Аренда коммерческой недвижимости в Челябинске

Сдается в аренду теплое складское здание общей площадью от 624 до 1248 кв.м. На текущий момент в здании производится финишные работы по благоустройству (монтаж сан. узлов, 2). Удобная площадка для крупнотоннажного транспорта для разгрузки и парковки. Склад располагается на 1 линии улицы Радонежская в близи остановки общественного транспорта. Площадь объекта позволяют разместить склад готовой продукции, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, различные виды производства, автосервис, сборочный цех. Для долгосрочного арендатора возможно проведение строительных и иных работ за счет арендодателя для создания определенных условий работы.Здание расположено на собственной благоустроенной территории с круглосуточным доступом 24/7. Характеристики объекта:S=624 кв.м (пролет 24м длина 26 м)Ворота распашные 4,2 *4,0 м - 2 шт.Высота потолка: в максимальной точке высота 10м. (в среднем высота 6 м)Пол беспылевой - ТоппинговыйТерритория: асфальтированнаяКруглосуточная охранаПодъездные пути: асфальтированная дорогаКоммуникации:Водоснабжение - локальное автономное (скважина). Горячая вода.Водоотведение - септикОтопление - газовая котельная с гибкой и экономичной системой тепловентиляторов ВулканЭлектрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 150 кВтПарковка на 30 машиноместОбъект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта 800 м. до ост. Троллейбусное депо 2 (11 маршрутов во все районы города).Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ:+ 1 мин. до Свердловский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)+ 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)+15 мин. до ЦентраПреимущества объекта:+ Круглосуточный доступ+ Наличие сан.узлов+ Большая площадка для автотранспорта и открытого хранения+ Экономичная и гибкая система отопления от собственной газовой котельной+ Удобные подъездные пути+ Объект подключен ко всем коммуникациям+ Универсальное назначение помещенийПо всем интересующим вопросам - звоните.Арт. 134517545

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Сдам офисное помещение, площадью 10,4 м² в цоколе 5-ти этажного здания по адресу: г. Челябинск, ул. Каслинская, д. 52Основные характеристики и преимущества помещения: - все документы, нежилое,- помещение на схеме выделено красной линией,- помещение с окном на ул. Каслинская,- вход с тротуара ул. Каслинская,- наличие парковки,- пешеходный и автомобильный трафик,- пол линолеум, потолки армстронг, стены -обои ,- высота потолка 2,58 м,- центральное водоснабжение и отопление, санузлы м/ж на этаже ,- разрешенная мощность до 3 кВт ,- есть возможность размещения вывески над окном,- тепло, управляющая компания и электричество включены в стоимость аренды,- доступ в помещение с 8-00 до 21-00 ежедневно.Арендная ставка в месяц 13 000 руб. Подходит под оказание различных услуг, офисРегион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 93650136

Сдаётся в аренду отапливаемый склад. с бытовкой (25,4 кв.м.). Фундамент свайный, стены - металлические колонны, профнастил, утепление ППУ, перекрытия - металлические фермы, пол асфальт, 2 распашных ворот. Длина склада 72,35 м., ширина 10,45 м. Инфраструктура: Подъездные ж/д пути, пандус ж/д, кран-штабелёр 2 шт., оборудован стеллажами, бытовые помещения рядом со складом. Склад расположен на охраняемой территории с пропускным режимом.

Сдаётся неотапливаемый склад. Фундамент свайный, стены металлические колонны, профнастил, перекрытия - металлические фермы, пол - бетонный, ворота распашные из профлиста - 4 шт. Инфраструктура: Подъездные авто, ж/д пути, железнодорожный пандус (L=24,57м, В=4,0 м) с навесом из профлиста авто- рампа (L=29,3 м, В=2,37 м) с навесом из профлиста Склад находится на охраняемой территории с пропускным режимом.

