Продажа домов, коттеджей в Малиновке

Возможна продажа:— По семейной ипотеке со ставкой от 6%.— По сельской ипотеке со ставкой от 3%.— По IT ипотеке со ставкой от 5%.— За наличный расчет.Представляем вашему вниманию квартал Family в клубном поселке Малинки Village. Уютные одноэтажные дома высокой степени готовности и двухэтажные дома в современном стиле с элементами шале.Если нет времени делать ремонт, предлагаем вам дом в отделке White Box: остается только наклеить обои и уложить ламинат.Проект Шале Стандарт:— площадь дома 120 м2.— площадь участка 500 м2.— открытая терраса площадью 15 м2.— забор по периметру участка.— комбинированная наружная отделка (штукатурный фасад и клинкерная плитка).— в отделке White Box.— электричество (15 квт).— водоснабжение — скважина.— канализация — аналог центральной.— отопление в виде теплого пола.— стяжка пола.Концепция открытого пространства позволит насладиться ухоженной территорией поселка в полной мере. Эргономичность и чистота улиц порадует взыскательный взгляд. А близость города является неоспоримым плюсом.Инфраструктура поселка:— Детские площадки.— Прогулочные дорожки.— Теннисный корт.— Футбольное поле.— Продуктовые магазины.— Ozon.— Wildberries.Дополнительные услуги:— газификации дома,

Продается коттедж в современном стиле в клубном поселке Лесной остров в Центральном квартале, в тупиковой улице, в окружении лесного массива и в 10 минутах пешей доступности от центра поселка. Фундамент: свайно-ленточный +плита 150мм. Материал стен: газобетон-300мм, утеплитель-50мм, кирпич облицовочный- 80мм +oблицoвкa ДПK доска. Перекрытия первого и второго этажа -монолит Внутренние перегородки - газобетон 150 мм Крыша утепленная, гибкая черепица-ТЕХНОНИКОЛЬ SНINGLАS Окна заламинированы в цвет облицовки ДПК доски Бетонная отмостка вокруг всего дома Перед домом большая площадка для стоянки автомобилей- монолит 200мм. Сделанa планировка участка Коммуникации: газоснабжение, электричество-15 кВт, водоснабжение-скважина 42 м., септик -10 куб.Современная продуманная планировка:1 ЭТАЖ: Просторная гостиная-студия с панорамными окнами (с внутрипольными конвекторами)-41,66кв.м.,Спальня-10,76 кв.м.,Ванная-4,87 кв.м.(установлена инсталляция) Постирочная- 10,14 кв.м. Прихожая-3.04 кв.м. Холл-6,16 кв.м. Гардеробная-4,47кв.м. Кладовая-5,06 кв.м. Котельня-6,00 кв.м. Гараж-39,5кв.м. (ворота- ALUTECH) Терасса-35 кв.м.2 ЭТАЖ: Спальня с гардеробной и ванной комнатой (спальня-15,03 кв.м., ванная-6,28 кв.м., гардеробная-4,31кв.м.) Спальня-18,92 кв.м. Спальня-16,80 кв.м.(с большим угловым окном) Санузел, прихожая, гараж со смотровой ямой, котельная Ванная -4,67 кв.м. (установлена инсталляция) Холл-4,53 кв.м.В доме выполнена предчистовая отделка: Теплые водяные полы по всему 1 этажу, Чистовая стяжка пола, Под окнами установлены конвектора, Полная разводка отопления, водоснабжения. Стены оштукатурены и отшпаклеваны под стеклохолст.Имеется полный фото отчет этапов проделанных работ.

Продаётся дом 175 кв.м. для постоянного проживания в Малиновке . Площадь можно увеличить за счёт мансарды . Закуплен материал для облицовки дома . Также на участке есть баня - гостевой дом площадь 80 м.кв. , полная отделка с возможностью проживания . Баня тоже на кадастровом учёте .Строили для себя , сделано квчественно . Участок в собственности более 10 лет . Подробности по телефону . Прямая продажа без посредников . Хорошему человеку конечно уступим в цене .

