Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Предлагается земельный участок на оз. Касарги.Площадь земельного участка 78 соток. Первая линия.В районе б/о Космос. КТП 45 кв. Скважина, колодец.Земельный участок,постройки в собственности.Виды разрешенного использования база отдыха.Возможна реконструкция и строительство по Град.плану.Дисконт. Риэлторов прошу не беспокоить.

Предлагаю Вашему вниманию ровный и сухой земельный участок правильной формы для КОММЕРЧЕСКОЙ застройки. Кадастровый номер: 74:19:0802002:2896 Адрес: улица Северный тракт, Курчатовский район, Краснопольская площадка. Выезд на объездную дорогу Челябинcкa (Уфа - Екатеринбург), Шагол-Екатеренбург. Здесь есть все необходимое для реализации Вашего успешного бизнеса: Первая линия, к участку подходит дорога с освещением 1 км до города миллионника - Челябинск Высокий автомобильный трафик Газ проходит по границам участка Электричество на участке 447 кВт Участок ровный, частично отсыпан Рядом с земельным участком находится газопровод среднего давления и точка врезки в центральную канализацию. Также рядом находится одна из самых мощных ГРЭС г. Челябинска (Шагольская ГРЭС). Подойдет для таких объектов как: - Г1 зонa пpoмышлeнных объектов I-II и III классoв oпасности. - Строительство складов и логистических комплексов. - Торговых объектов. - Производства. - И многое другое . По всем дополнительно интересующим Вас вопросам звоните/пишите — отвечаю быстро. Готов оперативно показать. Возможен разумный ТОРГ

Кадастровый номер участка 74:30:1407003:58. Можно купить участок от 1 до 30 Га ( соседние участки тоже в собственности) Цена за 1 Га от 1 500 000. По ПЗЗ Красноармейского района вид разрешённого использования на выбор: производственная либо коммунально-складская деятельность. Много дополнительных и условно разрешённых видов деятельности. На фото выписка из ПЗЗ, рядом расположенного участка 74:12:1407003:47, категория -земли промышленности. Все согласования проходили сами, можем при необходимости помоч с этим вопросом. Подъезд к участкам в данный момент осуществляется с асфальтированной дороги, ведущей на пос. Берёзово, дорога насыпная, грунтовая. В перспективе подъезд возможен с федеральной трассы '' Восточный обход города Челябинска''. Непосредственно к трассе участки не примыкают, подъезд будет обеспечен через участок 74:12:1407003:47. Газ среднего давления примерно в 1 км от участков. Получены тех. условия на газогенераторную станцию до 1МВт электроэнергии ( на соседнем участке). Обеспечим электричеством на время строительства 15 кВт ( ТП на соседнем участке). В дальнейшем можете увеличить мощность и поставить собственную ТП. Получены тех условия на электричество 150 кВт.

По проекту планировки территории можно выбрать любой вид разрешённого использования в рамках категории промышленности. По правилам ПЗЗ Красноармейского района либо производственная либо коммунально-складская зона. Участок протяженностью вдоль трассы около 350 м, расположен на развязке автомобильных дорог: 1. Восточный объезд города Челябинска. 2. Автодорога г. Копейск. 3. Автодорога пос. Березово. Подведено электричество 15 квт для строительства. Мощность можно увеличить до 150 квт и более. Получены тех условия на 150 кВт. Газ среднего давления примерно в 500 м от границы участка. Получены тех условия на газоснабжение 1 мВт под газогенераторную станцию. Участок с идеально ровным ландшафтом. Рядом по ходу движения Азс примерно в 500 м, на другой стороне трассы дорожно- гостиничный комплекс, ремонтные и складские строения. До ближайшего населенного пункта около 1 км. Продается как весь участок 27 Га, так и часть его по договоренности. В данный момент подъезд к участку осуществляется с асфальтированной дороги, ведущей на пос. Берёзово, дорога грунтовая, насыпная. В перспективе съезд будет обеспечен с федеральной трассы. В счет оплаты участка рассмотрю Мерседес 500 не старше 2018 года выпуска с доплатой.

