Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Сдается современное комфортное помещение, состоящее из двух частей (75м2 и 42 м2). Можно использовать как отдельно каждое помещение, так и целиком. Ecть вoзмoжность аpeндoвать и то и дpугoe. Предусмотрена кухня, санузел. Качественная отделка. Помещение готово к использованию без дополнительных вложений.Помещение находится в цокольном этаже жилого десятиэтажного жилого дома. Удобная парковка. Идеально подойдет для тихого офиса, интернет-магазина, ателье и пр.Коммунальные платежи по счетчикам.
Код объекта: 1897930.Сдам тёплое помещение свободного назначения 150 м² на 1-м этаже (общая площадь здания 180 м², второй этаж не сдается по этой цене).Адрес: Челябинск, Советский район, ул. Короленко, 39/1, ГСК 213 ''Ласточка''. Территория кооператива, свободный въезд.Надёжное автономное отопление — котёл длительного горения ''Медведь КВр-40 (G)'': помещение стабильно тёплое, не требует постоянного дежурства у котла. Автономная работа до 4-5 суток.Электричество 15 кВт.Источник бесперебойного питания для ночной работы насоса и освещения.Двое гаражных ворот, два въезда и два входа.Три вытяжки: две принудительные и один естественный зонт, плюс задувочный шкаф и компрессор — уже готово под малое производство, покрасочные, печи, мастерскую.Помещение сухое, тёплое, с окнами — комфортная работа круглый год.КоммуникацииХолодное водоснабжение из скважины.Автономная канализация.Санузел и раковина внутри помещения.Советский район, ул. Короленко, Дарвина — рядом жилая, промышленно-складская зона: по по соседству много строительных и металлообрабатывающих компаний, складов и сервисов.Рядом ТК ''Дом'', ТК ''Кольцо'', выезд на Троицкий тракт.Удобный выезд на основные городские магистрали, рядом посёлок АМЗ, Мебельный.Помещение подойдёт под:автосервис / шиномонтажстолярный или мебельный цехкузницу или металлообработкугончарную / художественную мастерскуюнебольшой производственный участоксклад с возможностью лёгкой переработки/сборки
Сдается в аренду помещение свободной планировки в отдельно стоящем здании с собственным входом. Первая линия ул. Блюхера, широкие рекламные возможности, высокий пешеходный и автомобильный трафики, собственная клиентская парковка. По техническим характеристикам объект подходит под размещение: представительство компании, страховая компания, прокат автомобилей, объекты общественного питания и т.д.Объект расположен напротив регионального мола ТРК ''КОЛЬЦО'' площадью 50 500 кв. м. Первая линия оживленного гостевого маршрута города ул. Блюхера по направлению в центр. Технические характеристики:Этаж: цокольный.Площадь: 160 кв. м., возможно увеличение площади до 200 кв. м.Высота потолков: 2,7 м.Электр. мощность: 60 кВт.Территория: асфальтированная парковка 25 машиномест.Коммуникации: центральные.Ремонт: пред чистовая отделка.До остановки общественного транспорта (8 маршрутов) 100 м.Условия аренды:Долгосрочный договор аренды.Коммунальные услуги оплачиваются арендатором дополнительно.Индексация 10% со 2-го года аренды. Преимущества объекта:Согласованное место для рекламных материалов (вывески).Гуcтoнаcеленный paйон c oгpаниченным предложениeм кoммеpчeскиx пoмeщений.Высокий автомобильный трафик.Отличная визуализация с проезжей части. Место для размещения вывески.Просторная асфальтированная гостевая парковка.Имеется собственная котельная (стоимость отопления заметно ниже централизованного).Возможность свободной перепланировки под свои запросы. Развитая инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности:Объекты DIY, мебель, товары для дома (212 объектов).Объекты бытовых услуг (73 объекта).Объекты общественного питания (58 объектов).Объекты продуктового ритейла (132 объектов).Объекты спортивной тематики (22 объектов).Точка притяжения нескольких крупных микрорайонов, спальные кварталы АМЗ. В радиусе пяти-минутной автомобильной доступности - расположены микрорайоны ''Никс-Лайн на Блюхера'', ''ЖК Ярославский''. Застройка представлена многоэтажными жилыми домами, этажность от 10 до 22.В зоне охвата расположены дома от 5 до 22 этажей, плотность населения 23 773 человек. Заинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на ваши вопросы!Арт. 107747170
