Аренда коммерческой недвижимости в Челябинске

Сдаем в apeнду неотапливаемый кирпичный cклад с рампой , общей плoщaдью 1450кв.м. Ha cxеме - коpпуc 10. Помещение расположено на территории Офисно-складского комплекса Челябтехоптторг. Складской комплекс оборудован системой видеонаблюдения. Территория охраняется круглосуточно. Для наших арендаторов оказываем следующие услуги: погрузо-разгрузочные работы, подача-уборка вагонов, ответхранение.Транспортная развязка: пeрвaя линия Трoицкoго тракта нaчaло трaссы фeдеpaльногo нaзначения М36 (направлениe Tpoицк, Казaхcтaн), выезд на трассу М5 (Уфа, Екатеринбург).10 мин. до Центра города.Характеристики объекта: неотапливаемый кирпичный склад 1450 м2, высотa потoлкoв 7 м, пол асфальтобетон, напряжение 220 В. При необходимости напряжение 380В и требуемая мощность оговаривается индивидуально, ворoтa металлические щитовые 2 шт. под въезд фуры или вагона, въезд для погрузки/рaзгpузки фуp, собственные тепловозы, разнотоннажные погрузчики, высокоскоростной интернет и телефония проведены, подключение по желанию, коммунальные расходы включены, электроэнергия по счетчикам, помещения для персонaлaПреимущества объекта:+пeрвая линия Tpоицкого тpактa, превосходное логистическое расположение,+ объект расположен в минутной пешей доступности от остановки общественного транспорта,+ доступ 24/7,+ круглосуточная охрана территории, КПП, видеонаблюдение, пожарная сигнализация,+ комплекс обеспечен всеми видами коммуникаций большой мощности,+ отопление собственная котельная, температурный режим регулируется автоматически,+ бесперебойная подача электроэнергии,+ столовая, медицинский пункт в административном корпусе,+ удобные подъездные пути (асфальтовые дороги),+ возможность ночной парковки большегрузного транспорта,+ возможно ремонтно-техническое облуживание погрузчиков и других механизмов, ремонт автотранспорта в помещении оборудованном смотровой ямой на дополнительных условиях.Есть возможность аренды офисных помещений в административном здании.Лояльный и клиентоориентированный арендодатель.По всем интересующим вопросам звоните.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Сдам помещение в центре, площадью 110 м² в подвале 4 -х этажного здания по адресу: г. Челябинск, пр-кт. Ленина, д. 14Основные характеристики и преимущества помещения:- все документы, нежилое,- есть доступ к воде и канализации 2 мокрые точки,- помещение находится на перекрестке пр. Ленина и ул. Рождественского,- наличие парковки рядом с помещением,- пешеходный и автомобильный трафик,- высота потолка 2,28 м,- обсуждается возможность отделки помещения силами Арендодателя, но стоимость аренды будет выше,- центральное водоснабжение и отопление, санузел на этаже ,- разрешенная мощность до 10 кВт ,- есть возможность размещения вывески надвходом,- возможен круглосуточный доступ.Арендная ставка в месяц 30 000 руб. + тепло + упр. комп+ свет +вода Подходит под оказание различных услуг.Регион Бизнес Недвижимость.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 61374180

Сдается в долгосрочную аренду магазин с отдельным входом в центре на перекрестке ул.Энгельса и Пр.Ленина. В 5 метрах от крыльца остановка общественного транспорта, следующего на Северо-Запад. Предыдущий арендатор - федеральная сеть ремонта сотовых телефонов Педант (9 лет)В доме 2 аптеки, ПВЗ Ozon,кофейня. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобно для размещения ПВЗ Яндекс Маркет, Wildberries, офиса турагенства, Оптики, Парикмахерской

