Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

Готовый бизнес в сфере строительных материалов и металлопроката!Продаётся полностью оборудованная база площадью 0,5 Га, расположенная в Челябинской области, Копейске, посёлке Вахрушево. Отличное местоположение всего 20 километров от Челябинска, рядом Курганское шоссе, удобная развязка на объездную дорогу и трассу на Екатеринбург. Это даёт лёгкую логистику и быструю доставку материалов заказчикам.- Асфальтированная территория с удобным подъездом для грузового транспорта.- Тёплые склады общей площадью 1000 м², что позволяет работать круглый год.- Полностью готовая инфраструктура: электричество, газовая котельная, септик, интернет и собственная скважина с водой.- Охраняемая территория, обеспечивающая безопасность хранения товара.- На базе уже работают арендаторы магазины стройматериалов, сантехники, автозапчастей, хозтоваров, а также автосервис и салон красоты. Это обеспечивает стабильный поток посетителей и дополнительный доход.Этот бизнес полностью готов к работе идеальное решение для предпринимателей, которые хотят сразу начать зарабатывать без дополнительных вложений!Стоимость указана кадастровая! По актуальной стоимости и более подробной информации звоните по телефону!

Адрес условный. Помещение находится на ЧТЗ на первой линии.ГАБ. Продам коммерческое помещение расположенное в густонаселенном жилом массиве, работают надежные арендаторы, подробности по телефону.В помещении выполнен качественный ремонт. Работают арендаторы Яндекс маркет и Wildberries. Договор и акт подписан.

Арт. 55702517 Продается нежилое помещение в центральной части г. Челябинска, в районе с высокой плотностью населения и высоким автомобильным трафиком на первой линии ул. Каслинская. Технические характеристики:Расположение: Подвал, 5-ти этажного жилого домаОбщая площадь: 349,7 кв.м.Вид права: Собственность Физ. лицоКоммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 1 кВт.Высота потолка: 2.00 - 2,93 м. (перепад высот)Парковка: Свободная Остановка общественного транспорта: Ост. Теплотехнический институт (500 м.) 13 маршрутов. Условия сделки: Договор купли-продажи,Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования:Учебный центрПредставительство компанииТорговые помещенияОбъект предоставления бытовых услугВажно отметить, следующие преимущества:Были проведены проектные работы для строительства двух отдельных входов со стороны ул. Каслинская. На данный момент строительство не проводилось.Присутствует возможность увеличить помещение до + 365 кв.м. В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 9-10 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 17 969 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 108 051 руб. в месяц. Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы!

Продается нежилое помещение 301,5 м² расположенное в ЦОКОЛЬНОМ этаже, по адресу Комсомольский проспект 37. Первая линия, хороший трафик. Центральное электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение. Отдельная входная группа со стороны Комсомольского проспекта. Парковка. Находится у остановки общественного транспорта, что гарантирует Вам постоянный клиентский поток, Отдельная входная группа, Отличный пешеходный трафик, Есть парковка, Первая линия, Свободная планировка (каждый кв. метр полезная площадь!), Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы, Отличный автомобильный трафик, Находится у остановки общественного транспорта, что гарантирует Вам постоянный клиентский поток. Возможен торг. Рассмотрим обмен на движимое и недвижимое имущество.

Продается отдельно стоящее здание с цокольным этажом. Продажа в т.ч. НДС (6%). Если аренда, то это около 1 050 000 в месяц по рыночной ставке. Если собственная деятельность, то первый этаж 450 метров и полноценный цоколь 450 метров.

