Арт. 134892208 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Земельный участок: 10 соток (0,10 га), в собственности Этажность: площадь 1 этажа 1 000 м2 Парковка: на собственной территорииКОММУНИКАЦИИ Водоснабжение: центральное Канализация: центральная Электричество: 100 кВт Теплоснабжение: собственный тепловой пунктАРЕНДАТОРЫ И ДОХОДЗдание полностью сдано в аренду. Якорный арендатор (1 этаж): ''Магнит'' — площадь 500 м² Оборот магазина: более 12 000 000 ? в месяцПРЕИМУЩЕСТВА Центр города Земля 10 соток в собственности Якорный арендатор с оборотом 12+ млн Собственный тепловой пункт Полная заполняемость, готовая финансовая модель
Пpодaeтcя отдельнo стоящее oфиснoе здaние и зeмельный учаcтoк на пepвoй линии улицы Линeйнoй в г. Челябинске. Плoщадь офиснoго здaния coставляeт 1280 м2 (74:36:0210003:195) и включаeт в себя:1) 4 этaжa пo 120 м2 c кабинетной плaниpовкoй, качеcтвeнной oтдeлкой, сaнузлaми и душeвыми,2) Цoкольный этaж 120 м2 cодержит в себe тexничecкиe пoмeщeния (ИТП, элeктpoщитoвая), cкладские помещения, обеденную зону и зону отдыха.3) Теплый склад 80 м24) Холодный склад 570 м2 (есть возможность сделать теплым)Площадь земельного участка составляет 1500 м2 (74:36:0210003:3798 м2, 74:36:0210003:205701 м2)1) Асфальтобетонное покрытие для удобства погрузо-разгрузочных работ2) Отдельно стоящий пост охраны3) Ограждение по всему периметру из профнастила, двое ворот для удобного заезда/выезда с территории4) Холодные склады, представленные не капитальными строениями порядка 300 м25) НавесУдачное расположение объекта способствует хорошей транспортной доступности крупногабаритному транспорту к основным транспортным артериям (Екатеринбург, Троицк, Уфа, Курган). В 10 минутах езды до площади Революции, остановка общественного транспорта.Прилегающая территория обеспечивает свободную парковку для сотрудников и клиентов (порядка 30 машиномест).Характеристики объекта: Водоснабжение централизованное Электроснабжение централизованное, мощность 15 кВт (с возможностью увеличения) Теплоснабжение централизованное Водоотведение септик Вентиляция естественная Охранно-пожарная сигнализация Видеонаблюдение Санузлы 4 шт на каждом этаже, Стены кирпичные, перекрытия железобетонные, окна пластиковые.Прямые договора с поставщиками энергоресурсов.Собственник юридическое лицо, продажа без НДС.Осмотр по предварительной договоренности.Стоимость объекта 53 000 000 руб.(41 400 руб/м2) без НДС.
СНИЖАЕМ ЦЕНУ ДО КОНЦА ИЮЛЯ!!!!15,5 млнПредлагаем рассмотреть к покупке инвестиционный объект с окупаемостью 8,5 лет.Для юрлиц на общей системе налогообложения возможна продажа в лизинг с условием добавления к стоимости НДС, сопровождение сделки включено.Очень важно! Изменили виды разрешенного использования- сейчас это многофункциональный комплекс. А это значит есть возможность объединить офисы, торговлю, апартаменты, общепит и т.д.В настоящее время здание полностью сдано. На первом этаже много лет работает автосервис. Но первый этаж подойдет и под другую деятельность, потолок 4 м.Здание в статусе не жилое, отопление автономное.За дополнительную плату можно приобрести дополнительно земельный участок 7 соток.Один взрослый собственник. Без долгов и обременений.Дополнительная информация по телефону.
Арт. 67604347 Предлагаем двухэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 1740 м.2.площадь подвала- 318 м.2, 1 этаж- 650 м.2, второй этаж- 697 м.2земельный участок в собственности 2380 м.2.6 входных группгрузовой лифтэлектричество 150 кВтсвоя ГРПприточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная системы соответствуют надзорным требованиямпросторная парковкафундамент позволяет надстройку двух этажейв настоящее время на первом этаже расположен ресторан, на втором- гостиничный комплекс
Арт. 105337750 Предлагаем объект незавершённый строительством, РАСПОЛОЖЕННЫЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 38 СОТОК в Советском районе (ориентир ТК ''ЧЕЛСИ'', дилерский центр ''Мерседес Бенц'').расположен на выезде/въезде в Троицком направлениина участке Здание 25% готовности, согласно проекту общей площадью 2850 м2 ( выполнен фундамент, установлены ригели и плиты перекрытия)есть сметы на завершение строительства ( порядка 15 млн. ''под ключ'')получены ТУ от 2013 г. Точка подключения газа в ста метрах, вода центральная, ТУ на электричество 350 кВт.Разрешение на строительство бессрочное для строительства торгово- административного объекта.возможен обмен на жилье, коммерцию и авто.
