Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

Продаётся дом 142 м² + участок 8 соток у Аргазинского водохранилища (с. Байрамгулово) по адресу: ул.Победы 2ВЮридически — коммерческое помещение, но можно перевести и в жилой статус.Получите полноценный частный дом с большим участком в центральной части села, у живописного водоёма.Почему это выгоднее, чем покупать обычный дом? Вы не платите за постройку — здание уже есть (2017 г.), в отличном состоянии. Вы получаете готовую инфраструктуру: скважина 40 м, электричество 15 кВт (3 фазы), возможность подвести газ.Вы сможете жить и зарабатывать — лишние площади легко сдать или использовать под своё дело.Как можно использовать объект после перевода в жилое?1. Большой семейный дом (142 м² — хватит на 56 комнат) + участок 8 соток под сад, баню, гараж.2. Дом + апартаменты для сдачи туристам (рядом базы отдыха, кемпинги, высокий спрос летом).3. Жильё + магазин/кафе (дом уже построен по этому принципу).4. Резиденция с бизнесом — пока вы живёте, часть помещений приносит доход. Что внутри (уже готово): Два просторных зала, которые можно перепланировать в жилые комнаты или оставить как общие пространства. Две кладовые, холодный пристрой (212 м) — под мастерскую или хранение. Жилая комната (можно расширить), два санузла, котельная. Высокие потолки 3,15 м, в одном зале — тёплый пол.Участок 8 соток — ровный, с удобным заездом, есть парковка. Место солнечное, открытое.Локация — центр села, но в живописном районе. Транспортная артерия — высокая проходимость, если захотите открыть дело. Тишина и природа — если просто жить.Цена — как за коммерцию, но вы получаете готовый дом-трансформер. Перевод в жилое — стандартная процедура. Звоните, покажем объект. Убедитесь сами: это ваш будущий дом неподалеку от озера с возможностью заработка.Арт. 136623977

Данное нежилое помещение подходит для реализации любых идей, от функциональной мастерской или зоны отдыха до более прикладных способов использования, например как склад или офис. Помещение отличается отличной вентиляцией, с отдельным каналом, капитальными стенами, отсутствием влажности и надежной защитой от внешних воздействий. Дополнительно помещение оборудовано точкой подключения электрической мощностью до 108 кВт, а также системами холодного и горячего водоснабжения. Удобное месторасположение, позволяет использовать данное помещение как эффективный элемент в транспортной логистике.

Продам ОСЗ 1323 кв.м., идеально подойдет под склад или производство. Есть офис 260м, удобные подъездные пути, своя закрытая территория. Электричество 40 квт.Отопление газ.Земля площадью 3197 кв. м., в собственности.Звоните сейчас, что бы записаться на просмотр.

Продается большой кирпичный дом, расположенный в центре города на пересечении улиц Братьев Кашириных и Северо-крымская в 2-х минутах от ТРК Родник, 2 этажа, подвал1 этаж - прихожая, кухня, большая гостинная, баня, бассейн, 2 сан. узла, гараж (на 4 места)., сухой подвал, котельная, выход на терассу. 2 этаж 6 комнат разных метражей на разные стороны, большая дубовая лестница. Двор выложен тротуарной плиткой, мангальная зона, зимний сад. Дом полностью готов к проживанию, центральное водоснабжение, канализация, электричество газ все заведено в дом. Земельный участок 5 соток, один собственник. Дом отлично подойдет под коммерцию (медицинский центр, частный детский сад, молельный дом, стоматология, производство, офис и т.д.).Более 5 лет в собственностиВзрослый собственникБез долгов Без обремененийПросмотры в любое время по договоренности. Торг, любые варианты расчета.

Арт. 110303035 Предлагаем на продажу холодные складские помещения 1800 кв.м. расположенные на земельном участке площадью 3373 кв.м., все в собственности. Адрес 2-я Потребительская 24. Рядом ЖД путь действующий. На объект выделено 90 кВт, есть скважина, рядом проходит газ, есть возможность врезки. Склады капитальные, сотоят из овощехранилища - 664.2 кв.м., и два склада 621,1 кв.м. и 559.1 кв.м., высота потолка 5,83 м.

