Продажа земельных участков в Челябинске

Участок в посёлке экологически чистого Чебаркульского района с развитой инфраструктурой, недалеко от Челябинска и Чебаркуля. Возможно прирезать до 4 соток. Участок ровный, на возвышенности, рядом лес

Продаю право аренды.Характеристики УЧАСТКА: Локация: д. Ступино, ул. Зеленая, 3В (Сарафановское с/п, Чебаркульский район) 74:23:1012001:554 Площадь: 20 соток (2000 кв.м) — идеальный масштаб для просторного дома, бани, беседки и ландшафта. Статус: Земли населенных пунктов, ВРИ — под ИЖС (можно строить дом для постоянной прописки, вложить материнский капитал). Окружение: Курортная зона озера Большой Еланчик, чистый воздух, лес.Почему это лакомый кусок?:1. Рыбное место Озеро Кундравинское — это 7 минут езды на машине. Местные знают: там водится щука, окунь, лещ, плотва и крупный карась. Ваши выходные: утренняя удочка, вечерняя уха.2. Полная отключка от цивилизации (в хорошем смысле)Участок расположен вдали от проезжей части. Вы не будете слышать рев автомобилей ночью и гул самолетов. Только птицы и тишина. При этом: дорога до поселка — асфальт, проезд до участка — грунтовый тупиковый (спокойно заедет обычная машина).3. Курорт в 15 минутах езды от вашего домаОзеро Большой Еланчик славится чистой водой и живописными берегами. Это место отдыха для тех, кто ценит природу, но не хочет толп туристов под окнами. ГЛАВНАЯ ФИШКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ :Почему аренда, а не собственность? Это же риск?-Нет, это экономия ваших денег сейчас. Условия: Участок в муниципальной аренде на 20 лет. Честный плюс: Вам не нужно платить полную стоимость участка сразу (кот в мешке не грозит). Вы платите небольшую арендную ставку, строите дом, осваиваете территорию. Как стать собственником: Как только на участке появится жилой дом (кадастрированный), законодательство Челябинской области позволяет выкупить участок в собственность за 30% от кадастровой стоимости. Считаем: Кадастровая стоимость всего 162 500 руб. 30% от этой суммы — это всего ~48 750 рублей за выкуп прав на землю под домом!Итог: Сначала вы арендуете за копейки (около 1000р в месяц), потом получаете участок в собственность по цене телефона!

Хотите свою личную лужайку рядом с элитным посёлком и перспективой развития в шаговой доступности до курортного озера Еланчик? С банькой и напр юртой? Или модульных домиком? Быстро и недорого организуйте свое место под Уральским солнцем. Продажа только началась. Есть ограничение на строительство капитальных строений. Можно посадить фруктовый сад, огородик, оставить место для машины. Есть возможность расширить участок.

Участок ровный, планируется подводка газа.ID объекта в нашей базе: 444

Продам участок 11,6 кв.м Территория огорожена забором. Также, на территории имеется домик. Прекрасное расположение, в черте города. По всем вопросам прошу обращаться по телефону

Собственник, в продаже несколько участков, звоните.

Участок в лесу... Забор есть... Электричество есть... Мечта о доме больше не отмазка...Ленивым строителям посвящается: забор и электричество уже сделали за васЗнаете, как обычно бывает?Человек хочет дом.Потом ищет участок.Потом думает.Потом ещё думает.Потом проходит три года.Дом по-прежнему живёт только в его голове.А есть другой сценарий.Покупаете этот участок и начинаете строиться практически сразу.Почему?Потому что здесь уже сделано то, на чём многие теряют время, деньги и нервные клетки.- 7 соток земли.- Участок полностью огорожен хорошим забором.- Заключён договор на подключение электричества.Можно сразу переходить к строительству.Но самое интересное начинается за пределами участка.- Участок расположен рядом с лесом.Утром вас будит не городской трафик, а птицы.Воздух такой, что после города организм первое время вообще не понимает, что происходит.- До озера Еловое - около 10 минут- До озера Кисегач - около 10 минут.Летом купание, прогулки, сапы, рыбалка и отдых практически у порога собственного дома.Всё это в курортном Чебаркуле, куда люди приезжают отдыхать, а вы можете здесь жить постоянно.Именно за этим люди сегодня покупают загородную недвижимость.Не за квадратные метры.За спокойствие.За воздух.За возможность выйти утром на участок с чашкой кофе и услышать тишину.Звоните.Участок полностью готов к тому, чтобы на нём появился дом вашей мечты.Главное - не откладывать ещё на один сезон то, что можно начать строить уже сейчас. Номер объекта: 544228.

