Внимание !
Предлагаем вашему вниманию роскошную трехкомнатную квартиру площадью **107 квадратных метров**, расположенную по адресу: Российская, 61А, на третьем этаже. Эта квартира станет идеальным выбором для комфортной семейной жизни благодаря продуманному пространству и высококачественному ремонту.

Планировка и особенности квартиры:
**Уютная гостиная:** с зонированием
**Просторный зал, готовый стать центром семейного общения.
**Светлая студия:** Идеальное место для творчества или дополнительного рабочего пространства.
**Комфортная детская комната:** Уже оборудованная детской мебелью, создает идеальную атмосферу для развития ребенка.

Внимание !
Предлагаем вашему вниманию роскошную трехкомнатную квартиру площадью **107 квадратных метров**, расположенную по адресу: Российская, 61А, на третьем этаже. Эта квартира станет идеальным выбором для комфортной семейной жизни благодаря продуманному пространству и высококачественному ремонту.

Планировка и особенности квартиры:
**Уютная гостиная:** с зонированием
**Просторный зал, готовый стать центром семейного общения.
**Светлая студия:** Идеальное место для творчества или дополнительного рабочего пространства.
**Комфортная детская комната:** Уже оборудованная детской мебелью, создает идеальную атмосферу для развития ребенка.
* **Просторная спальная комната:** С выходом на балкон, откуда открываются живописные виды города и возможность насладиться вечерними закатами, с удовольствием смотрим салют
**Два балкона лоджии:**
Расположены в спальне и гостиной студии, предлагают дополнительные зоны для отдыха и созерцания городских пейзажей.
**Установлено три современных кондиционера: Создают идеальный микроклимат в каждом помещении.
**Элегантный пол:
Высококачественный ламинат подчеркивает изысканный вкус владельцев.
**Натяжные потолки:** Установлены во всех помещениях, кроме детской комнаты, где целенаправленно выполнен ровный потолок.
**Тепло- и шумоизоляционные окна:
Европакеты гарантируют тишину и комфорт круглый год.
**В квартире имеется полноценная сауна:
Уникальная возможность расслабиться и восстановить силы без выхода из дома.
**Надёжная, дорогостоящая входная дверь:
Обеспечивает максимальную защиту вашего жилища.
**Безопасная электрика:** Полностью поменяна электрика на медную и опущены выключатели .

**Также имеется автономный водонагреватель:** Объемом 40 литров, установленный в ванной комнате, обеспечит вас горячей водой в любое время суток.

Преимущества владения квартирой:
* **Закрытый двор с доброжелательными соседями:** Безопасная и спокойная среда для вашей семьи.
* **Старшая по дому рядом:** Постоянный контроль и поддержка в вашем подъезде.
* **Оптимально расположенный этаж:** Комфортный и удобный для повседневной жизни.
* **Балкон с видом на городские огни:** Наслаждайтесь зрелищем фейерверков и красочных закатов прямо из своего дома.

Что остается новому владельцу:
* **Новый вместительный шкаф из бетона пайна:** Практичное решение для хранения вещей.
* **Шкаф в прихожей:** Организованное хранение верхней одежды и обуви.
* **Три кондиционеров:** Сохраняйте прохладу летом и тепло зимой.
* **Современный кухонный гарнитур:** Включает встроенную технику, такую как посудомоечная машина, варочная поверхность и духовой шкаф.
* **Полный комплект детской мебели:** Готовая обстановка для маленького члена семьи.
* **Холодильник (по согласованию):** По желанию нового владельца.
* **Диван на кухне (при необходимости):** Для удобства и комфорта.
* **Рабочий детский стол, подвесная тумба и перегородки для зонирования в гостиной:** Все элементы интерьера останутся вам в подарок.

Эта квартира ожидает своих