Продажа недвижимости

Собственник реализует действующую производственную базу с ж/д тупиком в районе промышленной зоны, рядом компании ''Саламат'', ''Романа''. Очень удобное месторасположение.На территории производственной базы расположены:1. 2-х этажное Административно-бытовое здание, общей площадью 613, 7 кв. м. (офисы, помещения, столовая, сан. узлы с душем).2. Холодильные камеры с эстакадой, общей площадью 564, 8 кв. м. и отдельно стоящие холодильные камеры, общей площадью 911, 4 кв. м., компрессорные, складские помещения.3. Собственная подстанция - 2 трансформатора по 400 кВт. В подстанцию заходят две линии передач: основная и резервная.4. Теплый гаражный бокс с комнатой отдыха, площадью 79, 1 кв. м. + 15, 8 кв. м.5. Баня на дровах с бассейном.6. Пункт автономного теплоснабжения. Два газовых котла.7. Пункт охраны на территории. Два заезда на территорию.8. Септик - местный.9. Две парковки.10. На территорию базы заходит ж/д тупик (436 м. ) для разгрузки-погрузки продукции в холодильные камеры 1-4 на эстакаде, вместимость ж/д тупика 12 вагонов. Фронт разгрузки на эстакаде 6 вагонов, остальные 6 вагонов на второй нитке. Разгрузка вторых 6 вагонов осуществляется путем переподачи на первый пусть (под эстакаду).Имеются все технические паспорта и гос. акт на земельный участок. Возможен торг. Имеется видеосъемка базы.

Арт. 89867286 Продается участок 10 соток В самом центре Кременкуля Участок ровный прямоугольной формы Есть возможность использовать участок под коммерческую застройку, в соответствие с ГПЗУК участку проведены коммуникации:+электричество,+канализация,легко провести газ и воду.О ДОМЕ:На участке капитальный теплый домик из кирпича, 25 кв. м.Снаружи Обшит керамогранитом., Внутри гипсокартоном.Можно использовать, для временного проживанияПока идёт основное строительствоИНФРАСТРУКТУРА:Кременкуль - поселок в 10 км от города Челябинска по широкой освещенной асфальтированной дороге.В поселке есть все необходимое для комфортной жизни:— супермаркеты и магазины— Фельдшерско-акушерский пункт— отдел милиции— школа— детский сад— дом культуры— озеро, в котором можно купаться и рыбачить— организована работа общественного транспорта до города.Все документы готовы к сделке! с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ в удобное для Вас время!Звоните!

Арт. 95533981 Продается земельный участок для коммерческого использования площадью 20 сот., обеспеченный всеми необходимыми центральными коммуникациями, в том числе газом, подходящий для размещения любой производственно-складской деятельности. Расположение: Чел. Обл., г. Копейск, ул. Тюменская, д.1Г.Земельный участок: S=20 сот. (возможно увеличение по запросу)Категория земель: земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: для производственной деятельностиПрава собственности: ООО (с НДС)Коммуникации: Эл-во: 150 кВт. (возможно увеличение по запросу).Газ: до 80 куб.\час. (возможно увеличение по индивидуальному запросу).Вода\Водоотведение: Центральные Важно отметить следующие преимущества объекта:Разрешенные виды использования земельного участка позволяют разместить в том числе тяжелую промышленность Возможно, увеличение площади земельного участка на индивидуальных условияхВозможно, увеличение доступной эл-й мощности на индивидуальных условияхВозможно, увеличение объемов газа на индивидуальных условиях В радиусе 15-минутной автомобильной доступности плотность населения составляет 75 960 человек Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути во все районы города Копейск, а так же до крупных транспортных развязок по следующим направлениям:+ 600 м. до ул. Кемеровская (прямой въезд/выезд в сторону г.Курган, г.Екатеринбург, г.Троицк, г.Уфа, Республики Казахстан),+4 км. до центра г. Копейск+ 11 км. до г. Челябинска Звоните! Будем рады ответит на ваши вопросы!

