Продажа коммерческой недвижимости в Челябинске

ОАО РЖД предлагает к продаже здание общей площадью 1 397, 4 кв. м в г. Челябинск (точное местоположение указано на яндекс-карте в разделе ''фото'').Кирпичное 4-этажное здание 1968 года постройки, расположено на огороженной территории производственной базы Чуриловской дистанции пути. Состояние объекта удовлетворительное, требуется проведение ремонта. Инженерные коммуникации отсутствуют, есть возможность подключения к электро- и водоснабжению, водоотведению, отоплению. Возможен перевод в нежилое с дальнейшим использованием для производственно-складской деятельности и размещения офисов.Здание находится вблизи жилой малоэтажной застройки и производственно-складских объектов. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд с ул. 2109-й км. В шаговой доступности ж/д станция и остановка общественного транспорта.Объект расположен на земельном участке полосы отвода железной дороги площадью 1 145 кв. м, который будет передан в субаренду новому собственнику.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении с понедельника по пятницу (кроме выходных и праздничных дней) с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00 по местному времени

Ищете территорию для бизнеса в центре С-З Челябинска? Ваше внимание обязательно привлечет это предложение!В СНТ ''Любитель-1'', ул. Игнатия Вандышева, уч. 265 (квадрат улиц: проспект Победы, Братьев Кашириных, Молодогвардейцев и Чайковского) продается участок 7,5 соток с двухэтажным домом 260 кв. м.Оформлен съезд из участка на улицу Игнатия Вандышева (асфальтированная городская дорога) через откатные ворота (за территорию СНТ), также есть возможность без оформления сделать въезд/выезд на улицу Западную (территория СНТ).На территории СНТ дороги зимой чистят регулярно. В СНТ — круглогодичная охрана.О ЗДАНИИДвухэтажное, общая площадь 260 кв. м (130 кв. м каждый этаж)Два входа (две двери, одна оконная группа с возможностью реконструкции для автомобильного въезда)Конструктив:- фундамент ленточный на сваях буронабивных d360 глубиной от 3.5 до 4м, лента 600х600 (глина выбрана на глубину промерзания с заменой скалой и трамбовкой катком 15т-полы по грунту шведская плита 200мм ж/б с утеплителем XPS 2x100мм-стены из газоблока инси D500 625х400 с утеплителем 70 минвата, облицовка кирпич ВЗКГ (магма и слоновая кость)-перекрытие ж/б пустотные плиты, по колоннам балки из двутавра 24, перекрытие 2-го этажа деревянные балки под стропильную систему, утеплитель чердака 250мм- лестница на 2й этаж ж/б на армокаркасе А14- окна: заниженный подоконник и купе окно, панорама Евроокно- перегородки инсиблок 100мм. -кровля металлочерепицаПланировка: 1 этаж свободная, 2 этаж 3 комнаты по 20-30 кв. м, большой с/у 20 кв. мКоммуникации: электричество (15 кВт, 3 фазы) заключен прямой договор, скважина 48 м (вода заведена в дом, водопровод ДУ45), канализация выгреб, 3 кольца 2м не использована, готов под очистные системы канализации, газ на соседнем участкеРазрешение на строительство, уведомление о соответствии завершенного строительства, ждем постановку на кадастровый учет и присвоение адреса, год постройки фундамента 2023 г., коробка и кровля 2025 г.ОБ УЧАСТКЕКадастровый номер 74:36:0603003:1249, площадь 7,41 сотки, размежованПравильная прямоугольная форма, сухой, отсыпан скалой с уплотнением каткамиОгорожен со всех сторон забором из профнастила, ворота откатные 4,5 мУзаконен (весь пакет документов) и конструктивно выполнен асфальтированный въезд/выезд с участка на прилегающую улицу Игнатия Вандышева.Готовы к сделке: один собственник, без долгов и обременений.Звоните, чтобы задать вопросы или договориться на просмотр!Арт. 143114162

