Аренда коммерческой недвижимости в Челябинске

Сдается в аренду помещение под производство на центральной магистрали Тракторозаводского района, улице Горького. Помещение имеет свободную планировку. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тркакторозаводского района. Вход в производственное помещение и разгрузочная зона со двора. Характеристика объекта: Тип: street retail Общая площадь помещения: 135,8м2 Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 40кВт Высота потолков: 3 м. Парковка: 20 машиномест Зона погрузки-разгрузки: отдельная зона выгрузки с широкими воротами Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 20м. Пожарная сигнализация Производственная вытяжка на крышу дома Вид права: собственность Преимущества объекта: + Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького. + Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов , выполнить дополнительную входную группу. + Имеет достаточную вводную электрическую мощность + Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворцом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского + Имеет высокие рекламные возможности фасада. + Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов. + Имеет достаточное количество машиномест на парковках. В зоне первичного охвата расположены: 1. 4 остановки общественного транспорта 2. Городская поликлиника 4 3. Детский сад 76 4. Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка 5. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского 6. Более 27 торговых организаций различного формата Звоните отвечу на дополнительные вопросы. Арт. 134939646

Сдается отличноe тopгoвoe помещение, pаcположеное в пoпулярнoй и востребованной локации Копейска - перекресток проспекта Славы и улицы Томилова. Помещение расположено в новом микрорайоне coстоящим из мнoгoэтaжныx дoмов, высокая плотность населения (9 000 человек), минутная пешеходная доступность до проспекта Победы и Автовокзала. Рядом расположены Пятерочка, Красное и белое, Торговый центр Бриз, рынок Янтарь, Автовокзал, 74 торговых объектов. ХАРАКТЕРИСТИКИ: + Площадь 267,1 кв.м. + Отдельный вход - 3 + Отдельная зона разгрузки + Свободная планировка + Высота потолков 3.1 метра + Ремонт под розничный магазин + Открытая парковка + Мощность 15 кВт + Отличный пешеходный трафик + Высокая плотность населения + Новый дом 2016 год постройки Доступность и трафик: + пешеходный и автомобильный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению объекта на первой линии проспекта Слава + удобные подъездные пути и транспортная доступность + сетевые арендаторы в окружении + отлично просматривается с проезжей части и перекрестка Парковка: + рядом большая открытая парковка Звоните, отвечу на дополнительные вопросы. Арт. 131309146

Сдаётся помещение с отдельным входом, по адресу: ул. Мамина. дом 3. Площадь 10 кв.м., закрывается. Рядом вход в магазин ''Ариант'' Преимущества + Входная группа выходит на улицу с хорошим пешеходным трафиком, оборудована пандусом, + Развитая инфраструктура, + Удобная транспортная развязка, + Парковка Звоните! Подберём удобное время для показа! Арт. 129017050

Сдается торговое помещение на въезде в жилой массив. Правильная торговая планировка. Хороший пешеходный трафик. Есть парковка.

Сдается торговая площадь в магазине Регина от 4м3 и более. Первая линия, большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка. 1100 за м3

Сдается торговая площадь в новом ЖК. Отдельная входная группа. Помещение правильной торговой планировки. Соседи тс Монетка, Ozon, WB, ломбард. Предоставляются арендные каникулы.

Предлагаем в аренду помещение площадью 69 м² АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА: (без комиссии) Оптимально подойдет для размещения ПВЗ, магазин, кафе, парикмахерская, салон красоты, бытовые услуги, пекарня, офис и т.д. - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, жилой массив, офисные здания - удобное месторасположение и подъездные пути - в шаговой доступности остановки общественного транспорта Технические характеристики: - отдельная входная группа - автопарковка у входа - близость к крупным транспортным развязкам обеспечивает удобную связь со всеми районами города - подсобные помещения - охранопожарная сигнализация - с/у - светодиодное освещение - новый ремонт - рольставни на окнах и входной двери. - рекламное место на фасаде здания. - режим работы 7/24 Коммуникации: - производственная мощность 15 кВт - центральные коммуникации - кондиционер - возможно увеличение квт. Регистрация и предоставление юридического адреса Дополнительно оплачиваются: переменная часть (коммунальные услуги, обслуживание). Депозитный платеж 1 месяц

