Продам отличное помещение свободного назначения, с ремонтом под любой вид деятельности.помещегие сдано в аренду .Первая линия. Соседние помещения уже сданы якорным арендаторам Монетка и КБ.Отдельная входная группа, коммуникации центральные. Эл. мощность 15 кВт.Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность.Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка на прилегающей территории.Хорошие рекламные возможности на фасаде, вывеску видно со всех сторон, высокий трафик.#объект в нашей базе 13497664#
Предлагаем на продажу отличное помещение свободного назначениярасположенное на перекрестке ул. Кирова \ ул. Калинина, первая линия новых домов.Арендаторы делали ремонт за счёт собственных среств - парикмахер, кофейня, школа игры на гиаре = 66 500+все расходы на содержание помещения. 10% ежегодная индексация.Соседне помещеия занимают: монетка, шоурум подарков\цветов, брендовый секонд хенд, пиво, красное белое.....Отдельная входная группа запасный выход, вытяжка, большие окна,30 квм, высота потолка 3м.Звоните, расскажу все нюансы, покажу помещение.#объект в нашей базе 13348284#
Предлагаем отдельностоящее здание- магазин, расположенный в густонаселенном жилом массиве. Водоснабжение центральное, канализация локальная, электричество 7.5 кВт Земля под зданием в бессрочной аренде. Идеально подходит под продуктовый магазин, сервисный центр, пункт выдачи .#объект в нашей базе 13392251#
Цена и условия обсуждаются при личной втрече.встроено-пристроенное помещение на первой линии (полностью обрудованно как готовый к работе ресторан).Отлично подойдет как для пищевого производства, так и для хостела, магазина, развлекательных и образовательных центров и не только.Не большая, но удобная парковка вокруг дома,рядом ведомственные офисные здания, высокий пешеходный и автомобильный трафик,3 отдельных входа, 60 кВт с возможностью увеличения, высота потолка 3м, вытяжка промышленная, встроенная система кондиционирования, помещение имеет два уровня ( большие залы, кухню с подсобными помещениями, несколько сан узлов), идеальный ремонт,возможна перепланировка, реклама на фасаде отлично видна со всех сторон,в 50 метрах остановка общественного транспорта,кухонное оборудование с посудой, аудио и теле системы, рояль, мебель (всё качественное, в хорошем состоянии).....входит в стоимость объекта.#объект в нашей базе 13386357#
Предлагаем на продажу нежилые помещения свободной планировки от 100 до 450 квм,расположенные на перекрестке ул Изумрудная\ ул Лазурнаяпервая линия коммерческих помещений нового района Твоя Привелегиясрок сдачи 4 квартал 2024г.Место высокого автомобильного трафиа, рядом лицей, магазины, спортивная школа,строится самое масштабное место отдыха - яхтклуб, аквапарк, термы, горнолыжный спуск- подъемник 800м ......Существует два пакета инвестиционных предложений,при 50% первоначальном всзносе = 120 тр\ квмпри 80% первоначальном взносе = 100 тр\ квмпо факту сдачи объекта в эксплуатацию застройщик выкупает ваше помещение по цене 140 тр\ квм иили вы вносите оставшуюся сумму и становитесь счастливым обладателем коммерческой недвижимости. #объект в нашей базе 13335054#
Предлагается на продажу торговое помещение 206 м.кв., с прилегающим участком земли общей площадью 1053 м.кв. Всё в собственности.В настоящий момент площади в аренде у КБ и автосервиса, оба договора можно как пролонгировать так и аннулировать. Автосервис находится вне основной торговой площади. Так же есть свободные на данный момент площади, которыми пользовался собственник, до 50 м.кв.Объект можно рассмотреть как готовый арендный бизнес без вложений, можно с небольшой реконструкцией так же продолжить арендный бизнес с увеличением торговой площади, либо разместить любой бизес подходящий под эти площади.Основные преимущества: высокий трафик, удобная парковка и первая линия! Торг реальным покупателям.#объект в нашей базе 13362291#