Компания БОВИД приглашает к сотрудничеству и предлагает рассмотреть аренду помещения под сферу услуг от собственника в одном из лучших парк-отелей города Челябинска Гостиничный комплекс Берёзка, расположенного по адресу г. Челябинск, ул. Чапаева, 118.Парк-отель Берёзка находится в живописном уголке Челябинска, в 10 минутах пути от центра города, на берегу озера Смолино и занимает площадь в 5 Га. Лес, тишина и чистый воздух, комфортное размещение и внимательный персонал - все условия для отличного отдыха и плодотворной работы.Отель предлагает 57 номеров с эксклюзивным дизайном. В отеле предусмотрены банкетные залы, летняя терраса, детский клуб. А также просторный Фитнес-центр с 25-метровым крытым бассейном, доступный для гостей отеля с 7 утра до полуночи. Фитнес-центр - идеальное место для размещения SPA-салона.Предлагаем рассмотреть аренду помещения в Фитнес-центре отеля на следующих условиях:В пользование передаются отдельные помещения Фитнес-центра, рабочее место за стойкой ресепшн, место на витрине и зона у бассейна для экспресс массажа.Аренда нежилых помещений - 2 кабинета с ''мокрой точкой'' в составе фитнес-центра Парк-Отеля Березка.Указанные площади, расположены на 1-ом, 2-ом этажах здания по адресу: г. Челябинск, ул. Чапаева, д. 118 (Парк-Отель Березка).В состав суммы арендной платы включены: •плата за аренду помещения, •размещение нестационарного фирменного штендера Арендатора, •использование зоны ожидания для клиентов в фитнес-центре,•рабочее место за стойкой ресепшн,•место на витрине,•зона у бассейна для экспресс-массажа,•затраты на электроснабжение, водоснабжение (водоотведение), теплоснабжение, •вентиляция и кондиционирование воздуха, •видеонаблюдение, •диспетчеризация инженерного оборудования, •уборка прилегающей территории (в том числе озеленение, вывоз снега и т.п.), •санитарное содержание Здания, •вывоз твердых бытовых отходов из арендуемого помещения,•техническое обслуживание,•капитальный и текущий ремонт строительных конструкций по наружным фасадам Здания.Размер арендной платы за пользование 2 кабинетами устанавливается в размере 70 000 рублей, без учета НДС. НДС предъявляется дополнительно к стоимости арендной платы по ставке в соответствии с действующим законодательством РФ.

Предлагается в аренду торговая площадь в ТРК Куба- вариант 4 этаже комплекса, свободной планировки на колоннах,высота потолков 3.5 м,возможность вывода сан узлов и воды.

Собственник сдам нежилое помещение. Центр города. Парковка. Отдельная входная группа на Свердловский проспект.

Сдается помещение свободного назначения от собственника. Свободная планировка площадью 70 кв.м. Развитая инфраструктура, центр города, рядом трамвайная остановка, школа, больница, оживленный автомобильный трафик, парковка. 50000+коммунальные платежи.Все вопросы по телефону и в сообщениях.

- Адрес: г. Копейск, ул. Проспект Победы, дом 39А- Общая площадь: 416 м²- Этаж: 2-й этаж- Назначение помещения: офисное / торгово-офисное / многофункциональное,- Статус помещения: пустое,- Планировка: свободная планировка- Входы/выходы: главный вход с улицы, наличие пожарного выхода через отдельную дверь и лестницу.- Высота потолков: 3,5 метра- Водоснабжение/электроснабжение: [22кВт, розетки 220В (24х2, 4х4), водоснабжение/канализация есть, вентиляционного оборудования - нет]- Парковка: парковка перед зданием, въезд с ул. Пр. Победы.- Инженерные системы: [отопление есть, кондиционирование нет, вентиляция нет, разводка пожарная есть, сигнализация нет]- Расположение: основное преимущество - расположения объекта возле территории центрального парка города Копейск, в 2024-2025 году в парке проведены работы по реконструкции территории, теперь это самое большое место притяжения для семей с детьми, молодежи и пенсионеров. Так же напротив здания, через дорогу построен новый жилой комплекс, здесь в данным момент в части еще ведутся строительные и ремонтные работы, но в перспективе это новый жилой район. - Потенциал использования: офисный центр / медицинский центр / торговая площадь / коворкинг, ресторан/ кафе/ банк. - Конкурентные преимущества объекта: -Хороший пешеходный и автомобильный трафик (За зданием центральный парк города и основная дорожная магистраль соединяющая г. Челябинск и г. Копейск)- 1я линия, главный вход в здание с ул. Проспект Победы. - Свободная планировка- Высокие потолки, высота потолков 3,5 метров.- Много естественного освещения, большие окна - Парковка прямо перед зданием- Наличие отдельного пожарного выхода. - Большая свободная территория вокруг здания.

150 кв.м. Помещение на 1ой линии ул.Островского, 50 м от остановки свердловского проспекта. Отлично подойдет под магазин, офис или салон красоты. Большой трафик, удобное месторасположение. Сан узел, кондиционеры, металлические жалюзи на окнах. Отдельный вход с торца здания + отдельный вход для погрузки/разгрузки товаров. Охрана, пожарная сигнализация. Низкая стоимость аренды 600? кв.м. + коммунальные платежи. Арендные каникулы. Собственник.

Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Предлагаем в аренду помещение свободного назначения на первой линии.О помещении:Площадь - 296,1кв.мВысота потолков - 4.3мМощность кВт - 15, с возможностью увеличенияОтдельная входная группа, отдельный вход со двораСистема вентиляции и кондиционированияВитражные окнаВ здании и поблизости находятся бaнки Cбербанк, Открытие, Газпpoмбанк, ресторан ''Своя Компания'', продуктовые магазины, аптеки.Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта Отдельная большая парковка перед зданиемФасад от пола до потолка, предоставляющий большие рекламные возможности.Стоимость - 1300 руб/кв.м. Ком. услуги оплачиваются отдельно.

Арт. 136545358 Уникальное предложение для крупного бизнеса в самом сердце Челябинска! готовое коммерческое помещение, занимающее первый этаж и цоколь здания на первой линии ул. МОПРа.Общая площадь — 1 600 кв. м. (1 100 м.2- 1 этаж, 500 м.2- цокольный этаж). Это идеальная площадка для размещения федеральной сети, шоу-рума, общепита, ивент. пространства.Ключевые преимущества и оснащение: Масштаб и доступ: 5 независимых входных групп (3 в цоколь и 2 на первый этаж) обеспечивают удобное зонирование и трафик, удобная погрузка- разгрузка. Электричество: Выделенная мощность 140 кВт — никаких проблем с подключением мощного оборудования. Инженерия : Современная система отопления, проточно-вытяжная вентиляция, центральное водоснабжение и водоотведение. Пожарная и охранная сигнализации, а также система дымоудаления. Конструктив и планировка: Правильная сетка колонн (шаг 6 метров) и высокие потолки открывают безграничные возможности для перепланировки и зонирования. Безопасность: Круглосуточная охрана и современная система видеонаблюдения. Реклама: Широкие возможности для размещения наружной рекламы любого формата.Локация, которая продает сама: Расположение в непосредственной близости от основных городских транспортных магистралей. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Пешая доступность до центральной площади Челябинска и ключевых государственных административных органов.Возможна аренда меньшей площади.Звоните для организации просмотра!

Сдается помещение в субаренду в одной из лучших локаций на Тополиной аллее. Высокий пешеходный трафик благодаря соседству со Школой музыки, пятерочки и гордан. Отдельный собственный вход. Полностью панорамные окна, обеспечивающие отличную видимость и естественное освещение.Хорошие рекламные возможности Удобное расположение и хорошая транспортная доступность, парковка.Можно вывести доп.мокрую точкуПодробно отвечу на все вопросы

Сдается нежилое здание в составе производственно-складского комплекса на АМЗ, здание в процессе подготовки к эксплуатации, окончание отделки август 2026г. 1 этаж - 660м2 с высотой 8,8м (можно арендовать 450м2), антресольный этаж - офис - 90м2. заложены направляющие для кран-балки 5т, возможность выделить для пользования 200 кВт, 3 ворот (4,5х4, 4,5х4, 3,5х3м), пол планируется топинг (на данном этапе возможно учесть пожелания арендатора), отопление предусмотрено (возможны варианты: радиаторы, тепловентиляторы, инфракрасное - тоже можно учесть пожелания арендатора при организации), холодная вода, канализация центральные). НДС нет.

Помещение свободной планировки. Ремонт есть. Светлое. Есть сан узел. Кухня для сотрудников. Кабинет для руководителя. Остальная площадь со свободной планировкой. Две входные группы. Парковка у здания. Высота потолков 3,5 метра. Отдельно оплачивается свет, вода и отопление в зимний период.

