Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

Арт. 134892208 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Земельный участок: 10 соток (0,10 га), в собственности Этажность: площадь 1 этажа 1 000 м2 Парковка: на собственной территории КОММУНИКАЦИИ Водоснабжение: центральное Канализация: центральная Электричество: 100 кВт Теплоснабжение: собственный тепловой пункт АРЕНДАТОРЫ И ДОХОД Здание полностью сдано в аренду. Якорный арендатор (1 этаж): ''Магнит'' — площадь 500 м² Оборот магазина: более 12 000 000 ? в месяц ПРЕИМУЩЕСТВА Центр города Земля 10 соток в собственности Якорный арендатор с оборотом 12+ млн Собственный тепловой пункт Полная заполняемость, готовая финансовая модель

Пpодaeтcя отдельнo стоящее oфиснoе здaние и зeмельный учаcтoк на пepвoй линии улицы Линeйнoй в г. Челябинске. Плoщадь офиснoго здaния coставляeт 1280 м2 (74:36:0210003:195) и включаeт в себя: 1) 4 этaжa пo 120 м2 c кабинетной плaниpовкoй, качеcтвeнной oтдeлкой, сaнузлaми и душeвыми, 2) Цoкольный этaж 120 м2 cодержит в себe тexничecкиe пoмeщeния (ИТП, элeктpoщитoвая), cкладские помещения, обеденную зону и зону отдыха. 3) Теплый склад 80 м2 4) Холодный склад 570 м2 (есть возможность сделать теплым) Площадь земельного участка составляет 1500 м2 (74:36:0210003:3798 м2, 74:36:0210003:205701 м2) 1) Асфальтобетонное покрытие для удобства погрузо-разгрузочных работ 2) Отдельно стоящий пост охраны 3) Ограждение по всему периметру из профнастила, двое ворот для удобного заезда/выезда с территории 4) Холодные склады, представленные не капитальными строениями порядка 300 м2 5) Навес Удачное расположение объекта способствует хорошей транспортной доступности крупногабаритному транспорту к основным транспортным артериям (Екатеринбург, Троицк, Уфа, Курган). В 10 минутах езды до площади Революции, остановка общественного транспорта. Прилегающая территория обеспечивает свободную парковку для сотрудников и клиентов (порядка 30 машиномест). Характеристики объекта: Водоснабжение централизованное Электроснабжение централизованное, мощность 15 кВт (с возможностью увеличения) Теплоснабжение централизованное Водоотведение септик Вентиляция естественная Охранно-пожарная сигнализация Видеонаблюдение Санузлы 4 шт на каждом этаже, Стены кирпичные, перекрытия железобетонные, окна пластиковые. Прямые договора с поставщиками энергоресурсов. Собственник юридическое лицо, продажа без НДС. Осмотр по предварительной договоренности. Стоимость объекта 53 000 000 руб.(41 400 руб/м2) без НДС.

СНИЖАЕМ ЦЕНУ ДО КОНЦА ИЮЛЯ!!!! 15,5 млн Предлагаем рассмотреть к покупке инвестиционный объект с окупаемостью 8,5 лет. Для юрлиц на общей системе налогообложения возможна продажа в лизинг с условием добавления к стоимости НДС, сопровождение сделки включено. Очень важно! Изменили виды разрешенного использования- сейчас это многофункциональный комплекс. А это значит есть возможность объединить офисы, торговлю, апартаменты, общепит и т.д. В настоящее время здание полностью сдано. На первом этаже много лет работает автосервис. Но первый этаж подойдет и под другую деятельность, потолок 4 м. Здание в статусе не жилое, отопление автономное. За дополнительную плату можно приобрести дополнительно земельный участок 7 соток. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Дополнительная информация по телефону.

Арт. 67604347 Предлагаем двухэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 1740 м.2. площадь подвала- 318 м.2, 1 этаж- 650 м.2, второй этаж- 697 м.2 земельный участок в собственности 2380 м.2. 6 входных групп грузовой лифт электричество 150 кВт своя ГРП приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная системы соответствуют надзорным требованиям просторная парковка фундамент позволяет надстройку двух этажей в настоящее время на первом этаже расположен ресторан, на втором- гостиничный комплекс

Арт. 105337750 Предлагаем объект незавершённый строительством, РАСПОЛОЖЕННЫЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 38 СОТОК в Советском районе (ориентир ТК ''ЧЕЛСИ'', дилерский центр ''Мерседес Бенц''). расположен на выезде/въезде в Троицком направлении на участке Здание 25% готовности, согласно проекту общей площадью 2850 м2 ( выполнен фундамент, установлены ригели и плиты перекрытия) есть сметы на завершение строительства ( порядка 15 млн. ''под ключ'') получены ТУ от 2013 г. Точка подключения газа в ста метрах, вода центральная, ТУ на электричество 350 кВт. Разрешение на строительство бессрочное для строительства торгово- административного объекта. возможен обмен на жилье, коммерцию и авто.