Сдам в аренду коммерческое помещение площадью 105 м2 по адресу ул. Ун. Набережная, 64. !!! 2 входа в помещение: с улицы и со двора.!!! Ваша пекарня будет продавать свой первый горячий хлеб еще до того, как соседние жилые комплексы проснутся, а пункт выдачи заказов будет забит под завязку с утра до вечера. Это помещение на первой линии Университетской набережной уже знает, что такое высокая проходимость, — здесь стояли очереди у Wildberries и пахло свежей выпечкой. Теперь ваша очередь занять это теплое место с двумя отдельными входами, готовой мощной вытяжкой и кубометрами воздуха (высота 3 метра!), чтобы превратить 105 м² в точку притяжения всего района. Ключевые характеристики актива: Локация: Первая линия Университетской набережной, новый густонаселенный ЖК (пешеходный трафик + удобный подъезд для авто). Входы: 2 отдельных входа (с центральной улицы и со стороны двора) — идеально для разделения потоков (например, кафе и доставка, или пекарня и ПВЗ). Инженерия: Электричество — 20 кВт (запас под печи), вытяжка для пекарни уже смонтирована, пол — износостойкий кафель (готов к интенсивной эксплуатации). Площадь и объем: 105 м² чистого пространства без колонн, потолок 3 м — позволяют организовать как открытую кухню, так и зону ожидания. Условия: Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам, что делает арендную ставку прозрачной и справедливой. Это не сырой стройвариант — помещение подготовлено под перезапуск бизнеса без долгого ремонта. Звоните, пока это место не забрали конкуренты! Покажу объект в любое время, помогу рассчитать окупаемость под ваш формат (пекарня, кофейня, продуктовый или гибрид с выдачей заказов).

Предлагается в долгосрочную аренду торговое помещение в центре города ( отдел в магазине ''Семья''). Расположено на первой линии улицы С. Кривой. Большая проходимость. Оплата коммунальных услуг входит в арендную плату. Заинтересовало наше предложение- звоните, покажем.

Сдам торговое помещение расположенное на первой линии высокий пешеходный трафик, один вход с кб и пекарней, рядом вход в парк Гагарина. показ в любое время.

Торговое помещение 525 м² на первой линии ул. Горького Сдается коммерческое помещение площадью 525 м² в новом отдельно стоящем здании на первой линии ул. Горького. Помещение хорошо просматривается с дороги, имеет панорамное остекление по фасаду и несколько отдельных входов. Перед зданием предусмотрена собственная парковка более чем на 25 автомобилей. Объект передается без отделки, в состоянии бетон, что позволяет арендатору выполнить планировку и ремонт непосредственно под свой формат бизнеса, без затрат на демонтаж чужой отделки. Основные характеристики: * площадь — 525 м², * габариты помещения — ориентировочно 30 18 м, * высота потолков — 5,1 м, * панорамные витражи вдоль фасада, * несколько отдельных входов, * круглосуточный доступ, * парковка на 25+ автомобилей, * удобный подъезд для легкового и коммерческого транспорта, * зона разгрузки, * ворота размером 3 3,3 м, * возможность организации торговой, складской, офисной и клиентской зон в одном помещении. Одно из ключевых преимуществ объекта — собственная автономная газовая котельная. Для помещения такой площади расходы на отопление зимой имеют существенное значение. Собственная газовая котельная позволяет заметно снизить коммунальную нагрузку по сравнению с объектами, отапливаемыми центральным отоплением. Высота потолков 5,1 м дает дополнительный потенциал по использованию площади. При технической возможности и согласовании в части помещения можно организовать второй этаж под офисы, рабочие места, склад, административные или вспомогательные помещения. За счет увеличения фактически используемой площади эффективная ставка аренды в пересчете на 1 м² полезной площади становится еще привлекательнее. Для ряда форматов это позволяет совместить в одном объекте полноценный торговый зал, склад и офисную часть. Помещение подойдет под: супермаркет или специализированный магазин, мебельный или автомобильный шоурум, магазин автозапчастей, склад с торговым залом, фитнес-клуб, даркстор, офис продаж, сервисную компанию, представительство федеральной или локальной сети. В объявлении представлены визуализации возможных вариантов использования помещения. Они позволяют оценить потенциал объекта после выполнения ремонта и оснащения под конкретный бизнес. Ставка аренды обсуждается индивидуально в зависимости от формата арендатора и условий договора. По запросу предоставим дополнительные фотографии, планировку и организуем просмотр помещения.

Собственник! Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 29,8 м² на первой линии проспекта Ленина, по адресу: г. Челябинск, Проспект Ленина, 36. Помещение расположено на первом этаже жилого дома с отдельным входом с улицы. Объект находится в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает отличную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Преимущества: - Первая линия проспекта Ленина. - Отдельный вход. - Площадь — 29,8 м². - Современный ремонт. - Светлое помещение с качественным LED-освещением. - Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под ваш бизнес. - Место под вывеску на фасаде. - Удобный подъезд и парковка рядом со зданием. - Помещение готово к работе — дополнительных вложений не требуется. Подойдёт для: - офиса, - магазина, - пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет и др.), - шоурума, - сервисного центра, - туристического агентства, - страховой компании, - салона услуг, - представительства компании. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.

