Продажа домов, коттеджей в Малиновке

Арт. 115640599 Предлагается в продажу дом в клубном поселке Лесной Остров, общей площадью 150 м² на участке 13,1 соток с выходом в лес. Дом полностью готов к проживанию, имеется отдельно стоящая баня и выполнен ландшафтный дизайн, расположен в самой лучшей и тихой части посёлка, где люди живут и строительства уже нет. Поселок охраняется, оборудован видеонаблюдением по всему периметру, есть собственный пруд, пляж, два ресторана, магазин и клиника ''Источник''. Идеальное место для комфортной жизни и отдыха.

Акция! Цена действует только до конца мая!Уважаемые покупатели, обратите внимание - у нас в продаже остался только один дом из 21! Успевайте стать счастливым обладателем загородного дома в отличном месте!Если вы давно мечтали сбежать из шумного и суетливого города, наслаждаться чистым воздухом и пением птиц, то этот вариант для вас!Предлагаем Вашему вниманию новый квартал Family расположенный в закрытом п. Малинки Village.Приобретая дом в нашем квартале, вы получите:- простор, благодаря отсутствию высоких глухих заборов,- комфорт благоустроенной территории общего пользования (пешеходные дорожки, газоны, детские площадки),- тишину и умиротворение, в поиске которых многие переезжают за город,- радость от общения с доброжелательными соседями,- спокойствие за детей, гуляющих по общей территории поселка,- удобство инфраструктуры в виде магазинов, детского сада, школы и поликлиники, расположенных неподалеку,- и, конечно же, уют, которым наполнится каждое из двадцати одного ШАЛЕ квартала, когда обретет своих хозяев в виде дружной, счастливой семьи.Коттеджи в нашем квартале построены в стиле Шале. Дом выполнен в черновой отделке: теплый пол, канализация и вода из скважины заведены в дом, установлен электрический умный котёл.Есть возможность выполнить предчистовую отделку или отделку ''под тапочки''.Звоните!Арт. 135941152

Предлагается в продажу двухэтажный, теплый дом, который находится в деревне Малиновка . Очень уютный домик, площадью 80 кв.м. по первому этажу. Второй этаж требует ремонта .Отличная прихожая с гардеробом при входе в дом . Светлая кухня, с гарнитуром, который останется новому хозяину со всей встроенной техникой( холодильник, посудомоечная машина, варочная- индукционная панель, микроволновка, вытяжка, духовка) В доме остается инвентарная сплит систем, био камин. Сан. узел полностью отделан керамргранитом . Установлена большая душевая кабина и заведён тёплый пол. Пол теплый по всему дому . В доме установлены евро-окна.На полу ламинат . На стенах декоративная штукатурка. Натяжные потолки. Земельный участок , площадью 6 соток. 2 септика с переливом , 3 кольца и 15.В доме установлены стабилизаторы на каждую фазу. Система водоподготовки , скважина 48 метров . Имеется система приточно вытяжной вентиляции с подогревом .Также в подарок остается генератор . Так же на территории участка есть место для мануальной зоны. Останется вольер для собак.Инфраструктура:Дом находится в тихом, спокойном месте с грунтовой дорогой.В шаговой доступности: местная школа, ФАП, новый детский сад, магазины, пункты выдачи(Озон и ВБ) Если вы мечтаете жить за городом, в дали от городской суеты , то этот вариант вполне может вам подойти.По-этому , тёплый , прекрасный дом ждёт своих новых хозяев!)1 взрослый собственникдом в ипотеке . Остались вопросы ? Не стесняйтесь! Пишите и звоните в удобное для вас времяС удовольствием расскажем и покажем. Торг уместен !Один взрослый собственник .

Уютный дом в деревне Малиновка— идеальный вариант для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни без полного отрыва от цивилизации. По семейной ипотеке не проходит.До Челябинска — всего около получаса езды: можно комфортно работать в городе и жить на свежем воздухе.В шаговой доступности — магазины с продуктами и хоз.товарами, остановки общественного транспорта, пункты выдачи заказов. Для семей с детьми есть детский сад и МАОУ ''Малиновская основная общеобразовательная школа'', где предусмотрены дополнительные кружки и секции.Дом площадью 107,8 м2 на участке 7,5 соток построен из 400 газоблока, отличается надёжностью и долговечностью. На участке есть скважина — всегда свежая вода, а биостанция обеспечивает удобную систему канализации. Электрическое отопление и столб рядом с участком (технические условия получены) гарантируют бесперебойную подачу энергии. Отличное предложение для комфортной жизни на природе! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 123104Номер в базе: 12802577