Арт. 70573959 Предлагаем Вашему вниманию двухэтажный дом в квартале Малинки SMART, расположенный в коттеджном поселке ''Малинки Village''!О ПОСЕЛКЕ ''Малинки Village''Поселок расположен в 10 км от Челябинска (8 минут от кольца Шершни), рядом с деревней Малиновка в удачном месте с экологической точки зрения.Поселок благоустроен асфальтированными дорогами, прогулочными аллеями, игровыми площадками для детей и взрослых (волейбол, баскетбол, футбол, большой и малый теннис), уличным освещением.Территория поселка закрытая, с пропускным автоматическим доступом, видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Комфорт жителям обеспечивает своя инфраструктура: молл Малинки PLAZA, кафе, химчистка, кулинария, пункты выдачи Ozon и Wildberries, магазины, кафе и многое другое.Все необходимые коммуникации в поселке подземные - электричество, газ, канализация, водоснабжение - позволяют проживать здесь 365 дней в году. Есть своя управляющая компания (обслуживание территории: охрана, вывоз мусора, уборку снега, уход за зелеными насаждениями, регулярное техническое обслуживание инженерных систем и оборудования).О квартале ''МАЛИНКИ SMART''''Малинки SMART'' представлен 9 домами, построенными в единой концепции, в стиле хайтек по проекту одного из ведущих архитектурных бюро региона студией Латышевых ''Мечты сбываются''.О ДОМЕДвухэтажный дом (ИЖС), высота потолков первого этажа 3,5 м (в черновой отделке), высота потолков второго этажа 3м (в черновой отделке). Земельный участок в собственности.КОНСТРУКТИВ:Общая площадь дома: 162 кв. м.Площадь дома (без учета крыльца и площади террасы) 140 кв. м.Участок: 4,1 соток.Обустроенные собственные парковочные места на два автомобиля и подъездная дорожка к дому.Все коммуникации заведены в каждый дом отдельно:Электроснабжение 15 кВт,Канализация автономная с дренажной центральной системой,Водоснабжение скважина, средняя глубина 60 м,Котел электрический одноконтурный (есть возможность подключить газовый котел).Фундамент - монолитная бетонная плита (утеплённая шведская плита).Теплые полы с жидкостным теплоносителем (1кв м = 5 погонного метра теплого пола) с регулировкой контура по всем помещениям.Наружные стены твин-блоки толщиной 300 мм с утеплителем пеноплекс толщиной 50 м.Фасад дома клинкерный кирпич и фасадная штукатурка.Дома оснащены подсветкой фасадной части.Панорамные окна пластиковые с 2-х камерным стеклопакетом с напылением.Кровля ж/б плита с гидроизоляцией PLASTFOIL 1,2 мм, разделительным слоем из стеклохолста и теплоизоляционным пеноплексом толщиной 200мм.Возможна покупка дома в следующих типах отделки:- черновая,- предчистовая,ПЛАНИРОВКА1 этаж:- кухня-гостиная (38 кв. м),- лестница (2 кв. м),- кабинет (12 кв. м),- тех. помещение (9 кв. м),- прихожая (6 кв. м),- гардероб (4 кв. м),- санузел (2 кв. м),2 этаж:- коридор (7 кв. м),- мастер- спальня (13 кв. м),- гардероб (4 кв. м),- санузел (5 кв. м),- детская 1(15 кв. м),- гардероб (3 кв. м),- детская 2 (15 кв. м),- санузел общий (5 кв. м),- терраса (14 кв. м),- крыльцо (8 кв. м),Цена за дом указана в черновой отделке.Возможно приобретение в ипотеку (сельская ипотека, ипотечные программы с льготными ставками, IT).Помощь в одобрении ипотеки. ''Трейд-ин'' вашего жилья дорого!Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы, организую экскурсию по новому кварталу ''Малинки SMART''!