К приобретению предлагается земельный участок расположенный за КП Голос Горожане по улице Княжий Бульвар. Пятно застройки 80%. Большой перечень разрешенных видов использования. Высокие перспективы развития. Технические характеристики: Адрес: Челябинская область, р-н Сосновский, 4200 м по направлению на северо-восток от ориентира центр села Большие Харлуши Вид права: Собственность Обременения: нет Площадь: 49291 кв.м. Виды разрешенного использования: Земельный участок расположен в территориальной зоне - Г2 зона промышленных объектов IV и V классов опасности. Установлен градостроительный регламент. Инфраструктура: Объект расположен на въезде в Микрорайон Княжий за КП Голос Горожане. Локация представляет собой быстро развивающийся территориальный участок приростающий как коммерческими так и жилыми объектами недвижимости. Возможно подведения Газа, Воды, Электричества. Звоните! Будем рады сотрудничеству! Арт. 136477808

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок с кадастровым номером 74:21:0901011:509 площадь 724 по адресу Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный район Увельский, сельское поселение Кичигинское, поселок Нагорный, улица Горняков, земельный участок 2

Продам имущественный комплекс, состоящий из земельного участка с кадастровым номером 74:36:0706003:1075, а также всех производственных и складских помещений, расположенных на нем. Адрес - ул. Автодорожная 5. Записывайтесь на просмотр! готовый бизнес, производственные помещения, складские помещения

Продам земельный участок в густо-населенном жилом районе под строительство объекта торгово-развлекательного назначения, расположенного рядом с домом по адресу: г. Челябинск, ул. Маршала Чуйкова, д.16, площадь участка 396 кв.м. В этом место категорически не хватает коммерции. Собственник физическое лицо. Кадастровый номер участка 74:19:0901002:1087

Продажа от собственника. Ценна указанна за один участок В продаже 2 земли, площадь каждой 6.3 сот. Очень много вокруг строений. Кадастровый номер: 74:19:1101001:2858 74:19:1101001:2857 Земли рядом друг с другом. Все интересующие вопросы, по телефону.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок с кадастровым номером 74:30:0401001:734 площадь 718 по адресу Российская Федерация, Челябинская область, г.о. Копейский, г Копейск, улица Южноуральская, земельный участок 41

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок с кадастровым номером 74:30:0301019:668 площадь 1000 по адресу Российская Федерация, Челябинская область, г Копейск, ул Пекинская, 22 ''а''

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок с кадастровым номером 74:30:0601022:687 площадь 1001 по адресу Российская Федерация, Челябинская область, город Копейск, пер Кузнечный, 28

Арт. 141926567 Земельный участок под детский сад на 150 мест — готовая градостроительная основа для социального объекта Продаётся земельный участок в Челябинске (пересечение улиц Академика Макеева — 250 лет Челябинску — Салавата Юлаева) с кадастровым номером 74:36:0601005:1255. Это инвестиционно понятный объект: ВРИ уже позволяет строить объекты образования, а по утверждённому проекту планировки территории (ДПТ) здесь предусмотрен детский сад на 150 мест. Почему это снижает риски и ускоряет реализацию: ВРИ 3.5.1 (дошкольное, начальное и среднее общее образование) — юридически разрешён именно тот тип объекта, который заложен в планировке. Не нужно тратить время и деньги на смену вида разрешённого использования. Утверждённый ДПТ — место, параметры и вместимость объекта уже согласованы на уровне градостроительной документации. Это сокращает этап предпроектной проработки и снижает риск отказа в согласовании. Чёткая концепция: детский сад на 150 мест — понятный функционал для проектирования, экспертизы и дальнейшего управления объектом. Участок подойдёт для застройщика, который хочет быстро выйти на стадию проектирования и экспертизы, либо для инвестора под ГЧП/концессию с гарантированным функционалом. Свяжитесь с нами, чтобы получить выкопировку из ДПТ, схему участка и данные по ограничениям. Обсудим варианты реализации проекта и возможные сценарии окупаемости.

Арт. 141925131 Предлагается в продажу Земельный участок под поликлинику: всё готово для старта строительства Продаётся земельный участок с кадастровым номером 74:36:0616001:13665 — идеальное решение для быстрого запуска проекта в сфере здравоохранения. Ключевое преимущество: все предварительные этапы уже пройдены — можно переходить к строительству без потери времени на согласования. Что уже сделано: Получено разрешение на строительство 3этажного здания ''Поликлиника'' общей площадью 5 213 кв. м. Разработана и согласована проектная документация. Выданы технические условия — основа для подключения инженерных сетей. Это существенно снижает риски и сокращает сроки реализации проекта: вы не тратите месяцы на получение разрешений и прохождение экспертиз. Участок подойдёт для частной поликлиники, медицинского центра, многопрофильной клиники или объекта в рамках государственночастного партнёрства. По запросу предоставим полный пакет документов: разрешение на строительство, проектную документацию, техусловия и иные сопутствующие материалы. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и организовать просмотр участка.