Дом площадью 122.2 м² на участке 5 сот (кадастровый номер: 74:19:1106003:3620) создан для жизни, где каждая деталь продумана для вашего удобства. Архитектура в стиле шале подчеркнута комбинированной отделкой: штукатурка фасада гармонирует с фактурной клинкерной плиткой. Стены выполнены по надежной технологии ИНСИ-блок (300 мм) + утеплитель (минвата, 50 мм) + декоративная штукатурка, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность.Внутреннее пространство:— Свободные планировки — вы сами определяете конфигурацию комнат (на фото представлен вариант с 3 спальнями, возможно обустройство по схеме 1+1 с мастер-спальней).— Водяной теплый пол по всей площади и готовая полусухая стяжка.-Автономные коммуникации: электричество 15 кВт, скважина (вода хорошая), аналог центральной канализации(ЕВРОЛОС+централизованный отвод стоков). -Газ заведен в дом и запущен (лимит 5м3).-Смонтирована подачи воды с системой рециркуляции — мгновенная подача горячей воды к любой точке водоразбора без ожидания (через бойлер косвенного нагрева).-Терраса 16м2 с возможность остекления,для круглогодичного использования.Инфраструктура и расположение:Поселок Малинки Village находится всего в 15 минутах езды от города. В 5 минутах на машине — детский сад, школа и IT-лицей в микрорайоне Привилегия. Здесь царит атмосфера загородного комфорта: чистые, освещенные улицы и доброжелательные соседи. На — всё необходимое для комфортной жизни: магазины Красное & Белое, МАВТ, Магнит, Разливные напитки, Фруктовая лавка. Также работают пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries. В поселке есть теннисный корт,детские площадки,прогулочные зоны.Членский взнос за содержание поселка составляет 4000?/месяц и включает: содержание территории,озеленение детских площадок, чистку снега, охрану и освещение.Документы готовы, один собственник. Без обременений и банковских залогов.

100 мкв! Скидки ветеранам СВО и членам их семей!Конструктивные решения Дома:Фундамент - Монолитная плита 300мм Бетон М-350 ( Б 25)Наружные стены: Газоблок 300мм Д-500Перемычки полистиролбетонные 300ммПерегородки: газоблок 100ммОкна: Пятикамерный стеклопакет профиль 70ммДверь входная с терморазрывомПерекрытие 1-го этажа деревянное с утеплением 200мм, холодный чердакКровля: вальмовая из металлочерепицы 0,45ммФасад: стены -утеплитель фасадный 50мм, система мокрого фасада с финишным покрытием мокрый фасадВентиляция: воздуховод с проходом через кровлю 1шт в котельной, санузле, кухне.Отопление: водяной теплый пол от электрокотлаВодоснабжение: техническое подключение собственной скважины, выходы холодной и горячей воды в кухонную зону и зону санузлаКанализация, Септик ( по договоренности)Ванная: установлен унитаз, раковина стальная, ванна стальнаяКотельная: котел электрический 9квт (12кВт в в домах от 81 м.кв.), бак расширительный для холодной воды 50л, водонагреватель 80л.Электрика: освещение выполнено кабель ВВГнг 3*1,5мм, розетки кабель ВВГнг 3*2,5мм, в одном помещении один выключатель, две розетки.Полы: утеплитель 50 (100) мм, стяжка цементно -песчаная 70мм по утеплителю.Стены: штукатурка механизированная под обоиОткосы окон установка сэндвич- панелей 10 ммРазличные варианты отделки и конструктивных решений.Ипотека, Семейная ипотека, наличный расчет.Стоимость земельного участка не входит в стоимость объекта!Встреча возможна в любое. удобное для вас времяПоможем с одобрением ипотеки! Включим участок в сумму ипотеки. Номер объекта: 538334.

Продажа / обмен на квартиры + доплата.Дом жилой , теплый.Проект ''Шале Куршавель''.Камин Дровяной.Предчистовая отделка. Три сан узла.Свободная планировка.Газ 24 кВт.Вода скважина 75 м.Септик Урал 6.Электричество 24 кВт.Высота потолков 3,4,7 метров.Терраса 24 м2.Охрана, магазины, шкала, дет/сад, пруд, пляж.Обмен на квартиры центральный, Калининский район плюс доплата....Рассмотрю варианты обмена с вашей стороны.Фото будет добавлено Один собственник.

Дом 408 м с камином и спротзалом, расположен в центре клубного поселка Лесной остров , 14.3 сотки землина 1 этаже расположены просторная гостиная с камином и большая кухонная зона , есть отдельная квартира с собственным входом, кухней , сан.узлом , отлично подойдёт для родителей или взрослых детейна 2 этаже 3 изолированные спальни , 2 санузла+ отдельная душевая , просторный спортзал на участке расположена баня

Продается земельный участок с подрядом на строительство дома из газобетона под ключ. Дом строится по современному проекту. Срок возведения — 6-7 месяцев. При необходимости вы можете внести изменения в проект дома на этапе строительства. Что уже заложено в стоимость:Фундамент:- Монолитная железобетонная плита 250 мм — надежная основа для любого грунта.- Выполнено геодезическое исследование (топосъемка участка).Стены и перегородки:- Несущие стены: газобетонные блоки 400 мм.- Межкомнатные перегородки: 100 мм.Кровля:- Металлочерепица Grandline с полимерным покрытием.- Утепление крыши - 200 мм.- Диффузионная мембрана + пароизоляционная пленка.- Снегозадержатели по периметру.- Водосточная система по периметру дома.Окна и дверь:- Окна: ПВХ-профиль 70 мм, качественная фурнитура.- Входная дверь: металлическая с терморазрывом, двумя контурами утепления и сейфовым замком.Фасад:- Декоративная камешковая штукатурка.Внутренняя отделка (White box):- Пол: полусухая стяжка ЭППС-500 (полностью готова под любое напольное покрытие: ламинат, плитку, паркет).- Стены: оштукатурены гипсовой смесью.- Полностью выполнена разводка электричества и водоснабжения.Инженерные системы:- Отопление: газовый котел 24 кВт, алюминиевые радиаторы + система водяных теплых полов с коллекторной группой. Условия оплаты (на ваш выбор):Наличные.Постоплата с применением эскроу-счета (ваши деньги в безопасности).Ипотека: стандартная, семейная, IT-ипотека.Почему стоит позвонить именно сегодня:Безопасная сделка - работаем через эскроу. Ваши деньги не уйдут до получения результата.Готовая геодезия и топосъемка - вы не платите за исследования участка.Стройка за 6-7 месяцев (а не 1.5-2 года, как у ''диких бригад'').Вы меняете проект - не нравится планировка? Переделаем под вас до старта.Не хотите переплачивать и ждать годами? Не уверены, что подрядчик не бросит стройку?Возьмите телефон прямо сейчас!Мы не пришлем вам ''готовые варианты из каталога''. Каждый человек уникален — и дом должен быть под вас.Позвоните - обсудим ваши пожелания, разберем, какой планировкой, фасадом и инженерией наполнить именно ваш дом мечты.Подберем оптимальный вариант по бюджету, срокам и ипотеке. Один звонок - и стройка перестает быть головной болью.Арт. 135670861

