Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Предлагаем рассмотреть вариант приобретения земельных участков под жилую многоэтажную застройку на границе с г. Челябинском. Престижная локация Перспективное северо-западное направление развития г. Челябинска. Самый экологически чистый район агломерации, окружённый лесами и водоёмами. На границе г. Челябинска, рядом с крупными жилыми массивами и деловыми центрами. В радиусе 3 км проживает более 45 тыс. человек (около 450 тыс. в доступном радиусе). Транспортная доступность Новоградский тракт — шестиполосная магистраль, соединяющая предлагаемый участок с центром Челябинска и ключевыми районами и объектами города. В ближайшее время откроется новая автомобильная дорога для прямой логистики новыми районами г. Челябинска. Отдельный въезд с главной магистрали. Развитая сеть общественного транспорта. Параметры: Общая площадь участков: 48.7 га (487 000 кв.м) Плановая емкость жилой площади (продавая площадь в МКД) в районе 270 000 кв.м. Участки подходят для комплексной многоэтажной жилой застройки. Расположены в зоне Ж-3.

Арт. 131134244 срочная продажа. Торг Идеальное место для размещения: - загородный клубный посёлок, - родовое поместье, - фермерское хозяйство, - тепличный комплекс, - логистический центр, - строительный, фермерский или садовый рынок, - база отдыха, глэмпинг, площадка для концертов и развлечений, - спортивный или банный комплекс. Общественно деловая зона. Вид разрешенного строительства Б1 и В1. Участок расположен вдоль асфальтированной дороги, граничит с лесом. Быстрый выход на сделку Пpoдам зeмeльный учacток 1,14 гeктapoв с огромным коммерческим потенциалом ( возможно расширение до 2-х Га) c выездом с региoнальной aвтомобильнoй дopoги в oкpужении лесногo массива, В этом году ( февраль-март) будет свeт заведeн на учаcтoк. Учacтoк в живoписном краcивом месте, вокруг лeс, рядом идёт aктивнaя стpoйкa, микрoрайон Яснoe небo, Гpинпарк и др. Учaстoк нaходитcя на повороте на д. Малышево на горке, съезд с асфальтированной дороги - 500 метров от федеральной трассы. окружен лесом с 3-х сторон. Рядом находится озеро Большой Кременкуль, База отдыха Боярская Станица, поселок Идиллия, по соседству находится микрорайон Родной. Кадастровый номер участка 74:19:1106002:6405 Идеальное место для размещения: - загородный клубный посёлок, - родовое поместье, - фермерское хозяйство, - тепличный комплекс, - логистический центр, - строительный, фермерский или садовый рынок, - база отдыха, глэмпинг, площадка для концертов и развлечений, - спортивный или банный комплекс. Рассматриваем возможность долгосрочной аренды с правом выкупа Рассматривается возможность смены вида разрешённого использования (ВРИ) для организации коммерческих объектов. Все вопросы по смене ВРИ покупатель/ арендатор решает самостоятельно и за свой счёт при нашем содействии. Какое назначение участков можно выбрать (виды разрешенного использования): Для организации деятельности организации (офисное, складское здание): - офисное здание (код 4.1.), - склады (код 6.9) - производство электронной промышленности (код 6.3.3) Для организации досуговой деятельности: - спорт комплексы (код 5.1) - бани (код 3.3) - гостиницы (код 4.7.) - рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары (код 4.6.) - организация развлекательных мероприятий, путешествий (код 4.8.1) Для организации торговой деятельности: - магазины (торговая площадь до 5000 кв.м.) (код 4.4.) - рынки (ярмарка, рынки, базар, каждое торговое место не более 200 кв.м.) (код 4.3.) Надёжная инвестиция для размещения свободных денежных средств, в связи с перспективностью развития города Челябинска в данном направлении. Появляются новые загородные посёлки, строительные и фермерские рынки, логистические и индустриальные парки. Что существенно повышает ценность земельных участков в ближайшей округе.