Код объекта: 2314005.Готовый арендный бизнес в центре Челябинска!Продаются полностью укомплектованные апартаменты в первом апарт-отеле в центре Челябинска.Отель уже успешно функционирует несколько месяцев и показывает загрузку около 90%. Небольшой номерной фонд — всего 28 апартаментов, что обеспечивает высокий уровень сервиса и стабильный спрос.Ваши преимущества:-Гарантированный доход — 70 000 ? в месяц** на первые **2 года**.-Возможность приобретения **в рассрочку**.-Полностью готовый бизнес — апартаменты продаются с качественной отделкой, мебелью, бытовой техникой, посудой, текстилем и всеми необходимыми принадлежностями для посуточной аренды. Можно начинать получать доход сразу после покупки.-Профессиональное управлениеУправлением апарт-отелем занимается управляющая компания ''Юста'', которая более 10 лет успешно работает на рынке гостеприимства и имеет большой опыт управления апарт-отелями.Компания полностью берет на себя:* продвижение и рекламу объекта,* работу с площадками бронирования,* прием и размещение гостей,* круглосуточную поддержку проживающих,* уборку и подготовку апартаментов,* контроль состояния номеров,* решение хозяйственных вопросов,* организацию текущего ремонта и обслуживания,* контроль качества сервиса и заполняемости.Вам не нужно искать арендаторов, заниматься заселением или решать бытовые вопросы — вы получаете готовый инвестиционный продукт с профессиональным управлением.Это отличная возможность получать пассивный доход от недвижимости в центре Челябинска, не тратя личное время на управление объектом. **Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности, условия покупки и выбрать подходящий апартамент.**

Объект:Здание 4-этажное - свободного назначения.Общая площадь: 1680 кв.м. (каждый этаж — 400 кв.м., удобно делить на независимые блоки за счет свободной планировки монолитно-каркасного здания).Земельный участок: охраняемая территория и парковкой на 30 автомобилей.Инженерные системы:Электроснабжение: 20 кВт (достаточно для станков, печей или зарядных станций для электромобилей).Отопление: центральное.Водоснабжение и канализация: центральные (нет проблем с септиками и водовозками).Планировка и состояние: Свободное назначение — под офис, производство, склад, автосервис или магазин.(***Свободная планировка — так как монолитно-каркасное здание: можно сделать open-space, перегородки или изолированные кабинеты.)Высота потолков: 3- 4 м позволяет разместить стеллажи или производственное оборудование.На данный момент из бизнесов размещается фотостудия и другие.Логистика и локация:Остановка общественного транспорта ТЭЦ-2 в пешей доступности — удобно для доставки сотрудников. 15 минут по прямой от площади Революции (памятника Ленина) - 5 км.Рядом находится авторемонт — это создаёт постоянный автомобильный трафик (шиномонтажка, магазина автошин, запчастей),На данный момент из бизнесов размещается таксопарк.Дополнительный потенциал:На территории / в здании есть техническая возможность размещения столовой на 150 м² - оборудование может остаться существующее (готовый способ увеличить доходность для арендаторов или улучшить условия для своих сотрудников).Условия сделки:Мы открыты к диалогу! Рассматриваем как продажу, так и долгосрочную аренду. Готовы к торгу.Вся правоустанавливающая документация (техпаспорт, планы БТИ, выписки ЕГРН) готовы к проверке.Цена продажи: 50 000 000 ? (всего 35 000 ?/м² — настоящий подарок для бизнеса!).Ставка аренды: 250 ?/м² * 1,21 НДС или обсуждается индивидуально. Ориентировочно - (звоните, назовем приятную цифру). В отопительный сезон рассчитывается отдельно. Звоните в любое время! Покажем объект в удобное для вас время. Поможем с юридическим сопровождением и оформлением перехода прав.

