сдам производственное помещение, Енисейская, 74290 000 ₽ в месяц

Арт. 70068646 Сдается в аренду теплое производственно-складское помещение общей площадью 450 кв.м. со смотровой ямой в том числе для крупнотоннажных автомобилей.

На текущий момент в здании производится финишные работы по благоустройству (монтаж 2 сан. узлов, 2 душевых, раздевалки, комнаты персонала, рабочего кабинета, устройство Топпингового (беспылевого) пола), монтаж ворот со стороны ул. Енисейская. Срок полной готовности склада в сентябре 2024 года. Удобная площадка для крупнотоннажного транспорта для разгрузки и парковки. Помещение располагается на 1 линии улицы Енисейская в близи остановки общественного транспорта.

Арт. 70068646 Сдается в аренду теплое производственно-складское помещение общей площадью 450 кв.м. со смотровой ямой в том числе для крупнотоннажных автомобилей.

На текущий момент в здании производится финишные работы по благоустройству (монтаж 2 сан. узлов, 2 душевых, раздевалки, комнаты персонала, рабочего кабинета, устройство Топпингового (беспылевого) пола), монтаж ворот со стороны ул. Енисейская. Срок полной готовности склада в сентябре 2024 года. Удобная площадка для крупнотоннажного транспорта для разгрузки и парковки. Помещение располагается на 1 линии улицы Енисейская в близи остановки общественного транспорта. Площадь объекта позволяют разместить автосервис, чистое производство, склад готовой продукции, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, сборочный цех. Для долгосрочного арендатора возможно проведение строительных и иных работ за счет арендодателя для создания определенных условий работы.

Здание расположено на собственной охраняемой закрытой территория с круглосуточным доступом 24/7. Земельный участок благоустроен: освещается, полностью огорожен, с автоматическими откатными воротами и находится под видеонаблюдением.
Имеются 2ые ворота с выездом за пределы задней части земельного участка (может быть использована для складирования материала).

Характеристики объекта:
S=450 кв.м (пролет 18м длина 25 м)
Ворота распашные 4,2 *4,0 м - 3 шт.
Высота потолка: в максимальной точке высота 8м. (в среднем высота 6 м)
Пол беспылевой - Топпинговый
Территория: Огороженная/асфальтированная
Круглосуточная охрана
Подъездные пути: асфальтированная дорога
Коммуникации:
Водоснабжение - локальное автономное (скважина). Горячая вода.
Водоотведение - септик
Отопление - газовая котельная с гибкой и экономичной системой тепловентиляторов Вулкан
Электрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 150 кВт
Территория: Огороженная/асфальтированная
Круглосуточная охрана
Подъездные пути: асфальтированная дорога
Парковка на 30 машиномест

Объект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта 450 м. до ост. Сад Энергостроитель.
Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ:
+ 5 мин. до ТРК Алмаз и Копейское шоссе (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)
+ 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)
+20 мин. до Центра

Преимущества объекта:
+ Круглосуточный доступ
+ Наличие помещений для персонала, сан.узлов и душевых
+ Большая площадка для автотранспорта и открытого хранения
+ Экономичная и гибкая система отопления от собственной газовой котельной
+ Удобные подъездные пути
+ Охраняемая территория с собственным постом охраны
+ Объект подключен ко всем коммуникациям
+ Универсальное назначение помещений

Дополнительная аренда:
Планируется построить до конца года административно-бытовое здание.
Площадка открытого хранения на охраняемой территории

По всем интересующим вопр