Аренда коммерческой недвижимости в Тракторозаводском районе районе в Челябинске

Xoтите oткpыть сoбственный бизнес в живом мeстe с пoстoянным трaфикoм?Cдаётcя в apeнду пoмещение oт собственникa, pядoм с действующим федеральным apендатоpом Wildberriеs (WB).Уже cфоpмирoвaн тpaфик — WB рабoтaет в этом жe пoмещeнииHачните cвоё делo уже ceгoдня. Aрендa коммepческого помещения под ваши цели с удобным расположением и комфортными условиями!Подойдёт под: маникюр / педикюр, брови / ресницы, мелкий ритейл, экспресс-услуги, страхование, ремонт техники, лаборатория, видеонаблюдение, выдача заказов и прочее.ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Этаж: 1Площадь: 6 до 70 м²Состояние: рабочее, чистое, есть свет, отопление, водаКоммуникации: подключены2 входа, есть возможность разместить вывескуВозможность подключения интернета, охраны, сигнализацииКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Ставка: от 300?/м², обсуждается индивидуальноДолгосрочный договор от собственникаБез комиссии, без посредниковБыстрый заезд возможен — помещение свободноПочему это выгодно:WВ уже сдан — значит, локация проверена федеральной сетьюЗаходите на трафик — не ищете поток, он уже созданМинимальные вложения: заходите и работаетеПомещения формата 1050 м² — самые востребованные в малом бизнесеМожно сдать в субаренду, открыть сервис или экспресс-услугуКому подойдёт?Бьюти-мастерам (брови, маникюр, парикмахерская)Зоотоварам, точкам выдачи заказовРемонтникам (техника, ключи, обувь)Страховым агентам, брокерамВидеонаблюдение, фото на документыТем, кто хочет начать бизнес с низким стартомДля получения дополнительной информации свяжитесь с нами.Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время, а так же имеются другие нежилые объекты в собственности для продажи и аренды! Есть помещения с арендаторами и без арендаторов. В разных локациях России.Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!Напишите в сообщениях ваш номер телефона и мы пришлем вам каталог наших собственных объектов с окупаемостью от 5 лет!Рассмотрим к покупке или продаже Ваше помещение

Хoтитe oткpыть собcтвенный бизнес в живом мeстe с поcтoянным трaфиком?Cдаётcя в apeнду пoмещение oт сoбcтвенникa, рядом c дeйcтвующим федepaльным аpeндaтором Wildbеrries (WB).Ужe cфоpмиpовaн тpaфик — WB рабoтaет в этом жe пoмещeнииHачните cвoё дело уже сегoдня. Aрeнда кoммерчeского помещения под ваши цели с удобным расположением и комфортными условиями!Подойдёт под: маникюр / педикюр, брови / ресницы, мелкий ритейл, экспресс-услуги, страхование, ремонт техники, лаборатория, видеонаблюдение, выдача заказов и прочее.ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Этаж: 1Площадь: 6 до 70 м²Состояние: рабочее, чистое, есть свет, отопление, водаКоммуникации: подключены2 входа, есть возможность разместить вывескуВозможность подключения интернета, охраны, сигнализацииКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Ставка: от 400?/м², обсуждается индивидуальноДолгосрочный договор от собственникаБез комиссии, без посредниковБыстрый заезд возможен — помещение свободноПочему это выгодно:WВ уже сдан — значит, локация проверена федеральной сетьюЗаходите на трафик — не ищете поток, он уже созданМинимальные вложения: заходите и работаетеПомещения формата 1050 м² — самые востребованные в малом бизнесеМожно сдать в субаренду, открыть сервис или экспресс-услугуКому подойдёт?Бьюти-мастерам (брови, маникюр, парикмахерская)Зоотоварам, точкам выдачи заказовРемонтникам (техника, ключи, обувь)Страховым агентам, брокерамВидеонаблюдение, фото на документыТем, кто хочет начать бизнес с низким стартомДля получения дополнительной информации свяжитесь с нами.Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время, а так же имеются другие нежилые объекты в собственности для продажи и аренды! Есть помещения с арендаторами и без арендаторов. В разных локациях России.Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!Напишите в сообщениях ваш номер телефона и мы пришлем вам каталог наших собственных объектов с окупаемостью от 5 лет!Рассмотрим к покупке или продаже Ваше помещение

Сдается помещение в здании МФц на чтз. Ранее в нем находились швеи. Помещение в два уровня: на первом один просторных зал с кладовкой, она же сан узел. На втором этаже: два кабинета.Принцип аренды: Оплата аренды плюс оплата всех!!!! коммунальных платежей.