Продается земельныё участк 17 соток. Предназначения для коммерции, имеется ГПЗУ с широким спектром назначения. Расположен в очень хорошей локации, близость к центру города. На первой линии ул Лихачева, с очень оживленным дорожным трафиком. Участки правильной формы. Газифицированы , газ заведен . Электричество - 15 квт. Водоснабжение - центральное. Есть постройки. Дом - 62 кв.м. не жилой ( газ, вода, электричество заведено в дом ). Гараж на одно место для автомобиля. Баня требует замены половиц. Один взрослый собственик. Все документы готовы к продаже. Звоните! Арт. 140363489

Продам земельный участок промышленного назначения площадь 177 га. Стоимость за га. Градостроительный план на руках. Быстрый выход на сделку. Рядом федеральная трасса, электричество, газопровод. Можно выделить часть участка. Торг. Точное местоположение участка находится на фото, или лучше посмотреть на публичной кадастровой карте( так как нет точного адреса, участок находится примерно в 3500м от ориентира п.Березово)

Продается земельный участок на первой линии Новоградского тракта, подходящий для строительства торгового комплекса, в одном из самых развивающихся направлений города в сторону п. Кременкуль. Расстояние от центра г. Челябинска: 15 км. Общая площадь: 2,50 Га Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование: Строительство объекта торговли. Вид права: Собственность Коммуникации: Эл-во - 300 кВт Местонахождение: Челябинская область, р-н Сосновский, Новоградский тракт. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Арт. 138854432

Данные получены с сайта ГИС Торги. Решение о проведении аукциона: распоряжение Администрации города Челябинска от 02.07.2026 10800-л ''О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, город Челябинск, улица Плодородная, земельный участок 59''. Предмет аукциона: земельный участок площадью 867 кв. м с кадастровым номером 74:36:0428006:766, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Челябинский, город Челябинск, улица Плодородная, земельный участок 59. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Категория земель: земли населенных пунктов.

Участок находится в густонаселенном районе. Ближайшее окружение представляет жилая застройка, коммерческие и социальные объекты. Хорошая транспортная доступность, в 1 км от объекта проходит федеральная трасса.

Арт. 131134244 срочная продажа. Торг Идеальное место для размещения: - загородный клубный посёлок, - родовое поместье, - фермерское хозяйство, - тепличный комплекс, - логистический центр, - строительный, фермерский или садовый рынок, - база отдыха, глэмпинг, площадка для концертов и развлечений, - спортивный или банный комплекс. Общественно деловая зона. Вид разрешенного строительства Б1 и В1. Участок расположен вдоль асфальтированной дороги, граничит с лесом. Быстрый выход на сделку Пpoдам зeмeльный учacток 1,14 гeктapoв с огромным коммерческим потенциалом ( возможно расширение до 2-х Га) c выездом с региoнальной aвтомобильнoй дopoги в oкpужении лесногo массива, В этом году ( февраль-март) будет свeт заведeн на учаcтoк. Учacтoк в живoписном краcивом месте, вокруг лeс, рядом идёт aктивнaя стpoйкa, микрoрайон Яснoe небo, Гpинпарк и др. Учaстoк нaходитcя на повороте на д. Малышево на горке, съезд с асфальтированной дороги - 500 метров от федеральной трассы. окружен лесом с 3-х сторон. Рядом находится озеро Большой Кременкуль, База отдыха Боярская Станица, поселок Идиллия, по соседству находится микрорайон Родной. Кадастровый номер участка 74:19:1106002:6405 Идеальное место для размещения: - загородный клубный посёлок, - родовое поместье, - фермерское хозяйство, - тепличный комплекс, - логистический центр, - строительный, фермерский или садовый рынок, - база отдыха, глэмпинг, площадка для концертов и развлечений, - спортивный или банный комплекс. Рассматриваем возможность долгосрочной аренды с правом выкупа Рассматривается возможность смены вида разрешённого использования (ВРИ) для организации коммерческих объектов. Все вопросы по смене ВРИ покупатель/ арендатор решает самостоятельно и за свой счёт при нашем содействии. Какое назначение участков можно выбрать (виды разрешенного использования): Для организации деятельности организации (офисное, складское здание): - офисное здание (код 4.1.), - склады (код 6.9) - производство электронной промышленности (код 6.3.3) Для организации досуговой деятельности: - спорт комплексы (код 5.1) - бани (код 3.3) - гостиницы (код 4.7.) - рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары (код 4.6.) - организация развлекательных мероприятий, путешествий (код 4.8.1) Для организации торговой деятельности: - магазины (торговая площадь до 5000 кв.м.) (код 4.4.) - рынки (ярмарка, рынки, базар, каждое торговое место не более 200 кв.м.) (код 4.3.) Надёжная инвестиция для размещения свободных денежных средств, в связи с перспективностью развития города Челябинска в данном направлении. Появляются новые загородные посёлки, строительные и фермерские рынки, логистические и индустриальные парки. Что существенно повышает ценность земельных участков в ближайшей округе.

