Продажа земельных участков в Челябинске

Срочая продажа! Участок для строительства дома — в городе, но в окружении леса! Прекрасное место для строительства семейного дома у леса, где удобно, красиво и перспективно! Участок ИЖС в посёлке Развязка (Чурилово), Тракторозаводский район Челябинска! Расположение: 2025 минут на машине до центра Челябинска (ЛенинаКирова), 10 минут пешком до остановки автобуса, 15 минут — до школы 116, детского сада 44, магазинов, аптек и пунктов выдачи Ozon и Wildberries. Перспектива роста стоимости:посёлок активно застраивается, вся городская инфраструктура рядом, а значит, цена участка со временем точно вырастет. Готов к строительству:участок ровный, сухой, без деревьев — ничего сносить или вывозить не нужно. Не придётся поднимать уровень земли. Рядом озёра Первое и Второе— прекрасная возможность прогуляться и отдохнуть летом. Характеристики: площадь: 10 соток, форма: прямоугольная, земли населённых пунктов, для строительства индивидуального жилого дома, межевание проведено, кадастровый номер: 74:36:0209006:406. электричество и газ подведены прямо к участку, широкая улица до участка, с одной стороны уже живут соседи (ориентир — дом по адресу Взаимная, 8), уличное освеще

Продаётся земельный участок, в пяти минутах езды от города. Кадастровый номер: 74:19:1201002:157 Участок надо отсыпать, как сделали все соседи на своих участках с уже возведёнными частными домами. По документам один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Звоните!

Объект 312. Уважаемый покупатель! Вашему вниманию представлен для продажи земельный участoк : -12 соток - 74:19:0801002:1453 - формa рoвная, правильнaя - электpичеcтво нa гpaницe учaстка - большинcтво coсeдей уже зacтpоилocь - улицa не прoeзднaя,зимoй чиcтитcя - идеaльное распoлoжeние и xoрoший ваpиант для бoльшoй сeмьи или oчeнь дpужных дpузей и cоceдей - oдин собствeнник - посмoтреть можно самостоятельно

Продам ! ИДИЛИЯ участок 15,4 сотки . В собственности с 2022 года . УЧАСTОК: Kaтeгория: Земли населенных пунктов ВРИ: ИЖС Межевание проведено! Участки ровные, солнечные Дороги внутри квартала 8 метров. Квартал окружен лесным массивом (гослесфонд) с 3х сторон. в 2025 году: Дороги внутри квартала ширина 8м. Электричество ! КПП Преимущество поселка: -централизованный поселок -Охрана , видеонаблюдение -Уборка территории -Управляющая компания -Строится парк , облагораживаются территории . Гпзу в наличии !

Продаётся земельный участок в деревне Бухарино! Земельный участок 12 соток находится на улице Западная. Участок ровный и сухой, имеет правильную прямоугольную форму 46х26 метров. Электричество и Газ проходят по улице. Имеет удобный подъезд с двух сторон. Есть возможность разделить на 2 участка по 6 соток. Отличное тихое место для дачи или круглогодичной жизни. Категория земель: земли населённых пунктов. Из города на машине - 25 минут. Каждые 30 минут ходит общественный транспорт - автобус 151: Челябинск (Северные ворота) - Бухарино и обратно. Документы готовы к продаже. Долгов, обременений и запретов - нет. В охранные зоны не попадает. Кадастровый номер: 74:19:0702003:301 Координаты участка: 55.288930, 61.125082 Ориентиры учатска: Мирный, Ключи, Есаульский, Заварухино, Рощино. ID объекта в нашей базе: 54

Продам участок в СНТ''Слава'', участок правильной формы, на участке растут плодовые деревья, имеется ветхий домик требующий ремонта. Рядом остановка.

Продам земельный участок в СНТ Кузнец 2. Площадь участка 5 соток. Электричество есть. забор профнастил. Колодец на территории участка. Вода подаётся Вторник, четверг, воскресенье. Фруктовые деревья, кустарники. Хозблок. Домик 12 м.

