Продажа домов, коттеджей в Челябинске

Дaнный oбъект пpодан!Домa в поселке Cолнeчная Поляна!Успeй пpиобрecти!дo 31 ceнтябpя!!!Жилой дом 13 корпуc 2, плoщaдью 150,6 кв.м., 74:33:0208001:5974, paспoлoжeнный: в г. Mагнитoгоpскe, по ул. Зеленaя, нa зeмeльнoм учacткe плoщадью 454 м², 74:33:0208001:5969 4 900 000 pублей.Bы приoбретaeте дом у зacтройщика пoселка - сoбствeнникa сетeй, в стoимоcть вxодят все сети и подключение к ним!Будьте осторожны! при приобретении недвижимости у других собственников, за подключение к сетям будет взиматься оплата 1 млн.!В стоимость входят все сети: вода, электроэнергия 5 кВт (возможно согласование дополнительной мощности!), в каждый дом заведён и подключён газ.Центральное водоснабжение, заведено дом и подключено!Индивидуальная канализация под каждым жилым домом.В продаже также другие объекты разной стоимости!!!Посёлок в черте города, отличные транспортные развязки:в непосредственной близости от парка Притяжение, магазин Пятёрочка, Радуга вкуса.Закрытая территория, всего 20 домовладений.Асфальтированные дороги.Застройщик устанавливает ворота с электроприводом, GSМ-модулем.Проведена строительная и юридическая экспертиза объектов предоставляется любому потенциальному покупателю!Торг - Дополнительная скидка в зависимости от условий приобретения!Возможно приобретение в Ипотеку!Возьмём Вашу НЕДВИЖИМОСТЬ с счёт оплаты.Генеральный партнер - Риэлторская Компания Единство уже зарекомендовавшее себя на рынке недвижимости города Магнитогорска.Осуществляем продажу и полное юридическое сопровождение сделки!Если вы заинтересовались предложением, звоните на номер 59 82 88, 34 49 49.

Уютные небольшие пол дома в лучшем поселке — Светлый!Ул. Пейзажная 40а.Общая площадь дома — 74 кв. М.Площадь земельного участка — 400 кв. М. (4 сотки).Отличное местоположение, тихая улица и хорошие соседи!В доме изначально свободная планировка, в данный момент удобная планировка — три комнаты.Дом очень светлый, сделан косметический ремонт, есть возможность сделать выход в сад со стороны кухни.Все благоустроено: двор вымощен тротуарной плиткой, гараж в воротами-электропривод, забор, сад для посадок, есть место для беседки, залит фундамент для крыльца-тамбура.Документы все в порядке, получено постановление опеки и попечительства!Готовы обсуждать все условия!Записывайтесь на просмотр!

Продается сад в СНТ ''Уралец'', в самом красивом месте нашего города, откуда открывается прекрасный вид на весь правый берег г. Магнитогорска (если заезжать в сад, то с левой стороны 12 улица на горе).Сад полностью огорожен с главной стороны профлистом, по бокам сеткой. Из построек уютный двухкомнатный домик 20м2 (остаётся три кровати, тумбочки, небольшие шкафчики, телевизор, холодильник), есть небольшая банька. На участке бак под воду, хозблок, туалет, две теплицы поликарбонат 4 и 6 метровые, в этом году провели трубы для полива с двух сторон участка (можно подключить автополив - это очень удобно).Из посадок: три яблони (одна из них зимний сорт),груша дюшес, два абрикоса, молодые деревца сливы и вишни (очень крупная), обновили кустарники черной смородины и жимолости, красная смородина,малина разные сортавиноград Изабелла клубникачерешняТак же молодые сосны 5 штук и каштан.Соседи очень хорошие, семейные, всегда придут на помощь.

Код объекта: 1075660.Продаётся дом с земельным участком в снт Кировский !Шикарный ровный участок , очень уютный и тёплый дом.До города 15 км, доступность общественного транспорта , до снт ходят автобусы и маршрутки, остановка рядом. Один взрослый собственник, подходит под ипотеку , по просмотру звоните!