АУКЦИОН. Земельный участок с расположенными на нём объектами недвижимости — отличная возможность для предпринимателей и инвесторов, которые ищут масштабную площадку для развития бизнеса в Челябинске!Участок предназначен для строительства торгово-автомобильного комплекса, на территории уже возведены здания различного назначения — административные корпуса, предприятия бытового обслуживания, мастерские. Это готовый актив, который можно использовать как действующий бизнес-центр, производственную базу или торговый объект. Развитая инфраструктура Ленинского района и удобные подъездные пути обеспечивают высокую доступность и привлекательность для клиентов и партнёров. Основные параметры: Земельный участок, кадастровый номер: 74:36:0301002:26 Площадь участка: 10 521 кв. м Категория земель: земли населённых пунктов Вид разрешённого использования: для строительства торгово-автомобильного комплекса В составе лота: 9 объектов недвижимости (административные здания, предприятия бытового обслуживания, мастерские, помещения) общей площадью 6 501, 9 кв. м Все объекты являются федеральной собственностью, обременения не зарегистрированы Преимущества и особенности: Участок уже обеспечен подведёнными коммуникациями и готов к эксплуатации Наличие построенных зданий позволяет начать деятельность сразу или провести реконструкцию под свои задачи Широкий профиль использования: торговля, автосервис, складская логистика, бытовые услуги, офисы Отличная транспортная доступность в Ленинском районе, близость к оживлённым магистралям Федеральная собственность — прозрачная и юридически чистая сделка Расположение: Адрес: Челябинская обл. , г. Челябинск, Ленинский район, ул. Луценко Развитая инфраструктура района: жилые кварталы, торговые объекты, остановки общественного транспорта Удобный выезд на основные городские магистрали Стоимость:Начальная цена объекта: 213 656 700, 00 руб.Минимальная цена объекта: 106 828 350, 00 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000002056/1Подать заявку на участие в торгах можно до 07. 10. 2026 до 16:00 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! При звонке введите добавочный номер: 2275, 3356 или 2212.

Всё, что нужно для старта или развития бизнеса, уже здесь:4 этажа (1680 м²) под офис, производство или сдачу в аренду.Собственные 200 кВт электроэнергии — хватит на любое оборудование.Центральное отопление и вода — никаких сезонных проблем.Свободная парковка для сотрудников и клиентов.Главная фишка: на прилегающей территории есть возможность строительства склада — решите вопрос с хранением товаров раз и навсегда.Бонус: удачное соседство с авторемонтом — готовый поток клиентов для автомагазина или шиномонтажа.Заезжайте и начинайте зарабатывать с первого дня!Пришлем короткое видео-обзор, прогулку по зданию.Универсальный бизнес-актив с возможностью масштабирования для вас!

Продается отдельностоящее капитальное здание свободного назначения. Площадь 441,7KB. M.4 этажа, два независимых входа, парковка, внутренняя отделка.По планировке предусмотрены кабинеты и площади опенспейс на первом и мансардном этаже, второй свет.Расположение в густонаселенном районе северозапада, с видом на ледовую арену Трактор с высокой проходимостью.Есть действующие арендаторы и свободные площади.Продажа ведется от юрлица с выделениемНДС. Возможна ипотека, лизинг. Просмотры в удобное для вас время.

Светлая, уютная квартира, с прекрасным видом из окна и комфортной планировкой. большой балкон, большая входная зона и кухня, являются большим преимуществом по сравнению с другими 1к квартирами. Требуется косметический ремонт. Рядом трамвайная остановка, парковка, в соседнем доме магнит. Комфортное расположение, тк за домом находится Снт. Спокойный двор, без посторонних людей, замечательная старшая по дому. В шаговой доступности поликлиники, школа, сад, ТРК.

Пpодaётcя отдeльно cтоящие коммеpчеcкоe здaниe-мaгaзин.Есть двa apeндaтoра: 1й-Озoн плaтит арeнду 27.5т.р. в месяц, 2-й Bышкa cвязи нa крышe плaтит 15т.p. в мeсяц. Maгaзин дepжит caм хозяин.Hаxодитcя в центрe посёлкa Б.Xaрлуши ,рядoм c оcнoвной трaссой за ocтанoвкoй общеcтвeннoгo-маршрутного транспорта.Большая парковка перед магазином.Отапливается твёрдотопливным водяным котлом(уголь,дрова). Есть возможность подключить Газ.За зданием железный гараж с воротами.Земельный участок 8 соток.Документы к продаже готовы, один взрослый собственник.Объект юридически чистый, долгов и обременений нет.Суть: Действующий коммерческий объект с земельным участком в собственности и арендаторами за 60,7 т.р. за 1кв.м. в центре посёлка.Цена хрущёвки 75+т.р. за 1кв.м.)))