Предлагается в продажу новое отдельно стоящее здание площадью 1500 кв.м.. Первая линия быстро развивающегося ЖК Конфетти, здание расположено на въезде в ЖК. Отлично просматривается с дороги. Напротив помещения остановка общественного транспорта. Помещение свободной планировки, высокие потолки, отдельный вход. Центральные коммуникации.Конфетти комплекс, спроектированный с заботой о каждом жителе. При выборе места строительства комплекса Застройщик отталкивался от потребностей реальных людей: семей с детьми, для которых важна близость школ, детских садов, молодёжи, которая активно строит карьеру, а значит дорога до центра не должна занимать более 20 минут, людей постарше, которые ценят тишину и уединение с природой.В тоже время комплекс с двух сторон окружает лесной массив, а до Шершневского водохранилища 6 минут на автомобиле. Проект включает детский сад на территории комплекса и собственную прогулочную аллею как зону притяжения для жителей города. На детских площадках юные жители комплекса Конфетти смогут играть круглый год. Как и во всех проектах White Group, территория каждого двора будет огорожена. Чтобы сделать жилой комплекс уютнее предусмотрено ландшафтное озеленение. Также будет обустроен пешеходный бульвар с центральной площадью для проведения мероприятий.#объект в нашей базе 13320557#
Предлагаем на продажу отдельно стоящее здание. Первая линия ул. Ленин (Центральная улица в поселке). Хорошие рекламные возможности. Общая площадь 176 кв.м., земельный участок в собственности 4 сот. Здание имеет два входа с фасада, один с торца. две мокрые точки, потолки 3м.. Коммуникации: Эл.энергия- центральное, 15 кВт(возможно увеличение), канализация- септик, вода- центральная, отопление газ. Готовы рассмотреть все Ваши предложения!#объект в нашей базе 13142255#
Уникальное нежилое помещение свободного назначения в центре города,в месте очень высокого пешеходного трафика.- подходит под любой вид коммерческой деятельности,- два входа с разных сторон здания,-высота потолка 3м- качественный, современный ремонтом,- охранной и пожарной сигнализацией,- 15 кВт эл мощ, возможно увеличить.К смене собственника документы готовы.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.#объект в нашей базе 12720098#
Предлагаем на продажу отдельно стоящее здание,расположено в г. Озёрск ул. Индустриальная 20,на перекрёстке с высоким автомобильным трафиком.Земля 7 сот в аренде на 50 лет.Планировка торговая, но так же хорошо подойдёт для офиса,творческой или спортивной студии и не только.Современный ремонт в светлых тонах на всех трёх этажах:пол кирамогранит, потолок подвесной, освещение светодиоды, стены гипсокартон под покраску.Здание 286 квм, котельная 12 квм, гараж 40 квм,Парковка 4 сотки, выложена плитами. 1,5 сотки - наружное крыльцо и тротуар.Вокруг здания ливневая канализация 4 колодца для отвода воды.Доп-но сделана гидроизоляция и утепление фундамента цоколя.Отопление газ( своя котельная), эл мощ 20 кВт, вода\канализация центральные.Звоните, мы открыты к конструктивному диологу, разумный торг при определённых условиях.#объект в нашей базе 12990159#
Предлагается на продажу торговое помещение по ул. Бажова, д. 50 общей площадью 183 кв.м.Первая линия ул. Бажова, в непосредственной близости к перекрёстку ул. Гер.Танкограда и ул. Бажова.Помещение расположено в цокольном этаже 5 этажного дома.Полноценное торговое помещение, с полноценными окнами и высокими потолками высотой 3м.Две входные группы, одна с ул.Бажова, вторая со двора для погрузочно-разгрузочных работ.Мощность эл-гии 40 кВт.Хорошая планировка, идеально подходящая для магазина, салона, пекарни и т.д. (ранее использовалось под магазин).Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Стоимость 3300 000,00 в т.ч. НДС. возможен обмен на квартиру, спец.технику, пласт.трубы#объект в нашей базе 12444012#
Предлагаем на продажу торговое помещение в центре города.Первая линия.Высокий цоколь с полноценными большими окнами, высота потолка 2,9м.20кВт.Отдельный вход, хороший ремонт, парковка у входа.Звоните, мы открыты к переговорам. Торг.#объект в нашей базе 11981012#