Сдаётся неотапливаемый склад. S = 729,3 кв. м H (высота) = 8,38 м L (длина) = 30,19 м B (ширина) = 24,18 м. Фундамент свайный, стены металлические колонны, профнастил, перекрытия - металлические фермы, пол - асфальт, ворота распашные, прирельсовый с железнодорожным пандусом (L=30,31 м, B=3,53 - 4,12 м). Инфраструктура: Подъездные авто, ж/д пути, пандус ж/д. Склад находится на охраняемой территории, пропускной режим.

Сдам отапливаемый склад площадью 2832,1 м² Большой дебаркадер с двух сторон для приема авто- и ж/д транспорта. На территории есть офис и помещение для персонала. Возможна аренда половины площади.Идеален для склада, производства или дистрибьюторского центра.Удобное расположение:3 мин до трассы М-5.5 мин до трассы ''Меридиан'' 10 мин до центра.Основные характеристики:Высота потолков: 10 м.Электричество: 100 кВт (380В) с возможностью увеличения.Отопление: автономное газовое.Ворота: 4 шт. (3х3 м).Охрана, парковка на 50 мест, круглосуточный доступ.Собственный железнодорожный путь.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.По всем вопросам звоните.Арт. 134422959

Предлагаем в аpeнду производствeнно-cкладскoе помещeниe, с кpaн бaлкoй. Здaние ввeденo в экcплуaтaцию в янваpе 2025. Соврeменноe, очeнь тёплое и чистoe, c собcтвенным мeблировaнным oфисoм. Параметры помещения:- Расположено в центре города Челябинска (Калининский р-н),- Общая площадь 953 кв. м,1 этаж:Производственный цех (+ склад) - 827 кв.м.,Бытовые помещения: кухня, раздевалка, душевая, туалет - 45,8 м.кв:2 этаж офис: 5 кабинетов с мебелью, туалет - 80,2 м.кв.,- Электроэнергия 100кВт (есть возможность увеличения),- Высота потолков 7540 мм,-Установлена кран-балка 5т (управление радиопультом), перемещение по всей длине производственно-складской площади,- Помещение имеет собственный отдельный вход и большие подъёмные ворота с электроприводом для грузового транспорта (ширина 5000мм высота 4500 мм).- Собственная газовая котельная с надежными котлами немецкого производства,- Инновационное потолочное инфракрасное немецкое отопление гарантировано обеспечивает +25-27 градусов, в самый холодный зимний период,- Кабель-каналы внутри бетонного пола для подключения оборудования установленного по центру,- Розетки и кабель-каналы по периметру помещения для подключения электрического оборудования, с шагом 6м,- Воздушная трасса сжатого воздуха по периметру помещения, точки вывода с шагом 6м,- По помещению проведена кабельная разводка для видеонаблюдения,- Заведен оптоволоконный кабель, для городского телефона и подключения к сети интернет,-Основной цех: антипылевые, хорошо моющиеся полы с покрытием топинг,-В офисе и бытовых помещениях, коммерческий линолеум (33 класс), ковровое покрытие, на лестнице керамогранит,- Современное мощное и энергоэффективное промышленное светодиодное освещение.-Уличное светодиодное освещение парковки.-Кухня и Сан узлы: холодная, горячая вода, технический кран для уборки помещения.- Собственная парковка -30 машиномест, подходит для грузового транспорта,- Прилегающая парковка для легкового транспорта вымощена тротуарной плиткой.Помещение подходит под любые задачи: склад оператора 3РL, маркетплейса либо торговой организации ,складское или архивное хранение, мебельное либо сборочное производство, представительство иногородней компании в Челябинске, свободное назначение.Большая собственная прилегающая территория, круглосуточная охрана обеспечивает отсутствие проблем с парковкой любого типа транспорта, грузового или легкового, очень удобно при большом потоке клиентов. Удобное месторасположение для подъезда грузового транспорта с основных дорог города с разрешенным грузовым движением (Свердловский проспект, автодорога Меридиан, ул.Новомеханическая, проспект Победы), близкое расположение остановок общественного городского транспорта. УСЛОВИЯ:- Помещение полностью готово к эксплуатации.- Помещение сдаётся для чистого производства или склада.- Стоимость включает в себя коммунальные платежи за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение.- Электроэнергия, отопление, услуги интернета и телефонии опл