Сдается торговое помещение 89,3 кв.м .Входная группа, место под вывеску, два торговых зала 56,2 и 25,7 кв.м., комната персонала , кладовая и санузел.

Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Сдаются теплые склады в районе Троицкого тракта!Описание:*Площадь - 320м2,*Высота потолков - 4м,*Топпинговый пол,*Автомобильный пандус,*Энергосберегающие диодные светильники,Технические параметры:*Автономная газовая котельная*Пожарная сигнализация*Камеры по периметруДополнительно:* Офис с телефонией,*Интернет,*Санузел* Удобный подъезд,* Действующая ж/д ветка,* Стоянка для большегрузных автомобилейЦена 128 т.р. за все.Звоните, будем договариваться!

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдам помещение свободного назначения площадью 349,3 м² находящегося в цокольном этаже 5-ти этажного дома по адресу: г. Челябинск, ул. Красная, д. 69 Основные характеристики и преимущества помещения: - помещение в собственности, все документы, - центр города,- отдельный вход, - большой трафик с тротуара,- высокий автомобильный трафик,- приточно-вытяжная вентиляция ,- вытяжка на крышу здания,- на первом этаже все помещения нежилые, - два смежных зала при входе по 89 кв.м. + дополнительные помещения правильной формы, - есть запасной выход со двора, можно использовать под погрузку и разгрузку,- 4 кондиционера, - пол керамогранит, потолки под окраску с элементами натяжного, стены под покраску, - пожарная и охранная сигнализация, - интернет, несколько провайдеров на выбор, - водоснабжение, 4 санузла, центральное отопление,- разрешённая мощность сети до 50 кВт, с возможностью увеличения ,- высота потолка 3 м, - наличие парковки у помещения, - есть возможность размещения вывески над входом. Стоимость аренды помещения в месяц 150 000уб. + к/уРегион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 44518111

Арт. 97174516 Предлагаем идеальную локацию для общепита на въезде в Эль таун и Хьюгепомещение правильной формы витражное остеклениевысокие потолки -4.5 мвсе коммуникации центральныеТП газовая, эл-во 100 кВт, две автономные линии канализацииналичие приточно-вытяжной вентиляции и противопожарной системыпросторная парковкаудобная погрузка-выгрузкапрекрасная транспортная доступность (в непосредственной близости 2 остановки общественного транспорта)в настоящее время в локации проживает 3 000 человек, в 2028- 15 000

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдам помещение свободного назначения площадью 10 м² на 1-ом этаже 5-ти этажного здания по адресу: Челябинская обл., г Челябинск, Копейское шоссе д. 7Основные характеристики и преимущества помещения: - нежилое, все документы, - оживленный перекресток Копейского шоссе и ул. Феди Горелова, - 50 метров до остановки, - пол линолеум, потолок армстронг, - высота потолка 3 м,- водоснабжение, санузел, отопление, - разрешенная мощность до 5 кВт , - возможность размещения вывески, - помещение на схеме выделено красной линией,- все к/у включены в стоимость аренды. Арендная месячная ставка 7 000 руб. всё включено. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 91629325

ОАО ''РЖД'' предлагает в аренду производственный комплекс общей площадью 2 436,5 кв. м в городе Челябинск. Производственный комплекс состоит из трех нежилых зданий общей площадью 2 436,5 кв. м. и части автомобильной дороги протяженностью 2 220 м. Одноэтажные здания 1958-1987 года постройки. Состояние зданий удовлетворительное, требуется текущий ремонт. Инженерные коммуникации: отопление и электроснабжение. Комплекс расположен в районе с развитой железнодорожной инфраструктурой в окружении производственно-складских объектов. Здания находится на огороженной и охраняемой территории. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд с улицы Стрелковая. Наличие парковочных мест на прилегающей территории. В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта и железнодорожная станция Локомотивная-2.Объекты расположены на земельном участке полосы отвода железной дороги площадью 7 700 кв. м, который будет передан в субаренду.Срок аренды - 11 месяцев (с возможной пролонгацией договора). Коммунально-эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.Об организации осмотра и подробных условиях аренды Вы можете узнать по телефону в объявлении.Состав предложения:- Нежилое здание (Здание гаража для автопогрузчиков), кадастровый номер 74:36:0410002:256, площадь 289.5 кв.м, этаж 1. - Нежилое здание (Арочный склад типа СА-2), кадастровый номер 74:36:0410002:256, площадь 964.8 кв.м, этаж 1. - Кладовая 8, кадастровый номер 74:36:0410002:256, площадь 1182.2 кв.м, этаж 1. - Дорога автомобильная, кадастровый номер 74:36:0410002:256, площадь 2220.0 кв.м, этаж 0, протяженность 2220.0 м. - Земельный участок , кадастровый номер 74:36:0410002:256, площадь 7700.0 кв.м (square), категория Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов. IDs: 8859, ПС: 22674, IDp: 36797.