Арт. 119212487 Предлагаем покупку 582 кв.м., в отдельно стоящем здание, здание расположено по адресу Гагарина 7в. Первый этаж, свободная планировка на колонах, высокие потолки 5 м., витражное остекление. Газовое отопление. Все коммуникации городские. Помещение имеет две отдельные входные группы с фасада здания, одну с торца и зону разгруки сзади. 429 кв.м. сданы федеральному арендатору, МАП 622 500 руб., 153 кв.м. с фасад имеют две входные группы и возможность разделения площади пополам! Идеально под сдачу ПВЗ, аптеки, кофейни, общепита и т.д. Цена 91 500 000 руб.

Продаётся действующая территория отдыха Тишина в городе Куса Челябинской области.Объект расположен в туристической зоне рядом с горнолыжным курортом Евразия и работает круглый год. За время работы сформирована клиентская база, настроены процессы управления и продаж, созданы сайт, социальные сети и карточки на площадках бронирования.В состав комплекса входят:• 8 земельных участков ИЖС общей площадью 45 соток• 7 зарегистрированных гостевых домов• подготовленный участок под строительство 8-го дома (установлены сваи)• баня площадью 25 м²• 5 банных чанов• крытая беседка для мероприятий• хозяйственный блок (морской контейнер)• парковка на 810 автомобилей• 2 скважины• электричество по 15 кВт на каждый дом• индивидуальные системы канализации• система Умный дом во всех домахУ каждого дома собственная терраса, мангальная зона, зона отдыха и полностью готовое оснащение для посуточной аренды.В стоимость также входят:• бренд Тишина• сайт и социальные сети• карточки на площадках бронирования• клиентская база• настроенная система онлайн-бронирования• инструкции, регламенты и шаблоны работы• контакты подрядчиков и персоналаОсновные преимущества объекта:• близость к ГЛК Евразия• круглогодичная работа• готовая инфраструктура• действующий бизнес без необходимости запуска с нуля• возможность увеличения номерного фонда за счёт строительства 8-го дома• потенциал развития территории и увеличения доходностиПричина продажи — смена инвестиционных приоритетов собственников и передача проекта в одни руки.Подробная информация, финансовые показатели и презентация предоставляются заинтересованным покупателям по запросу.

Продается нежилое помещение в самом центре города ост. Детский мир.Помещение расположено в подвале жилого дома.Вход отдельный с ул. Свободы.Удачная планировка помещения, которую можно использовать под магазин, сервисный центр и ПВЗ.В доме произведен капитальный ремонт, заменены все коммуникации, зимой тепло.Продажа от физ лица.Возможна продажа целого бизнеса (цена договорная).Рассмотрим обмен на автомобиль с вашей доплатой.Для уточнения деталей помещения и просмотра звоните.Удачного дня!

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Сетевой арендатор. 1-я линия, парковка.Продажа готового арендного бизнеса в современном ЖК ''Ярославский''. Помещение с действующим сетевым арендатором, объект не пустует ни дня — вы сразу получаете деньги.**Ключевые преимущества:*** **Локация 1-й линии:** Вход с улицы, максимальный пешеходный трафик жителей комплекса и гостей.* **Фасадное остекление:** Панорамная входная группа — идеальное место для размещения рекламы, заметно с любого ракурса.* **Качественный ремонт:** Выполнен дизайнерский ремонт. Заезжай и работай или сдавай без дополнительных вложений.* **Полное оснащение:** Кондиционер, система видеонаблюдения и пожарной сигнализации (безопасность вашего актива).* **Инфраструктура:** Собственная мокрая точка (санузел), все коммуникации заведены.* **Окупаемость:** Стабильный арендный поток, помещение не знает простоев.Просмотры организую оперативно. Звоните, подробно отвечу на все вопросы.

Предлагается к продаже посредством проведения аукциона Нежилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. В. И. Ленина, д. 17, пом. 5Кадастровый номер:74:25:0000000:13253Номер РФИ:П13740004841Площадь объекта (кв. м. ):103, 9Назначение:Нежилое помещениеЭтаж (номер на поэтажном плане):Этаж 2Право:Собственность РФ. Запись регистрации в ЕГРН от 25. 06. 2012 74-74-25/061/2012-376Обременения:ОтсутствуютОКН:Помещение входит в состав объекта культурного наследия регионального значения Дом жилойМЧС:Как объект ГО не числитсяПравоустанавливающие документы:Выписка из ЕГРН от 13. 02. 2023 КУВИ-001/2023-35299366.Выписка из РФИ от 10. 02. 2023 50/3.Обременение: Нежилое помещение, (кадастровый номер 74:25:0000000:13253, реестровый номер федерального имущества П13740004841, общей площадью 103, 9 кв. м), расположенное по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. В. И. Ленина, д. 17, пом. 5 (входит в состав объекта культурного наследия регионального значения Дом жилой, регистрационный номер 741410073110005).

