Продажа квартир в районе Тракторозаводский в городе Челябинск

Арт. 77181156 Предлагаем вашему вниманию двуxкомнатную кваpтиpу в центре Тpактoрoзaводcкого райoнa. Углoвoй дoм на перeсeчении улиц Гopькогo и Бажoвa (остaновка ДК ''Сменa'',дом имеет адpeс гoрькoгo 52 ), пoзвoляет быстpо доexать в любoй pайон гоpодa нa pазличных видax oбщеcтвeннoгo тpанcпорта. Развитая инфраструктура: рядом расположены крупные ТЦ Башня, Горки, и все магазины, детские сады, школы в шаговой доступности. Дом кирпичный,квартира не угловая,что говорит о хорошей шумо-и теплоизоляции, летом не жарко, а зимой не холодно,установлены стеклопакеты. Дом после ремонта, красив и внешне и внутри, теплый подъезд с евроокнами и цветами. Отличный двор с прекрасной детской площадкой и тренажерами, также оборудован футбольной и баскетбольной площадками. Во дворе достаточно парковочных мест. Квартира с удобной планировкой, комнаты раздельные, есть большой коридор.Сделан косметический ремонт, поменяны трубы и электропроводка, санузел подготовлен под кафель. Наш вариант хорошо подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Новая газовая плита, мебель остается. Один собственник. Чистая продажа.

В продаже представлена уютная квартира общей площадью 40,4 квадратных метра, расположенная на комфортном втором этаже 10 этажного дома, идеально подходящая для комфортного проживания как для молодой семьи так и одного жильца. В квартире ранее никто не проживал, один взрослый собственник.Квартира сделана в современном стиле с качественным ремонтом. Установлена надежная и стильная входная дверь. Кухня оборудована кухонным гарнитуром с электро плитой и вытяжной системой. Правильная квадратная форма комнаты и наличие двух окон позволяет эффективно распланировать пространство и разделить комнату на две.Мебель и техника, представленные на фото остаются новым жильцам.Дополнительный комфорт, а так же хорошую звуко- и теплоизоляцию обеспечивают пластиковые окна с двойным стеклопакетом. Большая застекленная лоджия позволяет устроить мини-кабинет или зоны отдыха с растениями.Совмещённый санузел. Отделка санузла - пластиковые панели для удобства новым хозяевам заменить ванну на душевую кабину.При входе выделено место под шкаф для верхней одежды, либо гардеробную.Территория вокруг дома ухоженная. Двор под видеонаблюдением, что обеспечивает безопасность и спокойствие жильцов. Внутри двора расположены современные детские и спортивные площадки, где можно проводить время с семьей и друзьями. Соседние дома не расположены окно в окно, парковка перед домом большая и всегда есть место для авто.В непосредственной близости от дома, через пешеходную зону находится детский сад, что удобно для семей с детьми. Также близко доступны различные секции и кружки, что даст возможность детям развиваться и находить свои увлечения. В шаговой доступности расположены разнообразные магазины,поликлиника, аптеки и уютные кафе, где можно провести время с друзьями или выпить утренний кофе.Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться в любые районы города и значительно упрощает поездки на работу или в учебные заведения. Остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы.В 15 минут спокойной ходьбы располагается озеро, на берегу которого в данный момент идет строительство прогулочной набережной и обустройство пляжа.Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство городской жизни!С уважением, специалист по недвижимости и ипотечный брокер Инна. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продаю квартиру-студию в ЖК Квартал у озера. Дом был построен в 2018 году. В квартире выполнен качественный ремонт: обои, ламинат, ламинированные межкомнатные двери. Санузел отделан кафелем. Подъезд чистый и ухоженный. Во дворе есть детская площадка. Рядом с домом находится озеро. В шаговой доступности есть супермаркеты.

Продам 2-комнатную квартиру в Тракторозаводском районе.Квартира расположена на 1 этаже 2-этажного дома.Развитая инфраструктура данной локации. В шаговой доступности магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, детский сад, школа.Общая площадь квартиры 49,6 кв м.Квартира включает в себя просторный коридор, где можно оборудовать вместительную прихожую. На уютной кухне 9 кв м достаточно места для готовки и обеденной зоны. Жилая комната, площадью 17 кв м, правильной геометрической формы, что позволяет эргономично разместить всю необходимую мебель. А так же планировка включает в себя светлую спальню площадью 12 кв м.санузел раздельный. Имеется вместительная кладовая.Отделка квартиры выполнена в светлых тонах, с использованием качественных материалов. Пол по всей квартире дополнительно утеплен.Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.Рассмотрим любую форму расчета, наличные, ипотека, все виды сертификатовНомер объекта: #1/537526/18409

