Продажа земельных участков в Челябинске

Продается 2/7 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящийся между населенными пунктами г.Чебаркуль, с.Пустозерово, с.Травники. Участок неправильной формы расположен на пустыре недалеко от автотрассы М5 в месте протекания ручья Голованского с водоемом в центре участка с проточной водой из ручья. Прилегающая к водоему территория в основном находится на возвышенности (пустырь). Доступ к участку через подъездные пути - грунтовая дорога со стороны с. Травники или с.Пустозерово.

Земельный участок ,частично огорожен профнастилом, электричество, есть скважина, на участке дом под снос, собственник,, в шаговой доступности река, сосновый бор, торг уместен

15 соток у голубых озёр. Деревня Верхние Караси, Чебаркульский районЧелябинская область, Непряхинское сельское поселение, ул. Клубная, 2-А.Тихая улица, реальная деревня — без шума трассы, но не в глуши. УчастокПлощадь: 1 500 м² (15 соток)Кадастр: 74:23:0202001:1166Категория: земли населённых пунктовВРИ: ИЖС (строительство жилого дома и прописка)Форма ровная, без обременений Ключевой козырь — озёра и сосны рядомЧебаркульский район называют краем голубых озёр. От вашего участка — 15 минут до Елового, одного из красивейших озёр области. Также есть рядом смежные участки по 15 соток - смотрите в изображениях объявления.Координаты для осмотра:55.146348 60.430741Смежные с южной стороны:55.1432737, 60.428996755.1430195, 60.4289625Что рядом:Санатории Еловое, Сосновая горка и базы отдыха — сапборды, лодки, купаниеОзеро Большой Кисегач — федеральный курорт с лечебными грязями, работает круглый годОзеро Чебаркуль (то самое, с метеоритом) — набережная, пляжи, кафе, рыбалкаСосновые боры — грибы, ягоды и чистый воздухКумысолечебница (памятник архитектуры), храм Преображения Господня, сыроварня с козьей фермойВ районе более 30 озёр — это ваша личная рекреационная зона. Логистика: город под боком, природа — за окномГород Чебаркуль — 57 минут на машине. Больницы, школы, магазины, автовокзал.Миасс — 20 минут. Развитая инфраструктура, рядом Тургояк и Ильменские горы.Челябинск — 90 км (областной центр с миллионом жителей).Екатеринбург — около 220 км.Дороги есть, подъезд круглогодичный. Идеально для:строительства дома на постоянное проживаниедачи и сезонного отдыха (лето — озёра, осень — грибы, зима — санатории)инвестора (туристический спрос на район стабильно растёт) Условия приобретения (важно!)Вы покупаете не сам участок, а право аренды (переуступка). Дальше — чистая математика выгоды.Кадастровая стоимость участка — 152 627 ?Что вы получаете:Аренда — фиксированная, первый год уже оплаченПолностью официально: переуступка права аренды регистрируется в МФЦПосле того как построите дом (любой минимальный жилой дом) и зарегистрируете его — получаете право выкупить участок в собственность за 30% от кадастровой стоимостиЦена выкупа земли: 45 600 ? за весь участок после постройки домаЭто в 3 раза дешевле рыночной цены земли в районе. Надёжно. Без торгов. Без бюрократии.Никаких обременений — участок чистый, ИЖС, можно строить и прописываться.

Продам земельный участок в ДП ''Непряхинское поместье'' 14 соток!Участок ровной формы, без строений, межевание есть, ВЛ проходит по улице.Удобный подъезд с асфальтированной дороги.Идеальное место для отдыха и постоянного проживания вдали от городской суеты! Цена 1 100 000,00 руб. Торг уместен!ID объекта в нашей базе: 663

Подходит под строительство по СЕЛЬСКОЙ или СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕПродам отличное место для строительства Прекрасный земельный участок в п. Тимирязевский площадь 8 соток! В 40 минутах езды от г.Челябинска! Электричество, газ проходят рядом с участком! Границы земельного участка установлены! На участке расположен старый домик 37 кв.м., можно временно использовать под хранение стройматериалов, либо под снос. К участку удобные подъездные пути с 3 сторон! Рядом находится р. Лобановка, хорошие грибные и ягодные места, рыбалка! В поселке есть школа, детский сад, больница, супермаркеты, маркетплейсы, Сбербанк, почта, Дом культуры! Обременений нет, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку! Рассмотрим любой вид расчета! Помогу оформить ипотеку на выгодных условиях!ID объекта в нашей базе: 710

Продам участок в самом сердце п. Тимирязевский Для реализации ваших идей открытия своего бизнеса! Назначение - для размещения объектов предпринимательской деятельности! Площадь 1 сотка! Границы установлены, участок ровный! Все центральные коммуникации рядом с участком! Есть капитальный, прочный, устоявшийся фундамент! Удобные подъездные пути! Высокий пешеходный и транспортный трафик! Отличная транспортная развязка направлением трассы М5 Челябинск-Москва! В шаговой доступности вся инфраструктура, сквер, ДК, стадион! Цена просто ДАРомВозможно оформить ипотеку на покупку, помогу подобрать выгодных условияхТорг уместенID объекта в нашей базе: 711

Земельный участок в д. Ключевка-2 по ул.9 Мая в центре деревни, площадь 2600 кв.м., отличное место для строительства, рядом речка, участок ровный, сухой.ID объекта в нашей базе: 452

От собственника продаются два смежных участка по 10 соток с.Медведево Чебаркульский район:74:23:0907004:6774:23:0907004:68Идеальный вид на лесПродается право аренды. Участки в долгосрочной аренде с 2016 до 2036г. Участки получены в аренду от администрации Чебаркульского района в 2016г. От трассы М5 до участков - 3,5км. От участка до асфальта - 500 метров, если ехать в объездЕсть возможность сделать выезд на асфальт рядом, в этом случае до асфальта 50 метров Газ заведен в 2020 годуУчастки с видом на лесЦена 900т.р. за оба участка Можно построить небольшие объекты под глэмпинг, и т.д.За участками пустующая земля, можно попробовать взять её дополнительно в аренду и расширить площадь

Продам участок 30 соток. Под ИЖС.На участке возведен забор по периметру из монолитного фундамента с кирпичом и профнастилом высотой 2,2 метра. Автоматические ворота, технические ворота, две калитки. Пробурена скважина до воды (50метров). Установлен септик. Разведена коммуникация с инспекционными колодцами.Подведено электричество (15КВт).Подъезд до участка по асфальтированной дороге.

Продам земельный участок в СНТ Металлург-2.6 сотокУчасток чистый, без строений, отличное место для строительства жилого дома.Есть колодец.Место не подтопляемое.Границы установлены.Рядом с въездом от ГПК 6.Документы готовы.ID объекта в нашей базе: 782

Продам земельный участок под (ИЖС). п. Тимирязевский ул. Октябрьская 52б. 14 соток. В собственности, зеленка имеется. Отмежованый, разрешение на строительство есть. Стоит опора под электричество , газ рядом. 350000р..

Большой участок с видом на Ильменский хребет, озера Теренкуль, Бараус и Миасова в 15 минутах ходьбы, деревня Б.Караси - в 500 м, дачный поселок Теренкуль начинается прямо через дорогу от участка. Магазины и страусиная ферма неподалеку. Идеальное место для строительства дома как для летнего, так и круглогодичного проживания. Неподалеку (примерно в 20 м) - трансформаторная будка. Участок пустой, без построек.

Продам земельный участок общей площадью 11,6 Га, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производстваУчасток расположен вдоль полевой дороги. Дорога отличная. Рядом смешанный лес (преимущественно сосны и березы). В 500 метрах от участка расположен водоем. Участок идеален для фермы, сенокоса, посева и тд. Документы в полном порядке, 1 собственник. Продает собственник, без посредников!!! Торг возможен реальному покупателю. Рассмотрю все предложения.

Продам земельный участок 6 соток! Улица озерная . По углам растут молодые сосны, очень радуют глаз зеленью круглый год. Участок ровный, рядом столб, чтобы подключить электричество. Хорошие подъездные пути , ширина дороги 4 м, чтобы заехала техника (пробурить скважину, септик и построить дом). Межевание сделано отличное место для отдыха, поселок быстро застраивается! Рядом много озер, поселок с магазинами. При покупке участка вас добавляем в Чат собственников, где много полезных контактов по строительству, обработке от клеща и многое другое.

СРОЧНО Ищете место для строительства, тогда этот участок именно для Вас! Продам земельный участок в д. Малково! Площадь 744 кв.м., вид разрешенного использования - для ЛПХ Улица застроена, очень хорошие соседи Газ, электричество проходят рядом с участком До озера 600 м. Живописное место! Рассмотрим любой вид расчета! Помогу оформить ипотеку на выгодных условиях, в т.ч. на строительство от 6%!ID объекта в нашей базе: 728

На участке две теплицы, летняя закрытая веранда, туалет. Посадки: яблони, малина, смородина, вишня и т.д.