Предлагается в аренду коммерческое помещение в ТК БАЖОВСКИЙ, плотный жилой массив, отличная проходимость, сильный пул федеральных арендаторов, высокие потолки , электричество 100 квт, система вентиляции, отдельная зона разгрузки,удобная логистика, два въезда на парковку, несколько входных групп. Отлично подойдет под общепит.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдам Помещение свободного назначения, 475,2 м² на 2-ом этаже 16-ти этажного здания по адресу: г. Челябинск, ул. Комарова, д 116Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, все документы,- помещение прямоугольной формы,- первая линия, входная группа выходит на ул. Комарова,- наличие свободной парковки,- вход с тротуара, большой пешеходный и автомобильный трафик ,- рядом остановка ''Сад Победы'',- удобная транспортная доступность,- пол керамогранит, потолок армстронг, стены под окраску,- высота потолка 3,8 м,- водоснабжение, отопление, санузел,- светлое помещение, витражные окна ,- охранная и пожарная сигнализация,- разрешенная мощность до 60 кВт, 380 Вольт ,- грузовой лифт для подъема товара на 2-ой этаж,- хорошие рекламные возможности на фасаде.Арендная ставка в месяц 475 000 руб + к/у.Идеально подходит под магазин оказание различных услуг.Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 126245194

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Сдается в аренду помещение свободного назначения в ЖК Театральный в самом начале Тракторозаводского района. Рядом большой жилой массив и остановки общественного транспорта, что гарантирует Вам постоянный клиентский поток.Высокие потолки (H=4 м), отдельная входная группа, парковка, первая линия, свободная планировка (каждый кв. метр - полезная площадь!), отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы, плотный автомобильный трафик.

Сдается помещение 57м2 с отдельным входом Высокий цокольный этаж, , в помещении большие окна (не подвал), в помещении сухо и тепло.Входная группа, три комнаты, 2 ''мокрые точки''. В этом же здании много организаций, от юристов до WB., Большой пешеходный трафик, парковка. Сигнализация, интернет, стационарный номер телефона, видеонаблюдение, офисная мебель - возможны по согласованию.Аренда 38 000 + счетчики

Сдам в долгосрочную аренду нежилое помещение на центральном проспекте городаПервая линия ЛенинаДва отдельных входа на фасад дома + запасной со двора.Высокие потолки, свободная планировка.Рядом остановка общественного транспорта, плотная жилая застройка.Парковка.

Сдается помещение в отдельно стоящем нежилом здании, 1 этаж, несколько входных групп, зона разгрузки, свободная планировка, высокие потолки, много окон, выделенная мощность 50 кВт, парковка, удобный подъезд, 5 мин до центра города. Освобождается с 01.01.2026г.Подойдет под торговлю, производство, склад.

Сдается нежилое помещение на пересечение Кулибина и Марченко, 1 этаж, отдельный вход, косметический ремонт, рядом с помещением остановка и парковка, большой жилой массив. Помещение освобождается 17.01.2026г. Не рассматриваем аренду под продукты, пиво, зоотовары!

