Продажа земельных участков без посредников в Челябинской области

Пpoдаётся земeльный учaсток — 12 соток в живoписнoм меcтe Медведeвcкoгo ceльcкoго поселения п. Уpтюшка, ул. Ключeвая Учаcтoк в coбcтвeнности, 1 взpоcлый coбcтвенник.Меcто тихое и cпокойное, pядом пpотeкаeт pекa Aртюш. В шaговoй доступности пруд и сосновый леc.Учaсток ровный, прямоугольный, идеален для строительства, дороги чистят регулярно.Преимущества участка:- Отличный круглогодичный подъезд (до Медведевки асфальт, далее хорошая грунтовка)- Электричество возле участка- Экологически чистое место, тишина и природа вокруг- В пешей доступности лес, пруд и река- До Пятерочки в Медведевке 1,6 км- До города Куса (до центра) — 16 км, регулярное транспортное сообщение- До города Златоуст (до центра) — 12 км, регулярное транспортное сообщение- ИЖС, собственник, отвечу на любые вопросы- Планируется газификация поселка в 2026 годуИдеально подойдёт для тех, кто хочет построить загородный дом, дачу, тихое место для отдыха.При серьёзном настрое на покупку возможен торг.

прекрасный участок, рядом лес. на участке был маленький домик, но его почти нет, по документам есть дом, поэтому можно оформить реконструкцию

Продам сад в СНТ ''Уралец'', 6 соток, домик 25 м.кв. Цена 1млн. руб. Возможен торг

По состоянию на июнь 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач. Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.---**ЛОКАЦИЯ **- Первая линия. Окнами на озеро- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневроватьКоординаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794---**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |Что это даёт покупателю:- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).- Никаких рисков сноса или штрафов.- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.---**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**- Жилой дом 150-200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.- Ландшафтный дизайн без ограничений. ---**БОНУСЫ**1. Сад и ягодники:Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.2. Теплица 40+ м²: Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.---**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).---**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**- Семье для жизни у озера в своём новом доме.- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.(разумный торг при встрече). Собственность более 3 лет.Показ по договорённости.

По состоянию на май 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач. Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.---**ЛОКАЦИЯ **- Первая линия. Окнами на озеро- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневроватьКоординаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794---**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |Что это даёт покупателю:- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).- Никаких рисков сноса или штрафов.- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.---**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**- Жилой дом 150200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.- Ландшафтный дизайн без ограничений. ---**БОНУСЫ**1. Сад и ягодники:Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.2. Теплица 40+ м²: Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.---**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).---**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**- Семье для жизни у озера в своём новом доме.- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.(разумный торг при встрече). Собственность более 3 лет.Показ по договорённости.

Продам участок в живописном месте, рядом озеро Увильды, посёлок начинает застраиваться, в поселке будет свой карьер, эко тропа к озеру ( уже документально оформлено), рядом с посёлком начинается строительство термо курорта, прекрасное место длястроительства дачи, дома для сдачи

Участок расположен на возвышении, что предотвращает затопление. Это самый крайний участок, минимум соседей, максимум спокойствия и уединения. ,Одни соседи с одной стороны, с другой лес, с третьей стороны поле и с четвертой стороны проселочная дорога, заезд на участок. Электричество на участок можно протянуть от ближайших столбов, планируется провести газ и водопровод. Сделано межевание, границы участка отмечены.Рядом находится трасса, удобно ездить в Челябинск, в другую сторону поедите, попадете в Копейск.

Срочная продажа (в связи с переездом). Продается участок от собственника в пос. Лазурный ул.Луговая 15 (кад. 74:12:0911003:1456) под любую ипотеку. Площадь участка 10 соток, прямоугольной формы, с двух сторон граничит с лес фондом. На участке проведено электричество 15 кВт 380 В, сделана планировка. Дорога до участка отсыпана, подъезд круглогодичный, 15-20 мин на автомобиле до образовательных, лечебных, культурных, развлекательных, деловых учреждений г. Челябинска. В 2026 году планируется проведение газа. Рядом идет активное строительство домов, соседи дружные. До жилых домов проведен интернет. Земли поселений категория разрешенного использования ЛПХ, в случае необходимости, перевод в ИЖС по заявлению собственника в администрацию поселка. Рядом продаются еще 2 участка по 10 соток (74:12:0911003:1457 и 74:12:0911003:1458). Возможна покупка сразу 30 соток по интересной цене. Торг реальному покупателю.

Продам земельный участок в новом закрытом поселке в экологически чистом районе. Один из самых удачных и больших участков в данном поселке, имеет тупиковое расположение, с двух сторон граничит с лесом (гос.лес фонд)(отличный бонус, для тех кто понимает возможности)Участок абсолютно сухой, располагается на возвышенности (топографию направлю по запросу, территория поселка намного выше уровня озера Барышево)Электричество 15кВт (оформлено, оплачено, подключение до 17 июня 2026г)Широкие подъездные пути, с возможностью обустройства дополнительных парковочных мест перед участком. (Общие дороги шириной 6-8м)•Категория: Земли населенных пунктов•ИЖС•Межевание проведено •Ориентир: Сосновский район, с. Кременкуль,дорога на мкр Идиллия, перед КПП налево - собственная дорога до поселка!В поселке всего 35 участков. На данный момент в поселке уже выровнены и отсыпаны дороги, в ближайшей перспективе планируется возведение КПП с дальнейшим благоустройством. Я собственник. Отвечу на все вопросы по телефону, торг реальному покупателю при серьезных намерениях, с продажей не спешу, в помощи в продаже не нуждаюсь.

Деревня Сары!! НА БЕРЕГУ ОЗЕРА КАЛДЫ!!! Земля в собственности!!! Не аренда!! Сухой участок!! НЕ БОЛОТО!!! Прямой выход к воде!! 74:13:0707005:112. Участок расположен на возвышенности, по главной асфальтированной дороге !! Зеленка, к участку ПОДВЕДЕН ГАЗ!! Установлены столбы для ЭЛЕКТРИЧЕСТВА!! Нужно только поставить счётчик. Сделано: Межевание, забор профнастил ( на фото бордовый) , скважина 40 метров, фундамент 9*9, соответствует стандартам расположения , чистая территория, деревья не росли, новая нарезка. Есть адрес ул. Свердлова, 95 б. В деревне имеется асфальтированная дорога, магазины, школа, институт. От Челябинска в сторону Екатеринбурга по отличной дороге до поворота на Кунашак. Посажена было картошка, морковь ,свекла , вишня, огурцы, помидоры, Виктория новые усы!! Не заброшенный участок! В деревне есть ЛЕСОПИЛКА и мастера, готовые построить дом и баню по вашему желанию!

Очень шикарное место положение участков, как для себя, так и для бизнеса, первая полоса от асфальтированной дороги которая зимой чистится, вам не придется тратится и складываться на трактор чтобы вам почистили подъездные пути, здесь же между участком и дорогой проходит газ, в чем тоже большой плюс, вам не придется прокладывать магистраль в 100 - 200 и более метров, электричество 380в уже заведено на участок! с расчетом на 2 участка. 98,99. Просьба писать без глупых вопросов, для правильного формирования мыслей смотрим цены, по сравнению кто был в солнечной долине и катался на ихних холмах и на наших горах, это две разные вещи, в данный момент наша гора пошла на развитие, и чем дальше тем лучше, и цены соответственно в следующем году могут догнать солнечную долину, а вот долина нас уже не догонит. ЦЕНА УКАЗАНА ЗА 1уч. 6 сот.

Земельный участок рядом с озером Анжелы и яблоневыми садами. Прекрасное место для строительства дачи или загородного дома. Возможность подключения ко всем сетям.

ПРОДАМ или ОБМЕНЯЮ на автомобиль— Площадь: 10 соток— Собственников: 1Инфраструктура рядомУчасток расположен в районе с максимально развитой инфраструктурой. В пределах 2-х минут можно найти:— Продуктовые магазины (семейный Магнит)— Медицинские учреждения (городская больница)— Социальные объекты (детские сады)— Автозаправочные станцииОсобенности участка и районаРайон находится в стадии активного освоения: соседи активно возводят жилые дома.

Продам земельный участок в живописной деревне Сулейманово. Участок прямоугольной формы, рядом лес, до озера 5 минут пешком.Получено ТУ на электричество.

Большой участок в самом центре Непряхинского поместья, рядом с главным вьездом. На самом участке хвойный лес, можно сделать очень живописную дачу или кемпинг для сдачи. Электричество подведено. Рядом Ильменский заповедник, множество озер и до города не больше часа езды.

Участок земли под постройку дачного домика. Рядом озеро Окункуль. Тихое, красивое место.