обьект под авансом. Дом 2023 года постройки. Строился из качественных материалов под строгим техническим контролем всех этапов. Фундамент - плита 300 мм, армирован в 2 слоя, наружные стены - газоблок 400 мм, с армированием через 2 ряда, внутренние перегородки - газоблок 150 мм, цокольный ряд - кирпич с гидроизоляцией. крыша - металлочерепица ''Монтеррей'' с аэрацией, утепление - мин.плита 200 мм. Качественные энергосберегающие евроокна с фурнитурой ''Maco''. Теплые полы, сухая стяжка. Натяжные потолки. Разводка ГВС, ХВС, электрокотел, бак косвенного нагрева. Скважина с отличной водой 33 метра, септик. Удобная планировка, кухня-столовая - 23 кв.м., сан.узел - 8 кв.м, три спальни - 14, 11 и 10 кв.м. Новым хозяевам остается только воплотить свои идеи в чистовой отделке и ландшафтном дизайне. Покажем в любое удобное время. Дом подходит под любую ипотечную программу, в том числе под сельскую под 3%. Разумный торг уместен.

Уникальное предложение в лучшем квартале клубного посёлка ЛЕСНОЙ ОСТРОВ, в окружении 1ого гектара внутреннего леса посёлка, без соседей! Коттедж в классическом стиле, расположен на земельном участке в 50 соток, в 2-х уровнях, общей площадью 480м2: 1-ый этаж: теплый гараж на 2а авто 47м2, тамбур 8.5м2, лестничный холл 37м2, гостевой с/у 3м2,постирочная 6м2, тех.помещение с котельной 9м2, хозяйственное помещение 5м2, гардеробная 10м2, кабинет 16м2, мастер спальня родителей 29м2 с ванной комнатой 7м2 и гардеробной 7.5м2, кухня гостиная с камином 64м2, веранда/столовая с выходом во внутренний двор 35м2.2-ой этаж: холл 10.5м2, 5-ть спален 26, 22, 19, 16 и 12м2 соответственно, 2а с/у 4 и 6м2.Материалы и конструктив дома:- фундамент: буро-заливные сваи, глубиной 4.5м с ростверком,- перекрытие пола 1-ого и 2-ого этажей: железобетон,- стены наружные керамический кирпич 500мм с утеплителем 100мм, облицовка фасада штукатурка,- кровля: натуральная итальянская керамическая черепица,- окна: многокамерный профиль,Коммуникации и управление: - газовое отопление (двухконтурный напольный котел, бойлер для нагрева воды, тёплые полы и радиаторы),- эл-во: 50 кВт (со стабилизацией напряжения),- резервный газогенератор, - водоснабжение: индивидуальная скважина 45м (с водоочисткой), - канализация: автономный септик, - вентиляционные каналы,- высокоскоростной проводной интернет и кабельное TV,- пожаро-охранная сигнализация,- видеонаблюдение,- автоматическая система полива,- автоматические ворота Hoermann,- полная инженерная подготовка под установку уличного теплого бассейна (при монтаже не нарушится ландшафт участка).Земельный участок 50соток (собственность) + 1Га (прогулочная зона): выполнена планировка и отсыпка участка, отвод воды, огорожен забором, сформированный ландшафтный дизайн (высажено более 100 хвойных и лиственных деревьев, большой фруктовый сад, газон, тротуарная плитка). Банный комплекс 100м2 с чаном и бильярдным залом, беседка с камином и зоной барбекю 40м2, гараж для мото-техники, различные хозяйственные постройки. 100%-ая готовность по принципу заезжай и живи. Участок, ремонт, брендовая мебель и техника в отличном состоянии. В эту стоимость остается всё! Строилось и делалось для себя с умом и ответственным подходом, вкладывая душу, финансы и умение! О посёлке:- уютная планировка участков и дорог,- широкие асфальтированные дороги с прогулочными тротуарами и уличным освещением,- единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов,- собственная управляющая компания и охраняемая территория,- для жителей поселка, чистый водоем с облагороженным пляжем и местами для купания и рыбалки,- медицинский центр,- спортивные и детские игровые площадки,- продуктовый супермаркет Лесовичок,- ресторан.Возможна продажа по ипотеке (окажем помощь и содействие). Рассмотрим различные варианты обмена. За более подробной информацией и записью на просмотр звоните по указанному телефону, будем рады проконсультировать Вас.