Улица тихая не проездная!!!Чудесное, спокойное место для лечения души, дружной семьи, чистый воздух, грибы, ягоды. Участок 8 сотокЗдание 66,10 м2Количество комнат — 3 (просторная кухня-столовая и две спальни)Все материалы капитальные, не каркасный.Газобетонные блоки ИНСИ 300 мм + плюс наружное утепление минеральной ватой + отделан облицовочным кирпичом с расшивкой.Фундамент надежный свайно-ростверковый с двойным армированием.Крыша: металлочерепица (долговечная и красивая, шоколадного цвета) Под всем домом технический этаж.Земля ИЖССкважина с чистейшей питьевой водой глубиной 70 мВыгребная яма 10 куб. м. метров чистаяПластиковые окна 3 слойные.Имеется входная группа с выходом в сад.Входная дверь TOREX с терморазрывом СнегирьОтопление: электрический 3-х фазный котел, водяные полы и радиаторы. Теплые полы по всему домуОдин взрослый собственник, без обременений. Электричество с разводкой по всему домуКерамогранит по всему домуСтены выровнены под покраскуВанна кафель, сантехника установлена, накопительный электрический бак для нагрева воды Haier на 50 литров Территория обустроена, засажена смородиной, сортовой клубникой, яблони, груши, вишня, на части участка растет лесная клубника и маслята, взрослые 5 сосен украшают территорию.Вокруг дома снят грунт, застелен изоляционный материал, отсыпано гравийным щебнем. Инфраструктура: Детский сад и школа в 5 минутах езды. IT лицей Привилегия. Продуктовые магазины (Красное&Белое, Магнит круглосуточный, Монетка). Остановка общественного транспорта в 7 минутах от дома. Один взрослый собственник, без обременений. Рассмотрю различные варианты обмена на квартиру с доплатой с разницей в цене в ЖК Ньютон, ЖК Александровский, центр.Собственник. Продаю сам. РИЭЛТОРОВ прошу обращаться, только при наличии клиента готового к покупке.

Арт. 135734061 Новый двухэтажный (каркасный) дом для большой семьи — место, где рождаются счастливые воспоминания!Дом, в котором хочется жить и растить детей. Просторный, современный, уютный — он создан для того, чтобы ваша семья чувствовала себя комфортно каждый день.Представьте:утренний кофе на террасе площадью 18 м² после завтрака в просторной кухнегостиной (36 м²),спокойный сон в мастерспальне (17,7 м²) с собственным балконом, гардеробной и душевой,весёлые игры детей в светлых комнатах (13,9 м² и 14,6 м²), окна которых выходят на берёзовую рощу,удобство двух санузлов (4,4 м² на первом этаже и 5,3 м² на втором) Не забываем про третий, в спальне родителей)).Что делает этот дом особенным?Продуманная планировка: всё на своих местах.Качество без компромиссов: надёжный фундамент, утеплённая крыша, тёплые полы, газовый котел (резервный электрокотёл (9 кВт)) обеспечат комфорт в любое время года.Свобода и независимость: собственная скважина (33 м) и септик (9 м) — никаких проблем с коммуникациями.Безопасность: забор с электрическими воротами защитит ваш покой.Возможность воплотить мечты: дозакажите отделку под ключ и получите дом, который идеально отражает ваш стиль!Гибкие условия покупки:семейная ипотека под 6%,рассрочка без удорожания,наличные.Участок 6 соток — хватит места для всего: беседки, бани, сада и детских качелей.Гарантия от застройщика — мы уверены в качестве нашей работы!Не упустите шанс подарить своей семье дом мечты!