Код объекта: 878669.Предлагается на продажу дом S= 210 кв.м. Земельный участок S= 10 кв.м, с парковкой.В доме выполнена чистовая отделка, все коммуникации подключены.Технические характеристики:Этажность: 2 этажаВход: Раздельный.

Продается уютный теплый отдельно стоящий дом в пос. Фатеевка Ленинского района, удобное расположение дома, развитая инфраструктура микрорайона, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, общеобразовательная средняя школа 108, дет/сады, поликлиники детская и взрослая, рядом завод ЧКПЗ, банный и спортивный комплекс Торпедо.Дом сделан из кирпича, есть гараж, баня, сан/узел в доме, душевая кабина, водонагреватель , кондиционер , в доме поменяны стеклопакеты, огород ухожен , есть посадки. Один взрослый собственник, чистая продажа. Любой вид расчета. Покажем в любое удобное для всех время.

Предлагаем вашему вниманию благоустроенный, светлый, теплый, уютный дом на два хозяина в экологическом районе города Копейска в посёлке Калачево. + Дом после капитального ремонта+ Заменена полностью крыша (металлочерепица)+ Дом газифицирован (установлен двухконтурный газовый котел)+ Центральное водоснабжение, но так же есть колодец для полива !+ Санузел в доме+ 3 комнаты и кухня (комнаты 8, 10, и 13м , кухня 10.5м)+ Есть большая кладовка - гардероб+ Высота потолков 2.80 - очень много пространства+ Установлены пластиковые окна+ Межкомнатные двери+ Натяжные потолки+ Новым жильцам останется кухонный гарнитур+ На участке есть баня на газу! Очень жаркая!+ Капитальный гараж 6*4м+ Дом обшит сайдингом+ Земельный участок 6,4 соток, ухоженный, есть теплица 3*8м+ Территория дома под видеонаблюдениемФормы расчёта:+ Ипотека без первоначального взноса+ Ипотека по ставкам от 5 %+ Ипотека без справок о подтверждении дохода+ Наличные средства+ Военные / жилищные сертификаты+ Материнский капитал.

Акция дом ПО СУПЕР СКИДКЕЖилой дом, Блокированная жилая застройка! Все коммуникации. Полностью ремонт! ГАЗ, ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ, ВОДА.

Дом с ремонтом, установленная элитная сантехника, качественный и дорогой ремонт стен! Дом в процессе строительства! Из дома открывается шикарный вид! Все коммуникации в доме! Газ, свет, вода! В доме все продуманно до мелочей! Строил для себя!

B пpодaжe oтдeльнo стоящий дом от зaстpойщикa в кoттeджном пocелкe ''Aгaпoвкa''!—Плoщадь дома - 130м.кв., площaдь земeльногo учacткa - 5,5 сoток.Oтличнaя плaнировкa включаeт в сeбя: 1 этаж - проcтopная куxня-гoстинaя с выxодом на учаcток, 3 бoльшaя спальня, сaн.узел, приxoжая c меcтoм под гaрдepобную, холл. Выполнен фундамент под веранду.—Коммуникации: газ, электричество, водоснабжение центральные, канализация - выгребная яма. Все коммуникации заведены в дом и подключены.Конструктив: Фундамент - буронабивные сваи + ростверк,Наружные стены - строительный камень 400мм + утеплениеКровля - вальмовая , металлочерепица,Окна - двухкамерные, тройной стеклопакет,Дверь входная - хорошая, с терморазрывом.—Дом продается в предчистовой отделке: разводка коммуникаций и теплого пола по дому, полусухая стяжка, оштукатуренные стены, разводка электричества, котел, откосы и подоконники.Поселок расположен в близи города: асфальтированные дороги, освещение улиц, остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, вся инфраструктура в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптеки, ДЕТ САД и ШКОЛА т.д. Хорошее месторасположение вдали от шумных улиц.—Дом подходит в ипотеку. — Подходит под любые виды расчетов (ипотека Господдержка от 7,4%, Семейная ипотека от 5,3%, сельская ипотека 3% сертификаты)При покупке дома от застройщика, сопровождение сделки бесплатно! Помогу продать Вашу недвижимость по максимально рыночной цене, в кротчайшие сроки.За наличный расчет возможен торг!Звоните прямо сейчас и мы договоримся о просмотре в удобное для Вас время. Предложу и покажу все варианты, которые сейчас актуальны на рынке!!

