Продается отдельно стоящее 2-хэтажное офисное помещение с РЕМОНТОМ И АРЕНДАТОРАМИ по выгодной цене!РАСПОЛОЖЕНИЕ:Начало северо-запада. Легкий и удобный заезд (даже для грузового транспорта) со стороны улицы Куйбышева, первая линия . Прилегающая территория (огорожена) 750 квм. Просторная парковка рядом со зданием. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:Общая площадь - 955 кв м.,Стены кирпич,Планировка офисная, отражена на схеме, Качественная внутренняя отделка помещений, вам совсем не придется тратиться на ремонт,Два входа в здание (второй со двора),Есть подвальный этаж,Гаражные боксы + смотровая яма (113 квм)КОММУНИКАЦИИ: Электрическая мощность 50 Квт,Собственное водоснабжение от скважины,Центральное водоотведение,Современная независимая обогревательная система отопления (котел). Помещение полностью заполнено (арендаторы и собственный персонал), Широкий спектр назначения, хорошо подойдет под собственный офис, арендный бизнес, образовательный центр, медицинские услуги, автотранспортное предприятие и др.
Арт. 44454931 Продается арендный бизнес с федеральным арендатором ''Пятерочка'', с возможностью увеличения арендопригодной площади за счет строительства нового объекта. Объект расположим в северо-западной части города Челябинска, в районе с высоким пешеходным и автомобильными трафиками. Технические характеристики:Объект 1 ТК Градский Расположение: 1-й этаж, 9-ти этажного жилого домаТип объекта: Нежилое помещении (встроенное)Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 212 кВт.Парковка: Собственная (20 машино-мест)Остановка общественного транспорта: Ост. Универсам (Ул. Проспект Победы 200 м.) 8 маршрутов.Общая площадь всех помещений: 3 426,8 кв.м.1-й этаж: 1 925,7 кв.м.Назначение: Торговое Состояние: С ремонтомВысота потолка: 3,58 м.Вход: street retail (несколько)Зона погрузки/разгрузки: СобственнаяАнтресольный этаж: 178,1 кв.м.Назначение ОфисноеВысота потолка: 2,63 м.Подвал: 1 323 кв.м.Назначение Технический этажВысота потолка: 2,87 м.Объект 2 ПарковкаПлощадь: 2 976 кв.м.Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 89 кВт.Объект 3 Земельный участок (под парковкой)Площадь: 3 223 кв.м.Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: подведеныКатегория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка) Важно отметить, что:Все торговые площади полностью сдана в аренду,Заключены долгосрочный и краткосрочные договоры,Сформирован стабильный арендный поток.Условия сделки: Договор купли-продажи,Возможна ипотека.Предполагаемый вид использования:Арендный бизнес*Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами дополнительно.Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы!
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам помещение свободного назначения площадью 448 м² по адресу:г Челябинск, Свердловский тракт, д 1БОсновные характеристики и преимущества помещения:- помещение в собственности, свидетельство,- объект расположен рядом с торговой зоной Металлургического района( рынок ''Орбита'',рынок ''Северный двор'' , TK ''Китайский'' ) .- водоснабжение, отопление, сан.узел ,- отдельный вход в здание,- имеется грузовой лифт , грузоподъемностью - 500 кг ,- высота потолков 2,5 м ,- круглосуточно охраняемая территория ,- круглосуточный доступ к объекту,- возможность разместить Ваш банер,- разрешенная мощность до 10 кВт ,Стоимость помещения 6 млн. руб.Регион Бизнес Недвижимость. По всем вопросам можете обращаться к Вашему персональному консультанту.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 19360990
Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) состоящее из 6-ти кабинетов и 2-е кладовки, общей площадью 110,0 кв.м., находящееся в цокольном этаже жилого здания, для предоставления услуг населению. Ранее была школа. - этажность здания - 3 этажа- пластиковые окна- интернет- счетчики на воду, электричество- система видео-наблюдения
Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Предлагаем приобрести торговый комплекс со 100% заполняемостьюОбщие технические характеристики комплекса:Встроенное нежилое помещениеОбщая площадь 3427м2Эл. мощность 212кВт (1 этаж) +89кВт (подвал)Несколько входных группЦентральные коммуникацииЗона разгрузки/погрузкиПарковка в собственности на 20 машиномест*1 этаж Площадь 1938 м2Высота потолка 3,6мНазначение: торговое*ПодвалПлощадь 1323 м2 Высота потолка 2,8мНазначение: технический этаж*Антресольный этаж: Площадь: 178,1м2Высота потолка 2,6мНазначение: офисное*Земельный участок (под парковкой)Общая площадь 3223м2Земля в собственностиКатегория назначения земель: земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка)Все торговые площади сданы в арендуЗаключены долгосрочные и краткосрочные договорыЯкорные арендаторы комплекса: ''Пятерочка'', ПВЗ, ''Развивайка'', Салон красоты, ''Хмельной'', Танцевальная студия, бутики одежды и др.
Продается помещение свободного назначения, расположено на первом этаже жилого дома на самой оживленной улице города Свердловском проспекте. Вход в помещение со стороны подъезда. Помещение состоит: большой торговый зал, складское помещение, офис и санузел. В настоящее время помещение в аренде, каждый год договор аренды продлевается. Все подробности по телефону и во время показа.
Арт. 67796777 Отличное помещение с качественным ремонтом( делали для себя) на первой линии прогулочной зоны сквера *Ч.Т. Айтматова*, удобное место для парковки.Место высокого трафика и удобной транспортной доступности.Хорошо подойдёт под медицину,образование или любой лицензированный вид деятельности.Можно использовать как торговое или офисное помещение.Звоните.
Арт. 13537732 Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Ликвидный объект - встроенно-пристроенное торговое помещение, расположенное в густонаселенной части Северо-западного района города. Высокие потолки, парковка, электрическая мощность 150 кВт. Объект на 100% наполнен долгосрочными арендаторами, в том числе банки: ''СМП'', ''Открытие'', Магазин спецодежды.Преимущества расположения объекта:Высокий пешеходный и автомобильный трафик Густонаселенный районУдобные подъездные путиВысокая плотность социальных объектовБольшая парковкаВысокая арендная ставкаОбщая площадь объекта - 1173,2 кв.м. Готовый арендный бизнес. Предусмотрена ежегодная индексация аренды. Витражное остекление фасада на первой линии гостевого маршрута, позволяет максимально эффективно использовать рекламную поверхность помещения и позволит к в короткие сроки арендонаполнить коммерческие площади. При полной заселенности арендных площадей МАП составит более миллиона рублей ежемесячно. Ограниченное количество коммерческих объектов со схожими характеристиками в начале Курчатовского района г. Челябинска позволяет объекту быть востребованным в рынке коммерческой недвижимости, в том числе обеспечивать стабильный спрос на аренду помещений.В 2016 году произведен полный капитальный ремонт инженерных коммуникаций и кровли. Помещение эксплуатируется и соответствует всем нормам.Технические характеристики:Вид: Встроенно-пристроенноеЭтажность: 1 этаж и антресольный этажВход: 4 отдельных входных группы с первой линии, и 3 дополнительных выхода во дворЭлектрическая мощность: 150 кВт Высота потолка: 5 мПриточно-вытяжная-вентиляцияКондиционерыПожарно-охранная сигнализацияКоммунальные сети: центральные.Инфраструктура:Рядом развитая инфраструктура, в радиусе 500 м расположены, более 350 объектов генераторов трафика. В непосредственной близости расположены: ''Сбербанк'' ''СМП'' банк, ''Газпромбанк'', банк ''Открытие'', сеть мягких ресторанов ''Своя Компания'', МЦ ''Оптик Центр'', ''Уральский завод металлообработки и металлостроения'', АО Завод ''Прибор'', продуктовые магазины, аптека, ресторан и много других ежедневно необходимых разнопрофильных предприятий.Высокая плотность населения. В районе 500 м. расположены жилые дома средней этажностью 7-8 этажей, плотность населения в данном жилом районе около 13654 чел. Преимущественно это семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 54343 руб.Наземная парковка перед зданием на 50 машиномест. Удобный транспортный подъезд и большой пешеходный трафик. В шаговой доступности от остановки общественного транспорта.Заинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на ваши вопросы!Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.