Арт. 138985215 Адрес-легенда: Пушкина, 57. Всего 2 минуты пешком от площади Революции. Оживленный перекресток с проспектом Ленина — место, которое знает каждый.Что это за здание:Это не просто метры-это отдельно стоящий трехэтажный особняк с цоколем. Вы владеете всем: от фасада до участка земли под ним.Никаких соседей и согласований — полный контроль над активом. Ранее здесь кипела жизнь развлекательного комплекса, теперь здание готово к вашей новой истории.Планировка и свет:Внутри — максимально свободное пространство, которое дышит. Хотите кабинетную систему с зонированием? Легко.Открытое пространство под шоурум или ресторан? Пожалуйста. Более того, есть техническая возможность организовать дополнительные окна — наполните помещение естественным светом именно там, где нужно вам.Инженерия на ''отлично'' — вложения не потребуются:Самое дорогое в таких объектах — скрытые коммуникации. Здесь всё уже сделано по уму:• Усовершенствованная канализация — смонтирована с запасом и готова к нагрузкам ресторана или кафе. Открывайте кухню хоть завтра.• Вентиляция всего здания — обеспечит комфортный микроклимат с первого дня.• 150 кВт электричества, газ, центральные коммуникации.• Безопасность: запасной выход и пожарная лестница — всё в порядке.Земля и парковка:Здание расположено на собственном земельном участке 370 м². Вдоль улицы Пушкина есть парковка — для центра это уже приятное дополнение. Одностороннее движение упрощает подъезд.Кому это подойдет идеально:• Банку, который хочет закрепить статус физическим адресом.• Солидной компании под штаб-квартиру или представительский офис.• Ресторатору, ищущему готовое место с парковкой.• Медицинскому центру, которому важна доступность и отдельный вход.• Любому проекту, где важны локация, комфорт и статус.Логистика мечты:Самый центр. Вы на перекрестке главных артерий. Из любого района города — на авто или на общественном транспорте — к вам доберутся без опозданий и пробок в последней миле.Хотите увидеть всё своими глазами прямо сейчас?У нас есть видео объекта в текущем состоянии. Отправлю по запросу, чтобы вы могли оценить масштаб и потенциал без выезда на место.Этот особняк ждет хозяина, который ценит время и возможности. Звоните — договоримся о просмотре или сразу вышлю видео.

Арт. 143994560 Предлагается на продажу придорожный комплекс 50 сот. на трассе М-51 , здание 839,9 кв.м.(ГАБ / под производство / склад / СТО)Адрес: Россия, Челябинская обл., г. Копейск, юго-восточнее автодороги М-51 ''Байкал''.Кадастровый номер участка: 74:30:0000000:10541Продаётся универсальный коммерческий объект на первой линии ключевой федеральной трассы. Сейчас это действующий арендный бизнес (ГАБ) с диверсифицированным пулом арендаторов. Участок и характеристики объекта также идеально подходят для полного перепрофилирования под ваш проект. Основные характеристики и коммуникации:* Земельный участок: 5 000 кв. м (50 соток) в собственности. Категория: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для эксплуатации кафе.* Строение: Капитальное двухэтажное здание. На 1-м этаже — кафе с оборудованной кухней и стационарным кирпичным мангалом/печью. На 2-м этаже — гостиница.* Электричество: Выделенная мощность 100 кВт (своя ТП на территории).* Водоснабжение: Собственная скважина (минимальные коммунальные платежи).* Отопление: Автономная газовая котельная с современным оборудованием.* Территория: Просторная площадка с удобным заездом для легкового транспорта и большегрузов (еврофур). Готовый бизнес (текущие арендаторы):Земля частично сдана в аренду стабильным сетевым и профильным операторам, обеспечивающим постоянный пассивный доход:1. ''Дорожная сеть'' (крупный трафикообразующий сервис).2. Ремонт тентов (постоянный поток грузового транспорта).3. Мини-АЗС без оператора (автоматическая заправка).4. АГЗС (газовая заправочная станция). Варианты перепрофилирования (локация — идеальный хаб):Благодаря площади в 50 соток, высоким лимитам электричества и прямому выезду на М-51, объект можно легко адаптировать под другие виды деятельности:* Грузовой автосервис / Техцентр.* Транспортно-логистическая база.* Производственно-складской комплекс.* Торгово-выставочная площадка. Инвестиционные преимущества:* Объект полностью автономен, укомплектован коммуникациями и готов к работе.* Отличная визуальная доступность с трассы, огромный круглосуточный трафик.* Возможность совмещать арендный бизнес с развитием собственного проекта на свободной площади.Условия сделки, показатели окупаемости (МАП/ГАП) предоставляются по запросу. Звоните , чтобы согласовать время осмотра.

