Обьект с окупаемостью 9 лет!!! Расположен на вьезде в густонаселенный жилой массив, рядом 2 остановки общественного транспорта, соседи - Пятерочка и ДНС. Помещение свободной планировки с двумя входными группами, панорамное остекление, все коммуникации -центральные.Торговый зал 825 м2. Все подробности по телефону.#объект в нашей базе 13666098#
Продажа от собственника. ТДЦ Манхэттен имеет хорошую транспортную доступность в центре города на оживлённой магистрали. Площади свободной прямоугольной формы с высокими потолками (более 3х метров в чистоте), позволяет организовать торговую и вспомогательную площадь (подсобные помещения) согласно фирменному стилю. Наличие главного входа позволит установить свой режим работы, зависящий от графика работы комплекса. Являясь собственником помещения, возможно документально разделить помещение на торговую и вспомогательную площадь, что позволит сэкономить на налоговой нагрузке.
Арт. 55184698 Продается коммерческое помещение с арендатором INVITRO, 8 мин до центра.Помещение находится на улице Рылеева в доме рядом с Жилым комплексом Три Кита. Объект находится в 8 минутах на автомобиле до административного и культурного центра Челябинска. Поворот на улицу Рылеева по стрелке, что максимально комфортно для автомобилистов.Договор с арендатором INVITRO на 10 лет с мая 2024г Один собственник.Вся сумма в договоре.Обременений нет.Возможна помощь при получении ипотеки, на приемлемых условиях.Возможно сделать дополнительные входы в помещение.Характеристика объекта: Тип: street retail Общая площадь помещения: 139.4м2 Парковка: 40 машиномест Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 20м. Пожарная сигнализация Оборудован кондиционирован Вид права: собственностьПреимущества объекта: + Расположен в доме на первой линии ул. Рылеева+ Имеет офисную отделку+ Оборудован кондиционерами+ Имеет закрытую территорию с парковкой на 40 машин+ Расположен в 3 мин пешеходной доступности от остановок общественного транспорта+ Находится на перекрестке улиц Блюхера и Рылеева, оборудованный светофорным объектом со стрелкой в сторону улицы Рылеева+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.В зоне первичного охвата расположены:1. ЖК Три Кита2. Челябинская областная больница3. Заправка Башнефть4. Челиндбанк5. Мед центр Гименей, Оптик-центр, 6. Прогрессивные медицинские технологии 7. Столовая Демида, супермаркет Магнит8. 5 мин на автомобиле ТК Кольцо9. Выезд на Троицкий и Уфимский тракт Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.
Арт. 26191968 Старт продаж торговых помещений во доме 1 уникального жилого комплекса комфорт класса ''4 Ленина''. Сдача дома: май 2026 г. Удачная торговая планировка позволяет помещению бытт востребованным для различных видов бизнеса.Помещение со свободной планировкой, высокими потолками и отдельной вентиляцией прекрасно подойдет под: салон красоты, медицинские услуги, общепит, пункты выдачи и др. ЖК расположен вблизи оживленного перекрестка ул.Танкистов и пр.Ленина, напротив городской клинической больницы 8, и автосалонов, по пути выезда в мкрн ''Чурилово''.Высокий трафик, большая парковка, рядом остановка общественного транспорта (10 маршрутов). Преимуществом данного объекта для бизнеса является:Густонаселенный спальный районСовременная архитектураКомфортная среда, благоустроенная территорияОтличный пешеходный трафикРекламные возможности на фасаде5 минут до пл. РеволюцииХарактеристики помещения:Индивидуальный входПланировка: свободнаяПанорамные окнаЭлектрическая мощность: 15 кВтВысота потолка: от 3,6 м.Вентиляция, коммуникации центральныеТепловая завеса, пожарная сигнализация.В Тракторозаводском районе развитая инфраструктура, численность населения составляет 183 790 жителей. Перспективная численность населения ЖК - 2200 жителей.Заинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на Ваши вопросы!