Предлагаю на продажу нежилое помещение на первой линии с отдельным входом.Отлично подходит как для пищевого производства, так и для магазина или салона красоты.Крыльцо выходит на проезжую часть, парковка организована у входа на 8 машиномест.Второй этаж дома нежилой, расположены офисы.В помещении установлены окна - евро пакеты, входная дверь двойная и межкомнатные в идеальном состоянии,потолок навесной с встроенным освещением, высота потолка 3м,промышленная вытяжка в рабочем состоянии,окно для погрузки\выгрузки товара и подъездные пути к месту разгрузки для газели,на окнах с внешней стороны электрожалюзи, охранная\пожарная сигнализация, видеонаблюдение,коммуникации центральные, с\у - кафель. #объект в нашей базе 11912342#
Перспективный объект для реорганизации арендной деятельности с доходом 2 000 000 р\мес.Предлагаем на продажувстроенно пристроенное здание с собственной двух уровневой парковкой на 250 авто = 3300 квм.общая площадь здания = 3358.1 квмцоколь 1000 кв м + 1 этаж - 2358.1 кв м.Расположено на первой линии перекрёска ул. 40 л Победы и пр. Победы,на против остановка общественного транспорта ТК Лайнер,густонаселенный жилой массив .Широкие рекламные возможности. охранно-пожарная система, телефонные линии, интернет , мощность электричества 115 квт.Подземная парковка имеет систему вентиляции , центральное отопление, центральное водоснабжение, наливные полы , охранно - пожарную систему.Есть проект надстройки здания до 3 х этажей = 6000 кв м.Все площади заняты арендаторами, доход 450 000\мес.Продажа от юр. лица, без НДС.Звоните, мы готовы к конструктивному диалогу#объект в нашей базе 11709699#
Предлагаем к продаже объект с собственной входной группой на первой линии ул. Свободы.Уже много лет в помещении находится бильярдный клуб Золотой Кий . Помещение находится в цокольном этаже. Можем рассмотреть вариант аренды с последующим выкупом помещения.Удачное месторасположение, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом работает кафе Патриот, ж/д, авиа кассы. Планировка свободная, вы сможете воплотить все свои идеи. Перед зданием есть парковка.В здании 18 арендаторов разного формата. Посмотреть помещение можно в любое удобное время по предварительной договоренности. #объект в нашей базе 11125396#
Арт. 44454931 Продается арендный бизнес с федеральным арендатором ''Пятерочка'', с возможностью увеличения арендопригодной площади за счет строительства нового объекта. Объект расположим в северо-западной части города Челябинска, в районе с высоким пешеходным и автомобильными трафиками. Технические характеристики:Объект 1 ТК Градский Расположение: 1-й этаж, 9-ти этажного жилого домаТип объекта: Нежилое помещении (встроенное)Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 212 кВт.Парковка: Собственная (20 машино-мест)Остановка общественного транспорта: Ост. Универсам (Ул. Проспект Победы 200 м.) 8 маршрутов.Общая площадь всех помещений: 3 426,8 кв.м.1-й этаж: 1 925,7 кв.м.Назначение: Торговое Состояние: С ремонтомВысота потолка: 3,58 м.Вход: street retail (несколько)Зона погрузки/разгрузки: СобственнаяАнтресольный этаж: 178,1 кв.м.Назначение ОфисноеВысота потолка: 2,63 м.Подвал: 1 323 кв.м.Назначение Технический этажВысота потолка: 2,87 м.Объект 2 ПарковкаПлощадь: 2 976 кв.м.Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 89 кВт.Объект 3 Земельный участок (под парковкой)Площадь: 3 223 кв.м.Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: подведеныКатегория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка) Важно отметить, что:Все торговые площади полностью сдана в аренду,Заключены долгосрочный и краткосрочные договоры,Сформирован стабильный арендный поток.Условия сделки: Договор купли-продажи,Возможна ипотека.Предполагаемый вид использования:Арендный бизнес*Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами дополнительно.Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы!
Отличное помещение для открытия ПВЗ. В помещении уже работает ПВЗ ОЗОН. Каждый месяц уверенный рост по прибыли. Востребовано открытие также ПВЗ Вайлдберис и ЯМ. В помещении также работает магазин по продаже снаряжения для водных видов спорта и сервис, прокат горных лыж и сноубордов. Много места для офисов и складов. Напротив бесплатная парковка на 10 машиномест. Очень удобно для разгрузки, погрузки. Просьба посредников и риелтеров не беспокоить.