Арт. 135732960 Новый двухэтажный дом в деревне Малиновка: комфорт, качество, природа!Мечтаете о просторном доме для всей семьи, где будет место и для отдыха, и для уединения? Представляем вам идеальный вариант — современный каркасный дом на 6 сотках земли в живописной деревне!ПланировкаПервый этаж: просторная кухнягостиная 25 кв.м, с выходом на террасу 24 кв.м., гостевая спальня 12,3 к.м., санузел площадью 5,8 м².Второй этаж: три уютные комнаты 13+13+14,5кв.м., совмещённый санузел площадью 8,9 м². Окна выходят в сторону берёзовой рощи.Почему стоит выбрать именно этот дом?Надёжность: свайноленточный фундамент с армированной плитой (150 мм), утеплённая крыша (200 мм) и качественные окна (70 профиль, двойной стеклопакет).Комфорт круглый год: тёплые полы с подготовкой, газовый котел (резервный электрокотёл (9 кВт)) обеспечат комфорт в любое время года. Возможность подключения газа по госпрограмме.Автономность: собственная скважина (50 м) с фильтрами и септик (9 м).Уютная отделка: фальшбрус в гостиной и коридорах, натяжные потолки, скрытая электропроводка с проходными выключателями.Безопасность и удобство: надёжный забор с электрическими откатными воротами, управляемыми с пульта.Гибкость решений: хотите полностью готовый дом без хлопот? Дозакажите отделку под ключ! Мы создадим интерьер по вашему вкусу — от выбора материалов до финального штриха.Гибкие условия покупки:семейная ипотека под 6%,рассрочка без удорожания,наличные.Участок 6 соток — хватит места для беседки, бани и даже небольшого сада!Гарантия от застройщика даёт уверенность в качестве. Мы всегда рядом и готовы помочь. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Цена квартиры в Челябинске — уровень жизни в разы выше!Характеристики:Дом 105 м²Участок 7,5 сотокСвободная планировкаКухня-гостиная с выходом на террасу 9 м²Крытое крыльцо 9 м²Возможность сделать 2 спальниКонструктив и качество:Фундамент: буронабивные сваи + армированная плитаСтены: газоблок с утеплённым фасадом (''короед'')Кровля: Технониколь Shinglas, утепление 20 смСовременные окна с терморазрывом и москитными сеткамиТёплый пол по всему домуКоммуникации:Электричество 15 кВтСкважина 37 мСептик 7 кубовОтопление подключеноЛокация и инфраструктура:Школа, магазины, аптекиОстановка общественного транспортаТихий посёлок рядом с городомПочему выгодно: Свой дом вместо квартиры Собственный участок Низкие коммунальные платежи Без соседей за стеной Ликвидное направление для жизни и инвестиций Возможен выкуп соседнего участка 7,5 сот. Показ по договорённости. Звоните, все обсуждаемо! Дочитавшим до конца скидка 500 000Р до конца марта*Арт. 135750496

Продаётся уютный дом в закрытом коттеджном посёлке ''Обрацово'' — безопасность и комфорт гарантированы (въезд через КПП).Дом построен с душой и для себя: мы строили его самостоятельно и полностью отвечаем за качество.Основные характеристики:общая площадь: 61 м²,Свайно-ростверковый фундамент,участок: 5,5 сотки,планировка: удобная кухня и две светлые спальни,материал стен: пеноблок толщиной 400 мм с дополнительным утеплением 100 мм (базальтовая вата) — в доме всегда тепло,кровля из мягкой вальмовой черепицы,отопление: электрический котёл мощностью 9 кВт и — дом очень тёплый.Инфраструктура участка:собственная скважина глубиной 55 метров — чистая вода круглый год,удобный хозблок размером 23 метра для хранения инвентаря или обустройства мастерской,Достаточно количество места для построек под ваши нужды,газ проходит по границе участка — возможность подключения.Расположение и окружение:всего 10 минут на автомобиле до города,в шаговой доступности: магазины общего пользования, пункты выдачи Wildberries и Ozon, остановки общественного транспорта. Свежий воздух и покой вдали от городской суеты. Часть мебели может остаться по договорённости с покупателем. Один взрослый собственник, полная юридическая чистота, готовы оперативно выйти на сделку.Записывайтесь по телефону.Арт. 135235164

Эксклюзивное предложение!Продаётся комфортабельный дом достойного уровня для большой и дружной семьи в клубном посёлке Лесной остров . Удачное расположение - тихое и уютное место в непосредственной близости к центру и всей инфраструктуре посёлка, в окружении лесного массива.Респектабельные соседи, вокруг полностью застроенные участки, с благоустроенной и красивой преддомовой территорией.Дом строился для себя с использованием качественных дорогостоящих материалов и продуманной планировкой.- 1 этаж: прихожая-холл, большая гардеробная, мастер спальня с гардеробной и санузлом, просторная кухня гостиная с выходом на террасу. Терраса полностью оборудована.Удобная и красивая лестница на металлокаркасе из натурального дереваБольшой гараж на 2 машины, котельная- 2 этаж : 4 просторных спальни , санузел, несколько гардеробных.На участке расположена баня, 70 кв. м со всеми коммуникациями без внутренней отделкиПолное благоустройство территории, ландшафтный дизайн, автополив, газон, дорожки, множество декоративных насаждений- деревьев и цветов, плодоносящие деревья, зона для посадок, теплица.''Лесной остров''- это крупный клубный поселок бизнес-класса всего в 20 мин езды от центра города, где городской комфорт сочетается со всеми прелестями загородной жизни . Расположен в развивающемся перспективном Западном направлении, в живописном местечке недалеко от Шершневского водохранилища, в окружении лесного массива. Недалеко расположены ЖК Привилегия, КП Малинки вилладж.Развитая инфраструктура: собственный оборудованный пляж с искусственным водоемом, кафе, ресторан, частный детский садик, детские и спортивные площадки, продуктовый магазин с собственным производством готовых блюд и доставкой, клиника Источник и многое дрЕсли вас заинтересовало данное предложение- пишите, звоните, мы готовы к диалогу, рассмотрим все варианты и дадим обратную связь!ID объекта в нашей базе: 187

