сдам складское помещение, Хлебозаводская, 7а/64 950 000 ₽ в месяц

Предлагаем в аренду помещение площадью 8107 м²
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА:
(без комиссии)
Помещение /склад новый введен в эксплуатацию в 2026 году , готов под ключ, заезжайте и работайте.
Оптимально подойдет для размещения:
- РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР
- Склада для хранения товаров для МАРКЕТПЛЕЙСОВ
- склад магазин в т.ч розничная торговля.
- мелкая узловая сборка, производственный или сборочный цех.
- фасовка , сборка , логистика в т.ч пищевой, овощной и прочей продукции.
- склад для хранения оргтехники, электротоваров, бытовой и прочей техники, упаковки, косметики, бытовой химии, и т.д.
- производство: швейное, текстильное, и т.д.
- сервисный центр, бытовые услуги, типография и т.д.

Предлагаем в аренду помещение площадью 8107 м²
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА:
(без комиссии)
Помещение /склад новый введен в эксплуатацию в 2026 году , готов под ключ, заезжайте и работайте.
Оптимально подойдет для размещения:
- РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР
- Склада для хранения товаров для МАРКЕТПЛЕЙСОВ
- склад магазин в т.ч розничная торговля.
- мелкая узловая сборка, производственный или сборочный цех.
- фасовка , сборка , логистика в т.ч пищевой, овощной и прочей продукции.
- склад для хранения оргтехники, электротоваров, бытовой и прочей техники, упаковки, косметики, бытовой химии, и т.д.
- производство: швейное, текстильное, и т.д.
- сервисный центр, бытовые услуги, типография и т.д.
- удобное месторасположение и подъездные пути
- в шаговой доступности остановки общественного транспорта, столовая, магазины.
Технические характеристики:
- отдельные входные группы (3 шт)
- 13 дебаркадеров
- автопарковка для коммерческого , грузового , и прочего транспорта.
- асфальтированная территория
- круглосуточная охрана территории, видеонаблюдение.
- близость к крупным транспортным развязкам обеспечивает удобную связь со всеми районами города
- Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта: (прямой въезд/выезд на федеральные трассы)
- подсобные помещения
- офисы (навесной этаж над дебаркадерами)
- пожарно-охранная сигнализация
- топпинговые беспылевые полы
- с/у
- светодиодное освещение
- новый ремонт
- высота потолков 8 метров
- режим работы 7/24

Коммуникации:
- производственная мощность 100 кВт
- центральные коммуникации
- кондиционеры
- система пожаротушения.

Информация:
- Уникальность постройки склада заключается в его месторасположении и конструктиве, над зоной дебаркадеров надстроен офисный этаж что позволяет в любое время года разгружать грузы без потерь связанных с погодными условиями (дождь, снег, и.т.д ). Склад построен в двух уровнях что позволяет при большой распределительной нагрузки разделить потоки и осуществлять приемку грузов с большегрузного транспорта (TIR) с подъездом к центральным дебаркадерам 1го уровня , и одновременно производить отгрузку с нулевого уровня в коммерческий транспорт, все подъезды (дороги) находятся на одной территории в разных уровнях . Отгрузка коммерческого транспорта осуществляется под закрытым навесом что позволяет сохранить груз не взирая на погодные условия (дождь, снег, мороз и т.д.) также с нулевого уровня под навесом можно разгружать большегрузный транспорт.
Площадь объекта позволяет разместить склад готовой продукции, распределительный центр с отдельными зонами приемки и выдачи товара.

Регистрация и предоставление юридического адреса
Подробности по телефону.
Дополнительно оплачиваются: переменная часть (коммунальные услуги, обслуживание, НДС 5%). Депозитный платеж 1 месяц.