Продажа квартир в Металлургическом районе районе в Челябинске

Арт. 127253531 Продаётся 3комнатная квартира в Металлургическом районе Челябинска.Адрес: г. Челябинск, ул. Первого Спутника, д. 25.Общая площадь: 55,2 м².Комнаты: 13,4 м² + 14,5 м² + 17,1 м² (смежноизолированная планировка).Кухня: 6 м².Санузел: совмещённый.Дополнительно: балкон с панорамным видом на парк Тищенко.Состояние квартиры:требует ремонта (стены в основном подготовлены),натяжные потолки на кухне и в двух комнатах,во всех комнатах установлены евроокна,в маленьких комнатах заменены радиаторы отопления,металлическая входная дверь,газовая колонка в ванной,газ в доме.Состояние подъезда и дома:проведён капитальный ремонт,все поверхности покрашены,установлены пластиковые окна,чистый, ухоженный подъезд.Преимущества локации:живописный вид из балкона на парк Тищенко,тихая зона в обжитом районе,удобная транспортная доступность.Инфраструктура (в шаговой доступности):детские сады: 165, 207, 499,школы: 61, 92, 70,магазины: супермаркеты ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Красное & Белое'' (37 мин. пешком),аптеки: 4 точки в радиусе 500 м,остановки общественного транспорта: автобусы 15, 31, 92 (5 мин. пешком),поликлиники: городская поликлиника 6 (10 мин. пешком),парки и зоны отдыха: парк Тищенко (прямой выход из двора),прочее: почта, банки, салоны красоты, кафе (в пределах 10 мин. ходьбы).Условия сделки:документы полностью готовы,без долгов и обременений,один собственник,возможна ипотека.Почему стоит выбрать эту квартиру?привлекательная цена для площади и локации,потенциал для реализации дизайнерского ремонта,вид на парк — редкое преимущество для городского жилья,развитая инфраструктура района,ухоженный подъезд и придомовая территория.кровля без протечек.Звоните! Организуем оперативный просмотр в удобное для вас время.

Требуется косметический ремонт. Требуется оборудование кухни.

Просторная полуторка с ремонтом.- один совершеннолетний собственник,- свободная продажа,- в ванной пол с электроподогревом,- новая газовая колонка Electrolux,- хорошее отопление и всегда есть горячая вода,- высокие потолки,- водостойкий ламинат,- чистый подъезд с евроокнами,- дом расположен во дворе, не выходит на проезжую часть, - за домом школа и сквер по ул. Б. Хмельницкого, парк и административные здания в пешей доступности.Из мебели остаётся шкаф в коридоре, зеркало и тумба в ванной, кухонный гарнитур.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается 1-комнатная квартира в Металлургическом районе. Находится в шаговой доступности от остановок транспорта (1 минута до трамвая и 3 минуты до автобусов). Санузел раздельный. Окно на кухне пластиковое. Светлая, теплая, прекрасный вид из окна и с балкона.В цену входит вся мебель (стенка, диван) и техника (стиральная машина и небольшой холодильник).1 взрослый собственник более 20 лет. Долги и обременения отсутствуют.Прекрасный объект для инвестиции: готова к заселению арендаторов.

Продам 2-х комнатную студию в центре ЧМЗ, ул.50 лет ВЛКСМ-12, либо обмен - на 2-х комнатную хрущевку или 3-х комнатный блок в бывшем общежитии с моей доплатой - 500 тыс .руб.,в любом районе Челябинска.Цена на продажу - 3 млн.руб. Расчет любой. Читайте объявление до конца.Просьба писать свои предложения на Циан в сообщениях.Гостиная-18 кв.м.(в гостиную входит кухонный уголок с мойкой и эл.плитой, а также зона отдыха), спальня-10 кв.м. Натяжные потолки со светильниками, немецкие обои. Кабельное телевидение, интернет. Место для парковки под окнами. Остается кухонный уголок. Возможен обмен мебелью (при обмене объектов).Студия гостиничного типа (с/узел и душ общие, на 2 студии),как в гостинице Сфера.. Чтобы было понятно: в кармане 3 двери: 1 дверь- моя студия, закрывается на ключ. 2 дверь-соседняя студия (живет 1 порядочный человек). 3 дверь- с/узел, душ - общий, на 2 студии. Рядом магазины, бассейн ''Строитель'', костел, спортивный комплекс и т.д.. Пишите мне на Циан. Я перезвоню.

Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 42,7 кв. м, расположенная на 1 этаже 5-этажного панельного дома 1965 года постройки. Жилая площадь составляет 32 кв. м, кухня 6 кв. м. Высота потолков 2,5 метра. Квартира находится в отличном состоянии благодаря косметическому ремонту. Окна выходят на улицу.В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания. Планировка включает совмещенный санузел, что обеспечивает удобство использования пространства. Несмотря на компактные размеры кухни, она функциональна и удобна для приготовления пищи. Дом ухоженный и находится в хорошем техническом состоянии. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно с легкостью найти место для автомобиля. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь удобным и комфортным. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до других частей города.Юридически квартира полностью готова к сделке, без обременений. Возможна продажа в ипотеку, все документы на руках. Приглашаем вас на просмотр: звоните и записывайтесь на удобное время!

Продается двуxкoмнaтная квартира в прекрасной локации Металлургического района!О КВАРТИРЕ : Во вcей квартире устaнoвлeны eврo oкна,пoмeняна системa отoпления c заменoй труб и бaтаpеи нa алюминиевые, сделан капитальный ремонт в санузле. Новая электропроводка. Установлена сигнализация . Новый ремонт в кухне. Встраиваемая техника. Дорогой кухонный гарнитур в покраске. Новая газовая колонка. Квартира полностью готова к проживанию без вложений . Мебель остаётся по договоренности.О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ : Двор облагорожен,детская площадка, парковочных мест много.В шаговой доступности : -Администрация района , управление соцзащиты - парк им.Tищeнкo -сквер ЧМК-cтaдиoн Мечел-школы ,гимназия и другие учебные и спортивные заведения-детские сады -мaгaзины первой необходимости и - oстaновки общественного транспорта О СДЕЛКЕ : 1 взрослый собственник . Без долгов и обременений . Документы готовы к продаже.Звоните ,записывайтесь на показ!ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ НА ЛУЧШИХ УСЛОВИЯХ ! СКИДКИ НА СТРАХОВАНИЕ ДО 50% ! Код пользователя: 183514Номер в базе: 10922280

Продается 1-комнатная квартира 30 кв.м. - отличное предложение для тех, кто ищет уютное жилье! Квартира находится в удачном месте: рядом есть школа, садик, хоккейная коробка и воркаут площадка — всё, что нужно для активной жизни!Состояние квартиры хорошее: она теплая с полной заменой системы отопления, новые водопроводные коммуникации, окна со стеклопакетами. Требуется косметический ремонт. Подъезд всегда чистый, а двор тихий и уютный. В шаговой доступности находятся магазины, рынок, общественный транспорт и больница — всё, что необходимо для комфортной жизни.Собственник один, документы готовы к продаже.Цена квартиры — 2 900 000 рублей. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Уютная большая квартира, теплые полы кухни и ванны, по всей квартире натуральный паркет. Газовая колонка ( всегда горячая вода). Окна на все три стороны, рамы германия. Все узаконено. На лоджии удобные шкафы для хранения. Детские с мебелью, одна комната детской с двухъярусной кроватью. Обе детские нейтральные ( мальчик, девочка). Свежий ремонт в подъезде. Новый двор с новыми малыми формами. Много школ, садиков, бассейн, общественный транспорт, парк, лес. Возможен обмен на нежилое помещение с доплатой.

Уютная светлая двушка , прекрасный спальный район .

Продаётся 2-х комнатная квартира 97 серии с большой кухней. Теплая и светлая квартира, подходит как для пары, так и семьи с детьми. Из окон дома видно садик и детскую игровую площадку. Ухоженный двор, спокойные соседи, чистый подъезд. Лифт поменян. В квартире сделан ремонт, натяжные потолки в коридоре и большой комнате, поменяны батареи, установлены счетчики. Везде линолеум турецкий высокого класса. Жильцам остается очень удобная кухня с плитой (газ центральный), встроенный шкаф в коридоре и люстры в комнатах. Балкон застеклён, окна раздвижные по типу купе. Тумба, шкафчик и столик на балконе также остаются жильцам. Хорошая транспортная доступность, у дома автобусная остановка.Один взрослый собственник. Без обременений.!!!В УСЛУГАХ АГЕНТАОВ И РИЕЛТОРОВ НЕ НУЖДАЮСЬ!!!