Сдаем помещение в Советском районе. Подойдет для торговли, в идеале - под магазин спортивного питания или продуктов, в т.ч. фермерских, а также для тур.фирмы. Рядом остановки общественного транспорта, крупный жилой массив, идет строительство новых коммерческих и жилых кластеров. Центральное водоснабжение, мощность электроэнергии 15кВт. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги и НДС 5% .Арендная ставка ниже рынка. Еще больше информации по телефону!

Сдаю помещение 195,5 м² на первой линии ЖК Ньютон, ул. Героя Татищева 264. Район с высокой концентрацией платежеспособной аудитории обеспечит стабильный поток заказов. Всегда высокий пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив. Отличная просматриваемость с проезжей части, большое пространство для вывески и рекламы. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности от входной группы. Технические характеристики: Paсположeниe: первый этаж 16 этажного жилого дома Общaя площадь: 195,5 м² Две входные группы Коммуникации: центральные Высота потолка: 4,5 метров Парковка: свободная (24 машино-мест) В 5 - ти минутной шаговой доступности: Суммарное кол-во домохозяйств (ЦПИ), шт - 4 172 Суммарная численность населения в жилых домах (ЦПИ), чел. - 7 634 Средний доход семьи из 2 человек в зоне - 208 788 Преимущества объекта: + Отличная визуализация объекта + Отличные рекламные возможности на фасаде + Мощность электричества под любой вид деятельности + Вместительная парковка + Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 138949291

Сдаётся в аренду отличное помещение в новом ЖК Видный! Рядом с Ледовой ареной Трактор, на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250 лет Челябинска Монолитный дом состоящий из двух секций, 25 этажей, рядом строится 2 очередь Лучшее предложение для вашего бизнеса! ХАРАКТЕРИСТИКИ: + Адрес: Салавата Юлаева, 27 + Площадь 123кв. м + Отдельный вход + Свободная планировка + Электрическая мощность: 40кВт + Черновая отделка, что позволяет подготовить ремонт по своим требованиям + Потолки 4 метра + Отдельный Санузел + Отличные рекламные возможности на фасаде + Удобная локация + Рассматриваем долгосрочного арендатора О жилом комплексе: ЖК ''Видный'' расположен в районе развитой инфраструктуры, где все необходимое находится в шаговой доступности: 12 школ и 7 детских садов, РМК Арена, Кафедральный собор, сквер Берёзовая роща, медицинские центры, фитнес клуб. Арт. 133527982

Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента! Предлагаем в аренду торговое помещение на первой линии ул. Доватора 1 Этаж Площадь 75 кв.м Отдельный вход Чистовая отделка Прилегающая парковка у здания

Аренда нежилого помещения на 1-й линии относительно улицы Российская. В пpямoй видимocти cтpoитcя жк Зapучeйный, бассейн Ариант, транспортная развязка, что cоздает пеший и автомобильный тpaфик. Так как помещение находится на первой линии, его хорошо видно со стороны дороги, есть место для наружной рекламы, парковка по ходу движения. Xaрактериcтики помещeния: •свободнaя планирoвкa нa колoннax •зaпаcнoй выxод co стopoны двoрa •высокиe потолки 4 м. •нaличиe бoльшой электричeской мощности (около 60 кВт) •имеется техническая возможность провести вытяжку на крышу дома. В помещении есть цокольный этаж, который можно использовать как склад, в него ведет лестница с первого этажа. Имеется грузовой лифт из цоколя на первый этаж (чтобы удобнее доставлять товар со склада в торговый зал). Площадь цоколя 143 м². (входит в общую стоимость) ОПЛАТА : 10000 +Коммуналка (вся коммуналка) Готовы к долгосрочным отношениям с регистрацией.

Сдается нежилое помещение на первой линии. Очень проходная локация. Соседи ''Жизнь Март''. Напротив входа остановка общественного транспорта. Удобная планировка - торговый зал без перегородок. Просмотр возможен в любой день по предварительной договоренности - звоните!

Сдается помещение в аренду. Отличное расположение, рядом жилой массив, остановка общественного транспорта, хорошая логистика, есть запасной выход, удобная планировка.