Участок 3.6 га на котором располагается 11 нежилых зданий общей площадью 7503 кв.м: инструментально-раздаточная кладовая, колерная, инструментально-раздаточная мастерская, пилорама, гараж для автомашин, гараж для автомашин, мехцех, материальный склад, склады 1, 2, 3. Коммуникации: отопление индивидуальное (пеллетные котлы),эл/энергия 1 мВт (фактическая), 699 кВт (выделенная) заключен договор с ООО Уральская энергосбытовая компания (централизованное энергоснабжение), централизованное водоснабжение и водоотведение заключен договор с МУП Копейские системы водоснабжения и водоотведенияПраво собственности на объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, имущество не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

продам участок назначения для склада, производство и другие площадью 250 соток, под застройку до 7000кв.м, площадка для стоянки или складирования 18000 кв. м, 150квт 380В, мощность можно будет увеличить значительно, по доп заявке, к электросети подключено,договор на снабжение заключён, на газ ТУ на 95куб/час, газовая труба примерно в 100 м. кадастровый номер 74:12:1205002:339. координаты на Яндекс картах 55.249032, 61.551164

Арт. 66351955 Продается земельный участок свободного назначения общей площадью 17 сот. Технические характеристики: Общая площадь: 1 677 кв.м. (16,7 сот)Кол-во объектов недвижимости: 3 шт.Земельные участки 2 шт.Строение 1шт. (половина жилого дома)Состояние земельных участков: без благоустройства.Подъездные пути: асфальт до земельного участка.Собственник: Физ. лицоКоммуникации:Газ подключен (договор)Эл-во подключено (договор)Вода/водоотведение подключения нет (есть тех условия) Важно отметить следующие преимущества:На участке проведены строительные работы по укреплению грунтаПроведены работы по согласованию проекта на строительство 2-х подъездного жилого дома общей площадью 2 284 кв.м. с подземной парковкой,Рассматривается вариант долевого строительства на взаимовыгодных условиях 2-х подъездного жилого дом. Транспортная доступность: Объект расположен в 200 метрах по асфальтированной дороге до крупной транспортной развязке по ул. Университетская Набережная, соединяющая Центральную и Северо-Западную части города. Градостроительный регламент объекта:Земельный участок расположен в жилой территориальной зоне ВВ.1 зоны индивидуальной жилой застройкиВ.1.1 Зоны усадебной и коттеджной индивидуальной жилой застройки Основные виды разрешенного использования:Для индивидуально жилищного строительства до 3-х этажейМалоэтажная многоквартирная жилая застройка до 4-х этажей с мансардойБлокированная жилая застройка до 3-х этажейДошкольное, начальное и среднее общее образованиеОказание социальной помощи населениюАмбулаторно-поликлиническое обслуживаниеОбщественное питаниеРынки Условно разрешенные виды использования:Среднеэтажная жилая застройка до 8 этажейРелигиозное назначениеАмбулаторное ветеринарное обслуживаниеМагазинАвтомобильная тематикаСпортивная тематика Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.

Земельный участок 4га на 1 линии Объездной Города Челябинска.Под строительство производственно-складского комплекса.Здание 1000 кв.м.Здание 2000 кв.м.Здание 3000 кв.м.Возможно изменение в размерах производственно-складского комплекса.Через 1 мес. Разрешение на строительство.Есть Технические Условия на сети:Газоснабжение в 2027 году.Электричество.Вариант 1 - до 980 000 рублей (150 кВт, III категория надежности, 0,4 кВ),Вариант 2 до 2 000 000 рублей (300 кВт, III категория надежности, 0,4 кВ).Есть аккредитованная строительная компания для строительства комплекса за 8 мес. Есть арендатор на часть здания.Возможны обмены.

Продам участок земли 2188м² Кадастровый номер 74:30:0000000:15668.Участок находится в производственной зоне с множеством видов разрешенного использования. На участке находится строящееся здание 250м², высота потолков 4.5м размер основного помещения 18х12м, ворота ширина 3м высота 3.5м. Мощьности по электроэнергии 150квт. Скважина, Газ. Удобное расположение вблизи большого развивающегося посёлка, а также на расстоянии 2км от логоцентра. На соседних участках активно ведётся застройка. Земля в собственности. Разрешение на строительство и вся проектная документация в наличии, запретов и ограничений нет.Я единственный собственник. Отличный вариант для вашего бизнеса, собственного производства, склада и т.д.