Арт. 54688329 Продается коммерческое помещение с арендаторами: Красное и Белое и пекарня.Помещение находится на центральной магистрали Тракторозаводского района, улице Горького. Помещение имеет свободную планировку. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тракторозаводского района.Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды.Все подробности по телефону. Характеристика объекта: Тип: street retail Общая площадь помещения: 456.6м2 (в том числе первый этаж 220.8м2 и подвал 235.8м2) Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 55кВт Высота потолков: 3 м. Парковка: 20 машиномест Зона погрузки-разгрузки: есть Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 20м. Пожарная сигнализация Вид права: собственность Преимущества объекта: + Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького.+ Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов , выполнить дополнительную входную группу. + Имеет достаточную вводную электрическую мощность+ Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворцом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.+ Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов.+ Имеет достаточное количество машиномест на парковках.+ Имеет федерального арендатора : Красное и белое+ Заполнен 100% арендаторами+ 1 этаж здания заполнен арендаторами, что формирует дополнительный поток покупателейВ зоне первичного охвата расположены:1. 4 остановки общественного транспорта2. Городская поликлиника 43. Детский сад 764. Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка5. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского 6. Более 27 торговых организаций различного формата Возможна помощь при получении ипотеки.Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.
Предлагается нежилое помещение с отдельной входной группой площадью 51,6 м2. , расположенное на первой линии рядом с Комсомольской площадью. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Прекрасное место для размещения магазина или офиса. Удобные подъездные пути. Есть запасной выход. Вместительная парковка.Оборудована зона погрузки- разгрузки. Выполнен качественный ремонт в 2015 г. Входящая мощность 7 кВт.#объект в нашей базе 84176#
Арт. 53578433 Продается коммерческое помещение с арендаторами: Красное и Белое и пекарня.Помещение находится на центральной магистрали Тракторозаводского района, улице Горького. Помещение имеет свободную планировку. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тркакторозаводского района.Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды.Все подробности по телефону. Характеристика объекта: Тип: street retail Общая площадь помещения: 456.6м2 (в том числе первый этаж 220.8м2 и подвал 235.8м2) Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 55кВт Высота потолков: 3 м. Парковка: 20 машиномест Зона погрузки-разгрузки: есть Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 20м. Пожарная сигнализация Вид права: собственность Преимущества объекта: + Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького.+ Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов , выполнить дополнительную входную группу. + Имеет достаточную вводную электрическую мощность+ Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворецом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.+ Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов.+ Имеет достаточное количество машиномест на парковках.+ Имеет федерального арендатора : Красное и белое+ Заполнен 100% арендаторами+ 1 этаж здания заполнен арендаторами, что формирует дополнительный поток покупателейВ зоне первичного охвата расположены:1. 4 остановки общественного транспорта2. Городская поликлиника 43. Детский сад 764. Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка5. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского 6. Более 27 торговых организаций различного формата Возможна помощь при получении ипотеки.Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.
Предлагается на рассмотрение коммерческое предложение по приобретению объекта недвижимости!Торговый комплекс расположен в центре города Челябинска. Удобная транспортная доступность.Состоит :Капитальное, кирпичное, трехэтажное здание, общей площадью 5 750 кв.мГод постройки 2005 годВ здании расположены торговые площади, офисные помещения, складские и торговые помещения.Водоснабжение и канализации центральные, отопление-собственная газовая котельная.Здание находиться в частной собственности, не имеет обременений.Земельный участок под зданием, площадью 2968 кв.м, находиться в частной собственности.Комплекс имеет автопарковку.Земельный участок , находится в частной собственности .Земельный участок:площадь 6722 кв.м,находиться в частной собственности.Водоснабжение и канализация центральные, отопление - собственная газовая котельная.Энергоснабжение осуществляется с собственной подстанции мощностью 230 кВт .На территории участка расположены не капитальные торговые боксы и киоски, а также капитальные строения различной площади и назначения.территориальная зона земель Б1 - многофункциональная(административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительская).#объект в нашей базе 462894#
Продажа помещения с хорошей транспортной и пешеходной доступностью на первой линии улицы ГорькогоОписание:- Помещение под офис, предприятие в сфере мед. услуг, салон красоты, учебный центр, ателье, сервисный центр, центр сетевого маркетинга и т. д.- Имеется собственная парковка- Хорошие рекламные возможностиГарантия юридической чистоты сделки от компании!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
В продаже помещение площадью 400 кв.мЛокация:Самый центр города.Большой трафик.В здании супермаркет ''Дикси''. Пекарня. Аптека.Описание:Цоколь магазина ''Семья''.Свободная планировка.Удобная разгрузка со двора.Звоните прямо сейчасБудем рады ответить на все ваши вопросыЛот 344886
Арт. 49896480 Продается коммерческое помещение, расположенное в Торговом центре '' Дом Быта''Первая линия, рядом с остановкой общественного транспорта Рекламные возможности Круглосуточный доступВысокие потолкиУниверсальная планировка подходит под шоу-рум, образовательный центр, офис продаж, представительство компании и др.Технические характеристики помещения:Площадь: 217 кв.м.Этаж: 3Вход: 2Высота потолков: 3 м.Эл. мощность: 20 кВтЕстественное освещениеКоммуникации: ЦентральныеПарковка: открытая Развитая инфраструктура: Гарантирует Вам постоянный клиентский поток.