Арт. 66882519 Эксклюзивное предложение для ценителей загородного комфорта!Представляем вашему вниманию роскошный двухэтажный дом в престижном коттеджном поселке ''Лесной остров'', всего в 16 км от Челябинска. Это место, где воздух свеж и чист, а уют загородной жизни сочетается с удобствами современной инфраструктуры.- Дом полностью укомплектован мебелью, высококачественной и стильной, дополнительных вложений не требуется. О доме: - Площадь: 265 кв. м., идеально подходит для большой и дружной семьи.- Три просторные комнаты, мастер-спальня с гардеробной и индивидуальным санузлом.Система хранения от Profildoors обеспечивает идеальный порядок и организацию в гардеробной и вместительной прихожей.- Великолепная гостиная с кухонным гарнитуром и встроенной техникой из Германии, которая останется новым хозяевам. Особенности: - Дизайнерский ремонт и система теплых полов по всему дому обеспечивают не только визуальную привлекательность, но и комфорт в любую погоду.- Качественная система водоочистки гарантирует наличие чистой и вкусной воды.- Баня с сауной и зоной барбекю для идеального отдыха на свежем воздухе. Внешнее пространство: Лужайка с аккуратным газоном, окруженная вечнозелёными елями и туями, создает ощущение уединенного уголка природы. Для кого:Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет изысканный уровень жизни вдали от городской суеты, ценит высокий уровень комфорта и покой природного окружения. Не пропустите шанс стать владельцем этого сказочного дома! Позвоните сегодня, чтобы узнать больше или договориться о просмотре. Эксклюзивность и качество жизни ждут вас в ''Лесном острове''.Мы гарантируем юридическую чистоту и безопасность сделки.Найдите свой идеальный дом место, где каждый день будет наполнен счастьем и спокойствием!

Жилой дом, на участке 15 соток. 2 этажа, четыре спальни, полноценная большая кухня 25 м.кв., зал 30 м.кв. три санузла, раздельный на 1 этаже, совмещённый на 2. Бильярдная, гараж-мастерская, топочная. Все имеется для проживания семьи. Отопление:электрокотёл, котел твердотопливный авто (пеллеты, уголь, дрова), резервное инфракрасное отопление на 1 этаже. Магистральный газ на 27 год (идут работы) котельная соответствует требованиям по газу. Электричество 15 кВт, 3 фазы. Вода -скважина, водоотведение-выгребной септик стеклопластик 15 м. Куб. Участок ухожен, двор, дорожки вымощены камнем, большая лужайка, цветники, взрослые деревья, ландшафтный дизайн, плодоносящий сад, сливы вишни груши яблони абрикосы виноград кустарники, имеется огород с теплицей, баки для полива. Вода на лето разведена по всему участку. Большая уютная баня 6х5 с пристройкой мангальная и т.п.. Территория перед домом вымощена плиткой. Улица широкая дом в тупике перед лесом с ручьём, очень живописное место. Отличные, порядочные соседи. В посёлке в 400 метрах живописный и чистый водоём (пруд) место притяжения жителей и гостей. Рядом лес для прогулок. Всё строилось ''для себя''

Продам просторный дом,очень удобной планировки: 3 спальни с просторными нишами, большой сан узел ( отделен тропический душ и большая ванная), кухня гостинная с высотой потолка 4,5 м и выходом в сад).Дом расположен в экологически чистом месте, д. Малиновка, в 10 минутах от кольца Шершней, 15 минутах от центра города.Живописное место,в окружении леса, богатого грибами и ягодами, есть чистый пруд с оборудованным пляжем, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазин,пиццерия, аптека. Очень теплый, коробка из ИНСИ-блока (300),внутри домовые перегородки 200, качественный утеплитель, снаружи отделан декоративной антивандальной штукатуркой (свето-серого цвета). Декоративные элементы выполнены камушковой штукатуркой церезит ( цвет графит).*кровля-мягкая черепица (графит)*водосточная система Decke (графит)*Окна 76 мм (снаружи цвет графит, внутри белые)Все коммуникации:*Электричество 15 кВт*Отопление -теплый пол*Скважина в доме*полы идеально ровные (полусухая стяжка)*стены заштукатурены механизированным способому соседей газ!!!! 2027 плановая газификацияАсфальт до ворот!!!Уличное освещениеПолное сопровождение сделки в подарокID объекта в нашей базе: 650

В продаже 2-этажный дом площадью 225 м² расположен на земельном участке 11 соток в клубном поселке Лесной остров.На первом этаже располагаются просторная прихожая, кухня, гостиная с возможностью выйти на закрытую летную веранду, спальня, санузел, а также котельная. На втором этаже находятся три спальни, одна из которых оснащена гардеробной и ванная комната. Материалы и конструктив дома: стены кирпич, утеплитель и декоративная штукатурка, фундамент плита, кровля мягкая черепица.Коммуникации: газ, установлен 2-х контурный котел PROTHERM, эл-во 15кВт, водоснабжение скважина 26м, канализация выгребная яма. На участке расположены: гараж 38м2, баня 35м2 (комната отдыха, сауна, душевая и санузел).Территория ухожена, на участке выполнено благоустройство, уложена тротуарная плитка, выполнено водоотведение, высажены хвойные, декоративные и плодоносящие деревья и растения, газон.Ворота автоматические. Хорошее расположение внутри поселка, тихая улица, все дома уже построены. У дома 1 собственник, в собственности 10 лет. Риелторам просьба не беспокоить.