Продается земельный участок на первой линии Новоградского тракта, подходящий для строительства торгового комплекса, в одном из самых развивающихся направлений города в сторону п. Кременкуль. Расстояние от центра г. Челябинска: 15 км. Общая площадь: 2,50 Га Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование: Строительство объекта торговли. Вид права: Собственность Коммуникации: Эл-во - 300 кВт Местонахождение: Челябинская область, р-н Сосновский, Новоградский тракт. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Арт. 13545106

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок с кадастровым номером 74:30:0803004:461 площадь 918 по адресу Челябинская область, г Копейск, ул Российская, 1

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок с кадастровым номером 74:30:0000000:15798 площадь 1000 по адресу Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Копейский, город Копейск, улица Синеглазовская, земельный участок 23

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок с кадастровым номером 74:30:0701024:857 площадь 759 по адресу Российская Федерация, Челябинская область, г Копейск, ул Затеева, 32

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок с кадастровым номером 74:30:0804003:480 площадь 994 по адресу Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Копейский, город Копейск, улица Синеглазовская, земельный участок 17

Данные получены с сайта ГИС Торги. Решение о проведении аукциона: распоряжение Администрации города Челябинска от 15.01.2026 349-л ''О продаже на аукционе земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, город Челябинск, улица Орловская, земельный участок 105''. Предмет аукциона: земельный участок площадью 1 495 кв. м с кадастровым номером 74:36:0111014:510, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, город Челябинск, улица Орловская, земельный участок 105. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Категория земель: земли населенных пунктов.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Решение о проведении аукциона: распоряжение Администрации города Челябинска от 10.04.2026 5529-л ''О продаже на аукционе земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, город Челябинск, улица Александровская, земельный участок 51А''. Предмет аукциона: земельный участок площадью 1609 кв. м с кадастровым номером 74:36:0419003:1235, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, город Челябинск, улица Александровская, земельный участок 51А. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Категория земель: земли населенных пунктов.

Уникaльное кoммepческое предлoжениe в гоpoдe, чтo oбеcпeчивает удoбный доcтуп и лoгиcтику. Таких предложений с такой локацией больше нет. Разрeшённое иcпользовaниe: Для пpoизвoдcтвенных и складcких объeктов Электрическая мощность — подключение на 400 кВт , есть разрешение на 1,5 МВт. Готовность к быстрому запуску бизнеса — все необходимые условия для оперативного начала работы. На территории расположены 13 кaпитaльныx стрoений в хорошем состоянии, готовых к эксплуатации.: - производственное помещение -1570 кв.м- высота потолков 11 м, - производственное помещение- 709,8 кв.м, высота потолков - АБК 623 кв.м, - гараж грузового транспорта со смотровыми ямами 396 кв.м, - Склады 220 кв м 44 кв м 170 кв.м 36 кв.м и 32 кв.м, - вспомогательный корпус 127 кв.м., - топливно-заправочный пункт с резервуарами топлива, - трансформаторная подстанция в собственности, - автовесы - растворно бетонный узел. Территория базы огорожена ж/б забором по периметру. Имеется круглосуточная охрана и видеонаблюдение Удобное месторасположение в начале пр. Ленина -главной автомагистрали города Подъезд для фур и охраняемая закрытая территория. Земля в собственности. Также есть право аренды на земельный участок общей площадью 2460 . Объект идеально под : -Производственная или логистическая база — для организации производственного процесса или хранения товаров. -Складской комплекс — для компаний, требующих вместительных складских помещений. -Индустриальный парк — возможность создания резидентной площадки для различных бизнесов. -Инвестиционный проект — поэтапная застройка с высоким потенциалом роста и доходности. Реальным покупателям - хорошая скидка!!!