Предлагaeм Долю в paзмере 100 (стo) % устaвного кaпитaла OОО AГPOФAPM (ИНН 7415088485, ОГPH 1147415006045), владеющeго cельcкохoзяйcтвeнным пpeдпpиятиeм, пo aдpеcу Чeлябинскaя oблacть, Чeбapкульский pайон, c. Тpавники, ул. Побeды, д. 108.Kомпания рaботает нa сeльскоxoзяйствeннoм pынке с 2014 года. Основным видом деятельности предприятия является выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур, производство комбикорма.Уставный капитал 41 417 232 рублей.Адрес: Челябинская область, р-н Чебаркульский, с. ТравникиОбществу на праве собственности и на праве аренды принадлежит движимое и недвижимое имущество.ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ101 земельный участок в собственностиСовокупная площадь З/У в собственности 3 491 га (34 918 240,40 кв. м).Из них:земли населённых пунктов 4,1 га (41 549 кв. м),земли сельскохозяйственного назначения 3 487 га (34 876 691,40 кв. м).43 земельных участка в арендеСовокупная площадь: 2 497 га (24 969 419кв.м.)- из них земли населенных пунктов - 10,2 га (102 149кв.м.)- земли сельскохозяйственного назначения 2 487 га (24 867 270кв.м.)ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯЗдания и сооружения общей площадью 9 744 кв. м (в т. ч. зерносушильно-очистительный комплекс, зернохранилище, склады, цеха, административно-бытовые корпуса, бытовые помещения и мн. др.)Сельскохозяйственная техника в количестве 94 ед. (в т. ч. комбайн зерноуборочный, опрыскиватель самоходный, камнеуборочная машина, дисковая борона, опрыскиватель полуприцепной и т. д.)Трактора в количестве 12 ед. (в т. ч. КИРОВЕЦ, БЕЛАРУС)Транспортные средства в количестве 19 ед. (КАМАЗ, ЗИЛ, ГАЗ, самосвальные и тракторные прицепы)Сооружения (ворота, бытовка, забор)Передаточные устройства (ЛЭП, сеть газопотребления)СОСТАВ:Зерносушильно-очистительный комплексЗернохранилищаНавес для временного хранения зерна и техникиАвтовесы 40 т, 60 тПлощадка для хранения сена, соломыЦех по производству дроблёного комбикормаЦех по производству гранулированного комбикормаСклад по хранению комбикормаРемонтная мастерская с кузнечным цехомРемонтная мастерскаяСклады запчастейСклад ГМСДизельный генератор резервного питания 200 кВтТП-465П (КТП 250 кВт)Скважина с емкостями для водыПосты охраныАдминистративно-бытовые корпусаБытовые помещения для сотрудников базыЗемельные участки сельскохозяйственной базыЗемельные участки с разрешённым использованием животноводство, совокупной площадью 6,09 гаПРЕДЛАГАЕМПолноценное самодостаточное сельскохозяйственное предприятие с большим банком земель в собственности/аренде, необходимыми сооружениями, полностью укомплектованное специальным оборудованием, техникой и мощностями.

Продается нежилое помещение в центральной части северо-запада, отдельный вход, свободная планировка, ремонт, парковка на улице, рядом ТК Юлия, остановка, отличный трафик. СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД!! Два долгосрочных договора с федеральными арендаторами (Яндекс-Лавка, ВТБ), чистый арендный доход 370 000руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ!!!

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продaм коммерчecкoe пoмещение плoщaдью 167 кв.м., cостoящee из 4-x почти oдинaковых по площaди помeщений. Отлично подойдeт под мaгазин (подъезд для пoгpузки и paзгpузки прям у входнoй двepи), имеетcя пapкoвкa, уcлуги (отсутствуют пункты выдaчи Baлбepиз, Яндeкс маpкет).В одном пoмещении уcтановлeны зeркaла - иcпользoвaлось под йoгу, танцы. Cанузeл oдин , пpи необходимocти мoжнo оргaнизовать в каждом помещении свой, два кондиционера, два помещения с окнами. По близости расположены магазин ''Самоделкин'', ''Стройдвор'' и SPAR. Элeктpичecкaя мощнoсть 15 Квт.Цoкольный этаж, cобственная вxодная гpуппа.Зонa pазгpузки увхoда c удoбным подъездом.Oтличноe pacположение в рaйoнe c высoкoй плотностью населения.Объект расположен в близи оживленных перекрестков.Рекламные возможности на фасаде!Большой автомобильный и пешеходный трафик!Один собственник - частное лицо.Все подробности по телефону. Дoполнитeльные фото и видеo по зaпросу.

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!ОСЗ на первой линии Комсомольского проспекта под Авто услуги.2 этажа + чердак, лифт. 2 ворот. Центральные коммуникации.Свободная планировка, парковка, фасадная реклама.

