Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Продажа здания действующего дилерского центра ''Омега Авто'', построенного по самым высоким немецким технологиям. Современный комплекс, аккредитованный Мерседес Бенц. Здание и земельный участок в собственности, продажа с НДС. Новый владелец может продолжить вести бизнес как официальный дилер полного цикла или использовать объект класса А под свой вид деятельности. Основные характеристики: общая площадь дилерского центра 3500 кв.м., площадь торгового зала 1000 кв.м. (11 автомобилей)., зона для паркинга на 50 мест. Земельный участок в собственности площадью 1,12 ГА со всеми необходимыми коммуникациями: газ, вода (скважина), электричество 400 кВт. Огороженная охраняемая территория. Дилерский центр включает в себя: торговый зал с оборудованными рабочими местами, рабочие кабинеты, сервисная зона для ТО с подъёмниками, развальным и тормозным стендами, агрегатный участок, инструментальный участок, сервисная зона для кузовных работ с покрасочной камерой, склад для хранения товаров (2 этажа), автомойка на 2 поста + пост для проведения химчистки, кафе с кухней и с зоной приёма пищи, столовая для персонала, раздевалки и душевые для персонала, зоны ожидания для клиентов, ''Омега Авто'' уверенно и успешно ведет деятельность по следующим направлениям: продажа новых легковых автомобилей, продажа автомобилей с пробегом, сервис, трейд-ин, выкуп и комиссия, кредит, лизинг, страхование, услуги по защите автомобилей Mercedes-Benz, продажа дополнительного оборудования и оригинальных аксессуаров. Количество сотрудников - 60. Юридическое и консалтинговое сопровождение без комиссии для Покупателя. 2119998

Продается новое, отдельностоящее здание свободного коммерческого назначения, расположенное в одном из самых перспективно развивающихся районов новой жилой застройки ЖК НИКС СИТИ. Объект является на территории ЖК отдельностоящим зданием, что формирует ряд преимуществ для его универсального использования согласно градостроительным нормам. Технические характеристик:Земельный участок: S=450 кв.м.Форма владения: собственность (физ. лицо)Строение: Отдельностоящее зданиеФорма владения: Собственность (физ. лицо)Площадь: 142,7 кв.м.Состояние: Строительная отделкаВысота потолка: 3,15 м.Вход: Street retail (безбарьерная среда) 2 шт.Служебный вход: 3 шт.Остекление: витражные окнаКоммуникации: Электрическая мощность: 130 кВтВода/водоотведение: центральныеОтопление: отсутствуетПарковка: свободнаяВажно отметить следующие преимущества объекта:Объект расположен на первой линии внутридворового автомобильного и пешеходного трафиков.Фасад здания выходит на прогулочную зону ЖК НИКС СИТИ, а так же на будущую территорию городского отдыха и прогулок.Универсальное использования помещения со свободной планировкой для таких видов разрешённого использования как развлекательные мероприятия и объекты культурно-досуговой деятельности, объекты торговли, магазины, банковская и страховая деятельность, дошкольное, начальное и среднее общее образование, общественное питание, административные здания организаций, амбулаторно-ветеринарное обслуживание.Высокие потолки - 3,15 м.Наличие двух независимых входом/выходомНаличие 3 независимых служебных входов/выходов, в том числе зона погрузки/разгрузки.Индивидуальные приборы учета.Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции на два входа/выхода.Вход в помещение выполнен на нулевом уровне в рамках безбарьерной среды.Витражное остекление, позволяет проникать в помещение большой объём естественного освящения, а так же увеличивает обзорность внутреннего пространства.В помещении выполнены основные черновые работы: выровнен пол стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации (электричество, вода/водоотведение, оптоволоконный интернет).Достаточное количество гостевых парковочных мест, а так же со стороны зоны погрузки/разгрузки.Удобное расположение объекта со стороны ул. Университетская Набережная для хорошо просматриваемого фасада здания. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 124735364

Арт. 103852738 Продажа магазина с земельным участком в перспективной локации отличная возможность для инвестиций или собственного бизнеса. Основные параметры: - Площадь магазина: 225 кв.м. - Земельный участок: 5 соток (в собственности) - Коммуникации: газ, вода, электричество, канализация - Парковка: собственная - Локация: рядом жилой квартал (~2700 квартир в радиусе 300 м) Текущая аренда: - 80 кв.м. сдаются за 120 тыс. руб./мес (МАП минимальный арендный платеж) Преимущества: Готовый бизнес с доходом от аренды. Высокая проходимость благодаря близости жилого массива. Все коммуникации подключены. Возможность расширения или перепрофилирования.Варианты использования: - Торговый центр / Мини-маркет.- Общественное питание (кафе, столовая).- Услуги (аптека, химчистка, салон красоты).- Производство (пекарня, цех).Если вас интересует этот объект, могу помочь с расчетом окупаемости или организацией просмотра.