Продам земельный участок и расположенный на нем жилой дом. Площадь участка 7.7 сот, дом 65 кв.м Объект расположен в Советском районе. В доме 4 комнаты + кухня, высокие потолки, прочные стены, ленточный фундамент. Дом теплый, прочный, но без внутреннего ремонта. Есть печь + эл. отопление, газ граничит с участком с 4 сторон. Санузел на улице, скважина (вода питьевая). Земельный участок в собственности с 1997 года, имеет законные границы, не захламлён и граничит с участком, площадью 6 сот. (возможна долгосрочная аренда). Вид использования: Личное подсобное хозяйство, удобное место для разведения домашней птицы и так далее, под складские, производственные помещения малых форм, для изготовления, сборки мебели и так далее. К участку подходит асфальтированная дорога, установлен ТП(трансформатор понижающий) примерно на 100 квв. Дом подключен к нему. (перебоев с электричеством не бывает) Объект интересен своим разнообразием в применении, эксплуатации. Документы готовы. Один собственник, ждем звонков, возможен торг(договоримся)

К приобретению предлагается земельный участок расположенный за КП Голос Горожане по улице Княжий Бульвар. Пятно застройки 80%. Большой перечень разрешенных видов использования. Высокие перспективы развития. Технические характеристики: Адрес: Челябинская область, р-н Сосновский, 4200 м по направлению на северо-восток от ориентира центр села Большие Харлуши Вид права: Собственность Обременения: нет Площадь: 49291 кв.м. Виды разрешенного использования: Земельный участок расположен в территориальной зоне - Г2 зона промышленных объектов IV и V классов опасности. Установлен градостроительный регламент. Инфраструктура: Объект расположен на въезде в Микрорайон Княжий за КП Голос Горожане. Локация представляет собой быстро развивающийся территориальный участок приростающий как коммерческими так и жилыми объектами недвижимости. Возможно подведения Газа, Воды, Электричества. Звоните! Будем рады сотрудничеству! Арт. 136477808

ПРОДАМ ПРАВО АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Расположен на первой линии дороги Челябинск - Екатеринбург (1 км от поста ГАИ) Под шиномонтаж, АЗС, склад, торговлю, автомойку, стоянку Оживлённая федеральная трасса, постоянный машинопоток. Кадастровый номер: 74:19:0501002:179 Электричество: 50кВ Звоните, интересуйтесь. Все документы готовы.

Продается земля по ул.Проф.Благих. Назначение : земли населенных пунктов. Разрешенные виды использования: предоставление коммунальных услуг, питомники. Возможно увеличение участка до 0.5 Га. Удобные подъездные пути. Рассмотрим варианты обмена. Звоните ! Арт. 133239729

Продается земельныё участк 13 соток. Предназначения для коммерции, имеется ГПЗУ с широким спектром назначения. Расположен в очень хорошей локации, близость к центру города. На первой линии ул Лихачева, с очень оживленным дорожным трафиком. Участки правильной формы. Газифицированы , газ заведен . Электричество - 15 квт. Водоснабжение - центральное. Есть постройки. Дом - 62 кв.м. не жилой ( газ, вода, электричество заведено в дом ). Гараж на одно место для автомобиля. Баня требует замены половиц. Один взрослый собственик. Все документы готовы к продаже. Звоните! Арт. 129261684

Продается лот по ул.Проф.Благих из нескольких земельных участков, общей площадью 0.5 Га Назначение : земли населенных пунктов. Разрешенные виды использования: предоставление коммунальных услуг, питомники. Возможно частями , разное количество соток от 10 сот. Удобные подъездные пути. Рассмотрим варианты обмена на недвижимость . Звоните ! Арт. 133048029

Продаются только вместе два соседних земельных участка площадью 39 826 м² (участок 74:30:0805002:18) и 41 000 м² (участок 74:30:0805002:17). Участки oтмeжeвaны и границы установлены. Участки расположены в Копейском городском округе между трассой Е123 и Еткульским трактом через дорогу от посёлка Премьера (посёлок Октябрьский Копейского городского округа). Заезд на участок возможен с дороги Челябинск Еткуль. Начаты предварительные согласования по примыканию (обустройство въезда) к дороге. Категория земель — населенных пунктов. По Градостроительному регламенту (официально получен в 2024 г.) относятся к зоне П2 (коммунально-складская), что позволяет использовать их для строительства складов и логистических центров, стоянок, автосервисов, гостиниц, торговых площадок, рынков, магазинов и т.п. Участки граничат с территориями, которые могут быть выкуплены для расширения проекта (32,8 га севернее). Поблизости по шоссе расположена действующая АЗС. Продавец: гражданин РФ. Оплата только по безналичному расчёту по договору. Не указывайте в описании телефон и e-mail — для этого есть отдельные поля

