Продаётся светлая и просторная евро-трёшка в одном из самых современных и развитых районов Челябинска — жилом комплексе Ньютон, рядом с ареной Трактор.

Инфраструктура
ЖК Ньютон — идеальное место для комфортной жизни. На территории комплекса расположено 6 детских садов и 2 новых школы, один из детских садов — прямо в вашем доме. В шаговой доступности — благоустроенный сквер, а всего в 5 минутах ходьбы — экотропа в берёзовой роще.
Рядом с домом есть всё необходимое:
- магазины
- пункты выдачи заказов
- кафе и рестораны
- государственная и частная поликлиники
- стоматологии
- детские комнаты и секции.

До центра города — всего 15 минут на автомобиле без пробок, поблизости несколько остановок общественного транспорта.

Продаётся светлая и просторная евро-трёшка в одном из самых современных и развитых районов Челябинска — жилом комплексе Ньютон, рядом с ареной Трактор.

Инфраструктура
ЖК Ньютон — идеальное место для комфортной жизни. На территории комплекса расположено 6 детских садов и 2 новых школы, один из детских садов — прямо в вашем доме. В шаговой доступности — благоустроенный сквер, а всего в 5 минутах ходьбы — экотропа в берёзовой роще.
Рядом с домом есть всё необходимое:
- магазины
- пункты выдачи заказов
- кафе и рестораны
- государственная и частная поликлиники
- стоматологии
- детские комнаты и секции.

До центра города — всего 15 минут на автомобиле без пробок, поблизости несколько остановок общественного транспорта.
- Огороженный двор с автоматическими воротами и закрытой парковкой. Дополнительные парковки — по периметру дома.
- Современная система видеонаблюдения по всему ЖК: парковки, дворы, подъезды.
- Центр мониторинга с круглосуточным наблюдением и возможностью получить запись по запросу.
- Управление доступом и видеокамерами через мобильное приложение: можно открывать ворота и двери, а также оставлять заявки в УК (например, на мойку окон или мелкий ремонт).
- Приборы учёта расположены в техническом помещении — показания снимает управляющая компания.
- Круглосуточный консьерж, регулярная уборка подъездов несколько раз в неделю.
- Дворник следит за чистотой и зеленью 5 дней в неделю.

О квартире
Квартира находится на 4-м этаже монолитного дома с одним подъездом (формат свечка), в глубине микрорайона — вдали от шумных дорог.
- В доме 3 скоростных лифта OTIS
- На этаже всего 6 квартир, нет студий
- Все окна выходят во двор (юг и юго-восток) — солнечно и тихо
- Спокойные соседи — в основном семьи с детьми

Площадь:
Общая — 76,9 м²
С учётом лоджии — 82 м²
Лоджия объединена с гостиной

Планировка:
Просторная гостиная — 30 м²
Две спальни — 16,8 м² и 13,1 м² (одна с эркерным окном)
Большой совмещённый санузел — 5 м²
Второй санузел переоборудован в кладовую и постирочную

Отделка и оснащение
Качественный ремонт и современное оснащение:
- Ламинат 33 класса
- Антивандальные межкомнатные двери Profil Doors
- Входная дверь Torex
- моющаяся краска
- натяжные потолки
- Кухня Linda с встраиваемой техникой Bosch
- Кондиционер
- Магистральные фильтры для холодной и горячей воды
- Водонагреватель
- Сантехника Grohe

Что остаётся
В квартире остаются:
- Кухонный гарнитур с техникой
- Обеденный стол
- Прихожая
- Стеллажи в кладовой
- Вся мебель в санузле

Дополнительные пожелания по мебели и технике можно обсудить с потенциальным покупателем.