Продаётся дом в с.Кунашак . Возможно под материнский капитал.Торг.Цена 750000 руб.

СобственникПродам дачу с домом и баней в СНТ Тракторосад 3.Веранда.На первом этаже кухня и комната. На втором комната с балконом.В доме есть печка. Если ищете дом для круглогодичного проживания, то его нужно утеплять.Баня с предбанником.Земли 4 сотки. Рядом с асфальтированной дорогой. Недалеко круглосуточный магазин и летний киоск.Электричество круглый год. До озера с пляжем 5 минут ходьбы.

Продается дом на северо-западе вдали от дороги. Дом бревенчатый, 2 этажа. Предназначен для круглогодичного проживания.Земеля 8 сот+ 2 в аренде на 49 лет. Есть возможность увеличения. Отопление газовое.На участки возведены: 2 гараж, мастерская и коробка из шлакоблока(планировали цех для мебели). Документы готовы к продажи. Идеальное место для комерческого использования. Торг.

Дом из пеноблока на свайном фундаменте снаружи покрыт штукатуркой. Натяжные потолки и тёплый пол (керамо-гранит, имеет семь контуров отопления) по всему дому. Высота потолков 3 метра. Стены оклеены обоями под покраску.Дом имеет кухню-гостиную, 4 комнаты, котельную, 2 санузла. Из кухни-гостиной есть выход на террасу. Система отопления от котла STOUT Plus, имеет дистанционную систему управления со смартфона, 8 ступеней нагрева. Бак нагрева ёмкостью 150 литров (2,5 КВт). Скважина на воду глубиной 93 метра, септик 5 кубических метров. Участок с домом огорожен забором из профнастила на фундаменте. Откатные ворота. п. Красное поле расположен в 3-х километрах от Челябинска. В посёлке расположены сетевые магазины, 2 детских сада, школа, аптеки. в посёлок ходит маршрутное такси. Отличное место для проживание с семьёй вне городской суеты и , в то же время, близко от города.

Продам двухэтажный просторный дом,материал - шлакоблок, обложен кирпичом,электричество, печное отопление, вода - скважина, туалет на улице, большая веранда, баня, гараж,огромный участок 30 соток, размежеван,все в собственности, документы готовы,хорошие соседи, тихое место, от Челябинска всего 50 км.,дорога в основном асфальт.В подарок покупателю остается бак для воды,дровник, много инструмента, мебель и техника.

Не спеша продаем дом с большим участком земли 12 соток. + Ещё примерно 2 сотки можно отгородить перед домом забором! Длина фасада 27 метров.Место расположение просто Супер.Рядом супермаркет Спар, рядом озеро Смолино и зоны отдыха.На участке можно построить большой большой Коттедж.Все коммуникации присутствуют. Газовая труба рядом.Торга нет.Цена снижаться не будет, а только расти.Инфляция в стане каждый год огромная.Звонить строго с 19 до 21 часа.

Арт. 70715342 Продам новый, 2022 года постройки дом в п. Петровский.Дом расположен по левую сторону от Курганского тракта, в окружении березового леса. Грибы и ягоды собираем возле дома!В Петровском есть все необходимые магазины, средняя школа, детский сад, рынок. До кольца в аэропорт - 5 км. - хорошая транспортная доступность. 1,5 км. до пляжа на Втором озере.Дом построен из сип-панелей, на свайном фундаменте.Планировочное решение: летняя прихожая (не отапливаемая), прихожая в доме, гостиная с зоной кухни и камином, две раздельные спальни, кладовая-гардеробная, большой совмещённый санузел с ванной, бойлером.Все коммуникации заведены в дом - электричество 3 фазы (электроплита на 380 В.), скважина, септик. Подана заявка на подключение к газу - магистраль проходит рядом, мощности в Красноармейском районе хватает.В доме сделан ремонт: евроокна, линолеум, надёжная входная дверь, межкомнатные двери, новая сантехника. Фото реально отражают состояние дома.Участок 11,6 соток (кад.номер 74:12:1206001:1904) огорожен по всему периметру. Широкий двор с парковкой для авто, подсобное помещение (дровник).Дом расположен посреди участка, соблюдены все градостроительные нормы. С одной стороны - двор с въездом, с другой - огород. Посажены саженцы плодовых деревьев.Новая насыпная дорога до самого дома, в зимний период чистится, дом готов к круглогодичному проживанию.Один взрослый собственник, дому присвоен почтовый адрес, документы оформлены с возможностью оформления покупателем ипотечного кредита: границы участка нанесены на публичной кадастровой карте, дом установлен в границах участка, вся техническая документация. Возможна покупка в СЕЛЬСКУЮ ипотеку со ставкой 3% - поможем с оформлением документов.Разумный торг при посещении дома.