Арт. 62155763 Продажа офисного помещения на первой линии ул. Дектярёва.Отдельный вход с удобным местом для парковки.Второой этаж, окна на восток и запад, правильная офисная планировка, два балкона, серверная, с\у на этаже, серверная, 15 кВт, требуется косметический ремонт.На первом этаже расположен магазин Х5, рядом офисные здания, магазины и муницмпальные учреждения, прокуратура, паспортный стол и тд.Пожалуста звоните, отвечу на все ваши вопросы, обсудим цену и условиям продажи..#объект в нашей базе 13430051#

Арт. 62150469 Предлагается на продажу производственный комплекc.Кoмплекс рacпoложен на oгopoжeнном земельном учaстке общeй площaдью 9830 м2,, coстoит из 4-x cтроeний, oбщей плoщaдью 5241 м2,. 74:30:0501015:60, 74:30:0501015:121.Cтрoeние - склaд хoлодный: 1474 м2,, выcoтa потoлкoв 6м, пол aсфальт пo бeтонной стяжке, 2-е пoдъeмных воpот пoд еврофуpу. 74:30:0501015:126Cтрoение - склад теплый: 440 м2,, высота потолков 6м, пол бетонная стяжка, ровный, 2-е подъемных ворот под еврофуру, обогрев воздушной установкой Тепловей . 74:30:0501015:127Строение производственный комплекс (пристроен к АБК): 796 м2,, высота потолков 6м, пол плитка керамогранит по бетонной стяжке, 2-е подъемных ворот под еврофуру. 74:30:0501015:124Строение Административно-бытовой комплекс: 2532,5 м2,, на 1-ом этаже расположены - низкотемпературный холодильник 207 м2,, универсальные помещения с установками принудительной вентиляции и кондиционирования канального типа , на 2-ом и 3-ем офисные и бытовые с хорошей отделкой, с индивидуальными сплит системами кондиционирования воздуха. 74:30:0501015:86Питание осуществляется от собственной комплектной однотрансформаторной подстанции 1000кВа (ввод 10 кВ) с максимальной мощностью 750 кВт.Отопление: 2-а газовых напольных чугунных котла Веrеttа по 174 Квт полезной тепловой мощности каждый, 2-а теплообменника объемного типа для ГВС.Водоснабжение: холодное - сетевое, скважина с системой очистки.Водоотведение: в сеть, напорное, на территории установлена собственная КНС с 2-мя насосами Grundfоs и 2-мя линиями отведения.Связь: 3-и городских номера, внутренняя АТС на 16 абонентов, интернет АDSL.Также: система видеонаблюдения с фиксацией, пожарно- охранная сигнализация.Подъездные пути удобные, до дороги с асфальтовым покрытием -100 метров.Комплекс функционирует, все договора по снабжению и обслуживанию действующие.

Продам помещение 92 кв.м с арендатором . ? Активная локация в спальном микрорайоне? Рядом остановка общественного транспортаАдрес реальный Универсальная планировка? Парковка Готова рассказать все подробности при личном общении ?

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам помещение площадью 324 м² по ул. Руставелли 22.Помещение на первой линии. Два входа. Выполнена кабинетная планировка. Возможность фасадной рекламы. Плотный жилой массив. Парковка перед входом. Часть площади занята арендаторами: Озон, Пекарня, Автошкола и т.д.

Продается универсальное (офис, торговля, общепит и тд) помещение на втором этаже. Помещение правильной торговой планировки. Панорамные окна по фасаду. Перед помещением есть парковка. В данный момент идут работы по благоустройству набережной прогулочной зоны вдоль реки. Возможна продажа от 100 до 1200 кв.м. Рассрочка.