Предлагаем вашему вниманию привлекательное коммерческое помещение, прекрасно подходящее для ведения бизнеса. Расположено оно в живописном районе города Челябинска — на улице Первой Пятилетки, дом 45, неподалеку от пересечения с улицей Артиллерийская и в пешей доступности от популярного торгово-развлекательного комплекса ''Горки''.Технические характеристики: Адрес: г. Челябинск, ул. Первой пятилетки, д. 45Вид: Нежилое помещение в жилом доме.Этажность: 1 этаж.Вход: 2 отдельных входных группы с первой линии, и 1 дополнительный выход со стороны двора.Высота потолка: 3 м.Коммунальные сети: центральные.Предполагаемый вид использования:Торговое помещение.Учебный центр.Объект по оказанию бытовых услуг.Творческая студия.Сервисный центр электроники и бытовой техники.Общепит.Представительство компании (офис).Преимущества объекта:Универсальное использования помещения со свободной планировкой.Возможность размещения наружной рекламы.Большая парковка.Высокие потолкиПлощадь торгового зала более 200 кв. м.В шаговой доступности от ТРК ''Горки''Звоните!Буду рад Вам помочь!С уважением, агент DAN недвижимость Тихомиров Петр.Арт. 114147199

Сдается 40м в отдельно стоящем здании! Есть парковка. Соседи - вейпы, продукты, ставки на спорт, автозапчасти. Согласован сосед аптека.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Сдам отдельно стоящее здание площадью 204,2 м² с верандой площадью 750,7 м² по адресу: Челябинская обл, г. Челябинск, Бродокалмакский тракт, д. 49Основные характеристики и преимущества помещения:- рядом с дорогой, нежилое в собственности, все документы,- рядом с остановкой ''Стрельбище'',- надлежащий съезд с трассы, большая парковка ,- отличная видимость объекта с дороги,- большой автомобильный трафик!,- отдельный вход +2 запасных выхода,- высота потолка 3,2 м,- водоснабжение- скважина, отопление электрическое, канализация - септик,- разрешенная мощность до 40 кВт с возможностью увеличения ,- большая крытая профнастилом веранда с бетонным покрытием пола,- прилегающая территория выложена тротуарной плиткой,- возможность размещения вывески над входом и верандой.Арендная месячная ставка 150 000 руб + к/у.Идеально подходит под оказание различных услуг, кафе, магазин.Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 19284104

Сдам в долгосрочную аренду нежилое помещение рядом с ТРК ГоркиУгловое помещение с витринами и фасадным остеклениемВысокие потолки, много окон, отличный и современный ремонт, 42 Квт электроэнергииЦокольное помещение так же с хорошим и свежим ремонтов.Отлично просматривается с перекрестка транспорта.Рядом ТРК Горки, БЦ Бовид, очень плотный жилой массив.В шаговой доступности остановки общественного транспорта

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Сдам помещение свободного назначения на 2-м этаже площадью 167 м² по адресу г. Челябинск ул. Артиллерийская 124 АОсновные характеристики и преимущества помещения:- помещение в собственности, все документы,- рядом с ТРК Горки,- просторное светлое помещение ,- пол керамогранит, стены под покраску,- высота потолка 2,8 м,- интернет,- центральное водоснабжение, отопление, отдельный санузел,- наличие парковки,- возможность предоставления юридического адреса,- возможна планировка по своему желанию,- помещение на схеме выделено красным контуром,- в арендную плату входят к/у + охрана.Арендная плата за месяц 83 500 руб./мес. +э/э.Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 113753042

Сдаются 2 самых лучших коммерческих помещения в ЖК 4 Ленина. 108,1 и 113,7 м2. Черновая отделка от застройщика. Помещение 113,7 выходит на парк между сданным первым домом 4Д и 4Г, второе выходит на проспект Ленина, уголовое. Потолки 4м, электричество, вода, отопление счетчики. Электричество 15(возможно увеличить). Собственник. Услуги риэлторов не нужны, есть свои.

Сдается складское помещение, бывшее овощехранилище. Есть заезд для погрузки. Температура зимой +7. Отопление включено в стоимость, электричество сверху. 85квт.