Продам дом в живописном месте, в окружении леса, на тупиковой улице в клубном поселке Малинки Вилладж. Дом строился из качественных материалов, с солюдением всех норм и технологий. Имеется экспертная оценка качества бетона (подтверждена 300 марка бетона).Высота потолков в гостиной 4,1 м, в зоне спален 3,4 м. Алюминиевый профиль панорамного окна гарантирует долговечность и надежность конструкции. Остальные окна пластиковые, двухкамерные, мультифункциональные. Стекла с защитой от ультрафиолета.В настойщее время внутри дома одна несущая стена, разделяющая дом на две половины: гостевая и приватная зоны. Есть возможность сделать индивидуальную планировку под потребности вашей семьи. На плане лишь один из вариантов, как можно распорядиться пространством.Фундамент свайно-ростверковый, сваи d300 h3700, ростверк 550х600. Перекрытие цоколя - плиты жб (сохраняется возможность доступа к коммуникациям)Стены:- газоблок 300 мм, - утепление минвата 100 мм,- Гидро-ветрозащитная мембрана- вентзазор- облицовочный кирпичПерекрытие 1го этажа - плиты жб. Утепление - пенополистирол клиновидный 200-280 мм, гидроизоляционная мембрана.Также в эту цену входит устройство теплых полов и подоконников (см. последнее фото) и возведение межкомнатных стен вместе с материалами.Коммуникации заведены в дом: вода - скважина 42 м, электричество 3 фазы,15 кВт, локальная станция очистки Евролос ПРО5, дренажный колодец для очищенных стоков с принудительным выбросом.Газ подведен на участок поземным способом, возможно подключение по программе догазификации.Малинки Вилладж - один из самых уютных клубных поселков. Несколько детских и спортивных площадок, освещенные прогулочные зоны, красивое озеленение обеспечивают комфортное времяпрепровождение не только на своем участке, но и в общественных местах. При этом коммунальные сборы здесь всего 3-4 тысячи рублей в месяц. На въезде имеется торговый комплекс Малинки молл с магазинами и пунктами выдачи заказов Озон и ВБ. До города на автомобиле минут 15-20 езды. Могу выслать видеообзор дома по запросу.Звоните, договоримся о показе!Арт. 94957252

