Сдается коммерческое помещение 530 м² в новом отдельно стоящем здании на 1-й линии ул. Горького.— 1 этаж— потолки 5,1 м— панорамное остекление— несколько отдельных входов— парковка на 25+ автомобилей— зона разгрузки, автоматические ворота— удобный подъезд— собственная газовая котельная— помещение без отделки, состояние ''бетон''— возможна аренда части помещения— арендные каникулы обсуждаютсяСтавка — от 1 000 ?/м² в месяц. Условия зависят от площади, формата арендатора и срока договора.Подойдет под магазин, супермаркет, шоурум, мебельный салон, фитнес, склад + торговый зал, офис продаж, сервисную компанию или представительство сети.
Торговое помещение 530 м² | 1-я линия ул. Горького | новое зданиеСдается коммерческое помещение 530 м² в новом отдельно стоящем здании на первой линии ул. Горького.Ставка — от 1 000 ?/м² в месяц.Итоговые условия зависят от арендуемой площади, формата арендатора и срока договора.Возможна аренда части помещения.Объект передается без отделки, в состоянии бетон, что позволяет арендатору выполнить планировку и ремонт непосредственно под свой формат бизнеса, без затрат на демонтаж чужой отделки.Арендные каникулы на период подготовки и запуска обсуждаются индивидуально.Преимущества объекта:— 530 м², 1 этаж,— потолки 5,1 м,— панорамные витражи по фасаду,— несколько отдельных входов,— парковка на 25+ автомобилей,— зона разгрузки и автоматические ворота,— удобный подъезд для легкового и коммерческого транспорта,— собственная газовая котельная — позволяет оптимизировать расходы на отопление.Высота потолков 5,1 м дает дополнительный потенциал использования пространства.При технической возможности и согласовании можно организовать дополнительный уровень под офис, склад или вспомогательные помещения.За счет увеличения фактически используемой площади эффективная ставка аренды в пересчете на 1 м² полезной площади становится еще привлекательнее.Для ряда форматов это позволяет совместить в одном объекте полноценный торговый зал, склад и офисную часть.Подойдет под шоурум, супермаркет, мебельный салон, магазин, склад + торговый зал, фитнес, сервисную компанию, офис продаж или представительство сети.В объявлении представлены визуализации возможных вариантов использования помещения. Они позволяют оценить потенциал объекта после выполнения ремонта и оснащения под конкретный бизнес.По совокупности характеристик — первая линия, новое здание, большая парковка, витражный фасад, высокий потолок и удобная разгрузка — сопоставимых предложений в этой части города немного.Условия обсуждаем индивидуально под формат арендатора.Пишите или звоните — отправим планировку, дополнительные материалы и организуем просмотр.