Сдается помещение в здании МФц на чтз. Ранее в нем находились швеи. Помещение в два уровня: на первом один просторных зал с кладовкой, она же сан узел. На втором этаже: два кабинета.Принцип аренды: Оплата аренды плюс оплата всех!!!! коммунальных платежей.

Сдается офисное помещение в ТРК Маркштадт на втором этаже. В помещении высокие потолки (3,5м) и выполнен офисный ремонт. Здание является бизнес центром и находится на первой линии, пересечении улиц Красная и Маркса. Есть возможность аренды части помещения. Отдельная входная группа позволит непосредственно попасть на второй этаж к офисам. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно из расчета 100 руб.\м2

СДАЮ С АРЕНДУ помещение под склад или производство, - общая площадь -2160 кв.м., Состоит из двух пролётов. Один - 1410кв.м.:размер -длина -78м, ширина-18м, второй пролёт - 740кв.м.: длина 78м, ширина-9м. В каждом есть ворота, высота ворот - 4,3м. Есть кран балки в каждом пролёте. В одном - грузоподъемность на 5 тн. и 3,5 тн, в другом 2 шт. по 3,2 тн. Пол бетонный. Высота потолка 9м., высота до крюка кран балки- 5м, Есть окна- дневное освещение. Есть офис, есть раздевалка, есть душевые и санузел. Отопление-Автономная газовая котельная своя . Электричества -250кВт. Вода - скважина, канализация - центральная. Санузел есть. Температура в помещении зимой , в отопительный период-+10- 12 градусов. Стоимость аренды - 450 руб. за кВ. метр. В том числе НДС 5 процентов*!*ОТОПЛЕНИЕ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ, плюс электричество по счётчику. (Отопление в зимний период, в этом цехе, гарантировано 12 градусов) ***БЕЗ КОМИССИИ! Пропускная система. !!*Рядом есть помещение с кран балками 755 кв.м. )(В нём, отопление автономное, зимой, - возможно - 20 градусов!, платёж плюсом к аренде) Звоните, -всё покажем. Арендные каникулы на переезд и другие индивидуальные условия обсуждаются на показе.

Сдам в аренду офисное помещение площадью 23 кв. 3 этаж. Офис класса С. Чистый, современный, заполнен, есть столовая. Туалет на этаже. Вход в офисное здание со стороны ул. Болейко, окно тоже на ул. Болейко. В помещении кондиционер. Здание охраняется. График работы здания в будни: 8:00-21:30, в выходные 8:00-17:30. Парковки в шаговой доступности. Отличный вариант для офиса небольшой компании. До центра города (пл. Революции) 5 км, 12 мин. на машине. Арендная плата 12 000 руб. в мес., арендатор сам оплачивает все коммунальные услуги. Есть возможно за небольшие деньги оформить уборку помещения. Залог в размере месячной арендной оплаты, возвращается при расторжении договора аренды.

Аренда коммерческого помещения — откройте бизнес в перспективном месте!Можно поделить на любую площадь!Ищете выгодное помещение для бизнеса? Предлагаем аренду на первом этаже в здании на первой линии с активным автомобильным трафиком! Свежее здание с наливным полом — создайте пространство под свои задачи: ремонт можно сделать на свой вкус. Идеальное расположение в Кыштыме (ул. Дальняя, 7а) обеспечит приток клиентов.Этаж 1 и первая линия: прямой доступ с улицы повышает видимость вашего бизнеса — клиенты заметят вас сразу, что увеличит поток посетителей.Электричество 15 кВт: достаточная мощность для большинства видов деятельности (магазин, кафе, сервисная точка и т.д.) — вы сможете подключить необходимое оборудование без дополнительных согласований.Рядом с помещением развитая инфраструктура: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, въезд в жилой комплекс, а также школа и детский сад поблизости. Активное движение автомобилей гарантирует постоянный трафик потенциальных клиентов. Для новых арендаторов предусмотрены арендные каникулы — у вас будет время на подготовку и запуск бизнеса без лишних расходов.Не упустите шанс открыть бизнес в удобном и проходимом месте! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия аренды.

