Продажа коммерческой недвижимости на улице Лазурная в Челябинске

Действующий ГАБ. В эксплуатации с 2023 г. Здание обладает диверсифицированным пулом арендаторов, которые обеспечивают стабильный денежный поток и не зависят от сезонности: Продуктовый ритейлер ''ЧИЖИК'' (X5 Group) - самый быстрорастущий федеральный дискаунтер России. Генерирует непрерывный плотный трафик покупателей со всего поселка Западный. Официальный офис продаж флагманских ЖК (''Привилегия'', ''Притяжение'') - стратегический резидент. Обеспечивает объекту статус главного информационного и делового узла локации. Сюда ежедневно приезжает самая платежеспособная аудитория - покупатели загородной недвижимости бизнес-класса. Фирменный магазин ''Косулинская пивоварня'' - популярный региональный бренд, обеспечивающий стабильно высокий вечерний трафик и чеки в выходные дни. Крупный пункт выдачи OZON - ключевая точка притяжения интернет-заказов для жителей мкр. Белый Хутор. Вы покупаете не просто квадратные метры, а крупный земельный актив с готовым арендным бизнесом в самом дефицитном и быстрорастущем пригороде Челябинска. Огромная площадь участка (почти 0.5 гектара) находится в вашей полной собственности, что открывает колоссальный потенциал для дальнейшего развития: от установки дополнительных нестационарных торговых объектов (НТО) до размещения сотовых вышек с высоким пассивным доходом.Общая площадь: 1470 мЭтаж: 1Высота потолков: 5 мОтделка: офиснаяМощность электросети: 96 кВт, можно увеличитьОтопление: центральное