Арт. 128229498 Сдаётся помещение свободного назначения с высоким пешеходным трафикомСдаётся помещение свободного назначения, идеально подходящее для бизнеса в сфере услуг:— салон красоты— барбершоп— кабинет косметолога, массажиста— студия для визажистов, бровистов, лэшмейкеров— кабинет для мастеров по ремонту техники— другие виды деятельности О помещении:Общая планировка: 3 отдельные комнаты1 мокрая точкаОтдельный входВыход на оживлённую пешеходную зонуПомещение тёплое, подходит для круглогодичной работы Локация:Центр городаРядом 2 остановки общественного транспортаВысокий пешеходный и автомобильный трафикЧерез дорогу — ЖК бизнес-класса ''Голос''ТРК ''Мегаполис'' — 5 минут пешкомПарковка во дворе и рядом с домом — всегда есть местаОтличное место для бизнеса — высокая проходимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Условия аренды:Аренда — 50 000 ? + коммунальные платежиОбеспечительный платёж — 100%Комиссия агентству — 25 000 ?Долгосрочная арендаВозможен онлайн-показЗвоните — с удовольствием покажем помещение и ответим на все вопросы.
Готовый бизнес-актив в сердце Челябинска! Помещение 74,7 м² на первой линии ул. Труда, 174.Не просто помещение, а капиталовложение в растущий бизнес-район г. Челябинска. Ваша выгода начинается с момента аренды.Почему это — выгодная инвестиция в недвижимость? СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД И ВЫСОКАЯ ЛИКВИДНОСТЬ: Помещение расположено в активно работающем торговом комплексе современного ЖК Манхеттен. Четыре входа в комплекс. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантируют быструю аренду и высокий пассивный доход. ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ: Рядом ТРК Родник, развитая инфраструктура и остановка общественного транспорта. Плотность населения в районе — более 12 500 человек. Вы покупаете не квадратные метры, а готовую клиентскую базу. ПРОВЕРЕННАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ: Вашими соседями являются сетевые и успешные локальные компании. Это создает стабильный деловой климат и подтверждает высокую проходимость и платежеспособность аудитории. КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Наличие парковки перед комплексом — ключевой фактор для арендаторов, что повышает привлекательность и стоимость вашего актива.О помещении (готово к работе и прибыли): Экономия на старте: Готовая чистовая отделка (пол — кварцвинил, смонтированное освещение и электроразводка). Вы можете сдать помещение сразу после покупки. Идеальная планировка: Практичная прямоугольная форма без колонн, высокие потолки 3,6 м. Витражная входная группа и окна на улицу с высоким трафиком.Мощный рекламный потенциал для вашего арендатора (и вашей прибыли): Право на размещение вывески на входе. Эксклюзивная возможность: Размещение световой вывески на фасаде и крыше всего комплекса! Разрешены тонировка и реклама на внешнем остеклении.Условия:Продажа без комиссии покупателя. Риэлторам просьба не беспокоить.Сделайте стратегическое вложение в недвижимость, которая будет приносить деньги сегодня и расти в цене завтра.Свяжитесь для просмотра и расчета доходности!
Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Сдаётся помещение в премиальном торгово-офисном комплексе ''Манхэттен''!*1 этаж, 1 линия*Площадь: 355,9 кв.м (возможно увеличение)*Высокие потолки 4,12 м*Чистовая отделка*Разгрузка со двора!Идеальное расположение для бизнеса Престижный торгово-офисный комплекс Большая свободная парковка у зданияЗвоните, чтобы арендовать!
Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Сдаётся часть 2-го этажа в премиальном торгово-офисном комплексе ''Манхэттен''!*2 этаж, 1 линия*Площадь: 735,9 кв.м *Высокие потолки 4,15 м*Чистовая отделкаИдеальное расположение для бизнеса Престижный торгово-офисный комплекс Большая свободная парковка у зданияЗвоните, чтобы арендовать!
Торгово\офисное помещение 108м2 в ТЦ''Западный дуч'' ''Галерея интерьера''.2 этаж, эскалатор, большие холлы, много магазинов. Стабильно огромный пешеходный автомобильный трафик. Возможность размещения рекламы прямо напротив входа, а также использование большого 100м2 холла под экспозиции товара.Рядом огромный жилой комплекс, торговые центры, банки, МФЦ, рестораны и тд.!!!Своя вода\канализация!!!, кухня, панорамное остекление с видом на ТЦ ''ТАГАНАЙ''Сейчас ''досиживают'' продавцы отделочных материалов которые пробыли больше 5 лет.
Ваш бизнес на высоте. Уникальное помещение с видом на весь город!Предлагаем вам в долгосрочную аренду нежилое помещение в бизнес-центре Newton на 16 этаже комплекса в самом центре города!ЖК Newton- это 16-ти этажный бизнес-центр класса В+ в центре Челябинска! Преимущества аренды в бизнес-комплексе: В здании предусмотрены современные системы управления, пожаротушения, видеонаблюдения, круглосуточной охраны здания, электронных пропусков, два независимых источника электроснабжения.Система отопления, вентиляции, кондиционирования и увлажнения воздуха.5 скоростных лифтов Otis различной вместимости. Период ожидания лифта — не более 30 секунд. Действует пропускная система. А также есть наземный паркинг на 200 машиномест и подземный паркинг на 30 мест.Бизнес-центр расположен в историческом центре Челябинска в самом сердце города на первой линии, имеет высокую проходимость, рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины, кафе.ОПИСАНИЕПлощадь помещения 458,9 кв. Пространство для вашего бизнеса расположено на 16 этаже комплекса. Выполнен дизайнерский ремонт. Дизайн интерьера был разработан Московским архитектурным бюро Александры Федоровой с использованием премиум материалов. С 16-го этажа открывается живописный вид на солнечный и динамичный город. Высокие потолки и огромные окна наполняют пространство воздухом. Данное пространство можно условно поделить на несколько помещений, а также доукомплектовать дизайнерской офисной мебелью.В помещении есть просторные зоны, несколько туалетных комнат, комнаты для хранения, а также зона ресепшн для встречи и обслуживания клиентов. Установлена современная система вентиляции и кондиционирования для комфортного микроклимата. Для удобства установлена система ''Умный дом'' : управление освещением, отоплением и климатическим оборудованием. данную систему можно программировать с установкой технических параметров, которые необходимы в зависимости от времени суток или погоды. В помещение идут 5 скоростных лифта.Свободная планировка позволяет зонировать пространство под ваши задачи: для шикарного ресторана с отличным видом, просторный уютный офис, салон красоты, творческой студии, а также шоу- рума.ДОКУМЕНТЫЗаключается договор аренды с собственником на долгосрочной основе с регистрацией в Росреестре при необходимости.ПАРКОВКАНаземная парковка на 200 машиномест. Подземный паркинг на 30 машиномест.БЕЗОПАСНОСТЬКруглосуточная охрана, видеонаблюдение по всему комплексу.