Предлагается в аренду готовое помещение с прекрасным ремонтом, с оборудованием под цветочный бизнес,точка работает с 2015г, трафик наработан, 2 торговых зала, офис отдела продаж, в помещении установлены холодильные камеры: на входе розничная витрина, большая камера 20 м2, оптовая камера(30-45 коробок),холодильное оборудование Битзер -2шт,вентиляция приточно-вытяжная с подогревом, холодильное оборудование, камеры видеонаблюдения,ОПС,ремонт в помещении производился в 2023г. 15 квт мощность электричества. Аренда помещение 110 тр плюс аренда оборудования 20 тр,ку сверху.

Сдается помещение универсальной площади 59м.кв. Подходит под многие сферы деятельности. Топ-3 основных плюса: два входа - со стороны главной дороги и со двора - что дает постоянный трафик покупателей, напротив помещения находится рекламный экран - разместите свое предложение, оно сработает на узнаваемость бренда и привлечет аудиторию, в соседнем помещении находится арендатор-якорь уже со своей клиентской базой - поможет вам быстрее получить первых покупателей. Звоните скорее и занимайте достойную площадь для ведения бизнеса!

Сдам торговое помещение 78 м² с огромными витринами.Почему стоит выбрать это место:Сверхплотный массив: Тысячи потенциальных клиентов живут в радиусе 5 минут ходьбы.Высокий чек: Район с высокой покупательской способностью.Якорные соседи: Рядом топовые федеральные сети.Готовый бизнес-кейс: Помещение с ремонтом и фасадным остеклением.Отдельный вход, первая линия, место под вывеску. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Сдам отличное помещение в Ленинском районе.125м2, первая линия, пр. Ленина х ул. Ломоносова (напротив Ломоносовского сквера). Окна и крыльцо на проспект. Большой торговый зал, два с/у, кухня, малый торговый зал, хоз. помещения. Есть окна во двор. Лучшее место в районе. Транспортная доступность и постоянный людской и транспортный потоки. Помещение универсальное, подходит под любой вид деятельности (почти 10 лет тут размещалась кофейня, после 5 лет работал магазин морепродуктов, который прогрессивно ушёл в онлайн). Аренда 87,5к / мес. + по счётчикам. Помещение можно использовать под два вида деятельности, планировка позволяет (дальний зал не снят, т.к. завален ''самым необходимым'', просим извинить нас).Торг при осмотре.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Предметом аукциона (далее Аукцион) является Право заключения договора аренды нежилого помещения - часть нежилого помещения, общей площадью 1,44 кв.м., находящегося на первом этаже здания, расположенного по адресу: 456205, Челябинская область, г.Златоуст, ул. им. П.П. Аносова, д.202. Технические характеристики:- год постройки здания 1975 год, - наружные стены - цементные плиты, - перегородки - кирпичные, ГВЛ, - полы - плитка напольная керамическая, - внутренняя отделка стен помещения улучшенная покраска стен, - техническое обеспечение помещения электроснабжение, отопление. Общие (центральные): канализация, горячее водоснабжение, санузел, водоснабжение, - состояние инженерного оборудования удовлетворительное. Целевое назначение предоставляемого Имущества для предоставления услуг населению.