Арт. 39847181 Предлагается в продажу коммерческое помещение, расположенное в престижном доме г. Копейска. Рядом находится городской парк, сквер и школа 6. Благоустроенная территория с наличием пешеходных дорожек и вместительной парковки. Высокие потолки. Большие витражные окна, с широкими рекламными возможностями. Качественный ремонт. По техническим характеристикам подходит под магазин, офис, обучающий центр, офис, фитнес-клуб, спортивные секции и др.Преимущества объекта: первая линия, высокие потолки, внутренняя отделка, парковка на 45 машиномест, панорамное остекление, высокие рекламные возможности фасада. Характеристики объекта:Тип: встроенное в жилой домЭтаж 2 /17Общая площадь: от 560 до 1130 кв.м.Вход: 2 входные группыМатериал стен: железобетонВысота потолков 3,17 мЭлектрическая мощность: 15 кВт Мокрые точки: 1 санузелДлина фасада: около 25мКоммуникации: центральныеВид права: собственность Инфраструктура в радиусе 10-минутной пешей доступности:Государственные и муниципальные учреждения (27 объектов)Научные и учебные заведения (11 объектов)Медицинские учреждения (30 объектов)Объекты детской тематики (14 объектов)Объекты спортивной тематики (10 объектов)Объекты общественного питания (6 объекта) 100 м. до входа в Городской парк 350 м. до ТК Горняк400 м. до Остановки общественного транспорта Автовокзал (44 маршрута) Заинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на ваши вопросы!Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.
Арт. 13537248 Продаётся коммерческое, отдельно стоящее здание на въезде в коттеджный поселок (п. Рощино).Высокий автомобильный трафик в любое время, так как рассматриваемый объект, расположен на въезде в жилую зону малоэтажной застройки с плотностью населения 1 472 человека. Суммарное ко-во зарегистрированных домохозяйств в зоне охвата составляет 566 объектов. В радиусе 5-минутной автомобильной доступности отсутствует конкуренция среди коммерческих зданий на собственном земельном участке.Характеристики объекта: ОСЗ. По документам объект незавершенного строительства.Расположение: п. Рощино.Этажность здания: 2 этажейОбщая площадь: 495,6 кв.м.Цоколь: 145,7 кв.м. (h=3,30 м.)1-й этаж: 180,6 кв.м. (h=3,30 м.)2-й этаж: 169,3 кв.м. (h=3,30 м.)Коммуникации: Вода скважина,Водоотведение септик, Отопление газ. Элект. мощность: 35 кВт.Кол-во входов/выходов: 1 этаж - 3 шт., Цоколь 3 шт.Парковка: Собственная (5 машино-места).Земельный участок: Собственность Ост. общественного транспорта: Ост. Пос. Светлый (10 м.).Предполагаемый вид использования: Гостиница Общепит Пансионат Торговое помещениеИнфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности: Государственные и муниципальные учреждения (5 объектов) Учебные заведения (5 объектов) Мед. учреждения (6 объектов), Объекты детской тематики (5 объектов), Кредитно-финансовые учреждения и страхования (13 объектов) Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (22 объекта) Объекты по продаже товаров народного потребления (12 объектов) Объекты по оказанию бытовых услуг (13 объектов) Объекты автомобильной тематики (14 объектов) Объекты общественного питания (2 объектов)В радиусе 5-минутной авто. доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей, а так же районы малоэтажной застройки. Суммарное кол-во домохозяйств 2 634 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 6 797 чел.Звоните!