Продам участок в СНТ Металлург-2.С правой части участка, завозился и отсыпался оскол, что позволяет там залить фундамент под домик и баню.С другой стороны земля обрабатывалась под посадку картофеля, но года 2 уже сад пустует и надо похать её. На самом участке есть электрический столб, небольшой продиктовать и тропинка выход в лес. Рядом нет соседей, участок отдалённый, можно сделать отличный дачный уголок для отдыха.

Продаётся земельный участок , правильный прямоугольник, примыкает к трассе М5. Местоположение: ориентир в 3 км на северо-запад от с Травники по трассе М5, поворот на рыболовный комплекс Азарт.Один собственник.Обременений нет.Характеристики:Площадь участка: 5,6 ГаРазрешенный вид использования: сельскохозяйственное производствоПреимущества участка:+ Находится на трассе М5 на Москву, что гарантирует постоянный большой трафик+ Находится в визуальной доступности с поворота на рыболовный комплекс Азарт+ В непосредственной близости крупные населенные пункты: г Чебаркуль, с. Травники, с Пустозерово+ На расстоянии 5км находится развязка магистрали обеспечивающая разворот на Челябинск и поворот на Чебаркуль+ К земельному участку выделен подъездной путь.Транспортная доступность:Асфальтированная дорога до объекта+ 3 км. по асфальтированной дороги до С Травники+ 65 км. до г. ЧелябинскаЗвоните, отвечу на Ваши вопросыАрт. 135957797

Продам замечательный земельный участок в д.Малково!Участок 15 соток, в собственности, границы установлены!На участке построен деревянный 2-этажный жилой дом, с баней, площадью 45,5 кв.м, 2020 года постройки.Электричество подключено, в доме печное и электроотопление.Так же на участке имеется прочный устоявшийся фундамент 11*12 с эркером!Отличные подъездные пути с 3-х сторон, место не подтопляемое, участок ровный!Газ проходит рядом с участком!Хорошие соседи! Улица застроена!В деревне есть Пятерочка, Магнит, строительные магазины, маркетплейсы.Торг уместен!ID объекта в нашей базе: 716

В продаже земельные участки промназначения Малковского месторождения строительного камня, общей площадью 43 га.Есть лицензия на пользование недрами. Земельные участки в собственности.Ориентир автомобильная развязка М5-Чебаркуль-Уйское (М-5 Урал, 1798-й километр, Чебаркульский муниципальный округ, Челябинская область)До участков отсыпана дорога с щебеночным покрытием, шириной 12 метров.Земельный участок, площадью 5,4 га с кадастровым номером 74:23:1004002:233Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначенияВид разрешенного использования: для размещения стоянки строительных машин и механизмов с открытыми складами строительных материалов и производственными помещениямиДанный участок отсыпан скальным грунтом и щебеночным покрытием.Заведено электроснабжение - 630 квт.Земельные участки, общей площадью 37,6 га с кадастровыми номерами:74:23:1004002:10074:23:1004002:10174:23:1004002:10274:23:1004002:10374:23:1004002:10474:23:1004002:24074:23:1004002:399Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначенияВид разрешенного использования: для разработки карьера строительного камняБлижайшими населенными пунктами являются пос. Малково расположенный 3,7 км севернее участка, д. Десятилетие, с. Сарафаново.Основные промышленные предприятия района (металлургический завод, мебельная, швейная и птицефабрики, а также завод по ремонту гусеничных кранов) находятся в г. Чебаркуль, расположенном в 6,5 км к северу от участка связаны асфальтированными дорогами.Расстояние от г. Челябинска до участка 46кмГород Чебаркуль является крупным административным центром с населениемоколо 45 тыс. жителей, с крупной узловой железнодорожной станцией.Ближайшая станция Чебаркуль находится в 6,5 км к северу от участка. Номер объекта: 544057.

Продам участок 15 соток. На участке гараж под одной крышей с помещением (можно под времянку). Газовая труба рядом