Арт. 132711961 Холодный склад с кран-балкой 3,2тн. общей площадью 380 кв. м. Стоимость 110 т.руб./месяц. Электричество по счетчику. Возможно под производство.

Сдается производственно-складской объект расположенный на Троицком тракте на въезде в город Челябинск с юга (Казахстан). Расположен рядом с выездом на объездную дорогу - оптимальная логистика транзита на Москву, Екатеринбург, Курган, Казахстан. Отличный распределительный центр - ''последний километр'' до города с населением 1,2 млн. человек.Аренда от собственника, рассмотрим все предложения, открыты к диалогу.Технические характеристики:Тип: производственно-складское помещение.Общая площадь объекта: 437 кв.м. (возможно увеличить)Шаг колонн торгово-складского помещения: 6х6 м.Высота потолков торгово-складского помещения: 4мЭлектрическая мощность: 50кВт (возможно увеличить)Парковка: открытаяКоммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество центральные.Отопление от электричества + локальное (пилеты)Длина фасада для размещения рекламы: 72,8 м.Преимущества объекта:Оптимальное расположение базы на Троицком тракте основная магистраль въезда в город с Южной стороны: Троицк, Южноуральск, Магнитогорск, Казахстан.Находится рядом с объездной дорогой, обеспечивающей доступ в г. Челябинск из Москвы, Кургана, Астаны, Екатеринбурга.Асфальтированная дорога до объекта.Расположен вблизи города Челябинск, что позволяет легко подбирать персонал для работы.Расположен в соседстве с множеством объектов оптовой и розничной и оптовой торговли (Потребительский рынок) формирующими дополнительный трафик с большой части города и близлежащих пригородных населенных пунктов.Возможные виды использования:Помещения складского назначения.Офисные помещения.Производство.Звоните, отвечу на дополнительные вопросы.Арт. 134155452

Сдаются в аренду торгово-складское помещение общей площадью 648 кв.м. с АБК (офисы) площадью от 48 кв.м с выходом на первую линию Троицкого тракта.Площадь позволяют разместить склад готовой продукции, различные виды производства, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, сборочный цех.Объект расположен в минутной пешей доступности от остановки общественного транспорта 100 м. до ост. Сельхозтехника, которую обслуживают 15 маршрутов общественного транспорта во все районы города.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ:+ 5 мин. до ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)+ 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)+20 мин. до ЦентраХарактеристики объекта:Электрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 35 кВтСклад литера ВS=648 кв.мВорота секционные 3,6 *4,0 м - 1 шт.Отопление автономная газовая котельнаяВысота потолка: 7 м.Кран мостовой грузоподъемностью 3т,Помещения для персонала S=48 кв.мТерритория: Огороженная/асфальтированнаяКруглосуточная охранаПодъездные пути: асфальтированная дорогаДополнительная аренда:Бетонная площадка открытого хранения на охраняемой территории по ставке 80 рублей за кв.м.АБК (офисы)Общая площадь 145 кв.м2 этаж 46 кв.м2 этаж 99 кв.мВысота потолков 2,7 мКоммуникации:Отопление автономная газовая котельнаяВодоснабжение/водоотведение локальноеРемонт: Качественная офисная отделкаАрендная ставка составляет 500 рублей за кв.м Парковка на 10 машиноместПо всем интересующим вопросам - звоните.Арт. 129884094

Сдам офис рядом с ТРЦ Алмаз. Офис расположен на территории производственной базы, въезд на базу с ул. Енисейская.Офис из 2 комнат есть мокрая точка.Территория охраняемая, на КПП сторож и видео наблюдение.Время въезда на базу 6:00 -20:00.В офисе есть вся необходимая мебель.Есть офисы меньшей площади.Офис сдается от ИП, НДС не включен.Более подробная информация по телефону.Арт. 132691023

Данные получены с сайта ГИС Торги.Кадастровый номер 74:35:0400016:18, Общая площадь 81,2 кв.м., Месторасположение Челябинская область, г. Троицк, ул. Красноармейская, д. 28, Этажность расположения первый, Назначение объекта нежилое здание, Окружение здания жилого и нежилого назначения, Наличие отдельного входа есть. Категория земель: земли населенных пунктов. Целевое назначение коммерческое использование. Ограничения (обременения) права отсутствуют.

