Продажа трехкомнатных квартир без посредников на улице Александра Шмакова в Челябинске

Квартира студия+2 спальни в экологически чистом районе города ''ЖК Парковый''.Квартира расположена на 3 этаже 17 этажного дома. Первый этаж нежилой, нет коммерческих помещений.В квартире круглый день светло, поскольку окна выходят на восточную и западную стороны. Летом можно продувать квартиру открытыми окнами, зимой тепло поскольку квартира неторцевая и хорошие радиаторы.Из мебели остается шкаф-прихожая.Соседи спокойные, на этаже днём и ночью тихо. В одной комнате новые обои, линолеум, заменена входная дверь.Чистый подъезд. Лифты работают стабильно. Входные группы подъездов под видеонаблюдением.Двор открытый, озеленен, большая детская площадка, парковочные места на территории дома.Инфраструктура района:- Развитый район с полным благоустройством.- Очень хорошее расположение дома, всё находится в шаговой доступности: крупные сетевые магазины, аптеки, салоны красоты.- Детский муниципалитетный сад в 5-10 минут.- Поликлиника, стоматологии.- Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта во все направления города.- Недалеко от дома берёзовая роща, с прогулочными тропами.

Квартира Без обременений, маткапитала, ипотек и т.д. По требованию предоставлю выписку из ЕГРНЧистый подъезд, на лестничной площадке, да и в целом в доме порядочные соседи, спокойно можно оставить коляски, велики и т.д. на лестничной площадке. В подъезде всего около 25 квартир, студий нет. Преимущественно живут собственники. Самый большой двор на Шмакова, проблем с парковкой нет.Входная группа подъезда и двор под видеонаблюдением.Двор всегда ухожен.О квартире:- Общая площадь 81,8 кв.м(без учёта лоджии)- Ремонт был в 2023:постелен качественный ламинат, абсолютно везде натяжной потолок(новый в связи с установкой доп. освещения) , в коридоре теплый пол. Очень много работы сделано по электрике(доп. освещение, перенос розеток, выключателей и т.д.). Сделана также прачечная на кухне и гардеробная в коридоре. Поменяны все двери, в том числе входная.- Из мебели в подарок новым собственникам остаётся как минимум кухонный гарнитур с плитой и духовым шкафом, шкафы в спальнях, бойлер, системы хранения, мебель в детской комнате.- Ванная комната в кафеле до потолка, установлен гигиенический душ, инсталляция, тропический душ.- На лоджию заведен электрический кабель .Инфраструктура:- Развитый район с полным благоустройством- В шаговой доступности: крупные сетевые магазины, аптеки, салоны красоты- Близкое расположение детского сада 26, 7 минут до общеобразовательного центра 5- Поликлиника, стоматологии- Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта во все направления города- Недалеко от дома шикарная берёзовая роща, с прогулочными тропами до карьера

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 81.2 квадратных метра на третьем этаже десятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Челябинск, улица Александра Шмакова, дом 24. Дом построен в 2016 году и окружён развитой инфраструктурой: рядом в пешей доступности находятся школы (ОЦ5, ОЦ2), детские сады, стоянки для автомобилей, через дорогу магазины Монетка, Магнит, Магнит Косметик, Красное&Белое, Почта России, Аптека, WB и Ozon, остановка общественного транспорта, отделение 5 поликлиники. Квартира имеет продуманную планировку: помимо трёх жилых комнат, здесь также имеется 2 санузла, большая кладовка и просторная кухня площадью 13.8 квадратных метров. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположена детская площадка отличное место для игр ваших детей.Квартира проверена, очень теплая зимой. Удачное расположение окон на 2 стороны (восток и запад), летом нет сильной жары, в спальнях солнце на рассвете и закат на кухне. Этот вариант жилья подойдёт тем, кто ценит комфорт, качество и удобство расположения. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах!Один собственник. Ипотеки и обременений нет.Продажа в мае 2025, но если поступит интересное предложение обсудим индивидуально дату сделки. Возможен обмен на квартиру в Химки, Москва.Продажа от собственника.