Аренда коммерческой недвижимости в Челябинске

Собственник сдаю сам без посредников, риэлторам просьба не звонить! Сдаём второй этаж над Автосервисом 151 кв. м с отдельной входной группой, 2 санузла, в помещении будет разводка для внутреннего освещения и розеток по желанию арендатора. В помещении окна, двери входные качественные алюминиевые и штукатурку стен под покраску, помещения готово к Арендатору заезжать и делать ремонт по своему виду деятельности. Фасад здания будет штукатуриться краситься, для себя будем рисовать графить на фасаде. Для вас уставляем для рекламы выше окна 2 этаже место для рекламы 2 метра высота и ширина 20 метров. Здания освещаться, будут камеры видеонаблюдения по территории участка. Коммуникации все есть: вода и канализация по счётчику, отопление только зимой примерно 6 тыс в месяц. Ищем Арендаторов желательно сетевиков, сдаём всю площадь одному арендатору. Договор заключаем на долгосрочную аренду. Возможна Аренда под магазин шин, суши пицца, аптека, салон красоты парикмахерская, медицинский центр, Товары для дома, Зоотовары для животных, ветеринарного центра, развивающий центр для детей, автозапчасти, стоматология, кондитерская, канцелярия, автошкола, виар арена, компьютерный клуб, валберис, озон.

Предлагается в аренду универсальное коммерческое помещение встроенно-пристроенное на первом этаже жилого дома, расположенное прямо на остановке улица Калинина (Свердловский проспект) - 10 маршрутов. Высота потолков от 2,57 до 2,82 м, Свободная планировка, Отдельный вход, Рекламное место. Помещение идеально подойдет для размещения под: магазин, офис-склад, офис-продаж, студию танцев, чистое производство и др.Отличный пешеходный трафик, вблизи Остановка и пешеходный переход, транспортное сообщение со всеми районами города. Первая линия - на фасаде Рекламная вывеска на Свердловский проспект. К помещению есть подъездные пути для разгрузки и просторная парковка для ваших клиентов.Технические характеристики объекта:Общая площадь помещения на первом уровне (потолок 2,82 м.) = 45,4 кв.м.Общая площадь помещения на втором уровне (потолок 2,57 м.) = 131,6 кв.м.Стоимость аренды помещения на втором уровне = 500 руб/кв.м.Коммунальные услуги оплачиваются дополнительноНа схеме представлены три варианта разделения по площади: 1) Универсальное помещение, площадь 152 кв.м. (131,6 + 20 кв.м.)2) Торговое помещение + склад, площадь 113 кв.м. (67,5+ 45,4 кв.м.)3) Общая площадь свободных помещений = 177 кв.м. (131,6 + 45,4 кв.м.)Отдельная входная группаСвободная планировкаВысота потолка: от 2,57 до 2,82Электрическая мощность 10 кВт.Общая система приточно-вытяжной вентиляцииКосметический ремонтСанузел: отдельныйВозможность предоставить два входаГотовы предоставить рекламное место над входом в помещение. Инфраструктура:В радиусе 500 м расположены жилые дома средней этажностью 5 этажей, плотность населения в данном жилом районе около 5544 чел.Преимущественно это семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 55 594 руб.В радиусе 500 м расположены:Учебный центр подготовки младших специалистов автобронетанковой службы Министерства обороны РФОбъекты общественного питания 7Магнит, сеть супермаркетов, МАВТ-Винотека, сеть алкомаркетов, Красное & Белое, сеть магазинов''Мир сантехники'', салон-магазин ''ЭлектроМИР''43 объекта Объекты бытовых услугКолизей, спортивно-оздоровительный клуб4 АптекиСредняя общеобразовательная школа 5 г. ЧелябинскаЗвёздочка, детский сад 308 + Детская библиотека 6 им. А.П. ГайдараПарковка:Удобные подъездные пути. На прилегающей территории большая парковка для клиентов. Остановка ул. Калинина в шаговой доступности, 10 маршрутов.Заинтересовались объектом? Звоните, отвечу на Ваши вопросы!Арт. 120039025

Сдам в долгосрочную аренду нежилое помещение в историческом центре городаШикарная входная группа, удобная планировка (дополнительно возможна аренда цокольного этажа с хорошим ремонтом и окнами). Две входные группы. По соседству деловой центр города, ТРК Куба, пешеходная Набережная и Кировка.Отлично подойдет под бутик одежды, офис-представительство, сферу красоты и т.д.