Продается отдельно-стоящее здание в центре города с собственной закрытой территорией и автопарковкой.+ подъезд с трех улиц+ огорожено забором по периметру + все коммуникации центральные+ высокие потолки+ два независимых входа в здание+ готовый ремонт внутри помещения+ два интернет провайдера+ готовая разводка скс в каждом кабинете интернет и телефон+ кондиционеры, серверная с кондиционером.+ кассовый узел + земельный участок в собственностиПодробности по телефону.

Продажа действующего ресторана с уникальным расположением, от которого захватывает дух. Идеальное место для романтических ужинов, свадеб и семейных выходных.Что вы получаете:— Локация: Первая линия реки, собственный живописный вид, уютная летняя терраса.— Атмосфера: Стильный интерьер, панорамные окна, высокая проходимость в сезон.— Актив: Полностью оборудованная кухня, мебель, база постоянных клиентов.— Потенциал: Возможность организации причала, проведения мероприятий под открытым небом.Преимущества:— Уникальная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.— Наработанная база клиентов и отличная репутация.— Наличие лицензии на алкоголь.— Договоры с поставщиками переоформляются на нового владельца+высокий трафик+круглогодичный режим работы+все коммуникации+Большое количество посадочных мест+несколько приватных залов для проведения корпоративных мероприятий+вместительная автопарковка для клиентов+газ+земельный участок в собственности+возможность реализовать +мини гостиницуПодробности по телефону

id:50693. В продаже павильон площадью 60 м, находится вблизи остановки поселок шершни, в 170 метрах от пляжа, большой пешеходный трафик, особенно в летний период, вокруг множество торговых точек и производств. Ранее много лет работало кофе и разливное пиво, пользовалось спросом, продажа в связи со сменой рода деятельности.

Арт. 134892208 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Земельный участок: 10 соток (0,10 га), в собственности Этажность: площадь 1 этажа 1 000 м2 Парковка: на собственной территорииКОММУНИКАЦИИ Водоснабжение: центральное Канализация: центральная Электричество: 100 кВт Теплоснабжение: собственный тепловой пунктАРЕНДАТОРЫ И ДОХОДЗдание полностью сдано в аренду. Якорный арендатор (1 этаж): ''Магнит'' — площадь 500 м² Оборот магазина: более 12 000 000 ? в месяцПРЕИМУЩЕСТВА Центр города Земля 10 соток в собственности Якорный арендатор с оборотом 12+ млн Собственный тепловой пункт Полная заполняемость, готовая финансовая модель

Продам нежилое здание. Два этажа с ремонтом. Все коммуникации. ЖБ перекрытия, кирпич, три мокрые точки. 1 взрослый собственник. Долгов и обременений нет! Помогу оформить ипотеку!

Продаётся нежилое здание магазина, 1 линия, здание состоит из трёх помещений, в наличии скважина, канализация, газовое отопление, рядом спортивный комплекс Олимп, большой детский сад, вокруг ведётся активное строительство.