Сдaю тоpговоe пoмещение для рaзмещeния магазина, аптeки, прeдпpиятие пo oбcлуживaнию нaселения , ПBЗ и др. нaзнaчeния. Помещение находится на пepвом этaже жилого дoма , нa oживленнoм перeкрecткe в г. Челябинcк, pядом оcтанoвки oбщественнoго транcпoртa. Имеется свой отдeльный вход и пaрковочные места возле магазина, помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией . Есть согласованное место для размещения информационной вывески на фасаде здания (входит в арендную плату). Все условия обсуждаются индивидуально. Так же рассматриваю продажу, на продажу стоимость 20 млн. руб. Агентов по недвижимости просьба не беспокоить.

Арт. 74836031 Предлагаем площади в современное здание, качественно выполненном с учетом всех норм, расположенном в поселке Кременкуль2 этажа свободной планировки ( каждый по 477 м.2)на части первого этажа -арендатор Монетказемельный участок ( назначение- земли населённых пунктов) общей площадью 3 094 м.2 в собственностиподведены все коммуникации: газ, электричество ( 90 кВт), канализация, водоснабжениезакрытая территориизаасфальтированная парковка на 50 машиноместхороший авто трафикв непосредственной близости расположена остановка общественного транспорташирокие возможности для размещения наружной рекламыидеально для размещения: офиса солидной компании, магазина, ресторана, социального или спортивного учреждения.возможна аренда площадей от 50 до 700 м.2

Арт. 118353090 Аренда цеха с стационарными станками:127 квм=70000р + светРасположен на круглосуточно охраняемой территории.С\у, раздевалка, два помещения по 60 квм, двое ворот - 3м высота, вход с территории базы.Ворота для подъезда машин с дороги ул. Троицкая, проходная с ул. Рылеева.Стены и пол бетонные, высота потолка 3 м.Стоят станки ( см на фото), все в идеальном рабочем состоянии (стационарные не выносим, точно не выносим).За подробностям звоните.

Офисное нежилое помещение с высокими потолками и удобной планировкой для различных направлений бизнеса

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Сдам помещение на 1-ом этаже в в ТК '' Арбуз'' площадью 495 м² по адресу г. Челябинск, Новоградский пр-т, 58Основные характеристики и преимущества помещения:- помещение в собственности, все документы,- находится в ТК '' Арбуз'',- по соседству на первом этаже ТК '' Арбуз'' размещены Пятёрочка, Мавт, Фикс Прайс, улыбка Радуги, Фармленд и прочие отделы,- удобный заезд с Новоградского проспекта,- большой автомобильный трафик,- вход со стороны Новоградского проспекта, рядом с Пятерочкой дверь, запасной выход с боку здания, можно сделать основным -запасной выход,- дебаркадер под фуры и газель,- пол наливной обеспыленный, стены сэндвич панели ,- высота потолка 4 м,- мощность электричества - 35 кВт,- газовое отопление ( обходится гораздо дешевле центрального) , водоснабжение, санузел,- наличие большой парковки более чем на 60 авто ,- размеры шага колонн 9 на 6 метров,- также дополнительно можно снять в аренду помещение на втором этаже.Отлично подойдет под торговую деятельность, оказание услуг.Арендная ставка в месяц -396 тысяч рублей + тепло +э/э и вода по счетчикамРегион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 133533244