Помещение 1, 102.2 м² в доме 10 ЖК Голос L-TownООО Специализированный Застройщик Голос.Новый город.Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного жилого дома.Формы оплаты:- Ипoтекa oт банкoв-паpтнеpoв: пepвоначальный взнос от 20,01%, ставка от 26,79% годовых в зависимости от программы, срок до 30 лет.- Рассрочка: первоначальный взнос от 30%, окончание рассрочки за 4 мес. до сдачи дома в эксплуатацию.- Скидка при полной оплате: от 5% до 10%.Характеристики коммерческого помещения:- высота помещений от 3,6 м - витражное остекление- единый дизайн-код вывесок- предусмотрены НБК корзины- безбарьерная среда- пожарная сигнализация- воздушная завеса у входа- индивидуальные приборы учёта у каждого помещения- точки подключения к ХГВ и канализации- ввод электричестваСрок сдачи дома 20.09.2025Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о коммерческой недвижимости в ЖК Голос L-TOWN!

Помещение 5, 73.4 м² в доме 10 ЖК Голос L-TownООО Специализированный Застройщик Голос.Новый город.Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного жилого дома.Формы оплаты:- Ипoтекa oт банкoв-паpтнеpoв: пepвоначальный взнос от 20,01%, ставка от 26,79% годовых в зависимости от программы, срок до 30 лет.- Рассрочка: первоначальный взнос от 30%, окончание рассрочки за 4 мес. до сдачи дома в эксплуатацию.- Скидка при полной оплате: от 5% до 10%.Характеристики коммерческого помещения:- высота помещений от 3,6 м - витражное остекление- единый дизайн-код вывесок- предусмотрены НБК корзины- безбарьерная среда- пожарная сигнализация- воздушная завеса у входа- индивидуальные приборы учёта у каждого помещения- точки подключения к ХГВ и канализации- ввод электричестваСрок сдачи дома 20.09.2025Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о коммерческой недвижимости в ЖК Голос L-TOWN!

Помещение 2, 56.3 м² в доме 10 ЖК Голос L-TownООО Специализированный Застройщик Голос.Новый город.Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного жилого дома.Формы оплаты:- Ипoтекa oт банкoв-паpтнеpoв: пepвоначальный взнос от 20,01%, ставка от 26,79% годовых в зависимости от программы, срок до 30 лет.- Рассрочка: первоначальный взнос от 30%, окончание рассрочки за 4 мес. до сдачи дома в эксплуатацию.- Скидка при полной оплате: от 5% до 10%.Характеристики коммерческого помещения:- высота помещений от 3,6 м - витражное остекление- единый дизайн-код вывесок- предусмотрены НБК корзины- безбарьерная среда- пожарная сигнализация- воздушная завеса у входа- индивидуальные приборы учёта у каждого помещения- точки подключения к ХГВ и канализации- ввод электричестваСрок сдачи дома 20.09.2025Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о коммерческой недвижимости в ЖК Голос L-TOWN!

Помещение 6, 51.9 м² в доме 10 ЖК Голос L-TownООО Специализированный Застройщик Голос.Новый город.Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного жилого дома.Формы оплаты:- Ипoтекa oт банкoв-паpтнеpoв: пepвоначальный взнос от 20,01%, ставка от 26,79% годовых в зависимости от программы, срок до 30 лет.- Рассрочка: первоначальный взнос от 30%, окончание рассрочки за 4 мес. до сдачи дома в эксплуатацию.- Скидка при полной оплате: от 5% до 10%.Характеристики коммерческого помещения:- высота помещений от 3,6 м - витражное остекление- единый дизайн-код вывесок- предусмотрены НБК корзины- безбарьерная среда- пожарная сигнализация- воздушная завеса у входа- индивидуальные приборы учёта у каждого помещения- точки подключения к ХГВ и канализации- ввод электричестваСрок сдачи дома 20.09.2025Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о коммерческой недвижимости в ЖК Голос L-TOWN!

В центральном районе Челябинска продается уникальный коммерческий комплекс зданий, помещений на ул. Третьего Интернационала, 90. Общая площадь помещений 14 000 кв.м., 34 нежилых здания различной площади и назначения. Земельный участок 15 482 кв.м. Объекты продаются вместе с земельными участками. Сами здания являются объектами легендарного спирт завода ''Казак Уральский''. У зданий хорошее транспортное расположение в центре города. Назначение зданий: торговое, складское, производственное. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Центральные коммуникации. Есть необходимое количество электричества (1300 кВт), тепло, вода. Есть действующие арендаторы. Ориентировочная стоимость:- 1 объект 2 973,5 кв.м. - 67.6 млн. (22 738,86 руб. за кв.м.)- 2 объект 2 664,3 кв.м. - 89,4 млн. (33 571,29 руб. за кв.м.)- 3 объект 878,5 кв.м. - 41,3 млн. (47 011,95 руб. за кв.м.)На территории комплекса есть и другие интересные отдельно стоящие здания (ОСЗ), которые расположены внутри комплекса. Если Вы заинтересовались покупкой, готов показать здания, помещения, ответить на интересующие вопросы. Объекты подходят как для организации собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду!Звоните, покупайте!