ГОТОВЫЙ КОТТЕДЖ! ПРОДАЖА ОТ ИП, ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ! Расположен в д. Малиновка в 10-ти км от Шершневского кольца, напротив Малинки-Village, недалеко от посёлка Лесной Остров. Общая площадь дома по проекту: 100м2 в 1ин этаж (высота потолков 3м): холл/прихожая 11.3м2, тех.помещение/котельная 5м2, ванная комната с с/у 5.7м2, кухня-столовая-гостиная 31.5м2 с выходом во внутренний, 3и комнаты 12.6, 12.2 и 11.7м2, соответственно. Материалы и конструктив:- фундамент: сваи 3м, ростверк 1м (утеплен),- стены: наружные выполнены из инси-блока + облицовка утеплитель минплита, армирующий слой с нанесением декоративной штукатурки, покраска, по фасаду,- кровля: металлочерепица черепица Мантаррей с утеплением, общей толщиной 200мм, смонтирована система водоотлива,- пластиковые окна: 2х камерный профиль.Коммуникации: - магистральный газ (проходит вдоль участка, есть реальная возможность подключиться),- эл-во 15 кВт, - водоснабжение от скважины глубина 45м, - канализация выгребная яма 9м3, - вентиляционные каналы,- в посёлке высокоскоростной проводной интернет и TV от компании Интерсвязь, Комплектация дома входит в указанную стоимость (выполнены все грязные этапы строительства):- водяное отопление (установлен настенный эл.котел отопления с разводкой водяных тёплых полов и регулировкой по контурам),- разводка эл.проводки под освещение, розетки и TV, по помещениям,- глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам (все выводы под водоснабжения и канализацию),- стены оштукатурены по маякам,- финишная предчистовая полусухая стяжка пола,Земельный участок 5.76 сотки (16*36м) правильной прямоугольной формы, выровнен, удачно расположен на тупиковой не проездной улице. Отличное уединённое место для постоянного проживания рядом с городом и отдыха от городской суеты. Рядом различные магазины (продуктовый минимаркет Лесовичок, Мафт, К&Б, OZON, Wildberries и др.)Все документы готовы! Оформлено на ИП! Собственность на земельный участок - земли населенных пунктов и на строение - жилой дом. Данный объект можно приобрести по ипотеке, в т.ч сельской, с помощью материнского капитала. В качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита. При необходимости окажем помощь в реализации вашей недвижимости, для покупки нашего объекта. Торг возможен - обсуждается индивидуально, в т.ч. зависит от формы оплаты! За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.

Арт. 70573932 Если вы давно мечтали сбежать из шумного и суетливого города, наслаждаться чистым воздухом и пением птиц, то этот вариант для вас!Предлагаем Вашему вниманию новый квартал Family расположенный в закрытом п. Малинки Village.Приобретая дом в нашем квартале, вы получите:- простор, благодаря отсутствию высоких глухих заборов,- комфорт благоустроенной территории общего пользования (пешеходные дорожки, газоны, детские площадки),- тишину и умиротворение, в поиске которых многие переезжают за город,- радость от общения с доброжелательными соседями,- спокойствие за детей, гуляющих по общей территории поселка,- удобство инфраструктуры в виде магазинов, детского сада, школы и поликлиники, расположенных неподалеку,- и, конечно же, уют, которым наполнится каждое из двадцати одного ШАЛЕ квартала, когда обретет своих хозяев в виде дружной, счастливой семьи.Коттеджи в нашем квартале построены в стиле Шале. В наличии имеется несколько разных планировок.Именно этот дом будет сдаваться в предчистовой отделке: смонтированы межкомнатные перегородки, разводка электричества, стены оштукатурены, натяжной потолок, теплый пол, канализация и вода из скважины заведены в дом, установлен электрический умный котёл.Есть варианты домов в этом же квартале в свободной планировке и без отделки.Звоните, записывайтесь на просмотр!