Арт. 54575672 Продается арендный бизнес с пулом арендаторов ''Пятерочка'', Wildberries, King Suhi и другими, формирующими постоянный арендный поток. Объект имеет потенциал увеличения арендопригодной площади за счет строительства нового объекта. Объект расположим в северо-западной части города Челябинска, в районе с высоким пешеходным и автомобильными трафиками. Технические характеристики:Объект 1 ТК Градский Расположение: 1-й этаж, 9-ти этажного жилого домаТип объекта: Нежилое помещении (встроенное)Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 212 кВт.Парковка: Собственная (20 машино-мест)Остановка общественного транспорта: Ост. Универсам (Ул. Проспект Победы 200 м.) 8 маршрутов.Общая площадь всех помещений: 3 426,8 кв.м.1-й этаж: 1 925,7 кв.м.Назначение: Торговое Состояние: С ремонтомВысота потолка: 3,58 м.Вход: street retail (несколько)Зона погрузки/разгрузки: СобственнаяАнтресольный этаж: 178,1 кв.м.Назначение ОфисноеВысота потолка: 2,63 м.Подвал: 1 323 кв.м.Назначение Технический этажВысота потолка: 2,87 м.Объект 2 ПарковкаПлощадь: 2 976 кв.м.Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 89 кВт.Объект 3 Земельный участок (под парковкой)Площадь: 3 223 кв.м.Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: подведеныКатегория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка) Важно отметить, что: Все торговые площади полностью сданы в аренду, Заключены долгосрочный и краткосрочные договоры, Сформирован стабильный арендный поток. Условия сделки: Договор купли-продажи, Возможна ипотека.Предполагаемый вид использования: Арендный бизнес*Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами дополнительно.Если есть вопросы звоните.
Вам предлагается помещение свободного назначения по адресу: Челябинская область, Челябинск, Комсомольский проспект, дом 122.Описание:Помещение с ремонтом на первом этаже жилого дома.Отлично подойдет для размещения офиса компании.Общая площадь - 267,8 кв.мЗвоните прямо сейчасБудем рады ответить на все ваши вопросыЛот 349879
Арт. 67359584 Продаётся помещение свободного назначение - street retail - Готовый арендный бизнес.Помещение расположено в новом развивающемся микрорайоне с перспективами еще большего роста плотности населения. Техническое состояние помещение отличное, дом сдам в эксплуатацию в 2022 году.Помещение имеет универсальную планировку имеет отдельный выход и позволяет использовать его круглосуточно. Фасадная часть здания имеет места размещения рекламных вывесок.+ Количество входов: 1+ Электрическая мощность: 10 кВт (возможно увеличение)+ Высота потолка: 3 м+ Длина фасада: 3 м+ Коммунальные сети: центральныеВ радиусе 500 м расположены:- 2 муниципальных детских сада- общеобразовательная школа- Гипермаркет ''Магнит''+ 3,0 км до ТРК ''Ёлки''+ 3,0 км до ТРК ''Фокус''+ 4,0 км до ТРК ''Космос''+ 5,0 км до ТРЦ ''Фиеста''ПАРКОВКА:+ Наземная парковка перед зданием на 20 машиномест.Звоните! Рады ответить на интересующие вопросы!
Предлагаем Вашему вниманию помещение для Вашего бизнеса в апарт- комплексе Виктория. Помещение состоит из: большого зала 315 м2, кабинета 20м2, кухни 18м2, трех санузлов. До помещения идут 2 лестницы и 2 лифта. В комплексе располагается лобби, где сотрудники и гости могут провести время.Дом был построен в 2013 году
Предлагаем Вашему вниманию помещение для Вашего бизнеса в апарт- комплексе Виктория. Помещение располагается на 2 этаже 10 этажного монолитно каркасного здания. Помещение состоит из: большого зала, кабинетов, четырех санузлов, зоны ресепшен, кухни. До помещения идут 2 лестницы и 2 лифта.Дом был построен в 2013 году.
Предлагаем Вашему вниманию помещение для Вашего бизнеса в апарт- комплексе Виктория. Бассейн с сауной и тренажерным залом. Комфортная зона ресепшен, большое лобби для клиентов. Длинна бассейна составляет 11 метров, глубина чаши от 1,3 до 1,7 метра глубиной.Дом был построен в 2013 году.
Прекрасное торговое помещение с отличнымрасположением на северке города. Идеальноподходит для любого вида бизнеса: магазина,кафе, салона красоты и т.д. Просторное исветлое, с большими витринами и удобнойпланировкой. Высокий пешеходный иавтомобильный трафик обеспечивает высокуюпроходимость и поток клиентов. Отличнаяинфраструктура и развитая транспортнаядоступность делают это помещение идеальнымвариантом для успешного бизнеса. Не упуститесвой шанс стать владельцем такогопривлекательного торгового помещения!