Арт. 71590659 Земельный участок для коммерческой застройки.50 сот с собственной подстанцией на 150 кВт.Земли поселений для объектов общественно-делового значения.Склады, чистое производство, автомастерские, гаражи. магазины...К данной локации есть интерес со стороны федеральных арендаторов,.Цена свободной продажи земли 200тр\сот,Цена при условии сотрудничества с нашим застройщиком 100тр\сот .Площадь - 47 сот, 40 сот, 32 сот в новом коттеджном посёлке ''Исток''.Активная трасса в сторону Уфы, 10 км от города.Место окружено лесом, 3 км до оз. Б. Кременкуль, 5 м до оз.М.Кременкуль,в посёлке будет проживать 90 семей с детьми. По проекту есть участок у леса для Образовательного, и Медицинского центра. Отличная локация так же и для SPA зоны.Отлично подойдёт для строительства магазина, дома быта, дет сада, мед центра и не только.Так же на продаже земельные участки:-На взъезде п. Родной - 84 сотки ИЖС для возведения социальных, оздоровительных учреждений, общепита,бани, гостиницы.... 300 кВт, = 25 000 000 р.-В Парковом - вторая линия ул. Бейвеля - 26 сот, для объектов общественно-делового значения, многоэтажная жилая застройка, 80 кВт = 16 000 000 р.-На первой линии по дороге на Фан парк-60 соток земли с коммуникациями, для коммерческой застройки, 400 кВт эл мощ.Есть крупные арендаторы желающие зайти на эту локацию от 1000 кв м, возможно по предварительному договору. Возможно межевание и продажа частями. Поможем как с ипотекой на покупку земли и строительство, а так же возьмём на себя все согласования тех условий и проекта.Так же есть несколько свободных, к продаже земельных участков по 10 сот для ИЖС.

Пpедлaгaем земeльныe участки под жилую малoэтажную зaстpойку в п. Западнoм ЖK Залеcьe.Гpaницы тeрритории ЖK ''Залесьe'' прoxoдят по ул. Изумpуднaя, кoторая являeтcя тpанспоpтнoй артeриeй к ЖK ''Вишневая Гoрка'', ЖK ''Kонфетти'', ЖK ''Пpивилегия'', ЖК ''Белый Хутоp''. Рядoм нecкoлько тoрговыx кoмплeкcoв и Tермы ''Вода''. Остановки общественного транспорта и поликлиника. Строится Школа в 10 минут пешком. Дорога до г. Челябинска занимает 10 мин.Въезд через шлагбаум, круглосуточная охрана, закрытая территория. Большое количество парковочных мест.В наличии участки:74:19:1202003:463 -1 483 кв.м.74:19:1202003:484 - 1 442 кв.м.74:19:1202003:485- 1 391 кв.м.74:19:1202003:470 - 7 566 кв.м.74:19:1202003:471 - 7 390 кв.м.Преимущества предложения:- Земельные участки расположены в обустроенном ЖК Залесье обеспечивает стабильный спрос и высокие цены на жилье (наличие асфальтированных дорог, общественного транспорта, благоустройства, социальной инфраструктуры-детские сады)- Высокая степень готовности земельных участков к застройке (в наличии проектное решение, центральные сети электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения)- Юридическая чистота безопасность сделки (земельные участки в собственности, без обременений, сопровождение сделки и технической части)Стоимость указана из расчета за 1кв.м. полезной площади строенийБолее подробная информация по предложению по телефону указанному в объявлении

Арт. 91294039 Земельный участок 4000 квм в аренде для завершения строительства до 2028г(будет договор переуступки)Св-во на право собственности на здание незавершенного строительства 39%, фундамент 300 кв м( будет стандартный ДКП)тех усл на воду\канализ получены\оплачены,тех усл на свет 20 кВт получены\оплачены, лимит на увеличение до 150 кВт и более есть,на газ лимиты есть, тех усл получать после завершения строительства,можно так же получить тех условия на центральное отопление, (но экономически не целесообразно при наличии газопровода )По проекту можно возвести три здания.Звоните отвечу на оставшиеся вопросы!

Продам промышленный участок земли 74 сотки предназначенных под использования любых видов деятельности. подходит под производство, хранение и переработку продукции любого класса опасности. Раньше участок принадлежал известной угольной компании. • Удобное расположение: близость к городу (3,5 км от Челябинска в сторону Копейска)и отличные подъездные пути обеспечивают легкий доступ к участку.• Железнодорожная ветка: наличие возможности организации ж/д тупика позволяет оптимизировать логистику и снизить затраты на транспортировку.• Инфраструктура: на территории уже расположены цеха с кран-балкой, складские и офисные помещения общей площадью 400 м² с действующими арендаторами. Это значит, что вы можете начать зарабатывать сразу после покупки!• Подготовленная территория: участок отсыпан щебнем и частично огорожен, что значительно упрощает его использование.• Чистота сделки: один собственник (физическое лицо), все документы готовы к сделке.Не упустите шанс инвестировать в перспективное будущее! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваш бизнес ждет своего идеального места!Арт. 96453234

Продается участок 7 соток, предназначен для строительства объекта коммерческого назначения. Возможно строительство, магазина, офиса, общепита. Земельный участок находится в землях населённых пунктов. Вид разрешенного использования : МАГАЗИНЫ. Первая линия. Предназначен для коммерческого использования. Вмещается здание 2 этажа 200 м2 общей площади , после всех охранных зон. Получен ГПЗУ. Выполнена топографическая съемка. Идеальное месторасположение. По пути в Лесной остров, Осиновку, Малиновку. За углом от Малинки Вилладж. Богатое население. Идёт бурное развитие ИЖС. В округе нет свободных площадей под коммерцию. Везде арендаторы. Подключено электричество 15 квт. В 1 квартале 2025 года Сосновский РЭС вводит подстанцию ''Малиновка''. Это обеспечивает возможности по увеличению выделенной награзки. Выполнена вертикальная планировка и снос зелёных насаждений. Завезен грунт для подъёма участка. Готов к освоению. Прекрасные рекламные возможности. Хорошее место для установки рекламного щита - билборда.Документы готовы к быстрой продаже.Арт. 96943992

Арт. 62155749 Предлагается на продажу производственно - складской комплекс с действующей ж/д веткой.Расположен ул. Калинов двор, Уфимский тракт (М5), удобная транспортная доступность.Земельный участок площадью 23291 кв.м. - в долгосрочной аренде до 2040 г. (возможен выкуп, все документы для этого готовы). Есть возможность увеличить площадь зем.уч. на 1 га.Строения на зем.участке:* Цементно - силосный склад - 135,7кв.м.,* Столярный цех - 408 кв.м.,* Компрессорная- 187,6кв.м.,* Овощехранилище - 599,9 кв.м.Собственная ТП - 630 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт.Газ 500 м3/час (сентябрь-октябрь 2023).Новые автовесы 18 метров, 60 тн., ж/д лебедка.Силосы для сыпучих материалов 6х500 тн., гидроизолированные.Смесительная линия (5 компонентов), фасовочная линия от 20 кг до 1 тн.Примыкание к ж/д станции Асфальтная, минимальные время и стоимость подачи-уборки вагонов.2 ж/д тупика, один новый (2021г.) на 8-9 вагонов - в собственности.

Арт. 68053504 Продаётся земельный участок промышленного назначения 1,1 га., расположенный на въезде в п. Петровский-2, по направлению в сторону Челябинска. Характеристики объекта:Местоположение: Челябинская область, Красноармейский район, п. Петровский-2.Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.Разрешенный вид использования: Коммунально-складские объекты различного профиляКоммуникации: отсутствуютСобственник: Физ. лицо Транспортная доступность:+ 15 км. до г. Челябинска Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!

Арт. 71873671 Предлагаем земельный участок с объектом незавершенным строительством в Советском районе (ориентир ТК ''ЧЕЛСИ'', дилерский центр''Мерседес Бенц'').расположен на выезде/въезде в Троицком направлениина участке Здание 25% готовности, согласно проекту общей площадью 2850 м2 ( выполнен фундамент, установлены ригели и плиты перекрытия)есть сметы на завершение строительства ( порядка 15 млн. ''под ключ'')получены ТУ от 2013 г. Точка подключения газа в ста метрах, вода центральная, ТУ на электричество 350 кВт.Разрешение на строительство бессрочное для строительства торгово- административного объекта.возможен обмен на жилье, коммерцию и авто.

Продам земельный участок по ГПЗУ на строительство отдельно стоящего здания 2 этажа 1500 м2. Расположено на первой линии. Коммерческое назначение.