Арт. 70573933 На данное предложение действуют все виды льготных ипотек! Сельская ипотека 3% годовых!Если вы давно мечтали сбежать из шумного и суетливого города, наслаждаться чистым воздухом и пением птиц, то этот вариант для вас!Предлагаем Вашему вниманию новый квартал Family расположенный в закрытом п. Малинки Village.Приобретая дом в нашем квартале, вы получите:- простор, благодаря отсутствию высоких глухих заборов,- комфорт благоустроенной территории общего пользования (пешеходные дорожки, газоны, детские площадки),- тишину и умиротворение, в поиске которых многие переезжают за город,- радость от общения с доброжелательными соседями,- спокойствие за детей, гуляющих по общей территории поселка,- удобство инфраструктуры в виде магазинов, детского сада, школы и поликлиники, расположенных неподалеку,- и, конечно же, уют, которым наполнится каждое из двадцати одного ШАЛЕ квартала, когда обретет своих хозяев в виде дружной, счастливой семьи.Коттеджи в нашем квартале построены в стиле Шале. В наличии имеется несколько разных планировок.Именно этот дом будет сдаваться в черновой отделке: теплый пол, канализация и вода из скважины заведены в дом, установлен электрический умный котёл.Есть варианты домов в этом же квартале с предчистовой отделкой и внутренними перегородками.Звоните!

Арт. 70573934 На данное предложение действуют все виды льготных ипотек! Сельская ипотека 3% годовых!Если вы давно мечтали сбежать из шумного и суетливого города, наслаждаться чистым воздухом и пением птиц, то этот вариант для вас!Предлагаем Вашему вниманию новый квартал Family расположенный в закрытом п. Малинки Village.Приобретая дом в нашем квартале, вы получите:- простор, благодаря отсутствию высоких глухих заборов,- комфорт благоустроенной территории общего пользования (пешеходные дорожки, газоны, детские площадки),- тишину и умиротворение, в поиске которых многие переезжают за город,- радость от общения с доброжелательными соседями,- спокойствие за детей, гуляющих по общей территории поселка,- удобство инфраструктуры в виде магазинов, детского сада, школы и поликлиники, расположенных неподалеку,- и, конечно же, уют, которым наполнится каждое из двадцати одного ШАЛЕ квартала, когда обретет своих хозяев в виде дружной, счастливой семьи.Коттеджи в нашем квартале построены в стиле Шале. В наличии имеется несколько разных планировок.Именно этот дом будет сдаваться в черновой отделке: теплый пол, канализация и вода из скважины заведены в дом, установлен электрический умный котёл.Есть варианты домов в этом же квартале с предчистовой отделкой и внутренними перегородками.Звоните!

Арт. 65950774 Продаётся коттедж в клубном посёлке Лесной островДом по типу ''заезжай и живи'', строился для себя. Комфортный, семейный Дом с двух сторон окружён лесом, отдельный выход в лес для прогулокТупиковая улицаО доме: 538М2Дом из пеноблока с декоративной штукатуркой и сосна крашенная фабричная( 10 лет гарантии)Фундамент заливной с ростверкомТрёх этажный дом включая цокольКухня столовая с французским камином с противовесом есть защита, аквариумОкна в пол 5 спален, игровая комната, кабинет,Одна спальня с гардеробной и совмещённым санузлом3 спальни с балконамиКухня столовая с выходом на террасуВсего 3 сан узлаХолл с гардеробнойВыход из дома в гаражПрачечнаяСостояние:Дом под ключОстаётся вся мебель и техникаРемонт выполнен в стиле шалеИспользованы разные породы дерева в зависимости от используемого помещения( красное, ясень ,дуб, полисандр) Фасадная доска Кумару для террасКамень оникс, гранитВ доме установлено 4 ступени очистки: очищение, увлажнение, вентиляция, обогревВ цоколе расположен винный зал 25м2 и зал с звуковым оборудованиемДвери межкомнатные дубЛестница ясеньПерила и декор изготовилКузнец из Екатеринбурга Александр ЛысяковДизайнер дома из Екатеринбурга Чашкин ИльяУчасток:Ландшафтный дизайнПосадки: малина, смородина, клубникаЛобное местозакрытый очагКачелиКамин уличныйЗона отдыхаСигнализация по периметруБассейн на улице капитальныйБаня: 373М2Принудительная вентиляцияКухня с техникой с обеденной зоной, комната отдыха с тренажёрным залом и проекторомСолярийПарилка с соляными камнямиКупель, душБассейн, фонтанДетский бассейн с противотокомХаммам