Сдам в аренду нежилое помещение площадью -350 кв. М. ( одному арендатору)На 4м этаже торгового центра. Свободная, открытая планировка( open spas), шаг колонн — шаг 6м/7,5м)(соседи — медицинский центр), высокий потолок — 4,2 м На полу плитка керамогранит. Можно сделать перегородки и разделить помещение, арендные каникулы на ремонт обсуждаются. Месторасположение класс! * Здание На Первой Линии. * На Перекрёстке. *В Густонаселённом Районе, *рядом с остановками. Есть свободные площади -на первом, втором и третьем этажах — сдаются площади от 50 кв. До 900 кв. М., На 4м этаже -350 кв. М. -По 800 рублей за кв. М. Плюс коммунальные и эксплуатационные расходы. Соседи -медицинский центр. Место — класс! Под офис, торговлю, общепит (кофейня, кафе, ресторан быстрого питания и т. Д), развлечения, услуги, аптеку и т. Д. И др Рассмотрим варианты. *Отличное месторасположение. В новом нежилом здании. Четыре этажа по 1000 кв. М. Свободная планировка. Курчатовский район. Условия обсуждаются. Рассматриваем все варианты. Есть все коммуникации- центральные. *Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Эскалаторы, два лифта, пожарные лестницы.Оборудована зона погрузки/разгрузки.Приточно-вытяжная вентиляция есть.Парковка (подземная на 64 места и наземная 40 мест).Возможности для размещения наружной рекламы на фасаде здания.(плотная жилая застройка).*Помещение подойдёт под любую сферу деятельности: магазин, супермаркет, торговля, общепит (ресторан, кафе), отделение/офис банка и страховой компаний, услуги Пишите, звоните- покажем!*Без комиссии.

Светлое и просторное помещение площадью 83,8 кв. метра сдается в аренду на длительный срок, по адресу Гагарина 6. Расположено в районе Андреевского комплекса, рядом с дворцом культуры ''Станкомаш''. Вблизи располагается сквер, что обеспечивает большую проходимость. Удобный подъезд (рядом находится парковка и остановка общественного транспорта).Помещение с удобной планировкой, что позволяет гибко использовать пространство. Присутствуют все необходимые коммуникации. Отдельная входная группа, которая выходит на пешеходную улицу.Помещение ранее использовалось под пекарню, что позволяет быстро войти в ритм бизнеса для аналогичной сферы или адаптировать под другие направления, такие как кафе, магазин, офис или студию.

Арт. 100756333 ВНИМАНИЕ!!!ЦЕНА СНИЖЕНА!!!Идеальное помещение для вашего бизнеса в сердце жилого кварталаПредлагаю Вам рассмотреть возможность аренды коммерческой недвижимости, по адресу ул. Братьев Кашириных 127.Это уникальная возможность расширить вашу торговую сеть или запустить новый проект в локации с высокой проходимостью.Ключевые преимущества:1. Выгодное расположение:- Район с высокой плотностью населения.- Стабильный поток потенциальных клиентов.- Помещение находится в кампусе общежития ЧелГУ.- Проживающих студентов около 400 человек.- Большой поток в учебный год.-Ликвидное место.-В будущем территория будет соединена с жилым массивом на котором находится 4.600 домохозяйств.2. Характеристики помещения:- Площадь: 79 кв.м (собственность, минимальные риски).- Входы: отдельный вход с крыльцом для покупателей и зоной разгрузки.3. Коммуникации (центральные системы):- Отопление, водоснабжение, канализация.- Электричество: 15 кВт.4. Стоимость аренды:- от 1350 руб./кв.м. в месяц.- Гибкие условия для долгосрочного сотрудничества.5.Помещение в черновой отделке- Соответствие стандартам: Удобство для клиентов и сотрудников.Предусмотрены арендные каникулы до момента ввода объекта в эксплуатацию.Подойдёт под: парикмахерская, аптека, школа иностранных языков, офисное помещение, цветочный магазин, стоматология или жду ваш вариантСделайте шаг к успеху уже сегодня!

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Сдам Помещение свободного назначения, площадью 110 м² на 1-ом этаже 9-ти этажного здания по адресу: г. Челябинск, ул. Свободы, д 100 Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, все документы, - первая линия, отдельная входная группа, выходит на ул. Свободы, - встроено- пристроенное (над передней частью помещения нет соседей сверху), - наличие свободной парковки, - большой пешеходный и автомобильный трафик , - рядом остановка, - вентиляция, - удобная транспортная доступность, - свежий ремонт - пол керамогранит, потолок армстронг, стены под окраску, - высота потолка 3, 4 м, - водоснабжение, отопление, санузел, - большие витражные окна, светлое помещение , - охранная и пожарная сигнализация, - разрешенная мощность 15 кВт, с возможностью увеличения ,- хорошие рекламные возможности на фасаде,Арендная ставка в месяц 90 000 руб. + к/у. Идеально подходит под оказание различных услуг, офис, магазин Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 112609535

ПОМЕЩЕНИЕ СДАНО!!!скоро объявление уйдет с сайтаПомещение находится на цокольном этажеОтдельный вход с торца жилого дома Возле магазина имеются парковочные места ИНФРАСТРУКТУРА:Конечная остановка наземного транспорта ЧГРЭС.Челябинский энергетический колледжБольничный городок -Городской клинической больницы 5Помещение в собственностиТорговый зал 36 м2 под коммерцию + подсобные помещения + сан.узел.Возможное использование под любую коммерческую деятельность.Центральное водоснабжение, электроэнергия, теплоснабжение.Отведенная электрическая мощность 380 кВт.Кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация, приборы учета воды. Код пользователя: 43615Номер в базе: 10230000

Сдаётся в аренду МАГАЗИН (тёплое отдельно стоящее здание)Адрес: г. Челябинск, Комсомольский пр-т, 32к1Площадь: 212,7 м²1100 руб/м² в месяц — всего 233 970 руб/месАренда напрямую от собственника. Без комиссии.торгДоступно с: 20 января 2026 годаМожно забронировать заранее.Здание и земельный участок — в собственности.Преимущества и характеристики:• Отдельно стоящее тёплое здание, подходит для круглогодичного использования• Высота потолков: 3,3 метра• Электрическая мощность: 50 кВт (оплата по отдельному счётчику, сети 2023 года)• Городское водоснабжение и водоотведение (все коммуникации новые)• Эффективное регулируемое отопление• Пластиковые окна, новая кровля и вентилируемые фасады (2023 год)• Промышленные бетонные полы: нагрузка до 2000 кг/м²• Санузел для персонала• Помещение правильной прямоугольной формы — удобно для размещения холодильников, торгового оборудования, стеллажей и т.д.• Благоустройство территории в асфальте• Парковка на территории• Свободный подъезд для разгрузки/погрузки• Остановка общественного транспорта — 80 мУсловия аренды:МАГАЗИН • Длительный срок аренды• Обеспечительный платёж• Без НДС• Коммунальные платежи — по счётчикамИдеально под:магазин, склад, интернет-магазин, мастерскую, пункт выдачи заказов, логистический узел, шоурум и другое.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИСдам помещение свободного назначения площадью 203 м², в цокольном этаже 10 - ти этажного здания по адресу:г. Челябинск, ул. Новороссийская 130А. Основные характеристики и преимущества:- нежилое, в собственности, все документы,- 1-я линия с улицы Новороссийская,- наличие свободной парковки,- 2 входа/выхода,- высота потолков 2.5 метра,- мощность 30 кВт ,- водоснабжение, отопление, 2 санузла,- удобная погрузка/ выгрузка товаров,- пожарная и охранная сигнализации, интернет,- использовалось под кулинарию - столовую,- хорошие рекламные возможности на фасаде.Арендная ставка 90 000 руб + к/у.Идеально подходит под магазин, кафе, кулинарию, оказание различных услуг.Регион Бизнес Недвижимость.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 19335830

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Сдается помещение свободного назначения. Идеально подойдет для магазина, склада, развлекательного центра. 55 квт. Есть возможность для погрузки.Отдельная входная группа, в помещении 3 входа. Отдельно стоящее здание - не нужно зависеть от жильцов и платить капремонт. Отличный пешеходный трафик. Есть парковка. Первая линия, прекрасный обзор с ул. Молодогвардейцев. Свободная планировка (каждый кв. метр - полезная площадь!). Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы. Отличный автомобильный трафик.Подойдет под магазин, шоурум, секонд хенд, пищевой производство, стройклуб, швейный цех, склад.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Сдам Помещение свободного назначения, 251,3 м² на 1-ом этаже 5-ти этажного здания по адресу:г. Челябинск ул. Василевского 2Основные характеристики и преимущества помещения:- нежилое в собственности, все документы,- большой автомобильный трафик по ул. Василевского,- удобная транспортная доступность,- парковка у помещения,- рядом с оз. Смолино- отдельный вход,- высота потолка 3,5 метра,- свободная планировка некоторых помещений,- водоснабжение, отопление, санузел,- пожарная и охранная сигнализация,- разрешенная мощность до 5 кВт с возможностью увеличения мощности,- пол бетон, потолок и стены под покраску,- возможность размещения рекламы ,Стоимость аренды помещения в месяц 150 780 руб. + к/у.Идеально подходит под оказание различных услуг, магазин или склад.Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 114782504

Сдается в аренду помещение свободного назначения 95,79 кв.м. под магазин строительных материалов, разливных напитков, бытовых и детских товаров, под кафе, закусочную, ПВЗ и т.д. расположенное в д. Касарги. В смежном помещении располагается магазин ''Монетка'', в соседнем здании находится магазин ''Красное и Белое'', которые являются единственными крупными стрит-ритейлерами в данном районе. Напротив здания находится АЗС ''Газпромнефть''. Здание находится рядом с трассой. Высокий трафик в летний период (помимо местного населения прибывает городское население, в связи с расположением района рядом с озером Касарги (500 м), которое является одной из самых известных точек притяжения в области) Характеристики объекта: Общая площадь: 95,79 кв.м.Расположение: 1-й этажВход: общий с дороги (парковки)Электричество: 10 кВт.Высота потолков: 3,5 мПарковка: свободная 40+ машиноместПодъездные пути: асфальтИнфраструктура в радиусе 10-минутной пешей доступности:Детский сад ''Теремок'', Касаргинская СОШПляж, озеро КасаргиМагазины товаров народного потребления (2 объекта)Представители продуктового ритейла (2 объекта)Кол-во домохозяйств - 500 штЧисленность населения - 1000 чел.Преимущества объекта:+ Отличная визуализация объекта с центральной магистрали ул. Северная+ Отличные рекламные возможности на фасаде.+ Отличная планировка помещения: правильная форма+ Большая вместительная парковка + Объект имеет оптимальную высоту потолков+ Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем видам автомобильного транспорта, исключительно удобные подъездные пути. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 66793944

Cдaм в aрeнду нeжилoе помещение плoщадью -350 кв.м. Hа 4м этажe тoргoвого центpa. Cвoбoдная планирoвкa. (cоседи - мeдицинcкий цeнтp), мoгу приcлaть видeо обзоp. Здaниe НA ПЕPBОЙ ЛИHИИ. НА ПЕPEKРЁСTKЕ. B ГУСTOНАСEЛЁНHОM РАЙОHE, рядом c оcтaновками. Есть свободные площади -на первом, втором и третьем этажах - сдаются площади от 50 кв.до 900 кв.м., На 4м этаже -350 кв.м. -По 850руб за кв.м. плюс коммунальные и эксплуатационные расходы. Соседи -медицинский центр. Место - класс! Под торговлю, общепит (кофейня, кафе, ресторан быстрого питания и т.д...), развлечения, услуги, аптеку и т.д. и др... Рассмотрим варианты. **Отличное месторасположение. В новом нежилом здании. Четыре этажа по 1000 кв.м. Свободная планировка. * Здание на первой линии! *Перекрёсток! * Высокий трафик! *Рядом жилые дома. Развитая инфраструктура! Густонаселённый жилой район города. *Есть эскалатор, лифт, парковка подземная и наземная -на улице. Курчатовский район. Условия обсуждаются. Рассматриваем все варианты. Есть все коммуникации- центральные. Электричества- до 100кВт. ***Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Свободная планировка, колонны - шаг 6м/7,5м)Высокие потолки - 4,2 мЭскалаторы, два лифта, пожарные лестницы.Оборудована зона погрузки/разгрузкиПриточно-вытяжная вентиляция есть.Парковка (подземная на 64 места и наземная 40 мест)Возможности для размещения наружной рекламы на фасаде здания(плотная жилая застройка).- Остановки общественного транспорта рядом.****Помещение подойдёт под любую сферу деятельности: магазин, супермаркет, торговля, общепит (ресторан, кафе), , отделение/офис банка и страховой компаний, услуги.... ***Арендные каникулы! Пишите, звоните- покажу!*Без комиссии.