Продам павильон. Площадь - 28 кв.м. (7 х 4). Окна пластиковые ( защитные рольставни). Электричество , сигнализация. Павильон утепленный. Удобно под различную деятельность. Обмен - предлагайте свои условия /варианты! Лот 628683
Уважаемые покупатели!!!Продается торговое помещение в центре города, возле Китайского рынка Цирка, расположение в здание Меха Мира! Есть действующий арендатор.Площадь помещения 53.6 кв.м. Качественный ремонт, окрашены стены, хорошее освещение, пластиковые окна, жалюзи.Идеальное место для бизнеса, помещение подойдет для различной сферы деятельности: магазин, офис, оптика, кафе, салон красоты.ПРЕИМУЩЕСТВА:* находится на первой линии на перекрестке улиц Кирова и Братьев Кашириных,* всегда огромный трафик людей и автомобилей.* бесплатная парковка, * помещение продается с готовым арендатором,* первая линия, отличное место,* самый центр города,* доступность остановки общественного транспорта с возможностью уехать в любую точку города.Звоните и записывайтесь на просмотр, покажем в удобное для вас время. Поможем оформить ипотеку.. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 8936273.
Арт. 63073792 Продаётся коммерческое помещение для вашего бизнеса в самом центре города в ЖК Западный луч, подойдет для юридической компании, нотариуса, агентства недвижимости, представительства компании.Ранее в помещении находился офис ЮжУралБТИ более 10 лет (освобождают в связи с расширением).Самое лучший трафик в городе , отдельный вход в помещение рядом с входом с МФЦ, а также вход в прямой видимости из зала ожидания в самом МФЦ и вход из торговой галереи.Технические характеристики: + Площадь: 372 кв.м. + Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под Ваш бизнес + Возможно вывеска над входной группой и крышная установка для рекламной конструкции. + В помещении нет перепадов высот пола + Высота потолков 4,3 метра + Мокрые точки (возможна дополнительная разводка) + Центральные коммуникации + Пожарная сигнализация + Кондиционирование + В помещении выполнен ремонт (заезжай и работай) Преимущества объекта:+ Уникальное расположение в самом центре города является большим преимуществом.+ Узнаваемость и престижность места в городе 100%+ Увеличится в стоимости в перспективе 3 лет (ничего подобного строится в подобной локации не планируется)+ Уникальные рекламные возможности - крышная установка с визуальной доступностью с улицы Труда.+ Здание построено по монолитной технологии+ Парковка у входа в помещение со свободным доступом+ Парковка со стороны офисной части ЖК Западный луч+ Работа возможна 24/7+ Офисная мебель+ Высокая плотность проживающих с высоким доходом (ЖК Западный луч, ЖК Манхэттен)+ Развитая инфраструктура для сектора недвижимости в одном здании (МФЦ, нотариус, кадастровые услуги, юристы)+ Развитая городская инфраструктура (Торговая галерея, SPAR, кафе, рестораны)+ Торговый и офисный центр города+ Отличная транспортная доступность из всех районов города+ Остановки общественного транспорта О микрорайоне: В пешеходной доступности наиболее значимые и узнаваемые объекты города: + ЖК Манхэттен + Центральный парк им. Гагарина, + ТРК Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит, + Ледовый дворец Уральская молния, фитнес центр Alex fitness + Гостиница Radisson, гипермаркет SPAR, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс, HOFFВозможна ипотека под привлекательную процентную ставку. Возможна продажа дополнительной площади под склад или офис в соседнем здании.Звоните отвечу на все вопросы, оперативный показ!
