сдам универсальное помещение, Труда, 17497 000 ₽ в месяц
23 дек
Дата публикации объявления
Обн. 23 дек
Дата обновления объявления
2
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
1298 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь74,7 м2
Этаж2
Готовый бизнес-актив в сердце Челябинска! Помещение 74,7 м² на первой линии ул. Труда, 174.
Не просто помещение, а капиталовложение в растущий бизнес-район г. Челябинска. Ваша выгода начинается с момента аренды.
Почему это — выгодная инвестиция в недвижимость?
СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД И ВЫСОКАЯ ЛИКВИДНОСТЬ: Помещение расположено в активно работающем торговом комплексе современного ЖК Манхеттен. Четыре входа в комплекс. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантируют быструю аренду и высокий пассивный доход. ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ: Рядом ТРК Родник, развитая инфраструктура и остановка общественного транспорта. Плотность населения в районе — более 12 500 человек. Вы покупаете не квадратные метры, а готовую клиентскую базу.
Готовый бизнес-актив в сердце Челябинска! Помещение 74,7 м² на первой линии ул. Труда, 174.
Не просто помещение, а капиталовложение в растущий бизнес-район г. Челябинска. Ваша выгода начинается с момента аренды.
Почему это — выгодная инвестиция в недвижимость?
СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД И ВЫСОКАЯ ЛИКВИДНОСТЬ: Помещение расположено в активно работающем торговом комплексе современного ЖК Манхеттен. Четыре входа в комплекс. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантируют быструю аренду и высокий пассивный доход. ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ: Рядом ТРК Родник, развитая инфраструктура и остановка общественного транспорта. Плотность населения в районе — более 12 500 человек. Вы покупаете не квадратные метры, а готовую клиентскую базу. ПРОВЕРЕННАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ: Вашими соседями являются сетевые и успешные локальные компании. Это создает стабильный деловой климат и подтверждает высокую проходимость и платежеспособность аудитории. КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Наличие парковки перед комплексом — ключевой фактор для арендаторов, что повышает привлекательность и стоимость вашего актива.
О помещении (готово к работе и прибыли):
Экономия на старте: Готовая чистовая отделка (пол — кварцвинил, смонтированное освещение и электроразводка). Вы можете сдать помещение сразу после покупки. Идеальная планировка: Практичная прямоугольная форма без колонн, высокие потолки 3,6 м. Витражная входная группа и окна на улицу с высоким трафиком.
Мощный рекламный потенциал для вашего арендатора (и вашей прибыли):
Право на размещение вывески на входе. Эксклюзивная возможность: Размещение световой вывески на фасаде и крыше всего комплекса! Разрешены тонировка и реклама на внешнем остеклении.
Условия: Продажа без комиссии покупателя. Риэлторам просьба не беспокоить.
Сделайте стратегическое вложение в недвижимость, которая будет приносить деньги сегодня и расти в цене завтра.