Предлагаем вашему вниманию офисное помещение. Находится в офисном здании коридорного типа, на 5 этаже. Объект расположен на пересечении Комсомольского и Свердловского проспекта. Технические характеристики:Общая площадь: 36,2 кв.м в собственностиПланировка - кабинетная.Высота потолков - 3,0 м, 1 мокрая точка,Сигнализация Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение централизованные, Установлены счетчики приборов учета,- Большая парковка по периметру здания,Остановка общественного транспорта на расстоянии 300 м (ост. Комсомольский проспект маршрутов во все районы города).Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта.
Арт. 71587731 Перспективное Торговое помещение на первой линии.Правильная торговая планировка, высота потолка 3м, 65 кВт эл мощ. На против Каслинского рынка, ТД Магнит, все первые этажи домов нежилые: магазины, офисы, салоны ...Высокий трафик, рядом остановка общественного транспорта, удобный подъездные пути и место для рекламы.PS: КБ, Договор аренды до 2032 года, МАП 60т, но в договоре есть возможность ежегодного увеличение (еще ни разу не пользовались). Работают хорошо, чек выше среднего.
Продается нежилое помещение в центральной части северо-запада, отдельно стоящее здание, 2 этаж, отдельный вход, свободная планировка, при необходимости можно сделать кабинетную планировку, хороший ремонт, возможно сделать лифт, большая парковка на улице, рядом ТК Юлия, остановка, хороший трафик. Есть потенциальные долгосрочные арендаторы, с которыми сейчас идут переговоры.
Продается нежилое помещение общей площадью 201 м², расположенное в цоколе здания. Помещение имеет отдельный вход и высокие потолки. Объект находится в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком - рядом с остановкой общественного транспорта и въездом в крупный жилой массив. Перед помещением имеется парковка, что создает удобства для посетителей.
Пpодаетcя пpoизводственная базa, имущественный комплекс:Земельный участок - 62,8 сотки, собственность.Плoщадь стpоeний - 1300 кв.м.:1) 608 кв. м. Aвтoмoбильнo-прoизводствeнная мaстеpcкaя, выcотa потoлков- 5 м, (Ворота),3.7 м ,(отапливаемое), имеется кран балка на 3 тонны.2) 661 кв м, 2-х этажное здание , 1 эт цех, - 4 м высотой, на 2-м этаже офисы, 12 кабинетов.-3) 100 кв м склад, высота потолков 3,8 м(неотапливаемый)4) 72 кв м склад отапливаемый.Имеется кран балка на 3 тонны. Комплекс огорожен, имеет 2 въезда, (двое ворот), охраняемый.На территорию заведены все необходимые коммуникации:-мощность электроэнергии 70 кВт, ТП в собственности, с возможностью увеличения.-водоснабжение и водоотведение центральные .отопление центральное (есть котельная).Газовая труба рядом, у соседей. Удoбнaя лoгистика. Для сoтpудникoв- в шаговой доступности - любoй вид общeствeнногo тpанспоpтa, ближaйшие pайоны - Kурчатoвский и Мeтaллургичeский. В настоящее время комплекс сдан в аренду, договоры краткосрочные.
Арт. 62155911 Предлагается на продажу офисное помещение площадью 150 кв.м. (Возможно приобрести офисные площади от 30 до 825 кв.м.)Помещение расположено на 4 этаже 4-х этажного отдельно стоящего офисного здания .Выполнен качественный ремонт.Помещение оснащено: пожарно - охранная сигнализация, кондиционирование, интернет, видеонаблюдение.Здание расположено в Калининском районе.Хорошие подъездные пути и транспортная доступность с любой части города.Вместительная парковка.
Арт. 62150567 Предлагается на продажу офисное помещение общей площадью 824,7 кв.м.Помещение расположено на 4 этаже 4-х этажного отдельно стоящего офисного здания (весь этаж).Выполнен качественный ремонт.Пмещение оснащено: пожарно - охранная сигнализация, кондиционирование, интернет, видеонаблюдение.Здание расположено в Калининском районе. Хорошие подъездные пути и транспортная доступность с любой части города.Вместительная парковка.