Предлагаем уникальное помещение в центре города Челябинска.-расположено на первой линии-3 отдельных входлных группы-все коммуникации центральные-мощная приточно- вытяжная вентиляция и кондиционирование-большой авто и пешеходный трафик-широркие рекламные возмождности на фасаде-удобная зона разгрузки.В настоящее время помещение оборудовано под ключ для общепита на 80 посадочных мест. В данной локации существует незакрытая потребность в качественном общепите.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы!#объект в нашей базе 13715217#
Предлагается на продажу Торгово - складскойкомплекс на Копейском шос. 27Общая площадь здания 1014 кв.м. - в собственности,Площадь зем.участка 2765 кв.м. - в собственности.Первая линия Копейского шоссе. Огороженная территория. Вместительная парковка.Мощ-ть эл-гии 50 кВт. Отопление, водоснабжение, водоотведение - центральные.Высота потолков 7,3 м, не пылящие полы, есть бытовые, подсобные и офисные помещения.В данный момент 745 кв.м. сдано в долгосрочную аренду ТС ДоброЦен. #объект в нашей базе 7516710#
Арт. 41996855 Продается весь 4-ый этаж и часть 1-го этажа в ТК ''Алое поле'', общей площадью 1490кв.м. Площадь 4 этажа - 1374кв.м. Площадь части 1 этажа -116кв.м. Помещения соединены лифтовой шахтой с работающим грузовым лифтом. На 1 этаже расположен разгрузочно-погрузочный дебаркадер, сообщающийся лифтом с 4ым этажом. 1374 кв.м. на 4 этаже имеют удобную планировку с большими торговыми площадями. Сейчас весь этаж разделен на несколько зон: Общая зона после подъема на этаж - 116,7 кв.м. Далее идет разделение на 5 отдельных помещений: 3 небольших помещения -50,7, 35,8, 30,8 (все помещения сданы в аренду и есть постоянный арендный поток платежей). И 2 больших помещения- 1ое 543 кв.м. с фасадом и окнами на пр. Ленина, в нем расположен постоянный арендатор (магазин одежды и обуви), 2ое 477 кв.м. с большим количеством окон на обратную сторону от проспекта Ленина с видом на город. При желании планировку легко поменять, т.к. несущими являются только колонны, и перегородки можно расположить по своему усмотрению. У данного помещения большой инвестиционный потенциал, т.к. рядом строится крупный ЖК премиум класса ''Алое поле'' (29 этажей). В будущем будет заселен платежеспособными людьми. Так же стоимость жилья в центре города обгоняет по росту остальные районы города и популярность центра возрастает.Расположение стратегически идеальное- перекресток пр. Ленина и Свердловского пр-та. Транспортный узел через который у большинства челябинцев проходит ежедневный путь с работы -домой и обратно Прогулочные центры притяжения такие как: + проспект Ленина + парк Алое Поле + остановка общественного транспорта ''Алое поле''. Центр притяжения молодежи: + университеты Педагогический, Агро-инженерный, ЮУрГУ На первом этаже расположен супермаркет Перекресток. На втором и третьем Спортмастер. Есть парковка у здания. Рекламные возможности на фасадах на все 3 стороны. Звоните! По телефону подробности про срок окупаемости и варианты инвестиционной привлекательности при реконцепции.Лот 445936
Арт. 50652570 Продается торговое помещение, в уникальном жилом комплексе комфорт класса ''4 Ленина''. Сдача дома 2: ноябрь 2024 г. входная группа выходит на парковку. Помещение со свободной планировкой, высокими потолками и отдельной вентиляцией прекрасно подойдет под: салон красоты, медицинские услуги, общепит, пункты выдачи и др.ЖК расположен вблизи оживленного перекрестка ул.Танкистов и пр.Ленина, напротив городской клинической больницы 8, и автосалонов, по пути выезда в мкрн ''Чурилово''.Высокий трафик, большая парковка, рядом остановка общественного транспорта (10 маршрутов). Преимуществом данного объекта для бизнеса является:Густонаселенный спальный районСовременная архитектураКомфортная среда, благоустроенная территорияОтличный пешеходный трафикРекламные возможности на фасаде5 минут до пл.РеволюцииХарактеристики помещения:Индивидуальный входПланировка: свободнаяПанорамные окнаЭлектрическая мощность: 15 кВтВысота потолка: от 3,6 м.Вентиляция, коммуникации центральныеТепловая завеса, пожарная сигнализация.В Тракторозаводском районе развитая инфраструктура, численность населения составляет 183 790 жителей. Перспективная численность населения ЖК - 2200 жителей.Позвоните, отвечу на Ваши вопросы.
Продам Коммерческое помещение на Первой Линии. Свободная планировка. Высокие потолки. Вытяжка. Разгрузка. Два входа. Вентиляция. Большие электрические мощности. Рядом Хорошие арендаторы. Большие рекламные возможности.