Код объекта: 2131050. ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА В ЦЕНТРЕ ЧЕЛЯБИНСКА 1000 м² | 4 этажа | закрытая территория | парковка | 150 кВт Объект подойдет для: - сервисной компании - инженерного бизнеса - офиса + склада - монтажной организации - проектной компании - интернет-магазина - B2B бизнеса - корпоративного техцентра Главное преимущество объекта - это возможность разместить весь бизнес в одном месте: офис, сотрудников, сервисную часть, склад и управление. ЧТО ЕСТЬ: отдельно стоящее здание центр города автономность парковка для сотрудников и клиентов центральные коммуникации собственный тепловой узел запас электрической мощности возможность разделения помещений действующие арендаторы Формат объекта идеально подходит для компаний, которым важна функциональность, контроль и развитие бизнеса, а не витрина на первой линии. Текущий доход уже есть. Есть потенциал увеличения арендного потока. Стоимость: 39 900 000 ? Отправим подробную презентацию и финансовую модель.

Арт. 62155734 Земля ( 18 сот) и 3х этажное строение 2400 квм в единоличной собственности ООО с НДС Предлагаем на продажу отдельно стоящее здание АБК с подвалом (высота потолка 3м) удобно для склада,имеет три входные группы, центральные коммуникации. Расположено на первой линии дороги соединяющей ул. Г Танкограда и пр. Победы. При некоторых вложениях идеальное место не только для производства или офиса, но и под хостел для приезжих нуждающихся в регистрации и не дорогом жилье. Отдельный въезд, огороженная территория, 50 кВт эл мощ, центральные коммуникации. #объект в нашей базе 12455658#

Продам одноэтажное здание свободного назначения ( бывший ФАП) 190м2 +12 соток земли. Коммуникации: - центральное отопление - центральная канализация - электричество - подведен газопровод Отлично подойдет под - магазин/кафе бистро/дом опеки/ торговый дом Рядом - школа и детский сад. ВОЗМОЖЕН ТОРГ

Жилой много квартирный дом . Инвестиционная прибыль от 40 %. Купить за 88 000руб.м2 продать от 130 000. 3 подъезда . На опушке соснового бора, рядом с госпиталем ветеранов, областной больницей, перинатальном центре. Дом построен по индивидуальному проекту. Помещение каждой секции: три этажа, двухэтажная мансарда, подвал, террасы. Общая площадь одной секции 867,2 м2, отапливаемая площадь 789,6 м2. Каждая секция имеет автономное теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, энергоснабжение. Оборудовано отдельными входами с главного фасада и со двора. На площади этажа каждой секции в 131 м2- три стояка водоснабжения и канализации для организации четырёх санузлов. 100 Кват. Возможно дополнительное подключение на 50 Кват от другого ТП, электрический кабель 390 метров проложен в траншее. Сети: - водоснабжение центральное не более 8,14 м3 метров в сутки, - газоснабжение от своей ГРПШ не более 44,5 м3 в час, - электроснабжение 100 киловатт. Земельный участок площадью 1 073 м2 в собственности, площадь застройки 667 м2, дом не сдан в эксплуатацию, разрешение на строительство продлено до 31.12.2027 года. Вариант использования помещений: жилой многоквартирный дом, клиника, гостиница, медицинский центр, квартиры. Толщина стен 1,2 этажей 650мм керамический кирпич + 100 мин плита, штукатурка. Остальные этажи - блок Инси 500мм и 100мм декаративная штукатурка. Окна Грайн класс А 70 мм, стекло пакет 40 мм энергосберегающий. Первый этаж - отдельный вход с улицы, 5 комнат: 29, 27, 18, 17, 16, 4 санузла, 2 лоджии, 2 терассы. h-3,24м. Вход на верхние этажи и подвал со двора, Земля в собственности парковки на территории , Вокруг дома асфальтированная дорога , По периметру 11 ворот для парковки.