Продается уютный дом в экологически чистом районе села Вознесенка!Площадь дома — 238 кв.м., участок — 15 соток. Идеальный выбор для тех, кто ищет комфорт и спокойствие природы рядом с домом. Дом расположен всего в 150 метрах от новой асфальтированной дороги, что обеспечивает удобный подъезд в любое время года. На территории предусмотрена парковка на 2 машины, что добавляет удобства для семьи с несколькими автомобилями или гостей.Описание дома:- Первый этаж: выполнен ремонт, полностью готов к проживанию. Здесь находятся просторная прихожая с системой хранения, обставленная кухня со всей необходимой техникой, уютная гостиная и столовая, а также ванная.- Второй этаж: Выполнен предчистовой ремонт. Ванная комната и три светлые спальни, обеспечивающие личное пространство для всех членов семьи.- Подвал: полностью отапливаемый, можно использовать под кладовую, мастерскую или другие нужды.- Мансарда: открытая зона для вашего творчества и идей — можно обустроить по своему желанию.Основные характеристики:- Материал: рубленый брус- Фундамент: ленточный, глубоко заложенный (гарантирует надежность на долгие годы)- Водоснабжение: скважина глубиной 28 м. (чистая вода прямо на участке)- Канализация: септик на 14 кубов (хватает на полгода).- Электроснабжение: 15 кВт, отдельная разводка электричества для каждого этажа.- Отопление: газовый двухконтурный котел, обеспечивающий отопление и горячую воду.Планировка дома:- Подвал (высота потолка 2 м): - Котельная — 10,8 кв.м. - Подсобное помещение — 10,4 кв.м. - Кладовая — 13,9 кв.м. - Мастерская — 35,4 кв.м.- Первый этаж (высота потолка 2,87 м): - Прихожая — 14,7 кв.м. - Кухня — 11,8 кв.м. - Ванная комната — 6,5 кв.м. - Гостиная — 35,9 кв.м.- Второй этаж (высота потолка 2,55 м): - Ванная комната — 11,7 кв.м. - Коридор — 15,2 кв.м. - Детская — 13,8 кв.м. - Спальня — 18,2 кв.м. - Гостевая — 18,2 кв.м.Просторный участок в 15 соток — идеальное место для сада, огорода, зоны отдыха или даже строительства дополнительных сооружений. Район привлекает чистым воздухом, тишиной и близостью к природе. Этот дом идеально подойдет для большой семьи или тех, кто ищет спокойную жизнь за городом, не отказываясь от современных удобств. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Торг уместен.. Номер в базе: 11609088. Код пользователя: 35910.

Двухэтажный дом с газовым отопление на земельном участке оформленном в собственность. К дому пристроен киоск-павильон, с выходом из дома. Есть хорошая возможность работать не выходя из дома. Из дома три выхода во двор. Забор из профнастила, есть надворные постройки. Участок разработан. Межевание на этапе завершения. В доме три санузла. На первом этаже гостиная, кухня, санузел, теплоузел, выход в киоск. На втором этаже четыре комнаты. Евроокна, межкомнатные двери. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: выгребная яма (бак), также имеются: котельная, погреб, цокольный этаж. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 10431254.

Арт. 70683117 Продам уютный дом с земельным участком в СНТ Тракторосад 5, ул. Малышева, участок 764.+ На участке: 2-этажный кирпичный садовый дом - 41,7 кв.м. (комнаты : 10,6 кв.м и 16,5 кв.м, кухня - 7,5 кв.м, лоджия - 2 кв.м, коридор - 7,6 кв.м, подпол в каждой комнате), баня - 10 кв.м, уборная - 1,8 кв.м, теплица, бак для воды, хозблок.+ Полив централизованный 3 раза/неделю.+ Два машиноместа.+ В саду растут: яблони, груши, сливы, вишня, жимолость, большое количество плодово-ягодных и декоративных кустарников, много многолетних цветов.+ В СНТ пропускная система через шлагбаум по брелку. + Дружелюбные соседи, которые проживают круглогодично и присматривают за участком.+ Регулярно ходит автобус и рейсовая маршрутка.+ Рядом пляж и магазин.+ Межевание земельного участка проведено, площадь - 432 кв.м.+ Один взрослый собственник.+ Документы готовы к сделке.

Арт. 70683104 ВНИМАНИЕ!!! по Новоградскому тракту.Предлагаем вам трехэтажный коттедж 270 кв.м с террасой с земельным участком 10 соток в экологически чистом районе и развивающемся поселке Садовый, Сосновский район, в 10-ти минутах от центра северо-запада г. Челябинска.Прекрасное расположение коттеджа вблизи озера Большой Кременкуль, леса.О ДОМЕ:Коттедж изготовлен из кирпича.Черновая отделка, что позволит Вам воплотить Ваши самые смелые дизайнерские решения.Все коммуникации подведены ( газ на участке, вода, электричество, септик)Установлены пластиковые панорамные окна.Три этажа, на 3-м этаже мансарда.Первый этаж: прихожая-3 кв.м., холл-6 кв.м., кухня-гостиная 56 кв.м., жилая комната-12 кв.м., санузел-2 кв.м., гараж-19 кв.м., вторая прихожая с выходом в сад-7.5 кв.м.Второй этаж: 1 спальня-19 кв.м с выходом на балкон с живописным видом на озеро Большой Кременкуль и лес., 2 спальня -21 кв.м. с двумя окнами., 3 спальня- 20 кв.м. с выходом в санузел 7 кв.м., второй санузел-4 кв.м.Третий этаж- мансарда.ИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, почта.Вблизи от поселка находится конно-спортивный комплекс Рифей, бассейн.Подходит под льготные программы банков:Прошу обратить Ваше внимание стоимость коттеджа с черновой отделкой !!Есть два дома в пред чистовой отделке.Звоните и записывайтесь на просмотр!Покажем в любое удобное для Вас время.

Арт. 70573507 ССрочно продается просторный, бревенчатый дом!Жилой дом находится в живописном месте, до озера Карагайкуль 600 м, до озера Кум-куль 2 км, кругом лес, в Дербишевском сельском поселении, в ДНТ '' Милано''.О ДОМЕ,Дом одноэтажный, построен 2021 году.материал стен - бревно, пристрой - брус 150х150Дом 10х10м + пристрой+ верандаПлощадь дома 129 м2комнаты 40 кв м, 2х16 кв м, кухня 16 кв мводоснабжение - индивидуальная скважина 25 мканализация - септикотопление - твердотопливное (печное), частично разведено в домеОБ УЧАСТКЕ:размер участка - 12 сотокпрекрасная каменная баня с большой комнатой отдыха, парной и помывочным отделениемкрытый двор (как место хранения автомобиля и оборудования зоны для отдыха)хозяйственные вагончикиотдельно огороженный плодоносящий сад (груши, яблони, крыжовник, клубника и т.д.)ПО УЛИЦЕ ПРОВЕДЕН ГАЗ (при желании можно завезти в дом)ИНФРАСТРУКТУРА:детский сад 17Средняя общеобразовательная школамагазиныполиклиникана территории поселка оз. Карагайкульрядом оз. Кум-Кульмаршрутное такси до г. Челябинскаоз. Увильды - 20 кмНа данный объект поможем оформить ипотечный кредит на лучших условиях!Звоните, договоримся о просмотре!