Продается коммерческий земельный участок вблизи центра площадью 869 м² в Это отличное место для строительства магазина, кафе, автосервиса, офиса продаж, сервисного центра, склада или другого прибыльного бизнеса. Преимущества участка: - Площадь 869 м². - Назначение - предприятия общественного питания и торговли. - Газ уже подведен. - Подключен к центральному водопроводу и канализации. - Удобный подъезд с улицы Профинтерна. - Ровный участок, готовый к освоению. - Без обременений, быстрый выход на сделку Улица Профинтерна - это не перегруженная городская магистраль, а удобная сервисная улица с постоянным движением целевой аудитории. Здесь ежедневно проходят маршруты сотрудников предприятий, коммерческого транспорта, клиентов автосервисов, складов, производственных баз и расположенных рядом организаций. Участок особенно выгоден для проектов, которым важны удобная логистика, хорошая транспортная доступность и возможность организовать собственную парковку. Коммерческая недвижимость в удачных локациях становится только востребованнее. Этот участок позволяет реализовать проект практически любого формата и начать развивать бизнес в перспективной части города. Звоните прямо сейчас, чтобы получить всю информацию, договориться о просмотре и оценить потенциал участка лично. Такие предложения долго на рынке не задерживаются.

Продам земельный участок промышленного назначения. Есть все коммуникации (электричество, газ, водоснабжение, водоотведение, при желании отопление). По краю участка проходят железнодорожные пути. Идеально под логистический центр или размещение производственно-складского комплекса. Есть постановление о смене ВРИ по этому участку и переводу его в земли промышленности. Зона Г3. Указанный земельный участок располагается в территориальной зоне Б.9 - ''Производственно-коммерческая зона развития''. Вид разрешенного использования: размещение объектов капитального строительства промышленных и производственных предприятий, включая предприятия пищевой, фармацевтической промышленности, в том числе склады и складские площадки. Возможно увеличение участка.

Аукцион по Договор КРТ, находящегося по адресу: (Челябинская обл., Челябинск, Советский р-н) Общая площадь: 33.32 га / 10254.6 м² Дата окончания приема заявок: 07.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 11.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 74:36:0402013:5078, 74:36:0402013:4405, 74:36:0402013:3050, 74:36:0402013:1228 Лот содержит 17 объектов и 3 участка Участок находится в густонаселенном районе. Ближайшее окружение представляет жилая застройка, коммерческие и социальные объекты. Хорошая транспортная доступность, в 1 км от объекта проходит федеральная трасса. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/618610/

Продам земельный участок промышленного назначения ул. Физкультурная 34, кадастровый номер 74:36:0426004:31. Площадь 11 ГА Есть все коммуникации (электричество, газ, водоснабжение, водоотведение, при желании отопление). По краю участка проходят железнодорожные пути. Идеально под логистический центр или размещение производственно-складского комплекса. Есть постановление о смене ВРИ по этому участку и переводу его в земли промышленности. Зона Г3. Указанный земельный участок располагается в территориальной зоне Б.9 - ''Производственно-коммерческая зона развития''. Вид разрешенного использования: размещение объектов капитального строительства промышленных и производственных предприятий, включая предприятия пищевой, фармацевтической промышленности, в том числе склады и складские площадки. Возможна продажа частями, от 1 ГА. Стоимость 40 млн. за 1 ГА с учётом предоставления сетей до границ участка. Реальному покупателю торг.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: Челябинск обл., Совновский р-н., п. Западный Общая площадь: 0,74 га Дата окончания приема заявок: 31.08.2026 15:00 Дата проведения торгов: 04.09.2026 10:00 Кадастровые номера: 74:19:1202003:570, 74:19:1202003:671, 74:19:1202003:669 Участки расположены в поселке Западный Челябинской области, окружены жилой застройкой и незастроенными земельными участками. Недалеко протекает река Миасс. Удобное транспортное сообщение: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта.