Готовый арендный бизнес 165 м² на ул. Тимирязева | Окупаемость 7-8 лет
Пассивный доход с первого дня после сделки!
Продается коммерческое помещение на 1-й линии с действующим арендатором и стабильным денежным потоком. Идеальный актив для защиты капитала от инфляции.
Главные выгоды для инвестора:
Высокая доходность: Окупаемость 78 лет (значительно выше депозитов и жилой недвижимости).
Стабильный арендатор: Договор на 11 месяцев с автопролонгацией. Бизнес работает и исправно платит.
Трафиковая локация: Престижный район (ул. Тимирязева), плотный пешеходный и автомобильный поток обеспечивают высокую ликвидность объекта.
Технические характеристики:
Площадь: 165 м² (полуцоколь с полноценными окнами — светло и комфортно).
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
27
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Тимирязева, 2110 700 000 ₽
21 авг
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
64 848 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь165 м2
- ЭтажЦоколь
- Отдельный входесть
Готовый арендный бизнес 165 м² на ул. Тимирязева | Окупаемость 7-8 лет
Пассивный доход с первого дня после сделки!
Продается коммерческое помещение на 1-й линии с действующим арендатором и стабильным денежным потоком. Идеальный актив для защиты капитала от инфляции.
Главные выгоды для инвестора:
Высокая доходность: Окупаемость 78 лет (значительно выше депозитов и жилой недвижимости).
Стабильный арендатор: Договор на 11 месяцев с автопролонгацией. Бизнес работает и исправно платит.
Трафиковая локация: Престижный район (ул. Тимирязева), плотный пешеходный и автомобильный поток обеспечивают высокую ликвидность объекта.
Технические характеристики:
Площадь: 165 м² (полуцоколь с полноценными окнами — светло и комфортно).
Мощность: 15 кВт (хватит под большинство видов бизнеса).
Состояние: Качественная отделка (плитка, подвесные потолки, высота — 2,7 м). Не требует ни рубля вложений.
Инфраструктура: Отдельный вход, свободная парковка для клиентов, центральные коммуникации.
Рекламный потенциал: Просторное место под вывеску на фасаде, которое отлично просматривается с дороги и привлекает трафик.
Вы покупаете не просто стены, а полностью автономный бизнес, не требующий операционного участия.
Звоните или пишите прямо сейчас! Отправлю подробный финансовый расчет и организую показ в удобное для вас время.
Арт. 140393190
Пассивный доход с первого дня после сделки!
Продается коммерческое помещение на 1-й линии с действующим арендатором и стабильным денежным потоком. Идеальный актив для защиты капитала от инфляции.
Главные выгоды для инвестора:
Высокая доходность: Окупаемость 78 лет (значительно выше депозитов и жилой недвижимости).
Стабильный арендатор: Договор на 11 месяцев с автопролонгацией. Бизнес работает и исправно платит.
Трафиковая локация: Престижный район (ул. Тимирязева), плотный пешеходный и автомобильный поток обеспечивают высокую ликвидность объекта.
Технические характеристики:
Площадь: 165 м² (полуцоколь с полноценными окнами — светло и комфортно).
Мощность: 15 кВт (хватит под большинство видов бизнеса).
Состояние: Качественная отделка (плитка, подвесные потолки, высота — 2,7 м). Не требует ни рубля вложений.
Инфраструктура: Отдельный вход, свободная парковка для клиентов, центральные коммуникации.
Рекламный потенциал: Просторное место под вывеску на фасаде, которое отлично просматривается с дороги и привлекает трафик.
Вы покупаете не просто стены, а полностью автономный бизнес, не требующий операционного участия.
Звоните или пишите прямо сейчас! Отправлю подробный финансовый расчет и организую показ в удобное для вас время.
Арт. 140393190
