КОТТЕДЖ С ГАЗОМ ОТ СОЗДАТЕЛЕЙ КЛУБНОГО ПОСЁЛКА ЛЕСНОЙ ОСТРОВ!
ПРОДАЖА ОТ ИП, ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!
Общая площадь 114.3м2 + 16.4м2 терраса + 3.9м2 крыльцо + 14.5м2 навес под авто:
1ый этаж, 58м2: прихожая 6.3м2, котельная 4.26м2, кладовая/хоз. помещение 2м2, холл 3.6м2, ванная комната с с/у 4.8м2, гостевая спальня/кабинет 10.2м2, кухня/столовая/гостиная 26.9м2.
2-ой этаж, 56.2м2: холл 3.48м2, мастер-спальня родителей 16.5м2 с гардеробом 3.7м2 и ванной комнатой 4.4м2, 2-е детские 12.4 и 12м2, ванная комната с с/у 3.6м2.
Материалы и конструктив:
- фундамент: свайно-ростверковый, сваи сечением 400мм, длиной 4000мм, ростверк 400*600(h),
- перекрытие 1ый и 2ой эт.

КОТТЕДЖ С ГАЗОМ ОТ СОЗДАТЕЛЕЙ КЛУБНОГО ПОСЁЛКА ЛЕСНОЙ ОСТРОВ!
ПРОДАЖА ОТ ИП, ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!
Общая площадь 114.3м2 + 16.4м2 терраса + 3.9м2 крыльцо + 14.5м2 навес под авто:
1ый этаж, 58м2: прихожая 6.3м2, котельная 4.26м2, кладовая/хоз. помещение 2м2, холл 3.6м2, ванная комната с с/у 4.8м2, гостевая спальня/кабинет 10.2м2, кухня/столовая/гостиная 26.9м2.
2-ой этаж, 56.2м2: холл 3.48м2, мастер-спальня родителей 16.5м2 с гардеробом 3.7м2 и ванной комнатой 4.4м2, 2-е детские 12.4 и 12м2, ванная комната с с/у 3.6м2.
Материалы и конструктив:
- фундамент: свайно-ростверковый, сваи сечением 400мм, длиной 4000мм, ростверк 400*600(h),
- перекрытие 1ый и 2ой эт.: железобетонные плиты ПБ 220 мм,
- стены наружные: ИНСИ-блок 300 мм с утеплением 100мм (фасад комбинированный: планкенн и декоративная штукатурка Ceresit), уличное фасадное освещение - влагозащищенные светильники,
- стены внутренние: перегородочный блок/кирпич,
- кровля: мягкая черепица, утепление 200мм, паро- и гидро-изоляция, также установлена водосточка,
- окна: пластиковые, 2х камерный стеклопакет, профиль 70мм,
- временная строительная деревянная лестница.
Коммуникации:
- магистральный газ заведён в дом (имеется вся разрешительная документация и ТУ),
- эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт заведён в дом, прямой договор с Уралэнергосбытом,
- водоснабжение: индивидуальная скважина 40м (пнд-труба заведена в дом),
- канализация: автономная, септик/био-станция + дренажный колодец, заведена в дом, готовая к эксплуатации,
- вентиляционные каналы,
- ввод оптического кабеля для подключения интернета и TV от компании Ростелеком.
Строительство осуществляется, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом, использовались качественные материалы, выполнены все наружные работы по дому, в т.ч. по инженерным сетям, всё готово под финишную отделку и ремонт под себя. При необходимости, за отдельную плату, можем довести до предчистовой отделки.
Земельный участок 5 соток (отсыпан и выровнен, ограждение участка по периметру, с фронтальной стороны: ростверк, кирпичные колонны, установлены ворота и калитка, благоустройство перед домом, парковка вымощена тротуарной плиткой). Удобное расположение рядом с КПП (новая застройка на 14 домов в едином стиле: квартал Первый Лесной (с ландшафтным дизайном и полностью благоустроенными местами общего пользования: асфальтированные дороги, вымощенные плиткой тротуары для прогулок, клумбы, газон, фонари освещения), рядом лес!
О посёлке:
- уютная планировка участков и дорог,
- широкие асфальтированные дороги с прогулочными тротуарами и уличным освещением,
- единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов,
- собственная управляющая компания и охраняемая территория,
- для жителей поселка, чистый водоем с облагороженным пляжем и местами для купания и рыбалки,
- медицинский центр,
- спортивные и детские игровые площадки.