Компактный чистенький и очень уютный коттедж в ЛЕСНОМ ОСТРОВЕ, общей площадью 128.7м2 из них 100м2 площадь дома и 28.7м2 площадь тёплого гаража, удобно спроектирован в одном уровне с высотой потолков 3.15м:
- прихожая (эркер) 6.5м2,
- холл/коридор 15.9м2,
- котельная с выходом во внутренний двор 5.3м2,
- ванная комната 6.9м2,
- с/у 1.4м2,
- кухня-столовая 16м2,
- 3и отдельные изолированные комнаты 21.2, 13.6 и 11.6м2,
- гараж (с автоматическими воротами + выход во внутренний двор) 28.7м2.
По состоянию ремонт, мебель и техника в отличном состоянии. Строилось и делалось всё изначально для себя! В эту стоимость остается всё!

Компактный чистенький и очень уютный коттедж в ЛЕСНОМ ОСТРОВЕ, общей площадью 128.7м2 из них 100м2 площадь дома и 28.7м2 площадь тёплого гаража, удобно спроектирован в одном уровне с высотой потолков 3.15м:
- прихожая (эркер) 6.5м2,
- холл/коридор 15.9м2,
- котельная с выходом во внутренний двор 5.3м2,
- ванная комната 6.9м2,
- с/у 1.4м2,
- кухня-столовая 16м2,
- 3и отдельные изолированные комнаты 21.2, 13.6 и 11.6м2,
- гараж (с автоматическими воротами + выход во внутренний двор) 28.7м2.
По состоянию ремонт, мебель и техника в отличном состоянии. Строилось и делалось всё изначально для себя! В эту стоимость остается всё!
Материалы и конструктив дома:
- стены: инси-блок + облицовка утеплитель, армирующий слой, грунтовка с нанесением декоративной штукатурки короед, по фасаду,
- фундамент: буро-заливные ж/б сваи, ростверк с утеплителем,
- кровля 2х скатная: металлочерепица, (предусмотрен технический выход из дома),
- окна: пластиковые,
Коммуникации:
- газ магистральный заведен в дом, установлен индивидуальный газовый 2х контурный котел BAXI, также дополнительно резервный эл.котёл PROTHERM с разводкой водяного отопления по всему дому,
- эл-во 15кВт с индивидуальным счетчиком,
- водоснабжение скважина, оборудована скважинным насосом,
- канализация автономная станция/септик +дренажный колодец для сброса технической воды,
- вентиляция,
- высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и TV от компании Ростелеком.
Ухоженный земельный участок 8.85 соток, удачно расположен в тупике, на не проездной улице! Выполнена планировка участка, полностью огорожен забором на ростверке с распашными воротами и калиткой, дорожки и парковка для авто вымощены плиткой, декоративные и плодоносящие деревья и растения, газон, часть участка отведена под сад. На участке так же имеется: крытая беседка, хоз. блок для хранения инвентаря, 2е теплицы.
О посёлке:
- уютная планировка участков и широкие асфальтированные дороги с прогулочными тротуарами и уличным освещением (без наружных проводов),
- единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов,
- собственная управляющая компания, отстаивающая интересы и организовывающая быт и досуг жителей посёлка на высочайшем уровне,
- охраняемая/патрулируемая территория под видеонаблюдением,
- чистый водоем с облагороженным пляжем,
- медицинский центр Источник,
- спортивные (хоккейная, футбольная и баскетбольная) и детские игровые площадки,
- продуктовый супермаркет Лесовичок,
- ресторан и кафе.
Участок и дом в собственности (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: ИЖС, дом назначение: жилой). Идеально подойдёт как для постоянного проживания так и как круглодичная дача. Продажа в связи с переездом в другой регион. Ипотека возможна обсуждается индивидуально, варианты обмена не рассматриваются. За более подробной информацией и по просмотру звоните по указанному телефону, будем рады проконсультировать Вас.