Сдается коммерческое помещение для вашего бизнеса в самом центре города в ЖК Западный луч, подойдет для юридической компании, нотариуса, агентства недвижимости, представительства компании. Ранее в помещении находился офис ЮжУралБТИ более 10 лет (освобождают в связи с расширением). Самое лучший трафик в городе , отдельный вход в помещение рядом с входом с МФЦ, а также вход в прямой видимости из зала ожидания в самом МФЦ и третий вход со стороны торговой галереи. Технические характеристики: + Площадь: 326,2 кв.м. + Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под Ваш бизнес + Возможно вывеска над входной группой + В помещении нет перепадов высот пола + Высота потолков 4,3 метра + Мокрые точки (возможна дополнительная разводка) + Центральные коммуникации + Кондиционирование + Пожарная сигнализация + В помещении выполнен ремонт (заезжай и работай) Преимущества объекта: + Уникальное расположение в самом центре города является большим преимуществом. + Узнаваемость и престижность места в городе 100% + Увеличится в стоимости в перспективе 3 лет (ничего подобного строится в подобной локации не планируется) + Уникальные рекламные возможности - крышная установка с визуальной доступностью с улицы Труда. + Здание построено по монолитной технологии + Парковка у входа в помещение со свободным доступом + Парковка со стороны офисной части ЖК Западный луч + Работа возможна 24/7 + Высокая плотность проживающих с высоким доходом (ЖК Западный луч, ЖК Манхэттен) + Развитая инфраструктура для сектора недвижимости в одном здании (МФЦ, нотариус, кадастровые услуги, юристы) + Развитая городская инфраструктура (Торговая галерея, SPAR, кафе, рестораны) + Торговый и офисный центр города + Отличная транспортная доступность из всех районов города + Остановки общественного транспорта О микрорайоне: В пешеходной доступности наиболее значимые и узнаваемые объекты города: + Центральный парк им. Гагарина, + ТРК Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит, + Ледовый дворец Уральская молния, фитнес центр Alex fitness + Гостиница Radisson, гипермаркет SPAR, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс, HOFF Возможна сдача дополнительной площади под склад или офис в соседнем здании. Звоните отвечу на все вопросы, оперативный показ! Арт. 133670367

Объект 23. Код объекта: 1633115. Сдам в аренду помещение 170 м2. Первая линия. Большое, светлое помещение с высоким потолком 3.5 м. Удобная парковка перед зданием. Высокий автомобильный трафик. Подходит под любой вид деятельности. Так же предлагается подвал 170 м2 за 30 000 р. в этом же здании .

Предлагается в аренду часть коммерческого помещения с отличным пешеходным трафиком. 15 кВт. Плотная жилая застройка.Свободная планировка. Правая часть помещения сдана аптеке АПРЕЛЬ.Напротив парковка. Покажем в любое удобное для вас время .

Сдам на длительный срок коммерческое помещение на первой линии ул. Свободы. Отдельная входная группа, пешеходный трафик. Свободная планировка помещений, есть возможность перепланировать под свои планы. По всем вопросам звоните. Арт. 138587718

Сдается помещение. Наилучший сценарий использования: Ресторан, Ночной клуб. Отдельно стоящее здание. Большая собственная открытая парковка. Технические характеристики: Тип: Ресторан + Зал для проведения торжественных/развлекательных мероприятий. Общая площадь объекта: 1439.5 кв. м. Высота потолков помещения: 5 м. Пол: керамогранит. Энергомощность: 60 кВт. Парковка: наземная, открытая Количество входов: 2 Морозильная камера ,печи, мойки, посуда. Коммуникации: центральные. Безопасность: сигнализация + видеонаблюдение. Вид права: собственность Преимущества объекта: Двухэтажное помещение. Наличие места для размещения рекламы. Находится в доступности остановки общественного транспорта. Расположен в 15 мин шаговой доступности от парка им. Пушкина, рядом ЖК EVO-park и ЖК Территория с высокой плотностью населения, что позволяет легко подбирать персонал для работы. Инфраструктура: Объект расположен в локации насыщенной множеством торговых объектов активно генерирующих трафик, рядом с транспортной развязкой во все районы города. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы. Арт. 137104466

Сдам в аренду фудтрак (торговый кисок) на мини рынке чмз, подключен к эл/эн, установлена охранная сигнализация, рядом расположены складские и производственные базы, высокий автомобильный трафик, остановка общественного транспорта в 50 метрах. Характеристики фудтрака: - Площадь - 10м2. - эл/эн - охранная сигнализация - Установлено холодильное оборудование для хранения. - установлена холодильная витрина Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги по счетчикам, обслуживание, НДС 5%. Преимущество данного торгового киоска максимальная приближённость к покупателю, проверка торгового оборота в конкретно выбранном вами месте. Также данный киоск удобно использовать как строительный вагончик. В наличие разные типы и размеры трейлеров. Габаритные размеры кузова: Вариант 1) Д-3500*Ш-2200*В-2000 мм. Вариант 2) Д-4500*Ш-2200*В-2000 мм. Трейлеры готовы к работе. Брендинг возможен пленками, не оставляющими после себя следов клеевого слоя. Доставка по городу от 3000 рублей. Прямой договор аренды.