Предлагаем вашему вниманию ДВА Земельных участка в п.Октябрьский по ул. Малахитовая (15 минут от центра Челябинска). Площадь одного участка 6.25 сот.,ровной формы,сухой,находиться на возвышенности. Участок расположен в тихом, удобном месте. Рядом лес, доброжелательные соседи. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура:поликлиника,школа,садик,остановка общественного транспорта и т.д. Все необходимые коммуникации: вода,свет,газ - РЯДОМ! Так же на предложенных участках можем построить дом для Вас! Все интересующие Вас вопросы можете задать по телефону или в ЛС.

Продам земельный участок в пос. Новые Ключи, ул. Малахитовая Кадастровый номер 74:19:0801001:190 Площадь: 15 соток Собственность Участок правильной формы, ровные границы, не топит, вода не стоит. Важно: уже подведено электричество Поселок газифицирован, активно застраивается. С трех сторон огорожен забором. На участке и напротив него очень много ягод. Участок можно приобрести по семейной ипотеке для строительства дома через подрядчика под 6%. Запланированы благоустроенные парки и скверы, ухоженные бульвары, 3 детских сада, культурно-досуговый центр, физкультурно-оздоровительный комплекс, общеобразовательные школы, поликлиника, пожарная часть. Показ по предварительной договоренности. На сообщения и звонки авито отвечаю быстро. Также вы можете найти меня ВКонтакте по имени ''Инна Зайнуллина Риелтор'' Арт. 143319007

Временное снижение цены! Продам шикарный земельный участок в уникальном месте! Центральный район, поселок Тарасовка, 21 сотка, кадастровый номер 74:36:0501019:118. Статусные соседи, асфальтированные дороги, городские коммуникации, развитая инфраструктура. На участке построен небольшой домик, площадью 22,3 кв.м, который можно использовать при строительстве основного дома. Участок огорожен забором, при въезде на улицу установлен шлагбаум. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Возможна продажа с частичным НДС. Дополнительная информация по телефону. Арт. 132864439

Продаётся земельный участок под малоэтажную застройку, расположенные в д. Мысы, ориентир - Осиновка и коттеджный посёлок Зелёный Мыс К продаже предлагается земельный участок с кадастровым номером: 74:19:1106002:26 площадь 200 000 кв. м., категория земель земли населённых пунктов Красивое живописное место.

Продаётся земельный участок в самом красивом месте,13 кл от города, коттеджный поселок, рентабельное место, документы готовы к сделке, возможен обмен на авто

Продаётся большой и светлый участок 6,2 сотки с уютным домиком в центре СНТ Любитель-2. Этот сад — настоящий зеленый остров среди городской суеты. Скрытый в самом сердце жилого района, он превратился в уютное убежище, где затихает шум улиц. Здесь, в окружении благородных елей и ароматных роз, время замедляется. Это место, где можно сменить ритм города на шелест листвы, насладиться вкусом домашней клубники и просто выдохнуть, не уезжая далеко от дома. Маленький личный рай, где природа и городской комфорт живут в полной гармонии. На участке находится садовый дом площадью 20 м². Есть сарай для инвентаря и достаточно места для реализации масштабных проектов! Есть электричество, подъезд к участку круглогодичный, дороги зимой чистят. Участок расположен в центре города — в пешей доступности остановки и магазины. В этом году начнётся бесплатная программа газификации СНТ — документы уже поданы, газ подведут до участка. Все документы на дом и землю готовы: оформлены, с межеванием, один собственник. Можно приобрести за наличные или с помощью ипотеки. Помогу оформить ипотеку по выгодным ставкам от 16,8%. Арт. 137128458

Продам земельный участок, земли СНТ. Удобное расположение - рядом с дорогой. Участок около въезда в садовое товарищество (~150м) . На садовом участке есть колодец 5м. и новый домик-бытовка (каркасная) 3*4м. Участок отлично подходит под строительство газифицированнного дома для проживания (соседний дом- газифицирован) .

Продаётся земельный участок 10,2 сотки Идеальное место для вашего дома мечты! Уютный и спокойный участок правильной прямоугольной формы в красивом, зелёном месте. Крайний участок у леса — это особая атмосфера: свежий воздух, тишина, пение птиц и потрясающие виды на природу. Что уже есть: • Полностью огорожен забором. • Проведено электричество (к участку) • Ровная, удобная для строительства территория • Кадастровый номер: 74:19:0803004:212 Отличный вариант для тех, кто хочет жить на природе, но в комфортных условиях. Рядом лес, тишина. Дополнительная возможность: Заключаем договор подряда и строим вам дом под ключ по вашему проекту или нашему. Любые планировки, материалы и этажность — обсудим все детали индивидуально. Почему стоит выбрать этот участок: • Красивая природа и экологически чистый район • Удобная прямоугольная форма — легко зонировать • Готовые коммуникации • Спокойное, уединённое расположение • Отличная инвестиция в своё будущее Место, где хочется просыпаться от щебета птиц, а не от шума машин Пишите или звоните — расскажу подробнее, покажу фото и документы. Готовы к просмотру в любое удобное время. Жду вашего сообщения! Возможен обмен.

Собственник. Продаю два смежных участка общей площадью 20 сот. правильно прямоугольной формы (50x40м) в деревне Ключи - в прекрасном тихом месте, недалеко от лесополосы, расположен в тупике, улица не проездная. Преимущество данного участка - это расположение на возвышенности, не топит во время половодья и сильных дождей, проверено! Кадастровый номера 74:19:0801001:771 и 74:19:0801001:772. На этом участке с кадастровым номером 74:19:0801001:771 (ул. Галактическая, дом 20) есть электричество 15 кВт и скважина. Рядом тянут газ, есть возможность провести газ в дом, который Вы построите на данных участках.

Уважаемые покупатели! обл. Челябинская, р-н Сосновский, п. Солнечный, ул. Клубничная Место замечательное: от города 20 мин, кругом леса, есть пруд и река, Участки будут со СВЕТОМ и ГАЗОМ!!! В ближайшее время! Здесь нужно построить дом для большой и дружной семьи! В поселке Солнечный развитая инфраструктура: школа 11 классов,детсад,клуб,магазины,общественный транспорт, активные жители, своя церковь, спортивный стадион, асфальтированные дороги. По улице соседи уже поставили дом, два в процессе стройки , есть эл.столбы. Возможно повышение цены, успевайте! Сейчас цена отличная!!!!! Земля- это ценность,которую больше не выпускают. Купите участок заранее, а желание построить дом придет!!! Ил подарите детям- прекрасное вложение в будущее!!! Вам нужно обязательно посмотреть этот участок! Осталось несколько участков разного размера ( 13,14,15 ,16 соток)! Звоните! 74:1950403001:656 Арт. 94703353

Продается участок 4- сотки с небольшим кирпичным домиком с новой кровлей и металлическим забором -2м. Есть грядки обремлены металлическим каркасом. Есть электричество. Печь и мангал на улице. На участке есть посадки плодовых деревьев, кустарники, много различных цветов, клубника. Есть две теплицы, скважина. Дорога до участка отсыпана гравием. Остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы. До озера Смолино 15 минут, до озера Курочкино -25 минут ходьбы. Торг уместен.