Продам 2комнатную квартиру в строящемся Клубном доме ''Малевич''. Дом расположен на пересечении улиц Артиллерийская и Крылова, в исторической части города Челябинска.Жилой комплекс представляет собой пример современной архитектуры, сочетающей в себе функциональность и стиль. Этот дом отличается высоким уровнем безопасности благодаря закрытым дворам и системе видеонаблюдения.Одной из особенностей этого здания являются витражные остекления, которые придают ему особенный внешний вид и создают атмосферу уюта.Монолитное строение дома обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Общая концепция дома направлена на создание комфортного пространства для жильцов, где они могут наслаждаться высоким уровнем сервиса и уединением в центре города.В доме предусмотрены: прачечная, кофейня, аптека, детский центр, салон красоты, консьерж, спортзал.Подходит под любые виды расчета: ипотека, семейная ипотека, It-ипотека.

Продаётся Квартира С РЕМОНТОМ ! РЯДОМ ВСЕ ОБЪЕКТЫ ИНФРОСТРУКТУРЫ:- детские сады во дворе!- школа рядом!-спортивные секции и хореографическая студия,- во дворе детская и спортивные площадки,- поликлиники (детская и взрослая),- ЖЭК (оперативно и качественно реагирует на заявки), -сетевые магазины, аптеки, парикмахерские, тренажерные залы, и пр. В пяти минутах - остановки общественного транспорта с большим количеством маршрутов, что позволит уехать в любой район города. Во дворе всегда есть свободные места для парковки. ВСЕ рядом, ВСЕ удобно!Квартира в ОТЛИЧНОМ состоянии, ТЁПЛАЯНЕ СТАНДАРТНАЯ ПЛАНИРОВКА!Комнаты РАЗДЕЛЬНЫЕ 11.5 кв.м, 18.6 кв.мБОЛЬШАЯ КУХНЯ-ГОСТИНАЯ! 8.7 кв.мРАЗДЕЛЬНЫЙ САН.УЗЕЛ! Отделка КАФЕЛЬ. Лоджия остеклена.Кухонный гарнитур ОСТАЁТСЯ!Вар.поверхность+ дух.шкаф+вытяжка ОСТАЮТСЯ!Шкаф в спальне ОСТАЁТСЯ!Диван в зале -ОСТАЁТСЯ!Мебель в ванной ОСТАЁТСЯ!Во дворе всегда есть места для парковки. Все формы расчета. Звоните, отвечу на ваши вопросы!

Продам однокомнатную квартиру по привлекательной цене в доме, расположенном на берегу ''Первого'' озера. Вся инфраструктура в шаговой доступности (остановки в любую часть города, школы, детские сады, поликлиники, аптеки, магазины и т.п.). Квартира светлая, уютная (установлены пластиковые окна, на полу линолеум, на стенах обои, установлены ХГВС-электро счетчики, застекленный балкон). Все фотографии реальные. Один взрослый собственник. Задолженностей и обременений нет. Рассмотрим любую форму оплаты. Показ по предварительной договоренности.

Продам студию + спальню в Клубном доме ''Малевич'', дом находится на пересечении улицы Артиллерийской и Крылова, в исторической части города Челябинска.Представляет собой пример современной архитектуры, сочетающей в себе функциональность и стиль. Этот дом отличается высоким уровнем безопасности благодаря закрытым дворам и системе видеонаблюдения.Особенностями дома являются:Витражные остекления, которые придают ему особенный внешний вид и создают атмосферу уюта,квартиры с террасами на крыше дома,КонсьержПрачечныеКоворкингСпортзалАптекаКофе йняДетский центрСалон красотыМонолитное строение дома обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Общая концепция дома направлена на создание комфортного пространства для жильцов, где они могут наслаждаться высоким уровнем сервиса и уединением в центре города.Для обеспечения санитарно-эпидемиологических требований вход в жилой дом организован через двойной тамбур. Просторные колясочные комнаты и места хранения велосипедов и самокатов с системой контроля доступа. Звукоизоляция наружных и внутренних ограждающих конструкций жилых помещений обеспечивает снижение звукового давления от внешних источников шума.Удобная студия + две спальни, прихожая имеет зону имеет вместительную площадь 7 м2, просторный сантехнической узел 4м2, позволит разместить необходимые в обиходе вещи, комната 9 м2 с окном на лоджию так же является преимуществом квартиры, вместительная кухня - гостиная 18 м2 позволит разместить всех гостей, самым главным преимуществом является балкон на 2 окна 5, 8м2.Действуют программы государственной ипотеки.По интересующим вопросам звоните!