Продается отдельно стоящее трехэтажное здание , расположенное на собственном земельном участке, находящееся на первой линии улицы Братьев Кашириных. Здание построено и введено в эксплуатацию в 2009 году. Общая площадь 814 м 2Земельный участок площадью 410 м2 в собственностиКоммуникации центральные. Электричество заведено на 77 Квт с возможным увеличением мощностей. Здание полностью сдано постоянным арендаторам: Красное и Белое,магазины , доставка продуктов, кафе быстрого питания ,студия танцев и тдПодробности по телефону

Продается 2 этаж здания с современной отделкой под офис на берегу реки.Здание расположено оптимально относительно всех районов города, в районе с высокой плотностью населения, между основными магистралями города улицами Кирова и Российской.Идеально подойдет для медицинской клиники, центрального офиса компании, арендного бизнеса.Характеристики объекта:• Тип: отдельно стоящие• Этаж: 2 (возможно 3 и подвал)• Общая площадь объекта: 321 кв.м.• Материал стен и перекрытий: ж/б плита, кирпич• Высота потолков: 3,1 м.• Парковка: 20 машиномест на парковке перед зданием• Вход: 1 (дополнительно есть пожарный выход)• Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление (собственный ИТП) центральное• Охранная сигнализация: есть• Видеонаблюдение: есть• Пожарная сигнализация: есть• Вид права: собственностьПреимущества объекта:• Центр города Челябинска• Высокая плотность населения в районе расположения объекта• Удобно доехать их всех районов города• Отдельно стоящее здание, после ремонта• Доступ 24/7• Свободная планировка• Два независимых входа• Отличные видовые характеристики на реку• Отделка из современных материалов по дизайн проекту• Оборудовано всеми современными системами: пожарной безопасности, системами контроля доступа, кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, видеонаблюдением• Парковка перед зданиемВ радиусе 500 м. расположены:1. Перекресток улиц Кирова и Братьев Кашириных2. Развязка объединяющая все районы города через улицы Братьев Кашириных, Российская, Труда, Свободы3. Цирк4. ТК Европа-Азия, рынок Восточный город5. ЖК Кировский6. Более 128 различных объектов торгового и офисного назначенияЗвоните - отвечу на дополнительные вопросыАрт. 138985661

Продаётся действующий банно-оздоровительный комплекс вместе с собственным земельным участком — перспективное предложение для инвесторов и предпринимателей. Объект обладает богатой историей, развитой клиентской базой и всеми условиями для дальнейшего успешного ведения бизнеса. Комплекс отличается удобной свободной планировкой помещений, позволяющей легко приспособить пространство под самые разные форматы коммерческой деятельности: СПА-термы, торговое предприятие, склады, производство.Характеристики комплекса:Тип: отдельное капитальное строение и земляОбщая площадь строения: 818,6 кв.мЗемельный участок: 4157 кв.мМатериал стен: кирпичЭлектропитание: подключено 30 кВт, имеется резерв на увеличение до 80 кВтВысота потолков: от 3 до 5 метровПарковочные места: просторная парковка на 40 автомобилейКоммуникации: централизованное водоснабжение, канализация, электроснабжение, автономное газовое отоплениеРекламный фасад: протяжённость рекламной поверхности составляет 40 метровПраво собственности: объект принадлежит собственнику недвижимостиПреимущества покупки:Отличное расположение рядом с Челябинском (всего в 5 км), в непосредственной близости от главной магистрали г. Копейск — проспекта ПобедыУдобство расположения относительно остановки городского транспорта и близлежащий завод Пластмасс обеспечивают постоянный приток посетителейВозможность выбора гибкого формата использования пространства: медицинский центр, фитнес-клуб, складские или производственные мощностиНаличие газовое отопление обеспечивает комфортное круглогодичное функционированиеСобственный земельный участок даёт свободу действий для строительства новых площадей при развитии проектаПродажа возможна также в ипотеку (предоставляем помощь в оформлении ипотеки) Позвоните нам прямо сейчас! Мы подробно проконсультируем вас обо всех деталях сделки и поможем выбрать оптимальный вариант сотрудничества.Арт. 134525956

