продам универсальное помещение, Автоматики, 7/35 900 000 ₽

АВТО-УСЛУГИ, ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАД

окупаемость 2-3 года, при доходе 150-230р.

Адрес: г.Челябинск, ул.Автоматики 9/3 (ГСК 515)
Заправка Лукойл служит ориентиром

Площадь гаражных боксов 150 м2
+ 30м2 офис/комната
+ 70м2 цоколь, подвал
+ 100м2 возможность надстройки 2 этажа

Ворота 5шт.: 2,5м/2,5м
Внутpи бокcы совмещены, размеры:
первый 5,3м/5,3м, 1 ворота
второй 5.3м/10,5м, 2 ворот
третий 5,3м/10,5м, 2 ворот

Рекламные возможности:
- билборд на въезде
- стена гск (на возвышенности)
- высокий трафик машин по ул.Хлебозаводская (потенциальные клиенты)
есть адрес в 2ГИС - звонят даже без рекламы

Высота потолков 3,9 м.

АВТО-УСЛУГИ, ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАД

окупаемость 2-3 года, при доходе 150-230р.

Адрес: г.Челябинск, ул.Автоматики 9/3 (ГСК 515)
Заправка Лукойл служит ориентиром

Площадь гаражных боксов 150 м2
+ 30м2 офис/комната
+ 70м2 цоколь, подвал
+ 100м2 возможность надстройки 2 этажа

Ворота 5шт.: 2,5м/2,5м
Внутpи бокcы совмещены, размеры:
первый 5,3м/5,3м, 1 ворота
второй 5.3м/10,5м, 2 ворот
третий 5,3м/10,5м, 2 ворот

Рекламные возможности:
- билборд на въезде
- стена гск (на возвышенности)
- высокий трафик машин по ул.Хлебозаводская (потенциальные клиенты)
есть адрес в 2ГИС - звонят даже без рекламы

Высота потолков 3,9 м., стяжка пола объекта и в цоколе, балка, смотровая яма

Стены обработаны противогрибковым и влагозащитным покрытием

Можно разделить на 2-5 независимых частей, с отдельным входом

Вода - скважина, вода заведена, септик(3 кольца), вентиляция, отопление автономное

Электричество 15кВт, 220В/380В, три фазы, круглосуточно, тариф 3.9р/кВт

Круглосуточный доступ, шлагбаум

Видеонаблюдение гск

подходит для
ПРОИЗВОДСТВО, ЦЕХ:
- реклама
- оборудование
- металл
- пластик
- изделия

АВТО-УСЛУГИ:
- автосервис/авторазбор

СКЛАД
Передача в аренду/субаренду объекта в целом или его части
Объект с арендатором

Продажа 5 900 000 р.
До 30 апреля цена 5 600 000 р.

Не первая линия, не привлекает лишнее внимание.
Долги, обременения отсутствуют.
Продажа в связи со сменой вида деятельности.

Рядом: Уральский завод Изоляции, АрмаПром, Метком, Челябспецсталь, Уралцемент, Южуралпак, Трубодеталь, Металл-маркет, Металлторг, Завод строительных смесей...