Продаётся ТК ''Мрия''Расположено на одной из главных магистралей города Братьев Кашириных- гостевой маршрут.Рядом остановка транспорта, плотная жилая застройка.Расчётная плотность населения в радиусе 500м 15 298 жителейПристроенное зданиеОбщей площадь 3250 кв м.цоколь 1000 кв м,1 и 2 этаж - 1955 кв м.100% сдан арендуЯкорные арендаторы:''Магнит'' , ''Магнит Косметик'', ''Стольник''Звоните и мы договоримся!Арт. 40157123
Продам помещение, удобно под различную деятельность! Без арендатора! Состояние отличное , недавно был выполнен качественный ремонт. Звоните - будем договариваться. Лот 479155
Арт. 13537732 Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Ликвидный объект - встроенно-пристроенное торговое помещение, расположенное в густонаселенной части Северо-западного района города. Высокие потолки, парковка, электрическая мощность 150 кВт. Объект на 100% наполнен долгосрочными арендаторами, в том числе банки: ''СМП'', ''Открытие'', Магазин спецодежды.Преимущества расположения объекта:Высокий пешеходный и автомобильный трафик Густонаселенный районУдобные подъездные путиВысокая плотность социальных объектовБольшая парковкаВысокая арендная ставкаОбщая площадь объекта - 1173,2 кв.м. Готовый арендный бизнес. Предусмотрена ежегодная индексация аренды. Витражное остекление фасада на первой линии гостевого маршрута, позволяет максимально эффективно использовать рекламную поверхность помещения и позволит к в короткие сроки арендонаполнить коммерческие площади. При полной заселенности арендных площадей МАП составит более миллиона рублей ежемесячно. Ограниченное количество коммерческих объектов со схожими характеристиками в начале Курчатовского района г. Челябинска позволяет объекту быть востребованным в рынке коммерческой недвижимости, в том числе обеспечивать стабильный спрос на аренду помещений.В 2016 году произведен полный капитальный ремонт инженерных коммуникаций и кровли. Помещение эксплуатируется и соответствует всем нормам.Технические характеристики:Вид: Встроенно-пристроенноеЭтажность: 1 этаж и антресольный этажВход: 4 отдельных входных группы с первой линии, и 3 дополнительных выхода во дворЭлектрическая мощность: 150 кВт Высота потолка: 5 мПриточно-вытяжная-вентиляцияКондиционерыПожарно-охранная сигнализацияКоммунальные сети: центральные.Инфраструктура:Рядом развитая инфраструктура, в радиусе 500 м расположены, более 350 объектов генераторов трафика. В непосредственной близости расположены: ''Сбербанк'' ''СМП'' банк, ''Газпромбанк'', банк ''Открытие'', сеть мягких ресторанов ''Своя Компания'', МЦ ''Оптик Центр'', ''Уральский завод металлообработки и металлостроения'', АО Завод ''Прибор'', продуктовые магазины, аптека, ресторан и много других ежедневно необходимых разнопрофильных предприятий.Высокая плотность населения. В районе 500 м. расположены жилые дома средней этажностью 7-8 этажей, плотность населения в данном жилом районе около 13654 чел. Преимущественно это семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 54343 руб.Наземная парковка перед зданием на 50 машиномест. Удобный транспортный подъезд и большой пешеходный трафик. В шаговой доступности от остановки общественного транспорта.Заинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на ваши вопросы!Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.
На продаже 500 квм торгового помещенияс федеральным арендатором- (договор долгосрочный)на первом этаже офисного центра.Первая линия, большая парковка, высокий трафик.Продажа от физ лица.При необходимости покупки с использованием кредитных средств предоставим все документы.Звоните.Коммерческое помещение в центре города,с удобными подъездными путями и высоким трафиком,Его универсальность позволяет организовать работу любого вида деятельности, от офиса до магазина или пищевого производства.Хорошая видимость с дороги, площадь фасада даёт большие рекламные возможности.Первый этаж с углублением в две ступени, окнами 70 см, потолки высотой 2,6м, имеет отдельный вход, запасный выход и шахту грузового лифта, окно выгрузки товара, приточно-вытяжную вентиляцию, кондиционеры, 2 с/у.Пол керамогранит, легко моется и не портится при спец обработка, моющиеся стены светлого тона, дают возможность оформить помещение в любом стиле, навесной потолок с встроенным дневным освещением, экономит ваши затраты на оплату электро потребления.Вывод разеток 380/220 В при Эл мощности 50 кВт позволит установить необходимое оборудование, по факту арендатор испольует 70 кВт.На данный момент работает арендатор, помещение оборудовано как пищевой цех для производства и продажи полуфабрикатов.При не значительной реконструкции в помещении хорошо устроится кальянная, бар и не только, так как удобное место расположение и изолировпнность от жилого отдела дома, даёт возможность использовать помещение круглосуточно.Ранее располагалось анти-кафе, в последствии цех по производству заготовок для сети столовых. Оба бизнеса пошли на расширении, по этому смело могу заявить, что это место с хорошей кармой для развития и процветания вашего бизнеса.- документы готовы к сделке, а мы к конструктивному диалогу и легко договоримся о интересной цене с покупателем.#объект в нашей базе 9065526#
Продаётся торговая площадь в центре города Челябинска на пр. Ленина в ТК ''Дом Быта'' на 3-м этаже. Удобное место под торговлю одеждой, тканями, обувью, или под сдачу в аренду. Возможно с расширением до 335 кв.м. Низкая стоимость кв.м. Быстрая окупаемость вложений.