12,5 соток у голубых озёр. Выкупите землю за 38 310 ? после стройки Деревня Верхние Караси, Чебаркульский районЧелябинская область, Непряхинское сельское поселение, ул. Клубная, 2-А.Тихая улица, реальная деревня — без шума трассы, но не в глуши. УчастокПлощадь: 1 250 м² (12,5 сотки)Кадастр: 74:23:0202001:1181Категория: земли населённых пунктовВРИ: ИЖС (строительство жилого дома и прописка)Форма ровная, без обременений Ключевой козырь — озёра и сосны рядомЧебаркульский район называют краем голубых озёр. От вашего участка — 15 минут до Елового, одного из красивейших озёр области. в наличии несколько участков.Что рядом:Санатории Еловое, Сосновая горка и базы отдыха — сапборды, лодки, купаниеОзеро Большой Кисегач — федеральный курорт с лечебными грязями, работает круглый годОзеро Чебаркуль (то самое, с метеоритом) — набережная, пляжи, кафе, рыбалкаСосновые боры — грибы, ягоды и чистый воздухКумысолечебница (памятник архитектуры), храм Преображения Господня, сыроварня с козьей фермойВ районе более 30 озёр — это ваша личная рекреационная зона. Логистика: город под боком, природа — за окномГород Чебаркуль —20 минут на машине. Больницы, школы, магазины, автовокзал.Миасс — 40 минут. Развитая инфраструктура, рядом Тургояк и Ильменские горы.Челябинск — 63 км (менее часа на авто) (областной центр с миллионом жителей).Екатеринбург — около 220 км.Дороги есть, подъезд круглогодичный. Идеально для:строительства дома на постоянное проживаниедачи и сезонного отдыха (лето — озёра, осень — грибы, зима — санатории)инвестора (туристический спрос на район стабильно растёт) Условия приобретения (важно!)Вы покупаете не сам участок, а право аренды (переуступка). Дальше — чистая математика выгоды.Кадастровая стоимость участка — 127 700 ?Что вы получаете:Аренда — фиксированная, первый год уже оплаченПолностью официально: переуступка права аренды регистрируется в МФЦПосле того как построите дом (любой минимальный жилой дом) и зарегистрируете его — получаете право выкупить участок в собственность за 30% от кадастровой стоимостиЦена выкупа земли: 38 310 ? за весь участокЭто в 3,3 раза дешевле рыночной цены земли в районе. Законно. Без торгов. Без бюрократии.Никаких обременений — участок чистый, ИЖС, можно строить и прописываться. Звоните или пишитеПокажу участок, пришлю фото, расскажу по шагам, как оформить переуступку в МФЦ. Участк всего один — такие условия долго не висят.

Продам участок в прекрасном месте - разъезд КисегачЭто место наполнено теплом и большой любовью. Хоть летом, хоть зимой можно наслаждаться прекрасными видами на бескрайние леса и озеро Чебаркуль. Для любителей активного образа жизни есть асфальтированные дорожки вдоль берега, зимой каток, а летом футбольное поле. Песочные пляжи. С одной стороны озеро Чебаркуль с другой озеро Еловое. Зимой заливается огромная горка для катаний. Простая прогулка среди высоченных сосен доставляет огромное удовольствие и умиротворение. Детская площадка и мангальные зоны в Шишкинопарк. Много можно перечислять достоинства именно этого места...Просто приезжайте и я Вам все расскажу и покажу)Участок расположен на горке, общая площадь 9,88 сот. Рядом проходит линии газ и свет. Документы готовы к продаже.Рассмотрим обмен на квартиры в Чебаркуле или ЧелябинскеТак же можем продать с готовым новым домом. Подробности по телефону Номер объекта: 545966.

По состоянию на июнь 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач. Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.---**ЛОКАЦИЯ **- Первая линия. Окнами на озеро- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневроватьКоординаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794---**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |Что это даёт покупателю:- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).- Никаких рисков сноса или штрафов.- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.---**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**- Жилой дом 150-200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.- Ландшафтный дизайн без ограничений. ---**БОНУСЫ**1. Сад и ягодники:Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.2. Теплица 40+ м²: Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.---**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).---**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**- Семье для жизни у озера в своём новом доме.- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.(разумный торг при встрече). Собственность более 3 лет.Показ по договорённости.

По состоянию на май 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач. Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.---**ЛОКАЦИЯ **- Первая линия. Окнами на озеро- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневроватьКоординаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794---**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |Что это даёт покупателю:- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).- Никаких рисков сноса или штрафов.- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.---**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**- Жилой дом 150200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.- Ландшафтный дизайн без ограничений. ---**БОНУСЫ**1. Сад и ягодники:Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.2. Теплица 40+ м²: Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.---**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).---**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**- Семье для жизни у озера в своём новом доме.- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.(разумный торг при встрече). Собственность более 3 лет.Показ по договорённости.

Продается земельный участок в п. Кундравы. Участок правильной формы, на пригорке, с шикарным видом на озеро. Развитая инфраструктура поселка, школа, д/сад, магазины.Участок без обременений. Возможен торг!

