Аренда коммерческой недвижимости в Челябинске

В офисном здании слева от памятника Курчатова сдается в аренду офисное помещение площадью 32,4 кв. м. В арендную плату входят расходы по коммунальным платежам, охране и электроэнергии. Интернет и уборка помещений оплачиваются самостоятельно. Окна на южную сторону с видом на Челябинский бор.

Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения (торговое, общепит, оказание услуг населению),:1)общей площадью 156,5 кв.м., 2)общей площадью 162,8 кв.м.

Аренда от СОБСТВЕННИКАПредлагаем в аренду помещение свободного назначения кабинетной планировки, расположенное по адресу г. Челябинск, поселок Мелькомбинат-2,участок 1, д. 3.Удобная локация, хорошее техническое состояние помещений, качественный ремонт и парковка позволяют использовать помещение для представительства компании, объекта образовательных услуг, школ иностранного языка, медицинских центров, танцевальных студий, тренингов, мастер-классов и др.Отличная транспортная доступность во все районы города, удобная транспортная развязка, в 5 минутах ходьбы ТРК ''Родник'', в 2 минутах городской бор.Общая площадь помещения 265,5 кв.м.Доступ в помещение 24/7.Один центральный отдельный вход и два пожарных выхода.10 кабинетов разных размеров и конфигураций, 2 санузла, серверная.Офисная отделка: пол - плитка, потолок типа армстронг, обои под покраску.Установлены охранная и пожарная сигнализации.Во дворе, напротив входа в помещение и с торца здания большая автопарковка.Дополнительно к арендной плате оплачиваются коммунальные услуги.Обеспечительный платеж равен сумме арендной платы за 1 месяц.

Предлагается в аренду от собственника отапливаемые складские и офисные помещения. Складские помещения, общей площадью 6746.80 кв.м. кв.м,, оборудованы рампой для погрузочно-разгрузочных работ 6*80м -480 кв.м., 11 оборудованных доков (подъемные ворота, доклевеллеры, докшелторы), офисных помещений при складском помещении 721,5 кв.м. прилегающего земельного участка до 6000 кв.м. Все помещения являются отапливаемыми.Основные характеристики складских помещений:- Одноэтажное капитальное здание класса В+- Высота потолков 6,8 м- Бетонный пол с антипылевым покрытием- Допустимая нагрузка на пол от 6 тонн/кв.м.- Температурный режим +10...+15 0 С- Система охранной сигнализации и видеонаблюдения- Система пожаротушения и пожарная сигнализация- 5 автоматических ворот докового типа (dock shelters) c погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers)- 2 автоматических ворот докового типа (dock shelters)- 4 автоматических ворот докового типа (dock shelters) с c погрузочно-разгрузочной рампой 80 м длинной (480 кв.м.)- установлено новое стеллажное оборудованиеОсновные характеристики офисных помещений:2-х этажные офисные здания класса В+ с отделкой 2-ой категорииИнтернет — связьТелефонные коммуникацииСкладские и офисные помещения расположены в г. Челябинск в складском комплексе Каскад Месторасположение складского терминала Каскад:- Терминал расположен в Северо-западной черте города Челябинска- 1,5 км от федеральной трассы М-5- 15 км до аэропорта Баландино- 1704 км до г. МосквыДостоинства складского комплекса Каскад:Выгодное расположение на важнейших линиях грузоперевозок, связующих Урал с центральной частью России, Сибирью и Казахстаном.Индивидуальный подход к каждому клиентуГибкая система организации услугПолный спектр логистических услугВозможность свободной планировки помещений и установки любого оборудования по желанию клиентаНаличие площадок для стоянки и маневрирования большегрузных автомобилей и парковки легкового автотранспортаЗакрытая охраняемая территория - 11 га.Удобные подъездные и железнодорожные пути позволяют снизить транспортные расходы по доставке товара по городу и региону Существенные условиями аренды являются: -Обеспечительный платеж в размере арендной платы за Помещения за один месяц. Данный обеспечительный платеж, будет засчитан в счет аренды по Договору за последний месяц.-Переменная арендная ставка включает в себя оплату электроэнергии, водопотребления и теплоснабжения по приборам учета. Переменная арендная плата уплачивается дополнительно к Постоянной арендной ставке. - Индексация постоянной арендной ставки осуществляется один раз в год.- Договор долгосрочный

Арт. 131219727 Сдается помещение в ценрте города по улице : Энтузиастов 11В , общей площадью 180 кв.м,состоящее из двух помещений с разными входами (каждое примерно по 90 кв.м),возможно арендовать любое.Условия аренды: -Арендные каникулы : Предоставляются на период ремонта или подготовки помещения к запуску бизнеса (например,снижение ставки на 50% на первые 2 месяца) . - Важно: Условия каникул будут детально прописаны в договоре с указанием сроков.Преимущества для арендатора: - Льготный старт: Возможность сэкономить на аренде в начальный период. - Гибкость использования: Помещение подходит для любого вида деятельности, включая общепит и торговлю.Локация: -Центр города,высокая проходимость (пешеходный и автомобильный трафик),парковка перед входом.Ключевые особенности:-Коммуникации: Электрическая мощность: 40 кВт-Отопление холодное и горячее водоснабжение,водоотведение.Почему это выгодно? - Потенциал прибыли: Высокий трафик гарантирует поток клиентов. - Минимизация рисков: Четкие условия в договоре. - Быстрый старт: Помещение не требует сложных согласований для большинства видов бизнеса. Примеры использования: кофейня, магазин формата ''у дома'', учебный центр, аптека, компьютерный клуб,кальянная и тд.