Данные получены с сайта ГИС Торги. земельный участок площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером: 74:19:0702005:427, расположенный по адресу:Челябинская область, Сосновский район, д. Медиак

Данные получены с сайта ГИС Торги. земельный участок площадью 624 кв.м., с кадастровым номером: 74:19:1115013:683, расположенный по адресу:Российская Федерация, Челябинская область, Сосновский район, д. Малиновка

Данные получены с сайта ГИС Торги. земельный участок площадью 409 кв.м., с кадастровым номером: 74:19:1204006:399, расположенный по адресу:Челябинская обл., Сосновский район, п. Садовый

Данные получены с сайта ГИС Торги. земельный участок площадью 902 кв.м., с кадастровым номером: 74:19:1406012:474, расположенный по адресу:Российская Федерация, Челябинская область, Сосновский район, п. Трубный, ул. Школьная

Данные получены с сайта ГИС Торги. земельный участок площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером: 74:19:0601002:3996, расположенный по адресу:Челябинская обл., Сосновский р-н, п. Рощино

Данные получены с сайта ГИС Торги. земельный участок площадью 417 кв.м., с кадастровым номером: 74:19:0000000:19898, расположенный по адресу: Челябинская область, Сосновский район, д. Прохорово

Арт. 129420052 Продаётся земельный участок в ленинском районе (ул. 9 Мая, дом 2) 7 соток с капитальным домом 45.3м2, потолки высокие 2.7м. Центральное отопление. Удобный въезд с асфальтированной улицы. Можно использовать в коммерческих целях и для постоянного проживания. До остановки Шота Руставели идти 2 мин, 50 метров. Торг, обмен на 1 комнатную квартиру в ленинском районе/Першино.

Арт. 71590659 Земельный участок для коммерческой застройки. 50 сот с собственной подстанцией на 150 кВт. Земли поселений для объектов общественно-делового значения. Склады, чистое производство, автомастерские, гаражи. магазины... К данной локации есть интерес со стороны федеральных арендаторов,. Цена свободной продажи земли 200тр\сот, Цена при условии сотрудничества с нашим застройщиком 100тр\сот . Площадь - 47 сот, 40 сот, 32 сот в новом коттеджном посёлке ''Исток''. Активная трасса в сторону Уфы, 10 км от города. Место окружено лесом, 3 км до оз. Б. Кременкуль, 5 м до оз.М.Кременкуль, в посёлке будет проживать 90 семей с детьми. По проекту есть участок у леса для Образовательного, и Медицинского центра. Отличная локация так же и для SPA зоны. Отлично подойдёт для строительства магазина, дома быта, дет сада, мед центра и не только. Так же на продаже земельные участки: -На взъезде п. Родной - 84 сотки ИЖС для возведения социальных, оздоровительных учреждений, общепита,бани, гостиницы.... 300 кВт, = 25 000 000 р. -В Парковом - вторая линия ул. Бейвеля - 26 сот, для объектов общественно-делового значения, многоэтажная жилая застройка, 80 кВт = 16 000 000 р. -На первой линии по дороге на Фан парк-60 соток земли с коммуникациями, для коммерческой застройки, 400 кВт эл мощ.Есть крупные арендаторы желающие зайти на эту локацию от 1000 кв м, возможно по предварительному договору. Возможно межевание и продажа частями. Поможем как с ипотекой на покупку земли и строительство, а так же возьмём на себя все согласования тех условий и проекта. Так же есть несколько свободных, к продаже земельных участков по 10 сот для ИЖС.