Сдается торговое помещение в центре города на улице Ленина.В долгосрочную аренду предлагается торговое помещение площадью 78,3 кв.м, идеально подходящее под магазин, шоурум или сервис с клиентским потоком.Характеристики помещения: • 1 этаж, жилого дома• Хорошо просматривается с многих прилегающих точек • Самая оживленная улица города - ул. Ленина, • Много точек притяжения покупателей рядом- ПВЗ Ozon и Wildberris, • Высокий и постоянный пешеходный и автомобильный трафик • Отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта рядом • Свободная парковка рядом с помещением • Большие возможности для размещения наружной рекламы и вывески • Возможность размещения рекламы на окнах • Выделенная, согласованная линия электроснабжения, 15 квт, • отдельный вход для выгрузки/погрузки,Коммунальные услуги:Платежи по ку (тепло, электричество, воду и эксплуатационные расходы (уборка прилегающей территории, охрана, ...) оплачиваются арендатором самостоятельно.Ориентировочно сумма коммунальных платежей составляет:- к/у зима - 25 000 руб./месяц ( в том числе тепло 20 000 р ), лето - до 7 000 руб./месяц,(Стоимость указана без э/э и воды)Условия аренды:- Только долгосрочная аренда, от 11 месяцев,- заключается договор аренды с ИП, безналичная форма расчета,- Краткосрочная аренда (ярмарки, временные мероприятия и тд) не рассматривается- Не рассматриваются виды деятельности, запрещенные к размещению к размещению в жилых домах,- Ремонт или переоснащение помещения- за счет арендатора.Залоговый/страховой депозит:- 1 месяц аренды,- возможно разбить на 2 месяца,- возвращается при выезде.Арендные каникулы:- обсуждаются предметно после просмотра помещения,- при наличии реальной заинтересованности в аренде,- дисконт по аренде применяется в конце срока действия договора аренды.

Сдается помещение под любой вид деятельности. Дом по ул. Богдана Хмельницкого, 11 или Дегтярева, 53. Входная группа со стороны ул. Дегтярева. Перед входом в помещение регулируемая авто-парковка. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, не большая сумма. Возможна продажа помещения. Цена 8,5 млн. Все подробности по телефону.

Сдается в аренду торговое помещение в ТК с якорным арендатором МАГНИТ. Объект расположен в трафиковом место по ул. Чичерина, на стороне вечернего автомобильного трафика в сторону Микрорайона Александровский, НЬЮТОН, ПАРКОВЫЙ. Технические характеристики:Тип объекта: 1-й этаж ОСЗ торгового комплекса.Общая площадь: 78,4 кв.м.Вход: отдельный вход (street retail)Рекламные возможности: фасадная часть имеет место для размещения рекламной вывески.Электрическая мощность: 15 кВтВысота потолка: 3,65 мКоммуникации: центральныеПАРКОВКА: на 37 машино-мест Инфраструктура в радиусе 500-метровой пешей доступности:Объекты общественного питания (12 объектов)Объекты по оказанию бытовых услуг (93 объекта)Объекты детской тематики (41 объект)Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (63 объекта)Медицинские учреждения (22 объекта)Магазины товаров народного потребления (69 объекта)Магазины товаров для дома (93 объектов)Магазины одежды и обуви (69 объектов)Магазины электроники (18 объектов)Объекты автомобильной тематики (13 объектов)Объекты финансовой сферы и страхования (17 объектов) В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 10-11 этажей. Плотность населения в данном жилом 14 201 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 96 467 руб. в месяц. Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы! Арт. 134067495