Арт. 97700601 Продаётся уютная 2-комнатная квартира в тихом районе с лесным двором! Федеральная компания ''Самолет Плюс''** поможет оформить выгодную ипотеку всего под 14,75%**! О квартире: 50,4 м² (комнаты 12 + 18 м², кухня 9 м², коридор 4 м²). 6/10 этаж, дом 121 серии (1987 г. постройки, в хорошем состоянии). Просторная кухня и светлые комнаты — идеальная база для дизайнерского ремонта! Балкон с живописным видом на посёлок Шанхай. Сохранена оригинальная отделка: деревянные окна, кафель в санузлах (готово под ваши идеи!). Плюсы дома и двора: Двор-мечта: лес прямо у подъезда, детская площадка, много парковочных мест. Удобный выезд на Свердловский тракт — без пробок до центра! Подъезд после капитального ремонта (евроокна, новый лифт, чистота — оценка 5/5!). Спокойные взрослые соседи — атмосфера уюта и безопасности. Для кого? Для тех, кто ищет тишину и природу в черте города. Для инвесторов: квартира ''как есть'' — сделайте ремонт и увеличьте стоимость! Для семей: рядом лес для прогулок и безопасная детская площадка. Спешите! Помогу с ипотекой на льготных условиях и оформлением сделки ''под ключ''. Звоните прямо сейчас — покажем квартиру в удобное время!** Ваш надёжный агент из ''Самолет Плюс'' ---P.S. Вид с балкона покорит сердце, а цена и условия ипотеки — кошелёк! ,)

Продается уютная однокомнатная квартира с хорошей отделкой в новом ЖК Электростальский 2024 года постройки. Находится на 10 этаже 16-этажного здания. Из окон открывается приятный вид на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире совмещенный санузел.Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для транспортировки крупногабаритных вещей. Во дворе предусмотрена спортивная площадка и парковка за шлагбаумом, где всегда найдется место для вашего автомобиля.Квартира имеет большую застекленную лоджию на кухню и комнату, которая станет отличным местом для отдыха.Удобное социальное местоположение комплекса, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, садики, школа.

Однокомнатная квартира по адресу Челябинск, ул. Пятницкого, 6, расположена в Металлургическом районе, микрорайоне Молодёжный Городок. Дом построен в 1962 году, относится к серии 1-447, имеет 5 этажей и 4 подъезда. Материал стен — кирпич, перекрытия — железобетонные. Характеристики квартиры:Общая площадь: 32,6 м². Комната: 18 м². Площадь кухни: 7 м². Этаж: 3 из 5. Высота потолков: 2,6 м. Санузел: совмещённый. Балкон: 1. Состояние и особенности:Пластиковые окна, новые радиаторы отопления, железная входная дверь. Большой коридор, где можно разместить велосипед или детскую коляску. Две кладовые: в коридоре и в комнате. Квартира тёплая и светлая, окна и балкон выходят на южную сторону. В квартире никто не прописан, один собственник. Инфраструктура и расположение:Рядом с домом есть рынок, супермаркеты, детский сад, школа. Во дворе предусмотрены места для парковки автомобилей, есть детские площадки. Рядом остановки общественного транспорта. Дополнительные сведения:Тип дома: многоквартирный. Управляющая компания: ООО Ремжилзаказчик-ЖЭУ 5. Центральное отопление, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение.

продам двухкомнатную квартируКвартира на 7 этажеХарактеристики:Общая площадь: 50,1 м².Жилая площадь: 29,5 м².Кухня: 7,7 м².Этаж: 7 из 9.Год постройки дома: 1982.Материал дома: панель.Серия дома: 121.Особенности:Изолированные комнаты.Раздельный санузел с новой сантехникой.Застеклённый балкон площадью 3 м².В кухне установлена газовая плита с электродуховкой.В коридоре есть ниша для холодильника и кладовка.Установлены счётчики на газ и воду.Инфраструктура:Рядом детский сад, школа, парк,бассейн, магазины, поликлиника.Чистый подъезд, ухоженный двор, спокойные соседи.Условия продажи:Два взрослых собственника.Долги и обременения отсутствуют.Чистая продажа.