Арт. 97195496 Предлагаем отдельно стоящее здание для размещения офиса Вашей компании 3 этажа, общая площадь 551 м.2 земельный участок в собственности 6.4 сотки все коммуникации центральные, газ возможна перепланировка по Вашему усмотрению здание включает в себя утепленную веранду, просторную кухню, сауну, домашний кинотеатр, спортзал, гараж и 6 комнат по 38 м.2 каждая. удобные подъездные пути близость остановок общественного транспорта

Продается торгово-складской комплекс зданий по адресу: г. Челябинск, Свердловский тракт, 1-Б Комплекс состоит из: - земельного участка, площадью ориентировочно 0,5 Га, асфальтирован, в аренде на 49 лет, возможно выкупить в собственность. - Здание, состоящее из двух этажей общей площадью 1150 кв.м., из них: первый этаж 500 кв.м., второй уровень 200 кв.м., второй этаж 450 кв.м. Высота потолков на первом этаже 5 метров. - объект незавершенного строительства: кирпичное здание 1600 кв.м., полностью построена кирпичная коробка, три этажа (подвал, первый и второй этажи), в среднем каждый этаж 500-550 кв.м. Высота потолков на первом этаже ориентировочно 4 метра. - Холодный склад площадью ориентировочно 300 кв.м. - Отдельно стоящее отапливаемое здание 400 кв.м. Площадь всех строений примерно 3 300 кв.м. Коммуникации: - отопление газовое - водоснабжение скважина - канализация свой септик - электричество 50 кВт, возможно увеличение за отдельную плату. Очень хорошее месторасположение при выезде на Екатеринбург, рядом с трассой.

продам, все коммуникации заведены, необходимо выполнить внутреннюю и наружную отделку. 3 этажа, потолки высокие!

ОАО ''РЖД'' предлагает к продаже нежилое здание общей площадью 553,3 кв. м. с земельным участком 3008,0 кв. м в г. Челябинск. Кирпичное трехэтажное здание с подвальным помещением 1981 года постройки. Здание расположено в районе с развитой производственно-складской инфраструктурой и жилой застройкой. Требуется проведение капитального ремонта. Коммуникации отключены, есть возможность подключения к электроснабжению и водоснабжению. Рядом расположен Шершнинский щебеночный завод. В пешей доступности ст. Асфальтная. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.

Продам отдельно стоящее, трехэтажное здание кабинетного типа, возможно с действующими арендаторами. Новая кирпичная постройка, в хорошем состоянии, с ремонтом. Огороженная территория, въезд через шлагбаум. Удобное местоположение, хорошие подъездные пути. Отлично подойдет для арендного бизнеса.

Светлая, уютная квартира, с прекрасным видом из окна и комфортной планировкой. большой балкон, большая входная зона и кухня, являются большим преимуществом по сравнению с другими 1к квартирами. Требуется косметический ремонт. Рядом трамвайная остановка, парковка, в соседнем доме магнит. Комфортное расположение, тк за домом находится Снт. Спокойный двор, без посторонних людей, замечательная старшая по дому. В шаговой доступности поликлиники, школа, сад, ТРК.

Продаётся нежилое здание магазина, 1 линия, здание состоит из трёх помещений, в наличии скважина, канализация, газовое отопление, рядом спортивный комплекс Олимп, большой детский сад, вокруг ведётся активное строительство.

Продаётся уютный садовый участок,ленточный фундамент, стены дома из пеноблока,печное и электрическое отопление, установлен тёплый пол, на территории залит фундамент ,есть постройки (дровник, летняя кухня, баня, 2 сарая активные,сейчас живут животные), место под бассейн,теплица 6-метровая,огород ухоженный,вторая теплица приспособлена , как гараж для мелочей, пристроили новую кочегарку и кладовую, 2 вольера На территории СНТ работают 2 магазина круглогодично , строительный рынок,дороги чистят, до участка отсыпано (пешком можно в белой обуви ходить)), не далеко от участка есть небольшой котлован,можно купаться(есть тарзанка) и порыбачить с детишками, есть парковочное место до 3 машин, соседи добрые, провели интернет (интерсвязь) Планируется проведение газа по СНТ

продается современное административное здание в самом центре Челябинска и земельный участок. Площадь здания: 5 326,8 кв.м. Этажность: 6 этажей + подвал. Кадастровый номер здания: 74:36:0509015:76. Площадь всего земельного участка: 2 418 кв.м. Кадастровый номер земельного участка: 74:36:0509015:579 Категория земель: земли населенных пунктов Преимущества: •Центральное расположение: здание находится в центральном районе города, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, домов культуры, парков отдыха, магазинов, поликлиник, школ и крупного ТРЦ. •Инфраструктура: рядом с объектом расположены все необходимые социальные и культурные учреждения, что обеспечивает высокий поток людей. •Закрытый двор: гарантирует безопасность и комфорт для сотрудников и клиентов. •Коммуникации: здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями — электричество, водоснабжение, канализация, отопление, кондиционирование, система пожаротушения и лифт. Возможности использования: •Офисные помещения: идеально подходит для размещения штаб-квартир крупных компаний, представительств и филиалов. •Торговые точки: благодаря большому количеству этажей и центральному расположению, можно организовать несколько торговых зон. •Медицинские центры. •Складские помещения: подвал здания может быть использован для хранения товаров и оборудования. ! Ввиду особенности конструкции здания, все несущие элементы опираются на колонны, что дает возможность организовать свободную планировку! Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки.