сдам торговые площади, Свердловский тракт, 91 400 000 ₽ в месяц

Арт. 43385580 Сдается в аренду теплый автомобильный паркинг (S=7 930 кв.м.) в районе с высокой плотностью зарегистрированных объектов автомобильной тематики, расположенный по ул. Свердловский тракт (Калининский район).

Характеристики объектов: Общая площадь 7 927,5 кв.м.
1-й этаж: 1 681 кв.м.
Шоурум 1646,5 кв.м.
Рабочая высота потолка: перепады высот 2,4-2,5-2,9 м.
Ворота въездные: рольставни 2 шт. (3*3 м.)
Сан. узел на этаже
2-й этаж: 2 748, 6 кв.м.
Шоурум 1071,06 кв.м.
Административные помещения 1298,02 кв.м.
Рабочая высота потолка: перепады высот 2,4-2,5-2,9 м.
Сан. узел на этаже
Переходной мост в здание 2 141,6 кв.м. (доп. аренда)
3-й этаж: 3 105, 4 кв.м.
Шоурум 2 479,7,06 кв.м.

Арт. 43385580 Сдается в аренду теплый автомобильный паркинг (S=7 930 кв.м.) в районе с высокой плотностью зарегистрированных объектов автомобильной тематики, расположенный по ул. Свердловский тракт (Калининский район).

Характеристики объектов: Общая площадь 7 927,5 кв.м.
1-й этаж: 1 681 кв.м.
Шоурум 1646,5 кв.м.
Рабочая высота потолка: перепады высот 2,4-2,5-2,9 м.
Ворота въездные: рольставни 2 шт. (3*3 м.)
Сан. узел на этаже
2-й этаж: 2 748, 6 кв.м.
Шоурум 1071,06 кв.м.
Административные помещения 1298,02 кв.м.
Рабочая высота потолка: перепады высот 2,4-2,5-2,9 м.
Сан. узел на этаже
Переходной мост в здание 2 141,6 кв.м. (доп. аренда)
3-й этаж: 3 105, 4 кв.м.
Шоурум 2 479,7,06 кв.м.
Административные помещения 100 кв.м.
Рабочая высота потолка: перепады высот 2,4-2,5-2,9 м.
Сан. узел на этаже
Прилегающая территория (на все здание): 1 000 кв.м. (асфальт)
Коммуникации:
Отопление: пеллетный котел
Вода/водоотведение: центральное
Электричество (на все здание): 149 кВт.
Парковка: свободная
Безопасность: охранно-пожарная сигнализация
Подъездные пути: асфальт
Кол-во въездов/выездов на территорию (безальтернативный): 1 шт.
Удобные подъездные пути для всех видом транспорта.

В радиусе 10-минутной пешей доступности, расположена остановка общественно транспорта по ул. Свердловский тракт (Ост. Инструментальный завод).
Трамвай: 3, 4, 18.
Автобус: 15,31,48,71.
Троллейбус: 7,14.
Маршрутное такси: 24,35,92.

Предполагаемый вид использования:
Мультибрендовый автосалон,
Картодром,
Пейнтбольный клуб,
Склад готовой продукции (перепады высот 2,4-2,5-2,9 м.),
Чистое Производство,
Представительство производственной компании.

Внимание! Рассматривается сдача в аренду офисных помещений, расположенных в соседнем административном здании, площадью 2 141,6 кв.м. Оба здания объединены теплым переходным мостом.

Инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности:
Научные и учебные заведения (33 объекта)
Государственные и муниципальные учреждения (22 объекта)
Магазины одежды и обуви (32 объекта)
Магазины товаров народного потребления (132 объекта)
Магазины электроники и бытовой техники (84 объекта)
Объект товаров для дома (695 объектов)
Объекты автомобильной тематики (405 объектов)
Объекты бытовых услуг (328 объектов)
Объекты медицинской тематики (62 объекта)
Объекты общественного питания (79 объектов)
Представители продуктового ритейла (114 объектов)
Объекты спортивной тематики (33 объекта)
Объекты финансовой сферы и страхования (49 объектов)
Кол-во домохозяйств - 6 981 шт.
Численность населения - 16 607 чел.
Средний доход семьи из 2 человек в зоне охвата - 99 029 руб./мес.

Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, исключительно удобные подъездные пути по 4-х полосной асфальтированной дороге ул. Свердловский тракт (проспект):
+2 мин. до ул. Свердловский тракт (прямой въезд/выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Уфа, г. Курган, г. Троицк, Республика Казахстан),
+3 мин. до ул. Комсомольский проспект,
+7 мин. +