Участки в закрытом Коттеджном Поселке ГРИНПАРКЭкологически чистый район, Кременкульское сельское поселение. Одно из лучших направлений для загородной жизни и развития городской инфраструктуры.Единый дизайн-код забора и современная стилистика домостроений, создаст прекрасный вид всего поселка. Собственная управляющая компания, парк, детская площадка, спортивная площадка и охрана всего поселка - послужит комфортной средой для Вашего проживания!Строительство по нашему типовому или Вашему проекту (дому мечты). Работа строго по проектной, нормативной и утвержденной сметной документации. Наработанная база поставщиков и льготных цен = экономия Вашего бюджета.С каждым этапом проектирования и строительства, стоимость земельных участков будет увеличиваться. Стоимость от 290 т.р. за Сотку! Также существуют программы БЕЗ% рассрочки на 10 месяцев!Все подробности по телефону, с удовольствием ответим на Ваши вопросы.

Пpoдается зeмельный участок 10 сотoк для индивидуальнoго жилищнoго стpоитeльcтвa (ИЖC). Kлючeвыe дaнные: Кадастpовый номeр: 74:19:0801002:656 Площaдь: 10 coтoк Kaтегория зeмeль: Земли нaселeнных пунктoв Разрeшенное использoвaниe: Для ИЖC Mеcтoполoжeние: Рoссийcкая Федeрaция, Чeлябинская область, Cосновский район. Участок расположен в тихом и живописном месте примерно в 18 км от города. Преимущества: Чистый воздух и природа: Удаленность от городской суеты, отличная экология. Перспективное расположение: Сосновский район — один из самых быстроразвивающихся вблизи Челябинска. Тишина и покой: Идеальное место для жизни за городом. Отличная транспортная доступность: Участок находится недалеко от дороги, есть удобный подъезд. Коммуникации: На момент продажи участок без коммуникаций. Возможно самостоятельное подключение. Все вопросы по подведению газа, воды и электричества решаются индивидуально — есть потенциал для развития. Идеально подходит для: строительства частного дома, коттеджа для постоянного проживания или загородной дачи.Цена обсуждается. Возможен торг для серьезного покупателя.Собственник. Документы готовы к сделке.Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Участок в 20 м от озера Чебаркуль, граничит с п.Боровое, рядом электричество

Продам земельный участок под строительство 12сот. На участке имеется электричество, газ, центральный водопровод, септик, скважина. Участок сухой, огорожен забором, есть трое ворот. Перед двором большая территория, развернётся хоть фура)) Место тихое,соседи хорошие Также на участке есть ягодные кустарники, 2 сарая. Ни каких обременений нет, 2 взрослых собственника.

Продам земельный участок в 13 км от Челябинска!!!Челябинская область, г. Коркино, д. Дубровка, с видом разрешённого использования для размещения объекта индивидуальной жилой застройки.(Переуступка прав аренды - это процедура при которой меняется арендатор земельного участка, новый арендатор наделяется теми же правами и обязанностями, что и прежний. срок аренды на 20 лет. )(как можно выкупить у государства земельный участок - построить дом, здание, сооружение,и т.д.)Все оформление происходит через регистрационную палату, мфц.1 74:19:0000000:14457 - 1000 кв.м - 65 000 руб,2 74:19:2107003:40 - 1503 кв.м - 65 000 руб,3 74:19:2107003:22 - 1020 кв.м - 75 000 руб,474:19:2107003:89 - 1500 кв.м - 85 000 руб,5 74:19:2107003:32 - 1500 кв.м- 99 000 руб,674:19:2107003:16 - 1500 кв.м - 99 000 руб,Самое выгодное приобретение земельных участков через аренду у государства, земля только дорожает, покупайте землю - ведь её уже больше никто не производитУчастникам СВО скидка 20%ПРОДАЖА ТОЛЬКО ГРАЖДАНАМ РФ!!!

Продам участок в центре города

Земельный участок находится рядом с озером, вблизи шоссе. По улице проведен газ, недалеко столб электричества. Забор с двух сторон от соседей (слева и впереди).

Участок правильной формы, не разработан, в шаговой доступности озеро большой Куяш, кругом лес, отличная природа. Под строительство. Цена указана за весь участок. Расположение смотрите по кадастровому номеру

продам земельный участок 6 соток. на участке небольшой железный домик. продают дедушка с бабушкой, по всем вопросам можете писать, звонить. торг уместен.