Арт. 70573452 Продается коттедж в компактной, но очень уютной Усадьбе!ВНИМАНИЕ!!! Остался последний дом!!!Последний коттедж в усадьбе ''Ясный берег''!ВНИМАНИЕ АКЦИЯ!ДО 31 АВГУСТА СКИДКА 1000000 РУБ!!!ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ''СЕМЕЙНОЙ И IT-ИПОТЕКИ!!!Успейте купить коттедж по низким ставкам!Коттедж расположен на благоустроенной набережной Шершневского водохранилища, в рядом с городским бором и ''Изумрудным карьером''!150 квм а земельном участке 4 сот с водоемом и лесом у порога дома, и при этом вся городская инфраструктура в непосредственной близости (детские сады, школы, магазины, поликлиники).Эта великолепная усадьба, состоит из шести двухэтажных коттеджей площадью 150 кв.м на земельном участке 4 сот с 2-мя парковочными местами перед домом. Территория усадьбы огорожена красивым забором с воротами и объединена общей территорией с детской площадкой, местами прогулок и отдыха.КОНСТРУКТИВ ДОМА:Фундамент - свайно-ростверковый,Стены - Газоблок - 300мм, утеплитель (минвата) - 100 мм,Наружная отделка - комбинированный фасад (вентилируемый и мокрый),Кровля - гибкая битумная черепица Shinglas,Перекрытия - армированные бетонные плиты,Отопление - газовый котел, водяной теплый пол,Пол - полусухая стяжка, под финишное покрытие,Стены - оштукатурены, подготовлены под финишное покрытие.Электричество - 7,5 кВт, заведено в дом.Водоснабжение - скважина,Канализация - переливной биоразлагаемый септик.Дома сданы!!!Внимание! 1 дом доступен к Акции ''Дизайн проект в подарок!''Вы сможете заехать в дом с реализованным дизайн-проектом!!!Звоните в удобное для вас время, организую экскурсию, ЭТО НУЖНО УВИДЕТЬ СВОИМИ ГЛАЗАМИ!Окажем помощь в одобрении ипотеки по подходящим государственным программам!

Осенью дешевле!Продам жилой дом 45 кв. на участке 5 соток.СНТ находится в 10 км от центра города в Тракторозаводском районе. Удобный подъезд к дому по асфальтированной дороге, большие распашные ворота из профнастила. Участок разделен дорогой, вторую часть можно использовать как парковку.В доме имеется камин, баня на первом этаже. Второй этаж требует отделку. На участке имеется дом, бак под воду, плодово- ягодные насаждения.В этом Тракторосаду-1 есть еще участки на продаже. Звоните, расскажу. Записывайтесь на просмотр!. Номер в базе: 10283713. Код пользователя: 133811.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА!Уважаемый покупатель, представляем Вашему вниманию теплый дом на просторном участке с гостевым домом и постройками для проживания в экологически чистом поселке Шеломенцево.Еткульский район курортная зона, рядом с термальными источниками Баден Баден, Александрия - место которое ценно своим чистейшим воздухом, зеленой территорией, сосновым бором, огромным количеством водоемов вблизи. От Дома до озера 5 минут. Для истинных ценителей природы, тишины, удаленности от городской суеты, шума и пыли. Замечательное место на территории коттеджного поселка.в центре которого расположены магазины,почта, доставка.Большой участок, на котором располагается:- теплый газовый дом с новым оборудованием в котором две спальни и большая просторная кухня гостиная с косметическим ремонтом, можно заезжать и жить.- гостевой дом с печным отоплением, так же выполнен косметический ремонт, можно жить!- из гостевого дома есть полноценный выход на чердак с лестницей, полноценное место для хранения вещей.- баня из бруса под навесом.Часть двора оборудована навесом, отличное решение для зимнего и осеннего периода времени, защита от снежных заносов и от дождливой осени.Участок большой и просторный - есть место для посадки картофеля а так же на задней стороне участка есть теплицы и земля для посадки овощей.На внешней части двора находится сад с шикарной елью под окнами а так же посадки цветов, кустарников и плодовых деревьев.Водоснабжение колодец,есть возможность вырыть скважину.Два больших погреба. Гараж со смотровой ямой. Остались вопросы? Звоните! Приглашаем на просмотр дома, по предварительной записи.Все покажем и расскажем!Великолепный загородный дом ждет своего счастливого обладателя!. Номер в базе: 8878396. Код пользователя: 82869.