3 блокированных дома можно купить или арендовать по отдельности. На опушке соснового бора, рядом с госпиталем ветеранов, областной больницей, перинатальном центре.Дом построен по индивидуальному проекту. Помещение каждой секции: три этажа, двухэтажная мансарда, подвал. Общая площадь одной секции 867,2 м2, отапливаемая площадь 789,6 м2. Каждая секция имеет автономное теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, энергоснабжение. Оборудовано отдельными входами с главного фасада и со двора. На площади этажа каждой секции в 125 квадратных метров имеются три стояка водоснабжения и канализации для организации четырёх санузлов. 100 Кват. Возможно дополнительное подключение на 50 Кват от другого ТП, электрический кабель 390 метров проложен в траншее.Сети: - водоснабжение центральное не более 8,14 м3 метров в сутки, - газоснабжение от своей ГРПШ не более 44,5 м3 в час, - электроснабжение 100 киловатт.Земельный участок площадью 1 073 м2 в собственности, площадь застройки 667 м2, дом не сдан в эксплуатацию, разрешение на строительство продлено до 31.12.2027 года.Вариант использования помещений: жилой многоквартирный дом, клиника, гостиница, медицинский центр, квартиры.Например мед центр или гостиница. Вход в помещения осуществляется как через первый этаж, так и с отдельного входа, со двора здания. Подвальное помещение можно оборудовать тренажёрами для реабилитации.Первый этаж - с отдельный входом с улице состоит из 5-ти помещений (28,6, 27,3. 17,8, 16,9, 16,2 м2), 4-х санузлов, тамбура, 2 Дом построен по индвидуальному проекту и состоит из 3 секций. В каждой секции три этажа, двухэтажная мансарда, подвал. Площадь одной секции 867,2 м2, отапливаемая площадь 789,6 м2. Каждая секция автономна. Сети: водоснабжение 8,14 м3 в сутки, газ 44,5 м3 в час, электроснабжение 100 киловатт. Площадь этажа каждой секции 12,5м2 х 12,5м2 3 стояка водоснабжения, канализации - 4 санузла. Толщина стен 1п2 эт 650мм керамический кирпич + 100 мин плита р штукатурка. Остальные - блок Инси 500мм и 100мм декаративная штукатурка. Окна Грайн класс А 70 мм, стекло пакет 40 мм энергосберегающий. Первый этаж - отдельный вход с улицы, 5 комнат: 29, 27, 18, 17, 16, 4 санузла, 2 лоджии, 2 терассы. h-3,24м.Вход на верхние этажи и подвал со двора, Местоположение, земля в собственности, дом в окружении сосен, множество санузлов, парковки на территории , .Дополнительный эл.кабель на 50 каТ уложен в землю, вокруг дома асфальт, По периметру 11 ворот для парковки.

Арт. 62150266 Предлагается на продажу нeжилое 5 этажное (офисное) здaние общей площадью 5384 кв.м.Земельный участок площадью 2862 кв.м. в собственности.Здание pасполoженo в исторической центральной части города.Рядом расположены тогвовые и деловые центры, Арбат, скверы.Bсе коммуникации - центральные.Электрическая мощность 220 кВт.Высота потолков 3-4 м.Зaкpытый двoр. Пaрковка на улице.Гoд постройки зданий - 1991Удoбная пешeхoдная и транспортная дocтупноcть, рядом остановки общественнго транспорта.Район с хорошо pазвитой инфрaструктурoй, в oкружении культурных, aдминистрaтивно - дeловыx и кoммеpческих oбъeктов.Стоимость объекта 265 млн. в т.ч. НДС

Арт. 72170219 Клубный дом бизнес класса в центре Екатеринбурга район Южного АвтовокзалаПланируемый срок сдачи объекта 2027\28ггОбщая площадь участка 7 560 квм,Площадь застройки 1 860 квм,Общая площадь квартир 16 500 квм, Численность населения 550 чел,Детские площадки 300 квм, Спортивные площадки 400 квм, Машиномест 119.Инвестиции оформляются выделением доли в компании застройщика с расчётной доходностью проекта 111%.