Продажа недвижимости

Пpoдаетcя дом из клеeного брусa с тeррacoй в уютнoм CHT Meдик нa бepегу Шершневскoго водoхрaнилищa!Дом площадью 117 м² спроектирован для круглогодичного проживания.Дoм выпoлнeн из клeеного брусa с элемeнтaми Фаxверк в cтилe загoрoдной фpанцузcкoй класcики.Планиpовка:На первом этаже расположены мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, просторная гостиная совмещенная со столовой, гостевой санузел, кухня, котельная и уютная терраса для отдыха.На мансардном уровне — еще одна комната, зона отдыха и хозблок.Конструктив:- Фундамент.ЖБ-сваи и монолитная плита толщиной 250 мм с двойным армированием. Фундамент выполнен строго по результатам геологии и геодезии участка — надежная база для долгой службы дома.- Стены и брус.Клеёный брус из северной сосны, сечение 208 мм. Угловое соединение тирольский замок обеспечивает жесткость и отсутствие продуваний. Заводская окраска — стойкость цвета и защита древесины. - Кровля и стропильная система.Стропильная система из клеёных балок, рассчитанная на снеговые и ветровые нагрузки региона. Утепление минераловатными плитами Технониколь — 200 мм. Покрытие — двухслойная мягкая черепица Технониколь. Работы выполнены по СП по кровлям. Водосточная система Premium от Технониколь.- Окна.Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты с аргоном, профиль ПВХ с ламинацией от Завода современного стекла. На мансарде установлены деревянные окна Fakro.- Коммуникации и инженерия.Скважина 42 м, септик закрытого цикла Евролос Про-10. Отопление: водяные тёплые полы на 1-м этаже и настенные конвекторы. Электрический котел. Проведение газа возможно к декабрю 2026 года.Внутренняя отделка:Пол — керамогранит (Индия) на 1-м этаже.Стены окрашены экологичной краской Adler.На участке сохранены плодовые деревья и кустарники!Установлен забор со сдвижными металлическими воротами на роликовой системе Alutech.Предусмотрены места для парковки автомобиля!Записывайтесь на просмотр!Продажа дома и участка от крупной строительной компании с многолетним опытом в строительстве и надежной репутацией на рынке!