Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Челябинская обл., Сосновский р-н.) Общая площадь: 81,98 га Дата окончания приема заявок: 31.08.2026 15:00 Дата проведения торгов: 04.09.2026 10:00 Кадастровые номера: 74:19:1201002:203, 74:19:0000000:10683 Незастроенный земельный участок окружен землями лесного фонда, с восточной стороны примыкают частные ЗУ. Удобное транспортное сообщение обеспечивается близостью автомобильной дороги регионального значения Новоградским трактом.

УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ПЕРСПЕКТИВНЫЙ УЧАСТОК - ИДЕАЛЬНО ДЛЯ БИЗНЕСА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ! Рассматриваем аренду Здание достроено. Продаётся участок площадью один гектар с строящимся зданием площадью 1200м2 в удобной и развивающейся локации. Рассмотрим аренду. Отличный вариант для тех, кто хочет вложиться в готовый проект с возможностью адаптации под свои задачи - коммерция, склад, производство или арендный бизнес. Участок расположен в районе с хорошей транспортной доступностью и растущей инфраструктурой. Рядом остановка с общественным транспортом в 5-ти минутах ходьбы. Подведены коммуникации. Удобный подъезд, есть место для парковки Преимущества: -150 квт -Перспективный район с ростом стоимости недвижимости -Подходит как для собственного бизнеса, так и под аренду Отличное предложение по цене - вложение, которое будет только расти в стоимости! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, ЧТОБЫ УЗНАТЬ ВСЕ ДЕТАЛИ И ДОГОВОРИТЬСЯ О ПРОСМОТРЕ! Кадастровый номер: 74:36:0715008

Предлагаем приобрести земельный участок для строительства зданий производственного и складского назначения, а также стоянки автотранспорта. Объект располагается в удобном для логистики месте вблизи пересечения Северного тракта (Красное Поле) и объездной дороги г. Челябинска. Локация рядом с Краснопольским карьером делает объект идеальным местом для завода ЖБИ, бетонно-растворного узла или асфальтобетонного завода, так как участок находится на одной производственной площадке с карьером, в связи с чем расходы на перевозку щебня практически отсутствуют (короткое логистическое плечо). Также технические характеристики и виды разрешенного использования земельного участка позволяют успешно использовать объект для строительства зданий под различные виды производства, склад готовой продукции, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр или сборочный цех. Земельный участок площадью 9,04 га. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Виды разрешенного использования земельного участка: • Производственная деятельность • Склады • Складские площадки • Стоянка автотранспорта Коммуникации: электрическая мощность объекта — 220 В и 380 В, мощностью 150 кВт. Имеется обслуживаемая дорога до участка. Подъездные пути: асфальтированная дорога, щебеночное покрытие. Транспортная развязка в месте расположения объекта обеспечивает доступ для всех видов автомобильного транспорта: + 3 мин. до Северного тракта (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Екатеринбурга), + 5 мин. до объездной дороги г. Челябинска, + 30 мин. до центра г. Челябинска. Преимущества объекта: + Участок находится на одной производственной площадке с Краснопольским карьером, в связи с чем расходы на перевозку щебня практически отсутствуют (короткое логистическое плечо). + Удобная локация для размещения складов. + Круглосуточный доступ. + Большая санитарная зона для размещения различных производств. + Удобные подъездные пути. + Объект подключен к электросетям с возможностью увеличения мощности в среднесрочной перспективе. + Универсальное назначение земельного участка. По всем интересующим вопросам звоните. Арт. 137065621

В непосредственной близости к Ковид Центру. Территория огорожена и отсыпана, подведено электричество 150 Квт. Есть возможность подведения газа. От центра города 20 минут.

Продается участок четыре сотых на участке хочет четыре дерева три груши и две яблони и бочка для полива огорода

Продается земельный участок по ул. Проф. Благих Назначение : земли населенных пунктов. Разрешенные виды использования: предоставление коммунальных услуг, питомники. Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) Возможно увеличение участка до 0.5 Га . Удобные подъездные пути. Рассмотрим варианты обмена. Звоните ! Арт. 133239729

Продам участок 2.68 сотки в гаражом кооперативе 315 (ленинский район), под строительство гаража, склада или другое. На фото форма участка и указаны размеры участка. Есть 380 кВ. Есть канализация. Удачное расположение участка позволяет организовать заезд с внешней улицы ( дороги) не заезжая в кооператив. Возможен обмен. Все подробности по телефону .

