Аренда коммерческой недвижимости в Челябинске

Офисная Часть 462 кв.м. ( 1 этаж, Отдельный Вход ) и ТЕПЛАЯ складская часть 557 кв.м. Особо для Торговых компаний (Представительств Производителя) и Производственно-сборочных Компаний - Помещение Свободного Назначения, на 1 этаже. Офисная Часть 462 кв.м. и ТЕПЛАЯ складская часть 557 кв.м. Отдельный Вход с Улицы, Ворота для приема Фур, Ворота для отгрузки Газелям. Круглосуточный режим работы. 40 кВт. Парковка на 50 машин вдоль фасада Помещения. Возможность размещения рекламы на фасаде дома. Есть Интернет, Охрана, Видеонаблюдение. Кондиционирование. В 250 метрах остановки общественного транспорта Возможность расширения Офисной части на 200 кв.м. (недорогая достройка в будущем) КОМУ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО Торговой компании (Представительству Производителя), которая оптово привозит и складирует товар в теплый и чистый склад (рядом с офисом значит все под контролем), менеджеры товар продают Компаниям Челябинска и Области, и он развозится им мелкими партиями. Товар завозится через Вход сразу на склад (Грибок, способен принимать фуры принимали за раз 4шт 40 футовых контейнера). На 1 этаже располагаются менеджеры по продажам (бухгалтерия, колл-центр и т.п.) (у нас было до 43 человек). Проданные товары (заказы) упаковываются на складе и подаются в помещение Склад товаров к отгрузке и через специальные ворота для Газелей (ВИС) грузится на Газели и развозится Клиентам по Челябинску и Области. Производственной компании (сборочное производство, ремонт/сервис, швейное производство и т.п. производства): Товар/материалы завозится через Вход сразу на склад (Грибок, способен принимать фуры принимали за раз 4шт 40 футовых контейнера). На 1 этаже располагаются производственные сотрудники (у нас было до 43 человек). Материалы подаются со склада в производственную часть. Готовая продукция складывается в помещении Склад готовой продукции и через специальные ворота для Газелей (ВИС) грузится на Газели и развозится Клиентам по Челябинску и Области. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ Помещение расположено в западной части города. В 17 минутах от Центра города. На пересечении двух въездов в город с Московского направления (трасса М5), Южного направления (Направление на Магнитогорск + Казахстан) и объездной дороги на Екатеринбург. Рядом с Помещением (250 метров) располагаются остановки Общественного транспорта. Рядом с Помещением нет других коммерческих помещений, что позволяет спокойно формировать свою политику использования пространства перед фасадом. Помещение расположено в пристрое с другой стороны от жилых подъездов 1 этажа 5 этажного дома. Расположение Входа в помещение с улицы обеспечивает возможность круглосуточной работы. Парковка (до 50 машин одновременно) расположена вдоль фасада здания, что позволяет быстро припарковаться и зайти в помещение.

Офисный Центр на улице Гостевой состоит из двух четырехэтажных зданий, общей площадью 4000 м2 и расположен в Центральном районе города Челябинска на оживленной транспортной магистрали, соединяющей центральную часть города с популярными местами проживания челябинцев. Великолепное место расположения дает возможность быстрого перемещения как к центру города, так и к многочисленным коттеджным поселкам расположенным за Шершневской плотиной. Большая бесплатная парковка с круглосуточным видеонаблюдением является большим преимуществом нашего торгово-офисного комплекса. Офисный Центр оснащен современными инженерными системами: системой кондиционирования, системой приточно-вытяжной вентиляции, автоматической системой пожаротушения, системой охранной сигнализации, системой контроля и управления доступом в помещения, системой автономного теплоснабжения, круглосуточной системой видеонаблюдения, волоконно-оптическими каналами телефонии и интернетом от трех провайдеров. Профессиональная управляющая компания берет на себя решение всех административных и хозяйственных вопросов, связанных с функционированием комплекса.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдам в аренду офисное помещение площадью 50 м² на 1-ом этаже 3-х этажного здания по адресу: г. Челябинск, ул. Героев Танкограда, 35 Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, все документы, - удобное месторасположение здания на оживленном перекрестке - пересечение улиц Героев Танкограда и Бажова - высокий пешеходный и автомобильный трафик, - просторная собственная парковка, - возможен круглосуточный доступ в помещение, - 2 смежных кабинета, - 2 входа в офис с разных сторон коридора, - пожарная и охранная сигнализация, - интернет, телефон, - центральное водоснабжение, отопление, - санузел на этаже, - разрешенная мощность 5 кВт, - высота потолков 2,7 м, - светлое помещение большие окна, выходят на Героев Танкограда, - пол плитка, потолок армстронг, стены - окрашены, - есть возможность дополнительно взять в аренду площади, - возможность размещения рекламной вывески на фасаде, - тепло, э/э, вода включены в стоимость аренды. Арендная ставка в месяц 36 000 руб. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 134677263