Предлагается к продаже по минимально допустимой цене нежилое помещение площадью 140, 5 кв. м, с кадастровым номером 74:36:0428004:218, по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Якорная, д. 2, пом. 2, в электронной форме.

Предлагается к продаже по минимально допустимой цене Доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ГСК ''Молодежный'', стоянка 17, гараж 1281Размер доли:1/2Обременения:ОтсутствуютНомер РФИ: П24740000063Право:Собственность РФ. Запись регистрации в ЕГРН от 14. 11. 2013 74-74-01/590/2013-182 (общая долевая собственность)Правоустанавливающие документы:Свидетельство о государственной регистрации права от 14. 11. 2013 74-74-01/590/2013-182 (общая долевая собственность)Характеристики объекта недвижимостиНаименование:Нежилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ГСК ''Молодежный'', стоянка 17, гараж 1281Кадастровый номер:74:33:0205001:4486Площадь объекта (кв. м. ):18, 4Назначение:Нежилое помещениеЭтаж (номер на поэтажном плане):Этаж 1ОКН:Как ОКН не зарегистрированМЧС:Как объект ГО не числится

Продаётся нежилое помещение. Состояние нормальное. Подойдёт под офис, магазин, озон или вайлдберис. Своя парковка. Продажа от ООО. Просмотр по договорённости. Торг.

Пpoдам дeйствующий бизнec, детскую игровую комнaту в центpе чмз. 96кв. Oтдeльный вxод, прoстоpнaя пapкoвка, кухня - кабинет, санузел. В кoмнaтe лaбиpинт c суxим бассейном, кухня Икeя, горкa, рaзличныe игpушки, батут, аэрохоккей, cтoлы, cтулья, диваны, cтойкa aдмина, пocуда для гостeй, зoна для малышeй, устaновлены нeoнoвые лампы, для неонового шоу, светомузыка, 3 камеры видео наблюдения, колонка, куллер, чайник, холодильник, микроволновка, ленты для шоу(неон и серебро)остаются в комнате. На входе установлена новая вывеска, а также имеется бегущая строка.Комната работает на проведение праздников и на свободное посещение, доход в месяц 120 000+Стабильный поток клиентов, работаем больше 8 лет Есть живая наполненная группа в ВК почти 3800 участников (на некоторых постах 6-8 тыс просмотров). Игровая комната вложений не требует. Помещение в аренде, арендодатель хороший, оплата 35 тыс в месяцВозможен не большой торг.

Продаеться помещение кафе. Площади можно использовать по своему усмотрению. в стоимость входит земельный участок 14 соток. На участке находиться беседка, гараж 150 кв. м с двумя воротами для грузовых машин.

Снижение цены на 30%! Торги на понижение! Продается здание магазина в г. Копейск Челябинской области, в непосредственной близости от ж/д станции Козырево.Возможно подойдет для организации арендного бизнеса или открытия собственного дела.Электричество подведено. Требует ремонта.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер''. В объявлении казана цена отсечения (минимальная). Торги на понижение! Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.АО ''РЖД Управление активами'', являясь организатором аукциона, продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам торговое помещение, Свободная планировка (каждый кв. метр - полезная площадь!), Первая линия, Высокие потолки (H= 4 м), Есть парковка, Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы, Отдельно стоящее здание, Отличный пешеходный и автомобильный трафик,

ДОМ-Бизнес. В внутри объекта есть возможность расширения (400м2-800м2) гараж, ангар, быстровозводимые дома, модульные здания. ...Площадка подходит для Гранты : - Губернатора, Региональные и т.д.......... Продается единый объект недвижимости, принадлежащий одному собственнику. Размежевано, зарегистрировано в ЕГРН, есть градостроительный план земельного участка и технические паспорта. Готов предоставить все документы. Возможен торг.Перспективный район развития бизнеса. Производственно-складское-офисное здание с прилегающим земельным участком. Объект возводился и обустраивался с индивидуальным подходом к планировке и отделке. На сегодняшний день здание функционирует в режиме хозяйственного использования.Площадь здания:198 м²Площадь цех(теплый пол):60 м2Площадь баня:12,1 м2Площадь участка:16 сотокЭлектромощность: на опоре 7, вл-0,4кв 1от тп-224015 кВт(45кВт), есть возможность второго подключения 15 кВт(45кВт)Отопление:Электро / печноеИнтернет:ПодключёнВъезд:Ворота, твёрдое покрытие, под фуру. Объект расположен на улице Производственная — промышленном кластере деревни Казанцево. Расстояние до центра Челябинска — около 25 минут. Окружение формирует устойчивый спрос со стороны малого производственного и складского бизнеса. Комплекс включат в себя: - Асфальтированная площадка. — Ворота, подходящие для грузового транспорта. - Основное здание, баня и цех (теплый пол). - Дом, включающий жилую(две комнаты-можно объединить) и офисную части(два кабинета-можно объединить), склад, кухню, туалет и душ. В здании предусмотрен вход в баню и зону отдыха, общая площадь составляет 198 квадратных метров. Реконструкция возможна учитывая тех. условия. - Фундамент под цех площадью 200 квадратных метров из трёх фундаментных блоков с черновым полом, а также техническое помещение размером 3х4 метра, выполненное по технологии сэндвич. ВСЕ У ОДНОГО СОБСТВЕННИКА, ПРО МЕЖЁВАН, ЕГРН НА ВСЁ, Г.П.З, ТЕХ ПАСПОРТА, готов предоставить. ТОРГ УМЕСТЕН.

Уникальный объект и расположение! Для частного использования или грандиозного бизнес проекта! *Площадь3га , *Построек 12+ (готовые, фундамент и проекты МЖЗ)*Электроэнергия 150 кВт, У вас не будет проблем с электроэнергией.Потому что в собственности здесь находится трансформаторная подстанция на 150 кВт.На случай аварийного отключения электроэнергии есть дизельный генератор GEKO 60010.При аварийном отключении централизованной подачи энергии он включается автоматически.В 2026 году запланировано подключение населенного пункта к потреблению газа.Этот объект уникальный от своего месторасположения до масштабов. *Он составляет приблизительно 3 га. Категория ''Земли населенных пунктов''. При этом, он имеет виды разрешенного использования: МЖЗ- Малоэтажная жилая застройка, что дает возможность свободно возводить капитальные строения до 3 этажей, а т. ж. для ведения ЛПХ и ИЖС, *Находится объект рядом с озером Малое Миассово и Ильменским заповедником. Близость к этим объектам такова, что практически из любой точки территории открывается вид на горы и озеро. Место на данный момент не слишком многолюдное. Совсем не так как Увильды или Тургояк. Оно как будто спрятано укромно, что делает его элитным.Здания и дома:-Два жилых дома в прекрасном состоянии и комплектацией, с гаражом и современным спортзалом.-Пять полностью укомплектованных домов для Ваших гостей.-Две бани-Отдельная прачечная-Несколько хозяйственных объектов дополнительно-Все объекты на кадастровом учетеТерритория:-Ухоженная, роскошно озелененная территория.-Собственный искусственный водоем с пляжем 4000 м.кв. .-Освещение по периметру территории-Видеонаблюдение-Система программируемого допуска (установлены кодонаборники)Коммуникации:-Вода: Две скважины с качественной по составу водой и готовыми системами водоочистки - трехступенчатая фильтрация + обеззараживание-Доступ к большому потреблению электроэнергии. Собственная трансформаторная подстанция на 150 кВТ-Дизельный генератор GEKO 60010 включается автоматически при отключении основной эл. энергии-Электрические провода проложены под землей, это безопаснее и + к эстетике общего вида территории.-Интернет (оптоволокно)Сервис и уход за территорией:-Стрижка газонов осуществляется парковой газонокосилкой ISEKI. Переходит с объектом новому собственнику.-Имеется сформированный обученный персонал из местных жителей по обслуживанию территории и уборке домов. -Осуществляется вывоз бытового мусора службами ''Спецсервис''.Все жилые объекты с качественным ремонтом необходимой техникой и настроенными коммуникациями. С радостью расскажем об это проекте больше, обращайтесь за подробностями!

