сдам универсальное помещение, Труда, 15880 000 ₽ в месяц

Сдается в аренду помещение на 1-й линии в ТК ''Западный луч''. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Готовый бизнес на потоке.
Объект, который закроет вопрос с пассивным клиентопотоком на 90%.
Локация и статус:
Помещение расположено на втором этаже двухэтажного торгового комплекса ''Западный луч'' с выходом на первую линию (фасадная группа). Это не ''задворки'' — витрины выходят прямо на оживленный проспект/улицу, что гарантирует постоянное ''сарафанное радио'' и узнаваемость бренда.
Конфигурация и состояние:
Площадь: 80м2. Свободная планировка . В помещении есть отдельный кабинет 11 м2 Высокие потолки, панорамное остекление, заведены все необходимые коммуникации, сделан качественный косметический ремонт. Вход через общий холл.

Сдается в аренду помещение на 1-й линии в ТК ''Западный луч''. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Готовый бизнес на потоке.
Объект, который закроет вопрос с пассивным клиентопотоком на 90%.
Локация и статус:
Помещение расположено на втором этаже двухэтажного торгового комплекса ''Западный луч'' с выходом на первую линию (фасадная группа). Это не ''задворки'' — витрины выходят прямо на оживленный проспект/улицу, что гарантирует постоянное ''сарафанное радио'' и узнаваемость бренда.
Конфигурация и состояние:
Площадь: 80м2. Свободная планировка . В помещении есть отдельный кабинет 11 м2 Высокие потолки, панорамное остекление, заведены все необходимые коммуникации, сделан качественный косметический ремонт. Вход через общий холл.
Ключевое преимущество — Якорное окружение:
На первом и втором этажах уже работают монстры трафика:
Банк (целевой клиент с деньгами идет мимо вашей двери),
Кофейня (создает живую атмосферу и задерживает людей),
Бутики и Ателье (платежеспособная аудитория, которая ищет качество),
Агентство недвижимости Этажи (постоянный поток посетителей по сделкам).
Этот пул арендаторов создает синергию: ваш бизнес автоматически попадает в радиус интересов их клиентов. Люди идут ''за кофе'' или ''в банк'', но видят вашу вывеску и заходят к вам.
Логистика и парковка:
Прямо перед центральным входом в ТК организована комфортная парковка. Это критически важно: клиент на автомобиле не уедет в соседний ТЦ, а припаркуется у вас. Разгрузка/загрузка товара также решена без проблем.
Выгода для арендатора:
1. Экономия на маркетинге — вас найдут сами, спасибо трафику.
2. Низкий порог входа — гибкие условия по аренде и коммунальным платежам.
3. Стабильность — ТК живет с утра до вечера, 7 дней в неделю.
4. Имидж — нахождение в одном здании с банком и бутиками автоматически поднимает статус вашего бизнеса в глазах клиентов.
Идеальное назначение:
Офисы продаж, салоны красоты/медицина, шоурумы одежды, ювелирные мастерские, образовательные центры, бухгалтерия или юридические услуги.



Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 202566
Номер в базе: 12896718