Код объекта: 2131050.ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА В ЦЕНТРЕ ЧЕЛЯБИНСКА1000 м² | 4 этажа | закрытая территория | парковка | 150 кВтОбъект подойдет для:- сервисной компании- инженерного бизнеса- офиса + склада- монтажной организации- проектной компании- интернет-магазина- B2B бизнеса- корпоративного техцентраГлавное преимущество объекта - это возможность разместить весь бизнес в одном месте:офис, сотрудников, сервисную часть, склад и управление.ЧТО ЕСТЬ: отдельно стоящее здание центр города автономность парковка для сотрудников и клиентов центральные коммуникации собственный тепловой узел запас электрической мощности возможность разделения помещений действующие арендаторыФормат объекта идеально подходит для компаний, которым важна функциональность, контроль и развитие бизнеса, а не витрина на первой линии.Текущий доход уже есть. Есть потенциал увеличения арендного потока.Стоимость: 39 900 000 ?Отправим подробную презентацию и финансовую модель.
Арт. 62155734 Земля ( 18 сот) и 3х этажное строение 2400 квм в единоличной собственности ООО с НДСПредлагаем на продажу отдельно стоящее здание АБК с подвалом (высота потолка 3м) удобно для склада,имеет три входные группы, центральные коммуникации.Расположено на первой линии дороги соединяющей ул. Г Танкограда и пр. Победы.При некоторых вложениях идеальное место не только для производства или офиса, но и под хостел для приезжих нуждающихся в регистрации и не дорогом жилье.Отдельный въезд, огороженная территория, 50 кВт эл мощ,центральные коммуникации.#объект в нашей базе 12455658#
Продам одноэтажное здание свободного назначения ( бывший ФАП) 190м2 +12 соток земли.Коммуникации:- центральное отопление - центральная канализация - электричество - подведен газопровод Отлично подойдет под - магазин/кафе бистро/дом опеки/ торговый домРядом - школа и детский сад.ВОЗМОЖЕН ТОРГ
Жилой много квартирный дом . Инвестиционная прибыль от 40 %. Купить за 88 000руб.м2 продать от 130 000. 3 подъезда . На опушке соснового бора, рядом с госпиталем ветеранов, областной больницей, перинатальном центре.Дом построен по индивидуальному проекту. Помещение каждой секции: три этажа, двухэтажная мансарда, подвал, террасы. Общая площадь одной секции 867,2 м2, отапливаемая площадь 789,6 м2. Каждая секция имеет автономное теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, энергоснабжение. Оборудовано отдельными входами с главного фасада и со двора. На площади этажа каждой секции в 131 м2- три стояка водоснабжения и канализации для организации четырёх санузлов. 100 Кват. Возможно дополнительное подключение на 50 Кват от другого ТП, электрический кабель 390 метров проложен в траншее.Сети: - водоснабжение центральное не более 8,14 м3 метров в сутки, - газоснабжение от своей ГРПШ не более 44,5 м3 в час, - электроснабжение 100 киловатт.Земельный участок площадью 1 073 м2 в собственности, площадь застройки 667 м2, дом не сдан в эксплуатацию, разрешение на строительство продлено до 31.12.2027 года.Вариант использования помещений: жилой многоквартирный дом, клиника, гостиница, медицинский центр, квартиры. Толщина стен 1,2 этажей 650мм керамический кирпич + 100 мин плита, штукатурка. Остальные этажи - блок Инси 500мм и 100мм декаративная штукатурка. Окна Грайн класс А 70 мм, стекло пакет 40 мм энергосберегающий. Первый этаж - отдельный вход с улицы, 5 комнат: 29, 27, 18, 17, 16, 4 санузла, 2 лоджии, 2 терассы. h-3,24м.Вход на верхние этажи и подвал со двора, Земля в собственности парковки на территории , Вокруг дома асфальтированная дорога , По периметру 11 ворот для парковки.