Эксклюзивная возможность приобрести здание с арендаторами, с действующим прибыльным бизнесом.Продажа двухэтажного современного здания(АВТОКОМПЛЕКС) + Земельный участок. Здание-875 кв.м. ЗУ - 17 соток. На первом этаже: боксы- авто/сервис/автомойка, 2 кабинета руководителя, рецепшен, 2 техкомнаты для персонала, место под автомагазин, 2 с/у. Автомойка- въезд/выезд, автосервис 2 въезда в боксы, высота 6 м., два входа в офисную часть, жалюзи, сигнализация пожарно/охранная.На втором этаже- швейное производство.Отопление газовое, своя котельная, канализация/вода- центральные сети электричество- мощность 80, с возможностью увеличения, 220/380.Хороший трафик, отличные подъездные пути.ЗУ вокруг здания заасфальтирован.Показ по договоренности.Любой вид оплаты, продажа с НДС.1 собственник, без долгов и обременений.

Продам Нежилое Помещение на Центральном проспекте города! Первая линия с активным трафиком и потолками 4 метра гарантируют премиальный статус и высокую видимость вашего бренда.Мощность 10 кВт потянет любое оборудование, а готовый ремонт избавит от лишних трат. Круглосуточный доступ позволит работать в вашем ритме, обеспечивая максимальную прибыль без ограничений.Рядом парк им. Терешковой и остановка общественного транспорта, что дает постоянный пешеходный трафик. Соседство с ювелирными салонами привлечет платежеспособную аудиторию. В пяти минутах ТРК Алмаз и ТРК Горки. Все условия аренды обсуждаемы.Свяжитесь со мной сегодня, чтобы получить индивидуальное предложение и забронировать время показа!

бывший детский сад цена договорная большая прилегающая территория по карте видно все вопросы по телефону

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-08-01 по 2026-08-31 Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом ''О несостоятельности (банкротстве) '' от 26.10.2002 127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 801221 (назовите при обращении) Нежилое помещение 177.3 кв.м. г Челябинск, ул. Салавата Юлаева, д 28, пом. 2 Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - ''Купить с помощью агента''Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск

Продам офис площадью 68,2 кв.м. по адресу пр. Победы, 160, этаж 3/5.Офис состоит из двух кабинетов, 23 и 45 кв.м., соединенных между собой. Можно приобрести в личное пользование или сдавать в аренду (есть потенциальный арендатор).Невысокие коммунальные платежи, хорошая управляющая компания. Свежий ремонт, пол - керамогранит, стены - обои под покраску, высокие потолки, хороший ремонт в коридоре и помещениях общего пользования, есть лифт. Большие окна выходят во двор, в офисе светло и тепло, есть 2 кондиционера, на всех окнах - жалюзи. Подключено охранное оборудование от частной охранной организации. Большая парковка, дополнительно можно недорого арендовать выделенные парковочные места на закрытой территории во дворе здания. В шаговой доступности недорогие и вкусные заведения: кафе, столовая, рестораны.Отличная транспортная доступность, хорошие соседи.

Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Предлагаем приобрести торговый комплекс со 100% заполняемостьюОбщие технические характеристики комплекса:Встроенное нежилое помещениеОбщая площадь 3427м2Эл. мощность 212кВт (1 этаж) +89кВт (подвал)Несколько входных группЦентральные коммуникацииЗона разгрузки/погрузкиПарковка в собственности на 20 машиномест*1 этаж Площадь 1938 м2Высота потолка 3,6мНазначение: торговое*ПодвалПлощадь 1323 м2 Высота потолка 2,8мНазначение: технический этаж*Антресольный этаж: Площадь: 178,1м2Высота потолка 2,6мНазначение: офисное*Земельный участок (под парковкой)Общая площадь 3223м2Земля в собственностиКатегория назначения земель: земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка)Все торговые площади сданы в арендуЗаключены долгосрочные и краткосрочные договорыЯкорные арендаторы комплекса: ''Пятерочка'', ПВЗ, ''Развивайка'', Салон красоты, ''Хмельной'', Танцевальная студия, бутики одежды и др.