Земельный участок пустой 12 сот. Категоря земли , земли населённых пунктов, Вид разрешённого использования: индивидуальные и жилые дома усадебного и котеджного типа. Адрес: п. Томинский, восточная часть, участок 123 кадастровый номер: 74:19:1801003:356

Предлагается к продаже земельный участок общей площадью 32 сотки, расположенный в границах населенного пункта деревня Малиновка Кременкульского сельского поселения. Локация: Западное направление от г. Челябинска. Участок имеет удобную транспортную развязку — подъезд по асфальтированной дороге, маршрут 157 и пригородные автобусы . Ключевые преимущества объекта: Генплан и перспектива: для Малиновки был разработан официальный генплан, подтверждающий идеальные геологические условия для строительства. Согласно исследованиям, это территория с благоприятной экологической обстановкой и эстетической привлекательностью . Растущий спрос: По данным аналитики рынка, Малиновка входит в топ самых востребованных локаций Сосновского района, где ''выгодные участки раскуплены крупными застройщиками'' . Это гарантирует ликвидность вашего актива. Гидрография: Близость к Шершневскому водохранилищу (700-1500 м) делает эту землю особенно ценной для покупателей, ищущих загородный дом у воды . Социальная инфраструктура: Введен в эксплуатацию детский сад ''Малинка''. Планируется дальнейшее развитие социальных объектов в рамках областной программы (ФОКи, школы) . Участок прямоугольной формы, сухой, ровный. Коммуникации (электричество, магистральный газ) проходят по границе населенного пункта. Возможно подключение к инженерным сетям соседних коттеджных поселков (по согласованию). Обоснованный торг. Арт. 137662370

Продам ухоженный участок. Состояние на фото от августа 2026 года. Есть хозблок, дровник, теплица, летний душ. Расчищено место для строительства дома. Есть летний домик, требующий ремонта или сноса. Участок находится на центральной улице, в 20 минутах езды от центра города Челябинска, в Советском районе. На участке есть плодовые деревья, кустарники. Заинтересованному покупателю - реальный торг

Продается земельный массив 2,02 га (202,5 сотки) под девелопмент и застройку в с. Вознесенка (Сосновский район)! Свежий ГПЗУ на руках. Абсолютно чистая юридическая история, прозрачный градостроительный потенциал и широкие возможности использования! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 20 252 кв. м (2,025 га / 202,5 сотки). Кадастровый номер: 74:19:2101002:405 Категория / Зона: Земли населенных пунктов, Зона В1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами). Локация: Сосновский р-н, с. Вознесенка (перспективное направление с активным индивидуальным и малоэтажным строительством). Рельеф и постройки: Участок ровный, без капитальных строений и построек — готов к освоению. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ И ВРИ (ЗОНА В1): Зона В1 дает максимальную гибкость в выборе концепции проекта: Индивидуальная и блокированная застройка (ИЖС / Таунхаусы): Код 2.1 (ИЖС): дома до 3 этажей (высота до 20 м). Код 2.3 (Блокированная застройка): таунхаусы и дуплексы. Нарезка: ПЗЗ разрешают формирование участков от 1 сотки до 20 соток. Отличная геометрия под внутреннее межевание коттеджного поселка! Малоэтажный жилой комплекс: Код 2.1.1 (Малоэтажная МКД): строительство многоквартирных домов до 4 этажей (включая мансардный). Коммерция и инфраструктура: Код 4.4 (Магазины): торговые объекты площадью до 5000 кв. м. Код 4.6 (Общественное питание): рестораны, кафе. Код 3.3 (Бытовое обслуживание): сервисные центры, бани, ателье. Код 3.5.1 / 5.1: детские сады, школы, спортивные объекты. ПАРАМЕТРЫ ЗАСТРОЙКИ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Процент застройки: до 45% от площади участка. Минимальные отступы: 3 метра от границ. Красные линии: ОТСУТСТВУЮТ. Публичные сервитуты: ОТСУТСТВУЮТ. Требования к Архитектурно-градостроительному облику (АГО): НЕ УСТАНОВЛЕНЫ (полная свобода фасадных и стилистических решений). ОСОБЕННОСТИ И ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ: Часть массива (54,8 соток / ~27%) входит в прибрежную защитную полосу озера Синеглазово. Идеальное применение этой зоны: благоустройство территории, организация внутренних асфальтированных проездов, гостевых парковок, прогулковой/рекреационной зоны и сквера для будущего поселка. Основной массив (1,47 га / ~147 соток) полностью свободен от ограничений и подлежит чистой плотной застройке! ИНВЕСТИЦИОННЫЙ СЦЕНАРИЙ: Продажа в розницу после межевания: При нарезке на участки по 610 соток под ИЖС/таунхаусы со средней розничной ценой в локации (6080 тыс. руб./сотка) валовая выручка составит от 9 до 12,5 млн руб! Собственный проект: Отличная площадка под клубный коттеджный поселок, блокированное жилье или торговый объект при въезде в жилой массив. Полный комплект документов (ГПЗУ, выписка из ЕГРН, координаты) предоставляю по запросу. Звоните или пишите! Арт. 140061356

Арт. 143263207 Мечтаете построить дом своей мечты недалеко от города, но никак не можете найти ''тот самый'' земельный участок? Вашим поискам пришел конец! Представляем вашему вниманию жемчужину среди предложений идеальный земельный участок, который станет фундаментом для вашей новой жизни! Это не просто земля, это билет в мир спокойствия, уюта и гармонии с природой, всего в шаговой доступности от городской суеты. Что делает его таким особенным? Расположение, которое оценит каждый! Участок находится в СНТ ''Дружба'' самом востребованном и развитом садоводстве нашего города! Здесь уже сформировалось настоящее сообщество, и многие соседи живут круглогодично, что создает ощущение безопасности и дружественной атмосферы. Простор и удобство: Ваши 7.85 соток идеально ровной формы это значит, что планировать и строить будет легко и приятно, без лишних затрат на выравнивание! Приватность с первого дня: По всему периметру участка уже установлен надежный забор из профнастила. Вам не придется беспокоиться о границах и тратить время на его установку! Готов к использованию сразу! На участке есть небольшой, но очень функциональный домик. Это идеальный ''штаб'' для вашего строительства, уютное убежище от летнего зноя или внезапного дождя, а также место для хранения садового инвентаря. Плодородная почва: Ваша земля высокого качества, обеспечит вам богатый урожай свежих овощей, фруктов и зелени. Мечта о собственном саде станет реальностью без лишних усилий! Надежность и безопасность: Участок расположен на возвышенности, что гарантирует защиту от подтоплений и лишних забот в любое время года. И самое главное ваша независимость! Уникальная возможность сделать ОТДЕЛЬНЫЙ ВЪЕЗД с асфальтированной дороги, минуя территорию СНТ. Это обеспечит вам максимальный комфорт, удобство и быструю доступность в любое время! Забудьте о долгих поисках! Этот участок то, что вы искали! Не упустите свой шанс построить дом, в котором каждая деталь будет пропитана вашей индивидуальностью. Позвоните нам прямо сейчас! Мы с удовольствием покажем вам этот участок в удобное для вас время и ответим на все вопросы.

Если вы хотите купить участок в экологически чистом районе, в поселке с развитой инфраструктурой, то наш участок именно такой! Земельный участок ровный, прямоугольной формы, Площадь 15 соток, Электричество на участке, Газ через дорогу, Дорога осыпана, зимой чистят, Соседи активно строятся! Роза ветров идеальна, ни свалок, ни заводов! Звоните! Все расскажу и покажу! Арт. 133530472

Продается участок под строительство дома в Советском районе города Челябинска на территории СНТ ''Меридиан''. Кадастровый номер: 74:36:0412004:742 Точный адрес: Челябинская область, г Челябинск, р-н Советский, СНТ ''Меридиан'', ул. 33, уч. 504. Общая площадь 416 кв. м. Участок ровный, на возвышенности, сухой. Участок имеет отличные подъездные пути с двух сторон с улицы 33 и с улицы 34. Соседи находятся только с двух сторон: справа и слева от участка. Питьевую воду можно набрать на въезде в СНТ. Документы: 1 взрослый собственник, без обременений и долгов. Арт. 136420601