Земельный участок, Малый Бугодак
Верхнеуральский район
Добрый день!Локация: Челябинская область, верхнеуральский район, посёлок Малый Бугодак, улица Южная, 4.Площадь: 1350 кв. М (13.5 сотки).Кадастровый номер: 74:06:0906002:94.Категория земель: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (Ижс 2.1), что позволяет построить жилой дом с пропиской (застройка 20% от площади Зу), гараж, хозпостройки для личного хозяйства.Лэп — столб рядом с участком.Участок без строений, ровный, чистый.Через участок проходит охранная зона с особым использованием электросетевого хозяйства (см. Фото в галерее). При этом свободно остается достаточно места для постройки дома.Расположен на второй линии живописного берега озера Малый Бугодак (130 метров до воды).Инфраструктура поселка:Население: около 170 человек.Средняя общеобразовательная школа.Клуб.Продуктовый магазин.Фельдшерско-акушерский пункт (Фап).Подьезд к участку — грунтовая дорога.Связь: Башня мегафона (4G / Lte). Скорость интернета до 60 Мбит/с. Здесь можно работать удаленно и смотреть фильмы.Расстояние до районного центра (города Верхнеуральска) — 20 км,до центра сельского поселения (села Степное) — 9 км.Расстояние до Магнитогорска — 60 км.Продажа ЗУ по переуступке.Что это значит:Участок принадлежит мне на праве аренды.Договор аренды земельного участка заключен с администрацией на 20 лет (до 2046 года), земельный налог платит собственник, т е администрация.Договор переуступки права аренды регистрируется в Росреестре и дает Вам право постройки дома, прописки, ведения хозяйства и далее выкупа в собственность участка у администрации за 30% от Кадастровой стоимости.Просмотр в любое удобное вам время.Адрес: Челябинская область, верхнеуральский район, посёлок Малый Бугодак, улица Южная, 4.Координаты Для Навигатора: 53.814650, 58.974668.Торг Реальному Покупателю.