Сад находится на возвышенности. Недалеко от правления. Участок правильной формы, сухой. За 36 лет владения участком он никогда не подтапливался.
Удобное месторасположение, в 10 минутах от кольца
Шершней и Кременкуля. Маршрутки ходят регулярно.
Улица широкая, позволяет разъехаться двум легковым автомобилям.
На участке дом, мангальная зона, баня, бак под воду, колодец, туалет.
Большие яблони, груши, вишня, малина, смородина, виноград - все плодоносит.
Собственник один, обременений нет. Сад ни разу не продавался. Документы для продажи готовы.