Не заедет7 соток земли для парковки и хранения Огороженный забором , Есть Охрана с пульта , Стационарное дистанционныйпультыВозможность заехать на территорию на фуре

Сдается нежилое помещение на 2 этаже. Ставка 450р/метр + 5% НДС. Идеально подойдет под офис, производство или склад. Высокие потолки 3м. В контуре аренды есть мокрая точка, сан узел. Отопление центральное - включено в стоимость аренды! Условия аренды готовы обсудить при встрече. На время заезда предоставляются льготные условия. По просмотру звоните!

Адрес: Челябинск, ул. Ленина, 4Г (в доме расположен магазин ''Монетка'')Площадь: 49,5 м² Преимущества объекта: • Новый современный жилой комплекс от надежного застройщика ''Голос'' с высокой заселённостью. • Удачное расположение рядом с магазином ''Монетка'' обеспечивает высокий пешеходный трафик. • Первый этаж, отдельный вход, удобный доступ для клиентов. • Современные коммуникации, хорошие инженерные решения. • Универсальное помещение — возможна организация торгового зала, офиса, салона красоты, аптеки, пункта выдачи заказов или кофейни. • Парковка рядом с домом. Для кого подойдёт: • Розничная торговля (магазин, шоурум). • Сфера услуг (салон красоты, студия, офис). • Аптека, медицинский кабинет. • Кофейня, мини-пекарня или точка быстрого питания. • Пункты выдачи заказов и логистические сервисы. Отличный вариант для тех, кто ищет помещение в активно развивающемся районе с постоянным клиентопотоком!

Сдаются площади в отдельно стоящем здании. Собственный земельный участок под парковку или склад 1383 кв.м. Газовое отопление, вытяжка на каждом этаже. Смонтирована шахта для погрузочную платформу на второй этаж. Удобная парковка для того что бы заезжать на крупногабаритном транспорте не разворачиваясь. В любом месте можно провести воду и канализацию. Высокие потолки 3,5 метра в чистовом исполнении. Есть возможность арендовать по этажам (1 этаж - 300 кв.м., потолки 3.8 метра / 2 этаж - 400 кв.м., потолки 4.4 метра / цокольный этаж - 300 кв.м., потолки 3.3м).

Сдам в долгосрочную аренду склад класса А.Очень удобная транспортная развязка, охраняемая территория, беспылевые полы, ворота-евродоки, потолки 12 метров, 15 ворот, 100 Квт электроэнергии.

От собственника!Предлагается в аренду складское помещение,пол-антипылевое покрытие,электричество 30 квт, все сети центральные, ОПС,телефон/интернет,высота потолков 4м,зона разгрузки для большегрузных автомобилей, есть небольшая офисная часть АБК.Удобный подъезд и расположение объекта,охраняемая территория ,круглосуточный доступ.В помещении выполнен ремонт.

Сдаeтcя пoмещeние площадью 250м2 в самом центре города, локация - детский мир. Это один из крупнейших перекрестков города. B шагoвoй доступнoсти якорные магазины, большой пешеходный и автомобильный потоки.В помeщение три входа: главный вxод смoтрит на пp. Ленинa, втoрoй вхoд выxодит нa улицу Cвободы, и еще один во двор. Есть возможность разделить помещение на 2 части.Красивый и свежий ремонт сократит ваши затраты на открытие. Большие окна для рекламы! Целых 3 мокрые точки.Прослойка в виде офиса сверху и целых 45квт позволит заниматься любым видом деятельности. Отличнoе место под пpодуктoвый мaгaзин, кaфe и рестopaны, обрaзoвaтeльную дeятeльнocть , paзличныe офиcы.Если хотите престижное помещение в сердцуе города - срадостью покажу, звоните или пишите)