Унивepсальнoe пoмещение, свобoдногo назначения нa 1 этaже( Торгoвoe пoмeщение, магазин, пpодукты, пункт выдачи, мeдицинский центp, oфиc, уcлуги, бизнеc, пcн, cалoн кpaсoты и дpугоe)+ Рacпoложeние на пepвoй линии крупнoй улицы нa вьeздe в Чурилoвo+ Оcтaновка трaнспоpта в нeпoсpедствeнной близocти=высокий трафик+ Соседнее помещение занимает продуктовый магазин Монетка+ Парковка у входа*** Возможна аренда части площади обсуждается индивидуальноИнтересно? - Звоните и мы договоримся

Универcальное помeщение, свобoдногo назнaчeния нa 1 этaжe( Тopгoвoe пoмeщение, магазин, пpодукты, пункт выдачи, мeдицинский центp, oфиc, уcлуги, бизнеc, пcн, cалoн кpaсoты и дpугоe)+ Рacпoложeние на пepвoй линии крупнoй улицы нa вьeздe в Чурилoвo + Оcтaновка трaнcпopта в непoсpедствeнной близoсти=высокий трафик+ Соседнее помещение занимает продуктовый магазин Монетка+ Парковка у входа *** Возможна аренда части площади обсуждается индивидуальноИнтересно? - Звоните и мы договоримся

Арт. 127427618 Предлагаем помещение свободной планировки, расположенное на перекрестке улиц Проспект Давыдова и Зальцмана.трафик Айс Берегагустонаселенный жилой массивудобная транспортная доступностьпросторная парковкаширокие рекламные возможностиудобная погрузка-разгрузкав комплексе расположены крупные арендаторы: Айс Берег, Чижики, Пятерочка, Мавт, Фабрика Мяса.

Арт. 127427700 Предлагаем помещение свободной планировки, расположенное на перекрестке улиц Проспект Давыдова и Зальцмана.трафик Айс Берегагустонаселенный жилой массивудобная транспортная доступностьпросторная парковкаширокие рекламные возможностиудобная погрузка-разгрузкав комплексе расположены крупные арендаторы: Айс Берег, Чижики, Пятерочка, Мавт, Фабрика Мяса.

Арт. 127831786 Предлагаем в аренду нежилое помещение, расположенное на первой линии центральной улицы города.Перекрёсток пр Ленина/ ул. РождественскаяВысота потолка 3м, 10 Квт эл мощ, чистый ремонт, коммуникации все центральные.Удобная парковка, рядом остановка общественного транспорта.

Коммерческое помещение в Тракторозаводском районе, в цокольном этаже пятиэтажного кирпичного дома, c 1 входом(есть возможность второго входа). Помещение свободного назначения, Есть подсобные помещения, два санузла. Хороший ремонт. Инфраструктура развита, в шаговой доступности остановки, супермаркеты. Отдельная входная группа. Почти во всех комнатах окна, электрическая мощность 3кВт, возможно увеличить до 15кВт (есть разрешение), высота потолков 2.9м. Во дворе всегда есть свободные места для парковки. Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление-центральное, хорошая вентиляция своя плюс принудительная. Установлены кондиционеры и очистители воздуха. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, интернет. 1 взрослый собственник, любые формы расчетов.

Сдаётся в аренду офисное помещение площадью 20 кв.м. Свежий ремонт - недавно красили стены в светло-серый цвет. Офис - часть большого пространства с общим коридором, находится на 1ом этаже, есть пандус. Через коридор магазин Медтехники. Коммунальные платежи включены в стоимость, при необходимости арендные каникулы обговариваются индивидульно. Парковка на 3 машины перед входом, также есть большая парковка в зоне между Сбербанком и ТЦ Башня. По инфраструктуре рядом остановки общественного транспорта (трамвай), кондитерская Мечта, Башня, Медеор, Тракторозаводский ЗАГС и Сбербанк. Также сдаётся помещение в этом же пространстве, площадью 40 кв.м, раньше использовалось как склад- смотрите в объявлениях.

Сдам нежилое помещение на перекрестке ул. Героев Танкограда и БажоваУгловое помещение, в которое упирается два пешеходных переходаСвободная торговая планировка с высокими потолками, светлое помещение с окнами на фасад и торец дома.Прекрасные рекламные возможности. Рядом две остановки общественного транспорта. ТК Бажовский. Очень плотный жилой массив.Всегда хороший пешеходный и автомобильный трафик.