сдам торговые площади, Металлургов шоссе, 7050 000 ₽ в месяц

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Готовое к работе коммерческое помещение с витриной на первой линии, напротив остановки с высоким пешеходным трафиком.

КОМУ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО
• Для кофейни ''кофе с собой'' и продажи выпечки
• Для парикмахерской или салона красоты
• Для пункта выдачи WB, OZON, Яндекс Маркет
• Для магазина автозапчастей, детских товаров, трикотажа, товаров для взрослых
• Для тех, кто ищет помещение с быстрым запуском
• Для тех, кто ценит готовую инфраструктуру и высокий трафик Важно: помещение не подходит под лицензируемые виды деятельности и продажу пива.

ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
• Преимущества планировки: свободная планировка, позволяющая гибко зонировать пространство под ваши задачи.

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Готовое к работе коммерческое помещение с витриной на первой линии, напротив остановки с высоким пешеходным трафиком.

КОМУ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО
• Для кофейни ''кофе с собой'' и продажи выпечки
• Для парикмахерской или салона красоты
• Для пункта выдачи WB, OZON, Яндекс Маркет
• Для магазина автозапчастей, детских товаров, трикотажа, товаров для взрослых
• Для тех, кто ищет помещение с быстрым запуском
• Для тех, кто ценит готовую инфраструктуру и высокий трафик Важно: помещение не подходит под лицензируемые виды деятельности и продажу пива.

ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
• Преимущества планировки: свободная планировка, позволяющая гибко зонировать пространство под ваши задачи.
• Витрина и входная группа: витрина выходит прямо на улицу — вас сразу заметят. Много мест для вывесок.
• Коммуникации: электрическая мощность 9 кВт. Есть мокрые точки и вентиляция.

СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА
• Когда делался ремонт: помещение готово к работе, ремонт не требуется.
• Можно ли менять под себя: стены разрешено перекрасить под ваш бренд.
• Въезд: возможность быстро заехать и начать работать.

ИНФРАСТРУКТУРА
• Трафик: помещение расположено напротив остановки с высоким пешеходным трафиком.
• Окружение: соседние магазины работают десятилетиями — место проверенное и намоленное.

ПАРКОВКА
У входа

ОБ УСЛОВИЯХ АРЕНДЫ И ДОКУМЕНТАХ
• Порядок расчётов: оплата строго по расчётному счёту.
• Договор: заключается только с ИП или ООО. ВЫГОДА
• Быстрый старт: для кофейни.
• Гибкость: возможна совместная аренда двумя арендаторами. Часть помещения можно сдать в субаренду.
• Арендные каникулы на время въезда.
• Коммунальные платежи невысокие.

ЧТО В БУДУЩЕМ
Стабильное место с постоянным трафиком, где арендаторы работают годами.

КОГДА МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ
Предварительный показ по договорённости.

Арт. 136483584