Продаётся новый дом 90 м² (2026 г.) на участке 9 соток. Каштак, Хвойный переулок, 45А

Участок расположен в посёлке Каштак — одном из самых востребованных и экологически чистых районов Челябинска.
Расстояние до соснового бора: 150 м. Круглогодичный доступ к лесным зонам для прогулок, бега, велосипедных поездок и отдыха.
Участок: 9 соток, ровный, правильной формы, огорожен забором.
Газовая труба проходит по границе участка.
Возможно подключение центрального водоснабжения.
Преимущество планировки участка:
Дом расположен в дальней части. Изначально строился как гостевой. Это позволяет новому владельцу:
сразу проживать в готовом доме,
одновременно строить основной коттедж (баню, гараж, беседку) на свободной территории.

Продаётся новый дом 90 м² (2026 г.) на участке 9 соток. Каштак, Хвойный переулок, 45А

Участок расположен в посёлке Каштак — одном из самых востребованных и экологически чистых районов Челябинска.
Расстояние до соснового бора: 150 м. Круглогодичный доступ к лесным зонам для прогулок, бега, велосипедных поездок и отдыха.
Участок: 9 соток, ровный, правильной формы, огорожен забором.
Газовая труба проходит по границе участка.
Возможно подключение центрального водоснабжения.
Преимущество планировки участка:
Дом расположен в дальней части. Изначально строился как гостевой. Это позволяет новому владельцу:
сразу проживать в готовом доме,
одновременно строить основной коттедж (баню, гараж, беседку) на свободной территории.
Соседство: рядом современные коттеджи, доброжелательные соседи. Район активно развивается и считается престижным для загородной жизни.
Инфраструктура Каштака:
школа
детский сад
магазины
аптеки
остановки общественного транспорта
места для отдыха
Транспортная доступность: до центра Челябинска — быстро на автомобиле или общественном транспорте.
Характеристики дома
Общая площадь 90 м²
Год постройки 2026
Технология: каркасная
Материал каркаса: доска камерной сушки
Утепление: минеральная плита, 150 мм
Фундамент: свайный НКТ-73 (длина 3 м), обвязка брусом
Электропроводка: медная, разведена по дому
Входная дверь с терморазрывом
Внутренняя отделка: вагонка класса АВ
Напольное покрытие: современное
Окна большие, обеспечивают много естественного света
Защита от грызунов металлическая сетка по всему контуру дома
На участке есть видеонаблюдение
Планировка:
просторная кухня-гостиная
отдельная спальня
совмещённый санузел
прихожая
большая мансарда
просторная крытая терраса
Дом пригоден для круглогодичного проживания.
Коммуникации:
скважина (30 м)
септик
электропроводка разведена, дом подготовлен для подключения электричества

Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни.

Отличное предложение по привлекательной цене.

Звоните-записывайтесь на просмотр.

помощь в одобрении ипотеки по сниженным процентным ставкам,
экономия на страховании до 50%,
предоставляем сертификат гарантии безопасности сделки, который застрахует приобретению с нами недвижимость, от потери права собственности.


Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 191484
Номер в базе: 12971330