Продам или обменяю дом 130кв (студия + 3 спальни). Дом можно приобрести как в предчистовой отделке, так и полностью меблированным. 1. предчистовая 100 теплой площади+ терраса на 30 м2 + два парковочных места, подсветка территории, 4 сотки: 13,5 млн 2. предчистовая 100 теплой площади+ терраса на 30 м2 + два парковочных места, подсветка территории, 8 соток: 15,5 млн 3. чистовая с сантехникой АМ РМ, керамогранитом, светильниками + терраса на 30 м2 + два парковочных места, подсветка территории, 4 сотки: 15,5 млн 4. чистовая с сантехникой АМ РМ, керамогранитом, светильниками + терраса на 30 м2 + два парковочных места, подсветка территории, 8 соток: 17,5 млн Универсальные высококачественные отделочные материалы позволяют выбрать различные стилистические решения через предметы декора, текстиль, элементы мебели. Пол: теплый пол по всему дому с регуляторами температуры по помещениям, покрытие: глазурованный керамогранит Сеrsаnit, ПВХ плитка 41 класс Стены: Стеклохолст обои под окрашивание, краска с высоким коэффициентом стираемости (можно многократно мыть с абразивными веществами), Двери: Дверь межкомнатная глухая Палладиум, наличник телескопический Палладиум Сантехника брендов AM.PM и Lеmаrk Электрика Sсhnеidеr Коммуникации: — Локальное водоснабжение - скважина глубиной более 60 метров, — Канализация - септик — Электричество - 15 кВт, 220/380 В , Котел электрический одноконтурный . Поселок газифицирован, есть возможность подключения газового котла — Обслуживание всех коммуникаций простое, расскажем о периодичности, порекомендуем надежные компании. Конструктив домв: — Фундамент мелкозаглубленная лента с плитами перекрытия — Утепленная отмостка от 80 до 150 см — Высокоэнергоэффективные монолитные стены толщиной 350мм, 150 см утеплителя минвата. Это значит Ваша экономия 5-10 000 ежемесячно на отоплении дома зимой и охлаждении летом. — Фасадная штукатурка с окрашиванием в два цвета, отделка планкеном — Современная плоская кровля утеплитель 250мм, ПВХ покрытие Технониколь — Панорамные окна пластиковые с 2-х камерным стеклопакетом, 70 профиль, с ламинацией и защитой от солнца — Металлическая входная дверь с терморазрывом — Все материалы с самым высоким классом пожаробезопасности Г1 и НГ — Гарантия на дом 5 лет. Монолитный дом самая долговечная из всех существующих технологий строительства, это комфортное проживание и надежная инвестиция! Mеcтoположeниe: 1. ''Малинки Villаgе'' - 10 км oт Челябинcка (8 минут oт кольцa Шеpшни) пo аcфaльтиpoвaннoй дорогe 3. Экoлогичeски благопoлучнoe мeстo 4. B 10 минутаx лучшие лицeи гopода: Пpивилегия, 148, 97, 95, 35 5. Бoлее 300 дoмoв в поселкe заceлeны и пocтоянно пpoживают. 6. Инфраcтруктуpa: асфaльтирoванные дорoги, пpогулочныe аллеи, игровые площадки для детей и взрослых (волейбол, баскетбол, футбол, большой и малый теннис), продуктовые магазины, пункты ОZОN, WILDВЕRRIЕS 7. Участок 4 или 8 соток(по желанию), первая линия, возможность размещения на участке коммерции или размежевания на два участка ИЖС Способы покупки и оплаты: 1. Семейная ипотека через ЭСКРОУ-счет 6% от 28 500р/мес., ИТ-ипотека 5%, сельская ипотека 3%. в Сбер, ДОМРФ, Альфа, Россельхоз 2. Тrаdе-in вашего жилья 3. ВЕСОМАЯ СКИДКА ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Обмен на хорошую квартиру в городе! С вашей доплатой не менее половины цены дома.Старейший квартал лучшего поселка в пригороде Челябинска - ''Полянки 1'' в Лесном Острове. Абсолютно стабильные 220 вольт по всем фазам всю зиму - у нас тут своя линия и свои трансформаторы! Асфальт от города до дома. Превосходная работа управляющей компании - свет, снегоочистка, охрана, благоустройство. Прекрасное комьюнити европейского уровня, вашими соседями будут уже немолодые люди, серьезные и обеспеченные. Здесь принято здороваться на улице, привыкайте :)Дом построен по проекту и из материалов ИНСИ. Газоблок, металлочерепица, на ленточном фундаменте, без подвала. Полумансардный второй этаж, высота до скоса 1,4 м, у нас впритык стоят высокие спинки кроватей. Целью была максимальная экологичность, поэтому - отделка деревом без пропитки и лака. На полу теплая пробка (цельная 6 мм, самая дорогая), зимой без тапок - обычное дело. Мебель оставляем, она в соответствующем стиле - ''прованс'', кованый металл, сосна, никакого ДСП там, где можно использовать цельную древесину. В основном ''Март'', дорогая ИКЕА, Беларусь, и местные пооизводители. Бытовую технику также оставим.Сад - отдельная большая тема, в него вложены большие средства и силы. Баня в хорошем состоянии, пользовались мало, теплица 18 кв.м., на бетонном фундаменте, удобные грядки с облицовкой тротуарной плиткой. Много привитых деревьев. Инженерные коммуникации все эти годы поддерживались в хорошем состоянии, все менялось и обслуживалось. Котлу Navien - 3 года, первый прослужил 10 лет. Обслужены мансардные окна и септик, отмостка обновлена прошлым летом.Интернет - оптика от Ростелекома. Смонтирована охранная сигнализация. Участок на краю, за забором из евросетки лес, ручей, в заборе калитка. Воздух чистый, птицы поют, лес шумит - приезжайте, не пожалеете!

Вашему вниманию предлагается отличный вариант жилого дома на территории Сосновского района в д.Малиновка по адресу ул. Ботаническая д.9.Деревня Малиновка расположена в 7 км от западной границы Челябинска рядом с Шершневским водохранилищем, в 15 минутах от центра города!Современный дом общей площадью 212,2 кв.м. расположен на участке 14,5 соток.Построен в 2010 году по индивидуальному проекту на свайно-ростоверковом фундаменте из полистиролбетонных блоков, система утепления, оштукатурен декоративной штукатуркой. Перекрытия- железобетонные плиты. Крыша многоскатная, гибкая черепица, утеплена.Дом готов к проживанию. Все коммуникации проведены и функционируют. Отопление и горячее водоснабжение - двухконтурный электрокотел 24 кВТ и твердотопливный котел, свет 3 фазы 15кВТ, автономная канализация, скважина 40 метров с отличной питьевой водой. Заключен договор о подключении газоиспользующего оборудования к сети газораспределения, срок 2027 год.Дом уютный, теплый и светлый, построен для себя и с любовью. Одни хозяева с момента постройки дома! Спокойные, интеллигентные соседи.Хорошие подъездные пути, улица тупиковая, благодаря чему нет шума и пыли! На первом этаже расположены просторная гостиная 37,1 кв.м. с действующим камином, кухня 20,7 кв.м с выходом на террасу, жилая комната 16,6 кв.м., совмещенный санузел 9,9 кв.м, кладовая, коридор, тамбур. Второй этаж три жилых комнаты 32+20,9+16,5 кв.м, совмещенный санузел 10 кв.м., вместительная гардеробная. В доме сделан косметический ремонт, стены оштукатурены и оклеены обоями, установлены межкомнатные двери, пластиковые окна с качественными стеклопакетами, натяжные потолки, смонтирован теплый пол на первом этаже и в санузле на втором. Санузлы в кафеле, на втором этаже установлена ванная с гидромассажем.Новым собственникам остается вся мебель и техника что вы видите на фото, вам остается привезти только свои личные вещи! Так же остается весь садовый инвентарь.Участок правильной формы, отмежеван, огорожен забором, имеется два въезда. Соседи только с одной стороны!На участке расположены:гараж на две машины с автоматическими воротами,баня 7х4 из пеноблока, облицовка кирпич, утепление фольга, обшита липой, мангальная зона с печью, духовкой и шашлычницей. Растут яблони, груши, сливы, вишня, орешник,черная смородина, крыжовник, малина, виктория, а так же множество декоративных кустарников и хвойных растений.Расположение дома удачно сочетается с уже существующей развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью проживания. Проживая в своем доме вы приобретаете не только жилплощадь, но и радость отдыха на природе каждый день!1 взрослый собственник. Без обременений и ограничений! Быстрый выход на сделку, Ключи в день полных расчетов! Дом продается в связи с переездом в другой регион.Звоните прямо сейчас! Не упустите свой шанс приобрести дом в отличном месте!Арт. 134888187