Сдается помещение в центре города. Отличное расположение: 1 минута пешком до проспекта Ленина, 5 минут до площади Революции. Высокая транспортная доступность. Устоявшийся жилой массив. Рядом расположены солидные магазины. Предоставляются 2-недельные арендные каникулы! В стоимость аренды не входят коммунальные услуги.О помещении:- 2 отдельных входа.- Высокие потолки.- Хорошая планировка.- Свежий качественный ремонт.- Принудительная вытяжная вентиляция.- Кондиционер.- Хорошее освещение.- Санузел.Можно использовать под магазин, салон красоты, офис, и т.д.Звонить с 9.00 до 18.00Торговое помещение / Помещение под офис / Помещение под салон красоты / Помещение под парикмахерскую / Помещение под барбершоп / Помещение свободного назначения / Помещение в центре города / Помещение в центре Челябинска Помещение под магазин / Аренда в топ локации / Аренда помещения под магазин / Аренда торгового помещения / Аренда офиса / Аренда помещения под салон красоты / Аренда помещения под парикмахерскую / Аренда помещения под барбершоп

Сдаётся в аренду коммерческое помещение на (от 100 до 1000 м2), первая линия. Высокие потолки. Большие витражные окна, с широкими рекламными возможностями. По техническим характеристикам подходит под продуктовый ритейл, магазины федеральной торговой сети, фермерский рынок, магазин электроники и др. Свободны 2 и 3 этажиПреимущества объекта: первая линия, высокие потолки, без отделки, парковка , рекламные возможности фасада.Технические характеристики:Тип: Отдельно стоящее здание Этаж 1 /4Общая площадь:1000кв.м.Вход: 2 входные группыЗона погрузки- разгрузкиЭлектрическая мощность: 30 кВт Коммуникации: центральные Высокие потолки (4 м)Свободная планировкаПросторная подземная парковка и наземная вокруг зданияЭскалаторы, лифт, лестницыВитражное остекление Второй и третий этаж полностью свободны, площадь этажа 1000м2 Возможна аренда от 100м2 и больше. Стоимость от 900 до 1000 руб м2. (цена зависит от этажа и метража арендуемой площади). Арт. 80254478

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдам Помещение свободного назначения, 475,2 м² на 2-ом этаже 16-ти этажного здания по адресу: г. Челябинск, ул. Комарова, д 116Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, все документы,- помещение прямоугольной формы,- первая линия, входная группа выходит на ул. Комарова,- наличие свободной парковки,- вход с тротуара, большой пешеходный и автомобильный трафик ,- рядом остановка ''Сад Победы'',- удобная транспортная доступность,- пол керамогранит, потолок армстронг, стены под окраску,- высота потолка 3,8 м,- водоснабжение, отопление, санузел,- светлое помещение, витражные окна ,- охранная и пожарная сигнализация,- разрешенная мощность до 60 кВт, 380 Вольт ,- грузовой лифт для подъема товара на 2-ой этаж,- хорошие рекламные возможности на фасаде.Арендная ставка в месяц 475 000 руб + к/у.Идеально подходит под магазин оказание различных услуг.Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 126245194

Отличное помещение под офис, магазин на первой линии в центре города!!! Высокий трафик, удобное местоположение, с ремонтом. Помещение в цоколе, кондиционер. Высота потолка 2,42 м. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги, электричество.

Сдается помещение свободного назначения в Центре г. Челябинска.Адрес: г. Челябинск, пл. Мопра, 10.Помещение находится в высоком цоколе ТЦ ''Каскад''. Подойдет под ателье, салон красоты, фотостудию, пекарню, склад, офис, магазин, бар, танцевальную студию и др.Характеристики помещения:* Площадь 200 м2, возможно увеличить до 700 м2,* Свободная планировка, минимум колонн,* Высота потолка 3м,* Пол кафель. Стены окрашены светлой пожарозащитной краской,* Индивидуальная входная группа. Второй (запасный) выход на улицу, где можно осуществлять погрузку-разгрузку, имеется пандус,* Современные системы отопления, приточно-вытяжной вентиляции, пожарной и охранной сигнализации, дымоудаления, водоснабжения и водоотведения и т.д. * В ТЦ круглосуточная охрана и видео наблюдение, автоматическая телефонная станция, оптоволоконные каналы связи и выделенные линии Интернет,* Индивидуальный сан.узел, раковина,* Электрическая мощность 50 кВт. Стоимость аренды 600 руб/м2, без НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Все условия по аренде обсуждаются индивидуально.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Сдам отдельно стоящее здание площадью 204,2 м² с верандой площадью 750,7 м² по адресу: Челябинская обл, г. Челябинск, Бродокалмакский тракт, д. 49Основные характеристики и преимущества помещения:- рядом с дорогой, нежилое в собственности, все документы,- рядом с остановкой ''Стрельбище'',- надлежащий съезд с трассы, большая парковка ,- отличная видимость объекта с дороги,- большой автомобильный трафик!,- отдельный вход +2 запасных выхода,- высота потолка 3,2 м,- водоснабжение- скважина, отопление электрическое, канализация - септик,- разрешенная мощность до 40 кВт с возможностью увеличения ,- большая крытая профнастилом веранда с бетонным покрытием пола,- прилегающая территория выложена тротуарной плиткой,- возможность размещения вывески над входом и верандой.Арендная месячная ставка 150 000 руб + к/у.Идеально подходит под оказание различных услуг, кафе, магазин.Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 19284104

Предлагаем в аренду отдельно стоящее нежилое здание , вода и отопление центральные, электричество 380 Вт , 15 КВт можно повысить при необходимости. Хорошо подойдет под магазин, аптеку, пвз, придорожное кафе, хостел и др. Район активно застраивается , отличное перспективное место для бизнеса. Адрес в циан не корректен , смотрите на фото

Помещение на первом этаже нежилого дома по адресу Миасс, пос. Строителей, переулок Садовый, д. 3 предлагается в аренду под крупный сетевой бизнес. Общая площадь объекта позволяет гибко выбрать от 170 до 700 квадратных метров с возможностью разделения на четыре изолированных блока, что идеально для формата магазина, аптеки, отделения банка или фитнес-центра. Конструктив помещения подготовлен для быстрого запуска: некапитальные стены демонтированы, оставшиеся перегородки — легкие, что обеспечивает свободу в планировочных решениях. Отделка выполнена в нейтральном коммерческом стиле: полы из керамогранита, оштукатуренные стены и подвесные потолки ''Армстронг''.Ключевым преимуществом является полная техническая готовность инфраструктуры. Электроснабжение осуществляется через отдельный ввод 380 В с мощностью свыше 150 кВт, что исключает необходимость получения дополнительных технических условий. Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение подключены, а наличие теплового пункта в здании упрощает любые подсоединения. Для бесперебойной работы проведены оптоволоконные линии связи от ведущих операторов. Объект имеет три выхода на пешеходную зону и отдельный подъезд для грузового транспорта, что оптимизирует логистику. Часть помещения заглублена, что способствует энергоэффективности и снижению эксплуатационных затрат. Перспектива благоустройства переулка Садовый в 2026-2027 годах повысит привлекательность локации. Стоимость аренды составляет 500 рублей за квадратный метр в месяц. Помещение, ранее использовавшееся под оптовую базу и магазин, ждет нового арендатора Код пользователя: 74022Номер в базе: 10526839