Земля в центре города Чебаркуль ,вид назначения малоэтажная жилая застройка в проекте(сейчас Ижс),все есть газ в границе, вода и канализация все от многоэтажной застройки, 5соток земли в центре города , это хороший вариант,мечтал для себя , но планы поменялись , уезжаю , но не избввляюсь

Предлагаю Вашему вниманию земельный участок в д. Сарафаново.Адрес объекта: Челябинская область, муниципальный район Чебаркульский, сельское поселение Сарафановское, деревня Сарафаново, улица Лесная, земельный участок 40Д.Д. Сарафаново находится в Чебаркульском районе Челябинской области, на берегу реки Кунгуруша, восточнее озера Большой Еланчик, на расстоянии 10 км (по прямой) к юго-западу от города Чебаркуль. Административный центр Сарафановского сельского поселения. В деревне есть средняя школа и детский сад 49.Также в Сарафаново есть продуктово-бытовые магазины и иные объекты социального назначения.У участка удобное расположение: 10 минут до оз. Большой Еланчик. Участок 8 соток, ровный, правильной формы.Участок идеально подходит для строительства индивидуального жилого дома для постоянного места жительства, так же для инвестиционного проекта строительство дома для посуточной сдачи.Участок можно посмотреть, указав в навигаторе его адрес или по кадастровому номеру: 74:23:1009004:157Арт. 136850090

Расстояние от Челябинска 80 км, 90% дороги асфальт местами полностью новая построенная дорога. 28 км от Чебаркуля. Рядом Ильменский заповедник и множество озер, взглянув на карту можно все увидеть.Сам поселок находится в 8 км от Верхних Карасей, хорошая грунтовая дорога, не грязь ни глина, есть информация что в ближайшие время будет асфальтирована и будет проведет подземный газопровод.В поселке есть 2 магазина, детский сад. Отзывчивые и открытые к просьбам и подработке соседи. Скважины с питьевой водой водой у жителей от 20 до 35 м. До береговой линии реки менее 200 м. Рядом рыбхоз и рыбалка.Несколько плюсов участка.Расположен в центре основной исторической застройки небольшого поселка у которого 2 основные улицы Калинина и Чапаева. Спланирована и начата застройка 3-тьей улицы Совхозная, там уже несколько домов есть.Ограждение профнастил с трех сторон.Ворота со стороны основной улицы шириной 4 м + калитка шириной 1 м. Вторые ворота со стороны проулка шириной 3.5 м. С четвертой стороны планировалось выкупить не оформленный соседями примыкающий участок размером 5,5 сот.Участок подготовлен в плане выравнивания, довезен грунт.На участок заведено электричество 15 кВт, 380 V. можно сразу пользоваться.В поселке хорошо работает сотовая связь и интернет.Установлена легкая бытовка 3*2 м, для инструмента и стройматериалов, крыша покрыта бикростом..Наличие проулка дает возможность пользоваться участком с двух сторон, разделит его на 2 у каждого из которых будет независимый вход.Продажа от собственника.Кад. номер: 74:23:0204001:79Адрес: Челяб. обл., р-н Чебаркульский, д Нижние Караси, ул Чапаева, 5Категория земель: Земли населенных пунктовПлощадь: 1141 кв.мРазрешенное использование:Для ведения личного подсобного хозяйства.

Продам участок в д.Верхние Караси, 1 линия у трассы, участок ровный, 8.2 сотки.

По состоянию на июнь 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач. Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.---**ЛОКАЦИЯ **- Первая линия. Окнами на озеро- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневроватьКоординаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794---**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |Что это даёт покупателю:- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).- Никаких рисков сноса или штрафов.- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.---**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**- Жилой дом 150-200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.- Ландшафтный дизайн без ограничений. ---**БОНУСЫ**1. Сад и ягодники:Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.2. Теплица 40+ м²: Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.---**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).---**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**- Семье для жизни у озера в своём новом доме.- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.(разумный торг при встрече). Собственность более 3 лет.Показ по договорённости.

В центре, рядом магазин садик школа, озеро. Земля хорошая. Торг

По состоянию на май 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач. Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.---**ЛОКАЦИЯ **- Первая линия. Окнами на озеро- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневроватьКоординаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794---**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |Что это даёт покупателю:- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).- Никаких рисков сноса или штрафов.- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.---**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**- Жилой дом 150200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.- Ландшафтный дизайн без ограничений. ---**БОНУСЫ**1. Сад и ягодники:Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.2. Теплица 40+ м²: Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.---**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).---**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**- Семье для жизни у озера в своём новом доме.- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.(разумный торг при встрече). Собственность более 3 лет.Показ по договорённости.

Земельный участок на территории СНТ Металлург-2, без построек, имеются плодово-ягодные растения! Размежеван. Торг!

Земельный участок 9.1 га находится в чебаркульском р-н, кадастровый номер 74:23:0902001:213. Диалог уместен.