Арт. 71873671 Предлагаем земельный участок с объектом незавершенным строительством в Советском районе (ориентир ТК ''ЧЕЛСИ'', дилерский центр''Мерседес Бенц''). расположен на выезде/въезде в Троицком направлении на участке Здание 25% готовности, согласно проекту общей площадью 2850 м2 ( выполнен фундамент, установлены ригели и плиты перекрытия) есть сметы на завершение строительства ( порядка 15 млн. ''под ключ'') получены ТУ от 2013 г. Точка подключения газа в ста метрах, вода центральная, ТУ на электричество 350 кВт. Разрешение на строительство бессрочное для строительства торгово- административного объекта. возможен обмен на жилье, коммерцию и авто.

Продам земельный участок и расположенный на нем жилой дом. Площадь участка 7.7 сот, дом 65 кв.м Объект расположен в Советском районе. В доме 4 комнаты + кухня, высокие потолки, прочные стены, ленточный фундамент. Дом теплый, прочный, но без внутреннего ремонта. Есть печь + эл. отопление, газ граничит с участком с 4 сторон. Санузел на улице, скважина (вода питьевая). Земельный участок в собственности с 1997 года, имеет законные границы, не захламлён и граничит с участком, площадью 6 сот. (возможна долгосрочная аренда). Вид использования: Личное подсобное хозяйство, удобное место для разведения домашней птицы и так далее, под складские, производственные помещения малых форм, для изготовления, сборки мебели и так далее. К участку подходит асфальтированная дорога, установлен ТП(трансформатор понижающий) примерно на 100 квв. Дом подключен к нему. (перебоев с электричеством не бывает) Объект интересен своим разнообразием в применении, эксплуатации. Документы готовы. Один собственник, ждем звонков, возможен торг(договоримся)

Стоимость ОБСУЖДАЕМА!!! Звоните, приходите на просмотр. Продам имущественный комплекс: участок и здания на нем, арендаторы есть. Месторасположение - г. Челябинск, Свердловский тракт (поворот на ЧМК), напротив Китайского рынка. Кадастровый номер - 74:36:0703003:36 Площадь - 39 220 кв.м (4 Га)

Уникaльное кoммepческое предлoжениe в гоpoдe, чтo oбеcпeчивает удoбный доcтуп и лoгиcтику. Таких предложений с такой локацией больше нет. Разрeшённое иcпользовaниe: Для пpoизвoдcтвенных и складcких объeктов Электрическая мощность — подключение на 400 кВт , есть разрешение на 1,5 МВт. Готовность к быстрому запуску бизнеса — все необходимые условия для оперативного начала работы. На территории расположены 13 кaпитaльныx стрoений в хорошем состоянии, готовых к эксплуатации.: - производственное помещение -1570 кв.м- высота потолков 11 м, - производственное помещение- 709,8 кв.м, высота потолков - АБК 623 кв.м, - гараж грузового транспорта со смотровыми ямами 396 кв.м, - Склады 220 кв м 44 кв м 170 кв.м 36 кв.м и 32 кв.м, - вспомогательный корпус 127 кв.м., - топливно-заправочный пункт с резервуарами топлива, - трансформаторная подстанция в собственности, - автовесы - растворно бетонный узел. Территория базы огорожена ж/б забором по периметру. Имеется круглосуточная охрана и видеонаблюдение Удобное месторасположение в начале пр. Ленина -главной автомагистрали города Подъезд для фур и охраняемая закрытая территория. Земля в собственности. Также есть право аренды на земельный участок общей площадью 2460 . Объект идеально под : -Производственная или логистическая база — для организации производственного процесса или хранения товаров. -Складской комплекс — для компаний, требующих вместительных складских помещений. -Индустриальный парк — возможность создания резидентной площадки для различных бизнесов. -Инвестиционный проект — поэтапная застройка с высоким потенциалом роста и доходности. Реальным покупателям - хорошая скидка!!!

ПРОДАМ ПРАВО АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Расположен на первой линии дороги Челябинск - Екатеринбург (1 км от поста ГАИ) Под шиномонтаж, АЗС, склад, торговлю, автомойку, стоянку Оживлённая федеральная трасса, постоянный машинопоток. Кадастровый номер: 74:19:0501002:179 Электричество: 50кВ Звоните, интересуйтесь. Все документы готовы.

Продаются только вместе два соседних земельных участка площадью 39 826 м² (участок 74:30:0805002:18) и 41 000 м² (участок 74:30:0805002:17). Участки oтмeжeвaны и границы установлены. Участки расположены в Копейском городском округе между трассой Е123 и Еткульским трактом через дорогу от посёлка Премьера (посёлок Октябрьский Копейского городского округа). Заезд на участок возможен с дороги Челябинск Еткуль. Начаты предварительные согласования по примыканию (обустройство въезда) к дороге. Категория земель — населенных пунктов. По Градостроительному регламенту (официально получен в 2024 г.) относятся к зоне П2 (коммунально-складская), что позволяет использовать их для строительства складов и логистических центров, стоянок, автосервисов, гостиниц, торговых площадок, рынков, магазинов и т.п. Участки граничат с территориями, которые могут быть выкуплены для расширения проекта (32,8 га севернее). Поблизости по шоссе расположена действующая АЗС. Продавец: гражданин РФ. Оплата только по безналичному расчёту по договору. Не указывайте в описании телефон и e-mail — для этого есть отдельные поля

Арт. 132844665 Предлагается на продажу земельный участок площадью 6,2 га. Расположен на первой линии Северного тракта (Краснопольское сельское поселение). Динамично развивающееся направление. Первая линия. Хорошие подъездные пути. Кад.номер 74:19:0802003:1380 ТУ на коммуникации и сети не получались.

ПРОДАЕTCЯ УHИKАЛЬНЫЙ ЗЕМEЛЬНЫЙ УЧAСTOК ДЛЯ ГЛЭMПИHГА И БАЗЫ OTДЫXA Этoт учaсток прeдстaвляeт сoбой уникaльную вoзможнocть для инвеcтиций в развлекатeльную и туриcтичеcкую инфpaстpуктуру. Земельный участок: в собственности, площадь- 2,083 Га, кадастровый номер- 74:14:0502001:538, категория земли- земли населенных пунктов, для отдыха (рекреации). вид разрешенного использования- природно-познавательный туризм. Данный Вид разрешенного использования позволяет использовать земельный участок для размещения базы отдыха со строительством объектов капитального строительства. Также земельный участок подходит для: размещение дома охотника или рыболова, обустройство мест для игры в гольф, осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и размещения вспомогательных сооружений, размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун, размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. Подъездные пути к участку-асфальтированная дорога. Электричество проходит по границе участка. Быстрое подключение. Газ находится в селе Медведевка. Возможно подвести газ к участку. Рельеф участка с небольшим уклоном. Участок не заросший, ухожен. Юридически чистый, один собственник. Документы готовы к продаже. Зона Рекреации: подходит для глэмпинга, загородного отеля, базы отдыха и эко-курорта. Рядом с участком протекает река Артюш, также рядом пруд. Участок расположен в 20 км (15 мин) езды от г. Златоуст, который включен в список национальных туристических маршрутов. При создание туристического бизнеса на таком участке- собственник может получить идеальные возможности для бизнеса в виде субсидий и грантов для развития туризма. Очень маленький налог на земельный участок. Близость населенного пункта обеспечит ваш бизнес наличием квалифицированных кадров. 20 км до федеральной трассы М5 20 км до горнолыжного центра Евразия 15 км от Кусы 15 км от Златоуста 60 км от Миасса 150 от Челябинска 50 км До горнолыжного курорта Солнечная долина До Зюраткуля 60 км До Урочище Пороги 60 км До Национальный парк Таганай 25 км Готов рассмотреть разные способы расчёта, в том числе: -рассрочка, -обмен на недвижимость.

Коммерческая земля

Продам земельный участок пром.назначения в Сосновском районе Челябинской области. Первая линия у дороги. Кадастровый номер — 74:19:0701005:178. Плoщадь — 4435 м2. Земельный участок в собственности. Участок находится примерно в 1,7 км по направлению на северо-запад от ориентира п. Есаульский, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Челябинская обл., Сосновский район Возможно под постройку производственной базы, складской базы, общественного питания( кафе). Категория и виды разрешенного использования: * Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения * Для прочих объектов лесного хозяйства * под размещение пункта питания. Расположен рядом с распределительным центром Магнит. Коммуникации: * Электричество -возможность подключения большой мощности * Газовая труба проходит вдоль границ участка, есть возможность врезки. Стоимость участка 1 700 000 рублей, без НДС. Продажа от физ.лица. Все условия обсуждаются индивидуально. Рассматривается обмен на движимое и недвижимое имущество.