Пpодaeтcя отдельнo стоящее oфиснoе здaние и зeмельный учаcтoк на пepвoй линии улицы Линeйнoй в г. Челябинске. Плoщадь офиснoго здaния coставляeт 1280 м2 (74:36:0210003:195) и включаeт в себя:1) 4 этaжa пo 120 м2 c кабинетной плaниpовкoй, качеcтвeнной oтдeлкой, сaнузлaми и душeвыми,2) Цoкольный этaж 120 м2 cодержит в себe тexничecкиe пoмeщeния (ИТП, элeктpoщитoвая), cкладские помещения, обеденную зону и зону отдыха.3) Теплый склад 80 м24) Холодный склад 570 м2 (есть возможность сделать теплым)Площадь земельного участка составляет 1500 м2 (74:36:0210003:3798 м2, 74:36:0210003:205701 м2)1) Асфальтобетонное покрытие для удобства погрузо-разгрузочных работ2) Отдельно стоящий пост охраны3) Ограждение по всему периметру из профнастила, двое ворот для удобного заезда/выезда с территории4) Холодные склады, представленные не капитальными строениями порядка 300 м25) НавесУдачное расположение объекта способствует хорошей транспортной доступности крупногабаритному транспорту к основным транспортным артериям (Екатеринбург, Троицк, Уфа, Курган). В 10 минутах езды до площади Революции, остановка общественного транспорта.Прилегающая территория обеспечивает свободную парковку для сотрудников и клиентов (порядка 30 машиномест).Характеристики объекта: Водоснабжение централизованное Электроснабжение централизованное, мощность 15 кВт (с возможностью увеличения) Теплоснабжение централизованное Водоотведение септик Вентиляция естественная Охранно-пожарная сигнализация Видеонаблюдение Санузлы 4 шт на каждом этаже, Стены кирпичные, перекрытия железобетонные, окна пластиковые.Прямые договора с поставщиками энергоресурсов.Собственник юридическое лицо, продажа без НДС.Осмотр по предварительной договоренности.Стоимость объекта 53 000 000 руб.(41 400 руб/м2) без НДС.

Продаётся здание 4500 кв. м. в центре города. В непосредственной близости от здания расположены остановки общественного транспорта, столовая, кафе, ресторан, отделение банка, фитнес, парикмахерские, аптеки, супермаркеты, парк имени Гагарина. Вокруг здания находится своя автопарковка на 50 автомобилей, существует возможность увеличения парковочных мест. Помещение заполнено арендаторами и приносит стабильный доход.

Продам гараж в хорошем состоянии.В 2025 был произведён ремонт кровли, примерно в 2022 был произведён косметический ремонт, также была произведена замена счётчика и автоматических выключателей.Есть 2 ямы овощная и большая смотровая. Продажа не спешная, торг в разумных пределах уместен.

Отличное здание, чистовой ремонт, все коммуникации, разделен на 29 офисов. Во всех офисах есть арендаторы с долгосрочными договорами аренды. На сегодняшний день очень высокий ежемесячный доход. Расположение самое удобное - в центре города. Два этадажа под офисы, но можно сделать иную планировку и организовать торговое пространство. Подвал без чистового ремонта, но разделен на помещения, также подходит под дарк-сторы или заведения типа кальянных. Вобщем готовый бизнес мечты! Не требует дополнительных вложений. Продается потому что несколько собственников не могут договориться о стратегии развития, увы...

АУКЦИОН. Коммерческое здание, 973, 2 кв. м (с земельным участком) — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: ресторан, кафе, торговля, офис, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровый номер здания: 74:36:0324019:1059 Площадь здания: 973, 2 кв. м Количество этажей: 3 Назначение: нежилое Форма собственности: Федеральная Кадастровый номер земельного участка: 74:36:0324019:28 Площадь земельного участка: 730 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: ресторан Преимущества и особенности: Здание требует ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности. Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды. Земельный участок под зданием в собственности. Здание носит название ''Уральский самоцвет'', что подчеркивает его узнаваемость в городе. Значительная площадь участка предоставляет широкие возможности для развития и благоустройства. Расположение: Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Гагарина, д. 27. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность — остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость:Начальная цена объекта: 61 197 000, 00 руб.Минимальная цена объекта: 30 598 500, 00 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000002042/1Подать заявку на участие в торгах можно до 06. 10. 2026 до 16:00 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! При звонке введите добавочный номер: 2275, 3356 или 2212