Аренда коммерческой недвижимости в Челябинске

В офисном здании слева от памятника Курчатова сдается в аренду офисное помещение площадью 32,4 кв. м. В арендную плату входят расходы по коммунальным платежам, охране и электроэнергии. Интернет и уборка помещений оплачиваются самостоятельно. Окна на южную сторону с видом на Челябинский бор.

Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения (торговое, общепит, оказание услуг населению),:1)общей площадью 156,5 кв.м., 2)общей площадью 162,8 кв.м.

Аренда от СОБСТВЕННИКАПредлагаем в аренду помещение свободного назначения кабинетной планировки, расположенное по адресу г. Челябинск, поселок Мелькомбинат-2,участок 1, д. 3.Удобная локация, хорошее техническое состояние помещений, качественный ремонт и парковка позволяют использовать помещение для представительства компании, объекта образовательных услуг, школ иностранного языка, медицинских центров, танцевальных студий, тренингов, мастер-классов и др.Отличная транспортная доступность во все районы города, удобная транспортная развязка, в 5 минутах ходьбы ТРК ''Родник'', в 2 минутах городской бор.Общая площадь помещения 265,5 кв.м.Доступ в помещение 24/7.Один центральный отдельный вход и два пожарных выхода.10 кабинетов разных размеров и конфигураций, 2 санузла, серверная.Офисная отделка: пол - плитка, потолок типа армстронг, обои под покраску.Установлены охранная и пожарная сигнализации.Во дворе, напротив входа в помещение и с торца здания большая автопарковка.Дополнительно к арендной плате оплачиваются коммунальные услуги.Обеспечительный платеж равен сумме арендной платы за 1 месяц.

Предлагается в аренду от собственника отапливаемые складские и офисные помещения. Складские помещения, общей площадью 6746.80 кв.м. кв.м,, оборудованы рампой для погрузочно-разгрузочных работ 6*80м -480 кв.м., 11 оборудованных доков (подъемные ворота, доклевеллеры, докшелторы), офисных помещений при складском помещении 721,5 кв.м. прилегающего земельного участка до 6000 кв.м. Все помещения являются отапливаемыми.Основные характеристики складских помещений:- Одноэтажное капитальное здание класса В+- Высота потолков 6,8 м- Бетонный пол с антипылевым покрытием- Допустимая нагрузка на пол от 6 тонн/кв.м.- Температурный режим +10...+15 0 С- Система охранной сигнализации и видеонаблюдения- Система пожаротушения и пожарная сигнализация- 5 автоматических ворот докового типа (dock shelters) c погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers)- 2 автоматических ворот докового типа (dock shelters)- 4 автоматических ворот докового типа (dock shelters) с c погрузочно-разгрузочной рампой 80 м длинной (480 кв.м.)- установлено новое стеллажное оборудованиеОсновные характеристики офисных помещений:2-х этажные офисные здания класса В+ с отделкой 2-ой категорииИнтернет — связьТелефонные коммуникацииСкладские и офисные помещения расположены в г. Челябинск в складском комплексе Каскад Месторасположение складского терминала Каскад:- Терминал расположен в Северо-западной черте города Челябинска- 1,5 км от федеральной трассы М-5- 15 км до аэропорта Баландино- 1704 км до г. МосквыДостоинства складского комплекса Каскад:Выгодное расположение на важнейших линиях грузоперевозок, связующих Урал с центральной частью России, Сибирью и Казахстаном.Индивидуальный подход к каждому клиентуГибкая система организации услугПолный спектр логистических услугВозможность свободной планировки помещений и установки любого оборудования по желанию клиентаНаличие площадок для стоянки и маневрирования большегрузных автомобилей и парковки легкового автотранспортаЗакрытая охраняемая территория - 11 га.Удобные подъездные и железнодорожные пути позволяют снизить транспортные расходы по доставке товара по городу и региону Существенные условиями аренды являются: -Обеспечительный платеж в размере арендной платы за Помещения за один месяц. Данный обеспечительный платеж, будет засчитан в счет аренды по Договору за последний месяц.-Переменная арендная ставка включает в себя оплату электроэнергии, водопотребления и теплоснабжения по приборам учета. Переменная арендная плата уплачивается дополнительно к Постоянной арендной ставке. - Индексация постоянной арендной ставки осуществляется один раз в год.- Договор долгосрочный

Компания ООО Капитал Плюс предлагает Вам рассмотреть коммерческое предложение по аренде нежилых помещений, расположенных по адресу: г.Челябинск, ул. Сталеваров , д,66, Торговый Комплекс Каменный.ТК Каменный - это трехэтажный торговый комплекс общей площадью 3 342 кв.м., расположенный в Металлургическом районе г. Челябинска. Район расположения торгового комплекса привлекателен тем, что в непосредственной близости комплекса расположены административные здания и густонаселенный жилой сектор, остановки общественного транспорта, крупная транспортная развязка, что обеспечивает высокий покупательский трафик. При этом данное месторасположение удобно как для личного автотранспорта, так и для пешеходов.Предлагаем Вам помещение общей площадью 400 кв.м., расположенное в цокольном этаже здания. Помещение имеет зону разгрузки, санузлы. Возможна перепланировка под пожелания арендатора, а также частичная сдача помещения.Торговый комплекс имеет открытую прилегающую парковку. В комплексе представлены вкачестве якорных арендаторов продуктовый ритейлер Монетка, магазин для строительства и ремонта Все Инструменты, магазин низких цен Галамарт, Фикс Прайс, ювелирные ритейлеры Самоцветы и Колье, отделение СБЕР России, СитилинкДля арендаторов ТК Каменный предлагает следующие услуги:1. Обеспечение физической охраны торгового комплекса 24 часа в сутки 7 дней в неделю.2. Ежедневная уборка мест общего пользования (лобби, лестницы, транзиты), регулярная мойка фасада, уборка прилегающей территории, парковки.3. Эксплуатация и ремонт системы отопления, кондиционирования, вентиляции, электроснабжения, водоснабжения и прочего оборудования.4. Эксплуатация и ремонт оборудования внутри арендованного помещения, замена расходных материалов.Основные коммерческие условия размещения:1. Размер арендной платы определяется индивидуально с арендатором в зависимости от размера торговой площади и срока аренды.2. Арендатор по Договору аренды производит следующие платежи:- фиксированную арендную плату,-коммунальные платежи (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, вывоз ТБО)3. Срок аренды не менее 11 месяцев с пролонгацией либо возможность заключения долгосрочного договора по желанию арендатора.В случае Вашей заинтересованности в данном предложении Вы можете связаться с нами любым удобным для Вас способом, а также встретиться и обсудить все возможные детали нашего сотрудничества:В любое удобное время готовы Вас проконсультировать по всем интересующим вопросам ,организовать просмотр объекта.