Сосновский район д. Малиновка (минут 10 на машине до города).Продается теплый, экологичный, просторный и обустроенный одноэтажный дом из бруса ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ! ГЛАВНОЕ ПРОСТРАНСТВО:Кухня-гостиная с выходом на террасу и видом на сад:* Потолки в гостиной 4 метра создают пространство и абсолютную свободу — здесь легко дышится, нет ощущения ''нависающего'' потолка, дети могут играть в активные игры, а вы — принимать гостей с размахом.* Большие окна, много естественного света и воздуха.* В доме остается кухонный гарнитур с островом и всей техникой Bosch (посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновка, холодильник)Спальни:1. Взрослая спальня — уединенная, тихая зона с большим окном и видом на Елки. 2. Детская — двухкомнатная (спальня + игровая/учебная). Можно обустроить для 2-х детей 3. Отдельный кабинет — можно работать из дома, не отвлекаясь на шум. Можно переоборудовать под спальню.4. Большая ванная комната. 5. Коридор с большим вместительным шкафом. АВТОНОМИЯ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ:* Бойлерная (всё техническое спрятано).* Газгольдер (вы не зависите от центрального газа и перебоев, заправки раз в год). Подключение поселка к газу 2026г. * Водяные теплые полы от газгольдера — экономично и тепло даже в -40*.Система водоподготовки В доме и гостевой комнате установлены системы кондиционирования, которые создадут для Вас комфортную температуру внутри помещения. УЧАСТОК 15 СОТОК: На территории расположены:1. Гараж 40 м² — на 2 машины + место для инструментов. Оборудован подъемными воротами с электроприводом. Мансардный этаж для хранения вещей.2. Гостевая комната 28 м² с санузлом — идеально для гостей, родителей, подростка или прислуги/няни. Гости живут отдельно, не стесняя хозяев.3. Деревянная баня 30м2 с сауной, комнатой отдыха и верандой.4.Площадка у бани для установки чана, батута, детской или спортивной площадки5. Зона барбекю с качелями. Вечера у огня, шашлыки, уютные посиделки.6.Имеется небольшой огород с высокими грядками и автополивом.7.Большой вольер для собак8.Большой внутренний двор на 3 автомобиля 9.Овощной погреб. Изготовлен из железобетона. Сухой, экологичный и безопасный для продуктов. 10.Два вместительных хозблока.11.Забор по периметру участка, фасадная часть из ДПК, с освещением и автоматическими откатными воротами.12.Охранная сигнализация, видеодомофон, Интернет (оптоволокно). ЛАНДШАФТ: ПАРК, ЗА КОТОРЫМ НЕ НУЖНО УХАЖИВАТЬ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Материал: Брус (экологично, дышит, пахнет смолой). Общая площадь: 240 м² Гостиная: потолки 4 м. Отопление: водяные теплые полы + газгольдер (заправляется раз в год). Превентивная обработка бруса защищает брус от вредителей Участок: 15 соток, ровный, возможно свой сад/огород.Вблизи дома: пруд, магазины, аптека, детский сад, школа, храм, ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс. ЦЕНА: 28 000 000 руб. В стоимость включена встроенная мебель - заехал и живи.

Продается уютный двухэтажный дом площадью 150 м², построенный в 2014 году из газоблока, снаружи отделан кирпичом. Перекрытия между этажами ж.б. плиты. Современный евро ремонт создает атмосферу комфорта и уюта. В доме три комнаты, два санузла, что идеально подходит для проживания семьи. Для удобства жильцов предусмотрено цифровое ТВ. Дом готов к проживанию. На участке посажены: сосны,ели, декоративные растения, плодовые деревья и кустарники. Ухоженный газон можно использовать как для активного отдыха, так и для дружеского общения.Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газовое отопление, водоснабжение от скважины, септик. Есть веранда для отдыха на свежем воздухе. На территории находится баня с верандой из оцилиндрованного бревна площадью 36 м². Так же имеется гараж для автомобиля и хранения инвентаря. Очень удобно расположены два парковочных места с отдельными воротами.Расположен в районе с развитой инфраструктурой, есть водоем и пляж, рядом находится школа,детский сад, медицинский центр, а также удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта.Территория поселка круглосуточно охраняется,въезд по пропускам, дом находится под видеонаблюдением.Обмен не интересует