Арт. 94759365 Продаются 2-а земельных участка общей площадью 63 сот. с не действующими АЗС, расположенные на 8-м км. от п. Вахрушево по обе стороны объездной трассе г. Челябинска, подходящие для размещения объекта придорожного сервиса, производства, а так же объекта любой автомобильной тематики. Стоимость указана за один объект. Характеристики объекта:Местоположение: Челябинская область, Красноармейский район, в 8,8 км по направлению на юго-восток от ориентира п. Вахрушево55.157391, 61.744482 (яндекс карта)Коммуникации: автономныеЭл-во: 70 кВт. на каждойОбъём нефтехранилища: по 100 куб. (4 емкости по 25 куб.) на каждойСобственник: ООО (с НДС) Возможные виды использования:АЗСОбъект придорожного сервисаПроизводствоСкладТранспортная доступность:+ 8,8 км. до п. Вахрушево+ 20 км. до г. Копейск+ 21 км. до п. ОктябрьскийЗвоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!

Участок под бизнес, строительство коммерческой недвижимости или производство 8.4 Га. Рядом электричество и Берёзово. Копейск 5 км. Челябинск 15 км. Автотрасса регионального значения 75К-205 С хорошим трафиком движения грузового и легкового транспорта. ЧКАД - ВОСТОЧНЫЙ ОБХОД ЧЕЛЯБИНСКА .840 соток .По зонированию территории ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР 84 000 КВ.М. кад.74:12:1407003:37 Выбрать использование, согласно ПЗЗ Красноармейского района.Челябинской области Березовское сельское поселение.

ОТЛИЧНЫЙ ВЫБОР УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ Земельный участок с кадастровым номером 74:36:0510005:1502 расположен в центре города на пересечении улиц Труда-3 Интернационала, напротив Челябинского областного суда.Площадь участка 1918 кв.м.Категория земель земли населенных пунктов.Разрешенный вид использования для эксплуатации зданий и сооруженийХорошая транспотная рязвязка.Рядом расположено офисное здание и автосервис.Возможность подключения к водоснабжению и водоотведению (технические условия действующие).Электричество есть.Рядом расположен газопровод и теплотрасса, возможность подключения имеется.Удобно для строительства магазина, офисного здания, объектов торговли, объекта общественного питания, гостиничного обслуживания.Территориальная зона Б.3.1Пишите пожалуйста здесь если не беру трубку

Собственник, продаю 3 объекта:- Земля 2929 кв.мна земельном участке 2 здания:- склад 967,5 кв.м- трехэтажное здание свободного назначения 1320,4 кв. мцена за три объекта Со мной можно связаться по whatsapp (+79169904344) или telegram! Звонки по телефону проходить не будут

Арт. 13545106 Продается земельный участок на первой линии Новоградского тракта, подходящий для строительства торгового комплекса, в одном из самых развивающихся направлений города в сторону п. Кременкуль. Расстояние от центра г. Челябинска: 15 км.Общая площадь: 2,50 ГаКатегория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)Разрешенное использование: Строительство объекта торговли. Вид права: СобственностьКоммуникации:Эл-во - 300 кВтМестонахождение: Челябинская область, р-н Сосновский, Новоградский тракт. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.

Арт. 75273588 Отличное предложение для желающих иметь собственный цех.20 соток забетонированного участка для постройки цеха.Земля пром назначения, в собственности, все коммуникации центральные.Правильная форма участка, удобный подъездные пути и Бонус - новые плиты ЖБИ - 88 штЗвоните!

Коммерческая земля

Арт. 97451178 Уважаемые покупатели!Предлагаем вашему вниманию земельный участок 2,6 га расположенный в поселке Саргазы. Участок многоконтурный, состоит из участков площадью: 70 соток, 48,6 соток, (есть возможность увеличить площадь), 1.4 га.По договоренности можно купить участки отдельно! Категория земель сельхоз. назначения ( налог небольшой), готовы перевести в промышленную!Земля подходит для возведения : складов, ангаров, производственных цехов, ферм и д.р. построек хозяйственного назначения. Преимущества:близость к трассе М5, хорошие подъездные пути, электричество рядом!!!Звоните, предоставим более подробную информацию!