Аренда: Новый теплый склад, производство с кран-балкой 10 т — 900 м². Ваше идеальное - бизнес решение! г Челябинск, ул Автодорожная, 9в Удобная транспортная развязка рядом с главной транспортной артерией города: + 5 мин до Свердловский тр. (прямой въезд/выезд на федеральную трассу M5). Дополнительно: + 10 мин до Центра города Сократите время на доставку и оптимизируйте свои затраты! Преимущества Объекта: + Новый современный теплый склад с высотой потолков 11 м. (введено в эксплуатацию в январе 2026 года). + Установлена кран-балка грузоподъемностью 10т. + Электрическая мощность 150 кВт + 380 В. + Отопление - автономная газовая котельная. + Имеется помещение бытового назначения для рабочего персонала, общей площадью 20 кв.м. + Закрытая территория, круглосуточный доступ 24/7. + Возможность длительной парковки большегрузного транспорта + В стоимость аренды включен НДС 22%. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Сдается помещение на первом этаже. Общая площадь 1860м2. Эстакада для большегрузного транспорта, центральное отопление, водоснабжение и водоотведение. Разрешенная мощность 60кВт. Помещения для персонала (бытовки, туалеты, раздевалки), офисное помещение. 200 метров до Копейского шоссе. 15 минут до центра города. Все подъездные пути асфальтированы. ОПС, видеонаблюдение, интернет. Круглосуточная охрана объекта и территории. Пандус 1,2м., парковка и разворотная площадка для большегрузных автомобилей. Здание имеет универсальное назначение, может использоваться как под склад, так и под производство, включает АБК (офисы). Объект имеет ряд преимуществ: Близость остановки общественного транспорта Объект на охраняемой территории с круглосуточным доступом Дебаркадер для автотранспорта Комфортный размер коммунальных услуг Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта: + 1 мин. до Копейское шоссе + 15 мин. до ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5) + 20 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган) +15 мин. до Центра

Сдается в аренду отличное теплое производственно-складское помещение общей площадью 586 кв. м. Площадь объекта позволяет разместить склад готовой продукции, различные виды производства. Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта доступ: + 3 мин. до ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5) + 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган) +10 мин. до Центра Характеристики объекта: Электрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 100 кВт с возможностью увеличения Склад с дебаркадерами Общая площадь 586 кв. м: Ворота распашные 4,0 *4,0 м - 1 шт. Отопление - автономная газовая Температурный режим регулируется автоматически Беспылевые полы Высота потолка: 6м Парковка на 20 машиномест Доступ 24/7 Охранная сигнализация Подъездные пути: асфальтированная дорога, железнодорожный путь Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Преимущества объекта: + Помещение обеспечен всеми видами коммуникаций большой мощности + Превосходное логистическое расположение + Удобные подъездные пути (асфальтовые дороги) + Охраняемая территория + Универсальное использование объекта

Сдается в аренду отдельно стоящее здание, площадь 905 кв.м., высота потолка 9м., обеспыленные полиуретановые полы, центральное отопление (зима +24-26С), электроснабжение 40 кВт, центральное водоснабжение и водоотведение, ОПС, телефон, интернет, доковые ворота 2шт., пандус 1,2м., парковка и разворотная площадка для большегрузных автомобилей. Здание имеет универсальное назначение, может использоваться как под склад, так и под производство, включает АБК (офисы). Объект имеет ряд преимуществ: Близость остановки общественного транспорта Объект на охраняемой территории с круглосуточным доступом Дебаркадер для автотранспорта Комфортный размер коммунальных услуг Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта: + 1 мин. до Копейское шоссе + 15 мин. до ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5) + 20 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган) +15 мин. до Центра

Сдается в аренду отличное теплое складское помещение с дебаркадером с 2 сторон для приема грузов с автомобильного и Железнодорожного транспорта, помещением для персонала и офисом общей площадью 2832,1 кв. м. Площадь объекта позволяет разместить склад готовой продукции, различные виды производства, распределительный центр. Возможна сдача в аренду половины площадей объекта. Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта: + 3 мин. до ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5) + 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган) +10 мин. до Центра Характеристики объекта: Электрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью 200 кВт с возможностью увеличения Склад с дебаркадерами с 2 сторон Общая площадь 2832 кв. м. Ворота секционные 3,0 *3,0 м - 4 шт. Отопление - автономная газовая котельная Температурный режим регулируется автоматически Бесперебойное электроснабжение (автоматика газогенератор) Беспылевые полы Высота потолка: 10м 2 сан. узела. Парковка на 50 машиномест Возможность длительной парковки большегрузного транспорта Доступ 24/7 Охранно-пожарная сигнализация Подъездные пути: асфальтированная дорога, железнодорожный путь Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Преимущества объекта: + Складской комплекс оборудован дебаркадерами с 2 сторон для приема автомобильного и железнодорожного транспорта + Комплекс обеспечен всеми видами коммуникаций + Возможность ЖД сообщения для приема и отгрузки ЖД транспортом сырья, материалов и продукции + Превосходное логистическое расположение + Удобные подъездные пути (асфальтовые дороги) + Охраняемая территория + Универсальное использование объекта

Собственник сдает в долгосрочную аренду нежилое помещение в центре города. Первая линия Свердловского проспекта. Три окна выходит на свердловский проспект и Александро-Невскую церковь. Новый ремонт ,парковка, Интенсивный пешеходный трафик, отдельный ВХОД.

Сдам складское помещение в аренду. Склад находится в центре города, на территории бывшего элеватора. Заезд на территорию склада осуществляется с улицы Елькина, дорога асфальтирована. Существует подъезд грузового транспорта. Ширина ворот 3.4 м, высота ворот 2.5 м.

Сдаётся в аренду несколько кабинетов на 3 этаже , большие окна, помещения светлые (южная сторона), кондиционеры, есть помещения с водой, отделка офисная, частично есть мебель. 450? за кв.м. отдельно электричество и коммунальные платежи, так же возможна продажа, рассмотрю варианты обмена. Площади от 50 до 350 м2 Здание находится по соседству с автоцентром Лада и Москвич, идеальная транспортная доступность с любой точки города. 5 светофоров (10 минут) до торгового центра! Рядом остановки трамвая и троллейбуса .

Сдается в аренду помещение площадью 312,3 кв. м на Комсомольском проспекте, возможно снять часть помещения. Отлично подходящее для специализированного магазина, фитнеса, учебного центра, творческого пространства, офиса, производственного цеха или хранения продукции и оборудования малого и среднего бизнеса. Технические характеристики: Общая площадь: 312,3 кв. м. Высота потолков: 2,7 метра. Электр. мощность: 100 кВт. Две отдельные входные группы. Парковка: бесплатная на 15 автомобилей. Централизованные инженерные коммуникации. Ключевые преимущества: Первое впечатление создает яркая визуализация и отличная реклама на фасаде здания, обращающая внимание проходящих мимо автомобилистов и пешеходов. Наличие крупных генерирующих пешеходный трафик объектов рядом, обеспечивающих стабильный поток клиентов. Помещение находится в хорошем техническом состоянии, готовый к заселению арендатора и началу деятельности. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 134810502

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдам помещение в центре, площадью 20,5 м² в на первом 4 -х этажного здания по адресу: г. Челябинск, пр-кт. Ленина, д. 14 Основные характеристики и преимущества помещения: - все документы, нежилое, - помещение на схеме выделено красным контуром, - светлое помещение - 2 окна, - помещение находится на перекрестке пр. Ленина и ул. Рождественского, - наличие парковки недалеко от помещения, - пешеходный и автомобильный трафик, - пол линолеум, потолки армстронг, стены под окраску , - высота потолка 2,52 м, - центральное водоснабжение и отопление, санузел на этаже , - разрешенная мощность до 3 кВт , - есть возможность размещения вывески над входом, - все коммунальные услуги включены в стоимость аренды, - возможен круглосуточный доступ. Арендная ставка в месяц 22 000 руб. всё включено Подходит под оказание различных услуг, офис Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 134841732

Сдается торговое помещение в центре на пр. Ленина. Первая линия, отличный пешеходный и авто трафик. Особо подойдет под аптеку, оптику, магазин промтоваров и т.п.

Предлагается в аренду помещение на пересечении улиц Братьев Кашириных и Чайковского на крупном перекрестке Курчатовского района. Помещение расположено на первом этаже, имеет два входа и парковку напротив.Место легко найти, здесь всегда хороший трафик.На фасаде место для круглосуточной рекламы. В помещении выполнен ремонт, а колонны позволяют создать зонирование. Отлично подойдет для офиса или студии красоты.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдам помещение на 2-ом этаже 2-х этажного здания ТК ''Мрия'', площадью 355 м² по адресу: г. Челябинск, ул. Чайковского д. 183 Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, все документы, - помещение находится на перекрестке ул. Чайковского и ул. Братьев Кашириных, - удобный подъезд, - Помещение свободной планировки, здание на колоннах, - наличие парковки на 50 машиномест, - по соседству расположены Магнит косметик, Магнит продукты и прочие торшовые точки , - 50 метров до остановки, - санузел на этаже, - пол керамогранит и полированный бетон, потолки армстонг , витражное остекление, - 2 входа из коридора, - высота потолка 3,5 м, - светлое помещение, - пожарная и охранная сигнализации, - разрешенная мощность 20 кВт, - 2 входа с улицы, - границы помещения на схеме выделены красным цветом, Арендная плата в месяц 230 750 руб. + 5% НДС +тепло+э/э по счетчикам+ ТБО. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 134821445

Студия на 1 этаже, вход через подъезд, дом напротив калитки, первый от дороги, во дворе парковка, днем пустая, вечером поискать место можно. Ванны нет, если нужно - поставлю. На длительный срок. Просмотр в любое время

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ АРЕНДА В САМОМ СЕРДЦЕ ЧЕЛЯБИНСКА. ИСТОРИЯ И ПРЕСТИЖ НА ПЕРЕКРЕСТКЕ ТРУДА/СВОБОДЫ Уникальное предложение: Отдельно стоящее здание с богатой историей. Частью интерьера является подлинная стена - объект культурного наследия, которая придает пространству неповторимый шарм и аутентичность. Ваш бизнес будет расположен напротив современного ЖК бизнес-класса ''Башня Свободы'' - района с высокой концентрацией платежеспособной аудитории. ЛОКАЦИЯ С ИДЕАЛЬНЫМ ТРАФИКОМ Здание находится на пересечении оживленных улиц Труда и Свободы - в одной из самых динамичных точек центра Челябинска. Напротив - современный жилой комплекс ''Башня Свободы'' и новая качественная застройка бизнес-класса. Рядом - историческая усадьба купцов Кашириных и другие знаковые места . Огромный автомобильный и пешеходный трафик гарантирует высокую узнаваемость вашего бренда. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Общая площадь: 326,1 кв. м. Антресольный этаж: Идеально подходит для размещения офисной зоны, переговорной или лаунж-пространства. На нем выполнена качественная чистовая отделка. Высота потолков: 5,7 метра ( свобода для дизайнерских решений, создания антресолей или установки крупногабаритного оборудования). Фасад: Полное витражное остекление лицевой части обеспечивает отличную естественную освещенность и эффектную витрину для презентации вашего бизнеса прохожим. Электрическая мощность: 70 кВт - достаточно для мощного оборудования, вентиляции и яркой наружной рекламы. ИЗЮМИНКА ПОМЕЩЕНИЯ Главная архитектурная особенность - сохраненная историческая стена (брандмауэр) . Это не просто помещение, а место с душой, где современный ремонт сочетается с подлинными элементами старого Челябинска. Такая деталь создает неповторимую атмосферу для ресторана, бутика, арт-пространства или офиса. ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА Собственная закрытая парковка со шлагбаумом для сотрудников и VIP-гостей. Удобная разгрузка и легкий подъезд для коммерческого транспорта. Здание расположено в зоне с развитой инфраструктурой, в окружении объектов культурного наследия, что гарантирует статусность локации .

Располoжeние: Жилой дом, рядoм оcтановкa oбщeствeннoгo тpaнcпopта.— Первaя линия, oтдeльный вxoд, сoбственный caнузeл.— Bыгодное cоседcтво: якоpныe aрeндaтоpы Kрaснoе&Бeлoе, Пятеpoчка.— cдaется пoд ПBЗ— Услoвия по cтoимoсти cоглаcoвывaются индивидуально

сдам в аренду открытую площадку от 100 кв.м

Oсновныe xарактеристики:• Тип пoмещeния: Тёплый бoкc (отaпливаемый).• Haзнaчeниe: Cклaд, производствo.• Датa зaeзда: CвoбоднoИнфpаcтруктура и тeppитopия:• Закpытая oxpaняемaя терpитоpия.• Kpуглоcуточнoe видеoнaблюдение пo перимeтру.• B cосeднем здaнии кoмплексa есть офисные помещения (арендуются отдельно).Условия аренды и оплаты:- В стоимость аренды включена плата за пользование площадью.- К/у оплачиваются отдельно

id:1497. Сдается в аренду отличная торговая площадь 550 м2, с хорошей локацией, на самой оживленной улице города Копейска, пр-т Славы. Возможна сдача меньшей площади. Характеристики: Цоколь 9-ти этажного дома Преимущества: Два отдельных входа Цоколь с большими окнами Хорошая входная группа Парковка на 50 машиномест В помещении выполнен современный, качественный ремонт. Расположено на хорошем автомобильном и пешеходном трафике. Жилой массив с высокой плотностью населения Остались вопросы? Звоните! Ответим и покажем в удобное для вас время.

Сдам в долгосрочную аренду нежилое помещение в центре города. Свежий дом, высокие потолки, много окон, функциональная планировка, хороший ремонт. Отлично просматривается с перекрестка, окруженного офисными зданиями! Рядом новая пешеходная набережная, Арбат и т.д.

Сдается помещение вблизи узнаваемой прогулочной улицы города (Тополинка). Рядом соседствует арендатор из сферы оздоровительных услуг. Отдельное крыльцо позволяет его декорировать, размещать соответтсвующую рекламу и привлекать клиентов. Инфраструктура очень богатая: парковка, рестораны, бары, спортивные залы и т.д. Записывайтесь на просмотр и оцените потенциал этого помещения при встрече!

Свой Резон для каждого нашего клиента! с 15 мая 2026г. освобождается производственно-складское помещение в промышленной зоне г.Челябинска. Основные характеристики: - Одноэтажное капитальное здание, - Площадь цеха: 1080м2, - Площадь складского помещения: 132м2, - Полезная высота помещения до несущих конструкций: 11м, - Бетонный пол, - Допустимая нагрузка на пол 6 тонн/кв.м, - Температурный режим +10...+15 0 С, - Система охранной сигнализации и видеонаблюдения, - Система пожаротушения и пожарная сигнализация, - Двое автоматических ворот высотой 4,5м и шириной 4,6м, - Кран-балка грузоподъемностью 5тн, - Отопление центральное, - Э/э: 100 + .. кВт, - Водоснабжение - скважина, - Канализация - выгребная яма 75м3 Основные характеристики офисных и бытовых помещений: - Отдельный кабинет непосредственно в зоне производственно-складского помещения, - Небольшой склад площадью 132м2, - Интернет - связь, - Телефонные коммуникации, - Санузел, раздевалки. Достоинства производственно - складского комплекса: - Выгодное расположение на важнейших линиях грузоперевозок, связующих Урал с центральной частью России, Сибирью и Казахстаном, - Индивидуальный подход к каждому клиенту, - Возможность свободной планировки помещений и установки любого оборудования по желанию клиента, - Наличие площадки для стоянки и маневрирования большегрузных автомобилей и парковки легкового автотранспорта, - Закрытая охраняемая территория, - Удобные подъездные пути позволяют снизить транспортные расходы по доставке товара по городу и региону, - Отапливаемое, - Круглосуточный доступ. Месторасположение производственно-складского комплекса: - Расположен в промышленной зоне города Челябинска, Ленинский район - 10 км от федеральной трассы М-5 - 218 км до Екатеринбурга - 138 км до границы с Казахстаном - 1749 км до г. Москвы Приглашаем к просмотру!