Земельный участок для бизнеса. Точка GPS: 55.266251, 61.131407 Электроэнергия 150 кВт, включена в стоимость. Район объездной ''Обход города Челябинска (М5 Уфа (Москва) - Екатеринбург). От объездной (ЧКАД) в сторону Красного Поля. 10 Земельных участков по +/- 0,45 Га правильной формы Под строительство производственной базы, складского (логистического) центра. Расположены на первой линии дороги, поворот с объездной на Красное поле. Съезд с дороги накатан, нужна отсыпка, есть возможность заезда с трассы. Назначение основное: для сельскохозяйственного производства, для сельскохозяйственного производства Вспомогательное назначение: Назначение: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Возможна замена вспомогательного вида разрешенного использования Сосновский район. Территориальная зона: Г1 - зона промышленных объектов I-II и III классов опасности Дополнительно: + получим разрешение на строительство, + сделаем рабочий проект + поставим материалы + выполним строительство + введем объект в эксплуатацию

тихое спокойное место,хорошие соседи,на территорий есть газ.находится черте города.

Продаётся земельный участок сельхозназначения площадью 73,5 га на первой береговой линии озера Урефты (Челябинская область). Идеальный актив для создания фермы, ведения аграрного бизнеса и сельского туризма. - Всего 40 минут от Челябинска и 2,5 часа от Екатеринбурга. - Близость к федеральной трассе М-5, 30 минут до аэропорта. Удобные подъездные пути. - Участок выходит прямо к воде. Ровный рельеф, живописные виды. - Есть техническая возможность подключения электричества и газа от деревни Урефты. Потенциал для сельского туризма (разрешённое использование позволяет): - Сельскохозяйственное производство, - Агротуризм, - Строительство необходимых построек для фермы - Организацию фермерского хозяйства с дегустационными залами и агротуризмом (сыроварня, пасека, ремесленные мастерские).

Продам договор пользования и благоустройства территории общего пользования для размещения объекта благоустройства (площадки автостоянки) выданного муниципальным казенным учреждением ''Городская среда''. Договор до 2029 года. Продление возможно на 7 лет. Площадь автостоянки 850 кв.м., насчитывает 40 парковочных мест. Автопарковка с 2007 года. Чистый доход после вычета расходов на э/э (6 тыс. в зимний период, летом только свет), зар. плату (три охранника) и ежегодной платы за земельный участок (39 тыс. руб. в год) - 55 тыс. в месяц. Срок окупаемости 2 года. Договор передадим по доверенности, имущество автопарковки по договору купли-продажи бизнеса. Продаем за 1 млн. автопарковку - получаете ежемесячно 55 тыс. доход.

Предлагаем вашему вниманию земельный участок, площадью 200 соток, который идеально подойдет для любой коммерческой деятельности. Земельный участок расположен рядом с объездной автодорогой Челябинск-Курган недалеко от от ''Полетаевской'' развязки автодороги М-5 в сторону п. Томинский.

Идеальный участок для возведения производства любого назначения в промышленном кластере ''Кемма''. Мощности, инфраструктура, локация, сосредоточенность производств, заезд как с ЧМЗ, так с ''гостевой трассы'' на аэропорт. Находится на территории завода ''Кемма'' - но обладает отдельным въездом. Характеристики участка : кад.ном.- 74:36:0109003:109 площадь -4 797 кв.м. категория - земли населенных пунктов вид разрешенного использования- производственная деятельность. энергообеспечение (базовое) - 0,3 МВТ ( остальное обсуждается до 1 МВТ) .тариф 6,9 руб за кВт/ч. Водоснабжение и водоотведение - центральное/ септик-скважина ( по договоренности с ''Кеммой'') Возможность подключения к газу. До 200м .куб./ч. Отдельный въезд, сервитут. Охрана, порядок, При необходимости на территории : ЖД ветка, козловые краны, офисы есть в соседнем АБК. С трех сторон площадки действующие производства. Для резидентов кластера прекрасная столовая и доставка персонала.

Пpoдам участок вoзле асфальтногo завoда, 900м от тpaссы м5,ceйчаc в пpoцecсе перeводa из с/x в промышлeнную(нa ген плaн ужe нaнесeнo)удобный зaезд и выeзд с моста на трaсcу в обe cтороны!!!Ценa зa 1га. Bcего 4 Га(двa учаcтка).cобствeнник .торг. Кадaстровые нoмера 74:19:2003001:383 и 74:19:2003001:385

продам сад в СНТ дружба,дом из шлакоблока,беседка,теплица,колодец и садовый водопровод,грядки,туалет душевая .