Арт. 49770051 Продается коммерческое помещение с арендатором.Объект расположим в центральном части города Челябинска, в районе с высоким пешеходным и автомобильными трафиками. Технические характеристики:Расположение: Цоколь, 5-ти этажного жилого домаОбщая площадь: 161,9 кв.м.Вид права: Собственность Физ. лицоКоммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 10 кВт.Высота потолка: 2,7 м.Парковка: Свободная (8 машино-мест)Остановка общественного транспорта: Ост. Агроуниверситет (400 м.) 15 маршрутов.Условия сделки: Договор купли-продажи,Возможна ипотека.Предполагаемый вид использования:Арендный бизнес 80 000 руб./мес. + коммунальные расходы. Инфраструктура в радиусе 500 м.:Государственные и муниципальные учреждения (9 объектов)Учебные и научные заведения (37 объектов)Объекты общественного питания (25 объектов)Объекты детской тематики (22 объекта)Объекты по оказанию бытовых услуг (145 объектов)Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (26 объектов)Медицинские учреждения (25 объектов)Магазины товаров народного потребления (48 объектов)Магазины товаров для дома (60 объектов)Магазины электроники (17 объектов)Объекты финансовой сферы и страхования (36 объектв)В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 9-10 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 8 998 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 118 845 руб. в месяц.Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы!
Арт. 47491269 Продается торговое помещение в центре города, может использоваться под офис, торговое помещение. Отличная транспортная доступность, большая стоимость.Характеристика объекта: Тип: торговое, офисное Этаж: 1 Общая площадь : 23,5м2 Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 10кВт Высота потолков: 2,5 м. Вход: одна входная группа Длина фасада для размещения рекламы: 7м Вид права: собственность Преимущества объекта:+ Большая парковка+ Расположен рядом с торгово-офисным комплексом Урал + Расположен рядом с перекрестком соединяющей магистрали города Комсомольский проспект и Чайковского+ Находится в пешеходной доступности остановки общественного транспорта+ Работает в формате магазина текстильной продукции 20 лет. В зоне охвата расположены:1. Торгово-офисный центр Урал2 Завод Прибор 3. Заправка Лукойл4. Супермаркеты: Пятерочка5. Расчетно-информационный центр Уралэнергосбыт6. Банки: Сбербанк, Челиндбанк7. Интернет гипермаркет ВсеИнтрументы8. Более 41 организаций различного профиля Звоните отвечу на дополнительные вопросы.
Предлагаем рассммотреть к покупке торговое помещение, расположенное в ЖК Король Плаза . Дом сдан и полностью заселен.Помещение свободной планировки, расположено в цокольном этаже, высота потолков более 3 м.Подойдет под любой вид деятельности.Помещение состоит из двух частей с самостоятельными входами.- Первая линия, место высокого пешеходного и а/м трафика,- Дом расположен в густонаселенном жилом массиве,- Удобные подъездные пути, 5 метров до остановки общественного транспорта.- В доме уже расположены: магазины Монетка , FixPrice, кофейня, языковые и образовательные центры, салоны красоты, магазины одежды, офисы и т.д.Не высокая стоимость в связи со срочностью, указанная цена актуальна до 30 сентября.#объект в нашей базе 10263054#
Предлагаем Вам отдел на первой линии в ТК НИКИТИНСКИЙ. Подземный торговый комплекс Никитинский находится в самом сердце города - остановки общественного транспорта по всем направлениям во все районы города расположены в непосредственной близости от входа в комплекс. МАП 80 000Это абсолютно самодостаточный ТК в Челябинске, предлагающий посетителям интересный и результативный шопинг-маршрут в самом центре города. Кроме того, в Никитинском покупатели могут получить все необходимые сопутствующие услуги. Ежедневное количество посетителей: 33 000 чел. #объект в нашей базе 10201709#
Предлагается на продажу отдельно стоящее здание общей площадью 417 кв.м. (Автосервис)Земельный участок площадью 10 сот. - всё собственности.Первая линия. Хорошие подъездные пути, асфальтированная дорога.Трое автоматических ворот. Высота потолков 5м.Очень хорошо просматривается с ул. Университетская Набережная ( напротив Семейной резиденции Благодатово ). Широкие рекламные возможности на фасаде здания.Мощ-ть электроэнергии 30 кВт.Отопление - установлено современное воздушное оборудование, управление которым осуществляется с пульта управления (термостата) от собственной газовая котельная.Водоснабжение и водоотведение - локальные.Выполнен качественный ремонт.Помещение оснащено: две смотровые ямы, подъемник д/авто, клиентская комната с отдельным сан.узлом, так же есть комната (раздевалка) для персонала с отдельным сан.узлом.Есть техническая возможность надстройки второго этажа.Помещение сдано в аренду , АП 300+ ком.усл.#объект в нашей базе 5187281#