Арт. 97195496 Предлагаем отдельно стоящее здание для размещения офиса Вашей компании 3 этажа, общая площадь 551 м.2земельный участок в собственности 6.4 соткивсе коммуникации центральные, газвозможна перепланировка по Вашему усмотрениюздание включает в себя утепленную веранду, просторную кухню, сауну, домашний кинотеатр, спортзал, гараж и 6 комнат по 38 м.2 каждая.удобные подъездные путиблизость остановок общественного транспорта
Продается торгово-складской комплекс зданий по адресу: г. Челябинск, Свердловский тракт, 1-БКомплекс состоит из:- земельного участка, площадью ориентировочно 0,5 Га, асфальтирован, в аренде на 49 лет, возможно выкупить в собственность.- Здание, состоящее из двух этажей общей площадью 1150 кв.м., из них: первый этаж 500 кв.м., второй уровень 200 кв.м., второй этаж 450 кв.м. Высота потолков на первом этаже 5 метров.- объект незавершенного строительства: кирпичное здание 1600 кв.м., полностью построена кирпичная коробка, три этажа (подвал, первый и второй этажи), в среднем каждый этаж 500-550 кв.м. Высота потолков на первом этаже ориентировочно 4 метра.- Холодный склад площадью ориентировочно 300 кв.м.- Отдельно стоящее отапливаемое здание 400 кв.м.Площадь всех строений примерно 3 300 кв.м.Коммуникации: - отопление газовое- водоснабжение скважина- канализация свой септик- электричество 50 кВт, возможно увеличение за отдельную плату.Очень хорошее месторасположение при выезде на Екатеринбург, рядом с трассой.
ОАО ''РЖД'' предлагает к продаже нежилое здание общей площадью 553,3 кв. м. с земельным участком 3008,0 кв. м в г. Челябинск. Кирпичное трехэтажное здание с подвальным помещением 1981 года постройки. Здание расположено в районе с развитой производственно-складской инфраструктурой и жилой застройкой. Требуется проведение капитального ремонта. Коммуникации отключены, есть возможность подключения к электроснабжению и водоснабжению. Рядом расположен Шершнинский щебеночный завод. В пешей доступности ст. Асфальтная.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.
Продам отдельно стоящее, трехэтажное здание кабинетного типа, возможно с действующими арендаторами. Новая кирпичная постройка, в хорошем состоянии, с ремонтом. Огороженная территория, въезд через шлагбаум. Удобное местоположение, хорошие подъездные пути. Отлично подойдет для арендного бизнеса.
Светлая, уютная квартира, с прекрасным видом из окна и комфортной планировкой. большой балкон, большая входная зона и кухня, являются большим преимуществом по сравнению с другими 1к квартирами. Требуется косметический ремонт. Рядом трамвайная остановка, парковка, в соседнем доме магнит. Комфортное расположение, тк за домом находится Снт. Спокойный двор, без посторонних людей, замечательная старшая по дому. В шаговой доступности поликлиники, школа, сад, ТРК.
Продаётся нежилое здание магазина, 1 линия, здание состоит из трёх помещений, в наличии скважина, канализация, газовое отопление, рядом спортивный комплекс Олимп, большой детский сад, вокруг ведётся активное строительство.
Продаётся уютный садовый участок,ленточный фундамент, стены дома из пеноблока,печное и электрическое отопление, установлен тёплый пол, на территории залит фундамент ,есть постройки (дровник, летняя кухня, баня, 2 сарая активные,сейчас живут животные), место под бассейн,теплица 6-метровая,огород ухоженный,вторая теплица приспособлена , как гараж для мелочей, пристроили новую кочегарку и кладовую, 2 вольераНа территории СНТ работают 2 магазина круглогодично , строительный рынок,дороги чистят, до участка отсыпано (пешком можно в белой обуви ходить)), не далеко от участка есть небольшой котлован,можно купаться(есть тарзанка) и порыбачить с детишками, есть парковочное место до 3 машин, соседи добрые,провели интернет (интерсвязь)Планируется проведение газа по СНТ
продается современное административное здание в самом центре Челябинска и земельный участок.Площадь здания: 5 326,8 кв.м.Этажность: 6 этажей + подвал.Кадастровый номер здания: 74:36:0509015:76.Площадь всего земельного участка: 2 418 кв.м.Кадастровый номер земельного участка: 74:36:0509015:579Категория земель: земли населенных пунктовПреимущества:•Центральное расположение: здание находится в центральном районе города, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, домов культуры, парков отдыха, магазинов, поликлиник, школ и крупного ТРЦ.•Инфраструктура: рядом с объектом расположены все необходимые социальные и культурные учреждения, что обеспечивает высокий поток людей.•Закрытый двор: гарантирует безопасность и комфорт для сотрудников и клиентов.•Коммуникации: здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями — электричество, водоснабжение, канализация, отопление, кондиционирование, система пожаротушения и лифт.Возможности использования:•Офисные помещения: идеально подходит для размещения штаб-квартир крупных компаний, представительств и филиалов.•Торговые точки: благодаря большому количеству этажей и центральному расположению, можно организовать несколько торговых зон. •Медицинские центры.•Складские помещения: подвал здания может быть использован для хранения товаров и оборудования.! Ввиду особенности конструкции здания, все несущие элементы опираются на колонны, что дает возможность организовать свободную планировку!Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки.