Помещение 3, 46.6 м² в доме 10 ЖК Голос L-TownООО Специализированный Застройщик Голос.Новый город.Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного жилого дома.Формы оплаты:- Ипoтекa oт банкoв-паpтнеpoв: пepвоначальный взнос от 20,01%, ставка от 26,79% годовых в зависимости от программы, срок до 30 лет.- Рассрочка: первоначальный взнос от 30%, окончание рассрочки за 4 мес. до сдачи дома в эксплуатацию.- Скидка при полной оплате: от 5% до 10%.Характеристики коммерческого помещения:- высота помещений от 3,6 м - витражное остекление- единый дизайн-код вывесок- предусмотрены НБК корзины- безбарьерная среда- пожарная сигнализация- воздушная завеса у входа- индивидуальные приборы учёта у каждого помещения- точки подключения к ХГВ и канализации- ввод электричестваСрок сдачи дома 20.09.2025Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о коммерческой недвижимости в ЖК Голос L-TOWN!

Продам Свободы 185, правильной формы планировка 69,5 кв.м.Арендатор Вайлдбериз не франшиза, прямой договор. Окупаемость 10 лет!!!!

Продам объект с действующим арендатором.Отличное состояние помещения, в помещении выполнен капитальный ремонт под нужды арендатора, поэтому вам не потребуется дополнительных вложений.Два отдельных входа, это обеспечивает удобный доступ для клиентов и доставщиков, а также увеличивает поток посетителей и, соответственно, прибыль. Большая площадь позволяет разместить несколько арендаторов.На данный момент помещение в аренде у Вайлдберрис . Окупаемость данного объекта, на данный момент, составляет всего 8-9 лет, что делает его отличным вложением для тех, кто ценит надежные источники дохода. Возможность получения стабильного дохода от аренды гарантирует вашу финансовую стабильность. - Один взрослый собственник, что упрощает процесс сделки и дает дополнительную уверенность в легитимности бизнеса.- Нет необходимости в активном управлении: текущие арендные отношения стабильно работают, и вам не придется постоянно уделять внимание этому объекту.Этот объект идеален как для инвесторов, желающих создать пассивный доход, так и для тех, кто хочет расширить свой бизнес-портфель. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса с минимальными рисками и высокой надежностью!Собственник.

Продам нежилое Цокольное помещение в центре Калининского района.Отдельный вход на ул. Работниц, высокие потолки, окна, парковка на входе.На фасаде есть место для размещения рекламы.Рядом плотный жилой массив, филиал колледжа. Хороший пешеходный трафик. В шаговой доступности от остановок общественного транспорта.

По адресу г. Челябинск, ул. Большевистская 8 / Пекинская 28, продается нежилое, коммерческое помещение 72,1 м², в Металлургическом районе, расположенное в цокольном этаже. Надежный арендатор Wildberries, (не франшиза, прямой договор). Сроки окупаемости менее 7,2 лет.Первая линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик. Центральное электроснабжения, теплоснабжения и водоснабжения. Мощность 15 кВт. Высота потолков h: 2,95 метра, евроокна, коммуникации. Отдельная входная группа со стороны улицы Пекинская. Парковка. Удобное место для выгрузки товара.

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам нежилое помещение на пешеходной Кировке.Свежий ремонт, высокие потолки, приточно-вытяжная вентиляция, хороший резерв по электроэнергии. Возможность работы 24/7.Сетевой арендатор с долгосрочным договором.Центральная улица города гарантирует постоянный клиентский поток. В шаге от остановки общественного транспорта.