Продаётся просторная квартира в Челябинске на улице Богдана Хмельницкого, дом 31. Общая площадь составляет 94 кв. м, жилая — 80 кв. м, а кухня - гостиная порадует вас своими 30 кв. м. Расположена на 3 этаже 5-этажного дома, построенного в 1956 году. Высота потолков от 3.5 метра, что добавляет ощущение простора. В квартире сделан эксклюзивный ремонт по дизайнерскому проекту. Квартира продаётся с итальянской мебелью.Особенностью является узаконенная эксклюзивная дизайнерская перепланировка: детская с кондиционером, главная спальня с гардеробом, тренажерный зал и большая кухня - гостиная с кондиционером, где можно не только готовить, но и собираться всей семьёй. Кухня оснащена встроенной импортной техникой: плита, вытяжка, духовка, микроволновка, посудомоечная машина. Потолок в гостиной и кухне выполнен председателем союза художников в стиле ВИТРАЖ. В детской на потолке реализовано интерактивное звёздное небо. Таким образом, в распоряжении имеются два кондиционера.Квартира оснащена двумя санузлами: один совмещённый и один отдельный санузел, отделанные испанской плиткой. В совмещённом санузле расположена сауна и большая джакузи с телевизором и CD -проигрывателем.Квартира оборудована системой Умный дом, электроприводами штор. Тёплый пол реализован в коридоре и на кухне. Электропитание выведено до щитка дома, провода усилены.Также имеются два балкона, где можно отдохнуть или хранить сезонные вещи. Балконы выходят на две стороны, а окна на три стороны.Дом в отличном состоянии, сталинка, монолитной постройки. Двор оборудован новыми детской и спортивной площадками. Парковки рядом с домом бесплатная и в 50-ти метрах платная, позволяют не беспокоиться о месте для автомобиля. Район обжитой и комфортный для жизни. Рядом находятся школы и детские сады, что очень важно для семей с детьми. В шаговой доступности также расположены клиники, магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры. Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться до любого района города. Квартира продаётся от собственника, без посредников. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это отличная возможность приобрести жилье без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь на встречу, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами! В услугах риэлторов не нуждаемся!!!

Код объекта: 2028121.Продаётся светлая и уютная однокомнатная квартира в добротном кирпичном доме.Главное преимущество — исключительная тепло- и звукоизоляция.Толщина внешних и межквартирных стен составляет 50 см. Квартира расположена на самом удобном 3-м этаже 5-этажного дома. Особенность комнаты — современное евроокно, в котором открываются все створки, что очень удобно при уборке и проветривании. Из кухни предусмотрен выход на застекленную лоджию — дополнительное место для отдыха или хранения вещей. Санузел раздельный, установлена надежная металлическая входная дверь.Счетчики на газ, свет и воду. Инфраструктура прямо в доме: на первом этаже работают ''Монетка'', пекарня, парикмахерская и пункты выдачи интернет-магазинов.В шаговой доступности школы, детские сады, Уральский региональный колледж, банки, бассейн, спорткомплекс и киноцентр ''Импульс''. До остановки транспорта всего 2 минуты пешком.Юридическая чистота сделки: один взрослый собственник, в квартире никто не прописан. Прямая продажа от собственника без посредников.

Всем здравствуйте, продам светлую и очень теплую квартиру, СОБСТВЕННИК, квартира без задолженностей, и долгов, заезжаешь, и живешь Находится квартира на солнечной стороне Восход-Закат, всегда у вас на ввиду красивый вид из окна Дом капитальный из кирпича, держит тепло отлично, в самом подъезде тепло Недавно сделан ремонт в подъезде, двор заасфальтированТеперь по квартире, в 2025 году установили новые радиаторы отопление (Equation Bimetal 20 лет гарантии)Евро окна Выровнены стены ( кухня, коридоры )Полы ровные, не скрипучие В ванной новые трубы, и сушилка Новый унитаз Новая газовая колонка, еще на гарантии Все газовые краны ,счетчики воды света ,все свежое опломбирована в ЖЭКЕ.Домофон работает2 двери входные 2 интернета заведены (интерсвязь -Ростелеком)В квартире остается: Стиральная машинка, холодильник, шкаф в комнате Очень развитая инфраструктура, школы садики, магазины, остановка как автобусная, так и трамвайная Напротив дома Спортивный комплекс '' Метар '' и '' Бассейн Строителей ''Рынок УТЕС Также поблизости два колледжа, и институт Также за домои находятся, Красно-белое, Аптека 24 круглосуточная, цветы

Уютная 2-комнатная квартира 97- серии в Челябинске на Пекинской, 25аКлючевые преимущества: Просторная планировка изолированные комнаты на разные стороны , удобное зонирование Светлые помещения большие окна, солнечная сторона. Ремонт косметический, готов к заселению Благоустроенный район зелёные дворы, детские площадки Развитая инфраструктура школы, сады, супермаркеты в 5 минутах ходьбы Дополнительные плюсы:• Тёплый подъезд • Надежные соседи• Вид во двор1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИККВАРТИРА БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ . Звоните и приходите на просмотр! Неупустите свою мечту о квартире!Арт. 129609274

Отличная двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом, выполненным с о вкусом и любовью для семейного комфортного проживания. Квартира в кармане, серия 121Т.-Просторная кухня, большие раздельные комнаты в сочетании с шикароной планировкой : комнаты расположены на разные стороны, раздельный санузел, коридор, просторная лоджия. Санузел раздельный, в кафеле, в туалете установлена система инсталляция для унитаза, раковина, а на полу в квартире уложен ламинат. Натяжные пололки по всей квартире. -Дому 17 лет, самый тот возраст, когда все усадки фундамента уже завершены, ремонты соседи по большей части уже обновили и живут спокойной и размеренной жизнью.-Локация расположения дома: спальный квартал металлургического района. Дом на пересечении улиц Пекинская и Сталеваров, есть остановки транспорта рядом с домом, школа 73, детские сады и ясли в шаговом доступе, а также поликлиника-офис врачей общей практики на Молодежной 1, магазины, аптеки, рядом также и Михеевский рынок. -В собственности наша квартира находится с года постройки дома, обремененний нет, долгов нет. -Подробности об условиях продажи по телефону, обсуждение возможности небольшого торга после осмотра.

Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 82 кв. м 25.9/18.48/13.9 кухня, коридор квадратный 15 кв.м., санузел с ванной 10 кв.м., в панельном доме. Квартира расположена на 8 этаже из 10, что обеспечивает отличный вид из окон, выходящих во двор. Год постройки дома — 2002. Жилая площадь составляет 44.5 кв. м, а кухня порадует просторными 14 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет ощущение простора.В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и жить. Есть совмещенный и отдельный санузлы, что очень удобно для семьи. Балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом в любое время года. Квартира предлагается частично с мебелью, кухонный гарнитур, стол, диван остаётся.Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает жизнь комфортной. Наземная парковка рядом с домом позволяет без проблем оставлять автомобиль.Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — буквально в нескольких минутах ходьбы.Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Квартира юридически чиста, без обременений, что делает сделку безопасной и прозрачной.Приглашаем вас на просмотр и убедиться в преимуществах этой квартиры лично. Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы!

Предлагаем вашему вниманию отличную квартиру! Идеальный вариант для молодой семьи! Состояние квартиры заезжай и живи! Однокомнатная хрущёвка общей площадью 30,3 кв.м., комната 18 кв.м., кухня 6 кв.м., санузел совмещён, удобный коридор, балкон застеклён евро. В квартире сделан качественный ремонт, делали для себя: выровнены стены и полы, на полу качественный ламинат, частично поменяна электропроводка, заменена сантехника. Натяжные потолки с оригинальными световыми решениями прекрасно создают уютную домашнюю атмосферу! Установлены качественные евроокна, входная железная дверь, санузел отделан кафелем, установлена новая газовая колонка. Квартира продается с мебелью и техникой. Новым жильцам остается встроенный зеркальный шкаф-купе, кухонный гарнитур, новая газовая плита ''Гефест'', кондиционер, остальное по договоренности! Дом находится на второй линии, внутри жилого квартала. В шаговой доступности три детских сада (56/1, 305, 22), Лицей 88, Средняя школа 103, ПКиО им. Тищенко, в котором находится легендарный ДОМ АКВАРИУМ ЕДИНСТВЕННЫЙ В ЧЕЛЯБИНСКЕ!!! А также каток ''Металлург''. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, аптеки - всё, что необходимо для комфортного проживания! Один взрослый собственник, обременений и долгов нет! Любые формы расчёта, реальному покупателю ТОРГ!!! Звоните, покажем эту чудесную квартиру в удобное для вас время!Номер объекта: #1/542391/23208

Представляем вашему вниманию теплую , светлую двухкомнатную квартиру площадью 43 кв. м в доме, построенном в 1964 году. Она расположена на 4 этаже 5-этажного панельного дома. Окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и спокойствие.Квартира с косметическим ремонтом, готова к заселению. Большой плюс этой квартиры раздельные комнаты, вместительная кладовая, уютный балкон с евро отделкой и новые пластиковые окна!Просторная жилая площадь 28 кв. м и удобная кухня 6 кв. м создают комфортные условия для жизни. Дом ухожен и находится в хорошем состоянии. Парковка во дворе позволяет без проблем оставить автомобиль. Благодаря спокойному двору и доброжелательным соседям, здесь всегда приятно возвращаться домой.Расположение дома порадует наличием всей необходимой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. Рядом также есть магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни.Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Возможна покупка в ипотеку, обременений нет. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично убедиться в преимуществах этого предложения. Свяжитесь с нами для записи на удобное время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы!

Продаётся отличная двухкомнатная полнометражная квартира. Квартира теплая, тихая, окна выходят на запад, без балкона. Большой хол, широкий коридор, раздельный санузел, высокие потолки. В стоимость входит кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, водонагреватель, шкафы в ванной и др. мебель в квартире по договоренности. Дом расположен в центре района, вся инфраструктура: школы, дет. сады, парк, спорткомплекс, магазины, остановки общественного транспорта, сквер и т.п. всё в шаговой доступности.