Продаются два земельных участка сельхозназначения 7,09 гектара за два. Земли находятся у дороги, рядом с линиями электропередач, по всем вопросам звоните по телефону, пишите на авито. Цена указана за 3/4 доли. Есть Торг!

Ровный сухой участок в окружении молодых сосен.5 соток.Электричество протянуто до участка.Участок правильной формы.Удален от дороги.На фото видно, что рядом лежит снег, на дороге грязь, а на участке уже сухо. Фото сделаны 5 апреля 2026Подходит для строительства жилого дома! В дали от городской суеты.Участок расположен в курортной зоне ''Непряхинское сельское поселение''.Курортная зона славится такими озёрами, как Малый и Большой Сунукуль, Малое и Большое Миассовое, Кисегач, на берегах которых расположены базы отдыха и детские оздоровительные лагеря.Около леса расположен контактный зоопарк ''В гостях у кролика'', красивая территория, где кролики на свободном выгуле, можно кормить.На участке с одной стороны находятся молодые сосны.Кадастровый номер: 74:23:0201002:116Категория земель : Земли сельскохозяйственного назначения.Виды разрешенного использования: Для ведения дачного хозяйства.На соседних участках люди строятся (видно на фото).Также продаю два соседних участка, 5 соток и 10 соток.Участки в собственности на супруге.Документы готовы к продаже.Кадастровые работы сделаны.

Участок 6 соток с вишней и грушей. Есть помещение для складирования принадлежностей

* Земельный участок общей площадью 1200 кв.м. Возможность разделить на 2 участка, подъездные пути с двух сторон. * Улица жилая, застроенная * Участок в собственности, границы установлены, ровный на местности и по конфигурации. * На участке расположен дом с черновой отделкой, построен из качественных материалов: * Площадь по проекту 230 кв.м. * Планировка - кухня - гостиная 42 кв.м., 3 комнаты - 21,6 кв.м., 18,2 кв.м., 10,5 кв.м., санузел. * Мансарда площадью 58,3 кв.м. свободной планировки с балконом. * Фундамент - ж/б ленточный монолит, стены - пеноблок с наружной облицовкой кирпичом., крыша - металлочерепица. Во всех помещениях установлены евроокна. * Цокольный этаж под всем домом, подходит под размещение зоны отдыха, бильярдной, тренажерного зала * Гараж - 28,5 кв.м., отдельное помещение под котельную * Газ подведен к дому, проект есть. * Электричество подключено: напряжение - 0,38 кВ, ввод трехфазный, мощность - 6 кВт. * Участок по всему периметру огорожен забором. * Баня Более подробную информацию, онлайн обзор предоставлю на осмотре и по телефонуID объекта в нашей базе: 739

На берегу реки Кунгуруша продается земля сельскохозяйственного назначения Территория земельного участка позволяет использовать ее для кемпинга, глэмпинга и т.п. Общая площадь 51000 кв.м. Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства Хорошее месторасположение возле деревни Сарафаново с развитой инфраструктурой, земельный участок находится в радиусе 2-х километров В шаговой доступности: Новая школа Детский садик Фельдшерский пункт Администрация Дом культуры Продуктовые и промтоварные магазины Автобусная остановка Регулярное движение общественного транспорта Пункты выдачи OZON и WB До города Чебаркуль 15-20 минут езды В пяти минутах езды, озеро Б. Еланчик, базы отдыха, замечательные песчаные пляжи Номер объекта: 545864.

Продам земельный участок общей площадью 23 га, земли сельскохозяйственного назначения , находится между селом Чёрным и г. Миассом . В зоне наблюдаются кварцевые жилы с содержанием золота , продолжительность зоны 10 км ,и ширина 1 км. Так же участок имеет зону охотничьих угодий. В последние года участок засевается многолетней травой. Молодых деревьев на всем участке небольшое количествоТорг возможен.ID объекта в нашей базе: 524

Продается участок земли под строительство дома, дачи,Участок выровнен, прямоугольной формы, идеально ровная поверхность земли, на территории находится газ, электричество 320 вольт, смежный забор с соседом, участок огорожен по периметру , рядом проходит шоссе, что удобно для привоза строительных материалов и укладывания их на свободной территории, рядом автобусная остановки 3 минут ходьбы, возле деревни чистый благородный лес , грибы, ягоды. благополучная экология и паре километром находится озеро Еланчикплощадь 15 соток,Цена 1 000 000 руб.ТоргID объекта в нашей базе: 513

Отличное место для строительства нового дома! Земельный участок более 16 соток в черте села ТравникиПодойдет под ипотекуID объекта в нашей базе: 703