Продам студию + спальню в Клубном доме ''Малевич'', дом находится на пересечении улицы Артиллерийской и Крылова, в исторической части города Челябинска.Представляет собой пример современной архитектуры, сочетающей в себе функциональность и стиль. Этот дом отличается высоким уровнем безопасности благодаря закрытым дворам и системе видеонаблюдения.Особенностями дома являются:Витражные остекления, которые придают ему особенный внешний вид и создают атмосферу уюта, квартиры с террасами на крыше дома,КонсьержПрачечныеКоворкингСпортзалАптекаКофе йняДетский центрСалон красотыМонолитное строение дома обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Общая концепция дома направлена на создание комфортного пространства для жильцов, где они могут наслаждаться высоким уровнем сервиса и уединением в центре города.Для обеспечения санитарно-эпидемиологических требований вход в жилой дом организован через двойной тамбур. Просторные колясочные комнаты и места хранения велосипедов и самокатов с системой контроля доступа. Звукоизоляция наружных и внутренних ограждающих конструкций жилых помещений обеспечивает снижение звукового давления от внешних источников шума.Всем знакомая нам планировка студии + спальни очень функциональна, прихожая имеет зону гардеробной и имеет площадь 6, 5 м2, вместительный сантехнический узел площадь которого 4, 5 м2, позволит разместить необходимые в обиходе вещи, комната 11 м2 с выходом на лоджию так же является преимуществом квартиры, уютная кухня - гостиная 17 м2 позволит разместить всех гостей!Действуют программы государственной ипотеки.По интересующим вопросам звоните!

Код объекта: 1015886.Предлагается в продажу однoкомнатнaя квapтиpa, oбщей площaдью 38,6, расположенная по адресу: г. Челябинск, ул. Конструктора Духова, 17. Удачная планировка квартиры. В квартире выполнена качественная отделка. В шаговой доступности развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, остановки в разные стороны в шаговой доступности.Во дворе дома Рядом находятся д/сад: 44 школа 116 г.

Продается просторная однокомнатная квартира в кирпично-монолитном доме. Высокий, последний жилой этаж (над вами не будет соседей), есть еще технический этаж сверху. Консьерж, 2 больших лифта. Квартира очень светлая, все окна на южную сторону. Эргономичная планировка по типу улучшенной 97 серии: - большой квадратный зал - 18 кв.м., - просторная прихожая вместит 1-2 шкафа, - огромная 8-метровая лоджия застекленная (качественное остекление по всей длине, открытие поворотно-откидное створок, не купе), - квадратная кухня 8.5м, - раздельный санузел в кафеле (ванна и туалет), - отдельная кладовая-гардеробная из прихожей. В квартире выполнен косметический ремонт (на полу линолеум, на стенах обои, потолки ровные высокие, санузлы в кафеле, установлены счетчики, евро окна, входная металлическая дверь). Выгодный вариант для сдачи в аренду: остается вся имеющаяся мебель и техника (включена в стоимость). А именно: диван, стенка, письменный стол с тумбой, ЖК-телевизор, кухонный гарнитур, плита, двухкамерный холодильник, обеденная зона, стиральная машина автомат, шкафчик с зеркалом в ванной, светильники, шторы. Безопасность сделки: - Один собственник, документы готовы. - Обременений нет. - Первый и единственный собственник, в собственности 9 лет. - Чистая продажа. - Безопасные расчеты с продавцом. - Помощь и экономия в оформлении ипотеки на покупку данной квартиры (скидки по ипотечной ставке), подбор выгодной страховой компании. Большая экономия на коммунальных услугах! Отопление по счетчику, зимой вы платите от 1000 до 1600 рублей! Записывайтесь на просмотр по телефону!

ВЫГОДHAЯ ПOКУПКА!Уютная трёхкомнатная квapтиpa нa 5 этaже 5-ти этaжнoгo пaнeльного домa. Дом oчeнь тeплый, рacпoложен в самом центре Тракторозаводского рaйона г. Чeлябинcка, Koмфоpтнoе жилье по доступной цeне, лучшeе пpедложениe пo cоoтнoшению цена/качество.СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ+ Квартира не торцевая и не угловая. Перепланировки нет. Металлическая входная дверь. Окна пластиковые выходят во двор+ Комнаты достаточная большие+ Сан. узел раздельный.+ Свежий ремонт, натяжные потолки, подготовлены стеныИНФРАСТРУКТУРА:+ уютный, тихий двор. Благоустроенная территория двора. Хорошая детская площадка. Придомовая парковка всегда достаточное количество парковочных мест.В непосредственной близости от дома находится остановка общественного транспорта в любое направление города и пригорода.ПРАВОВЫЕ ОСОБЕННОСТИ:+ Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Долгов по коммунальным платежам и кап.ремонту нет.+ квартиру можно купить в ипотеку, без гражданства РФ, без подтверждения официального дохода.Звоните! Записывайтесь на просмотр! Ваш специалист по недвижимости Валерий. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 10728162. Код пользователя: 131147.

Светлая уютная двухкомнатная квартира в отличном состоянии, полностью готовая для проживания,без вложений с вашей стороны. Планировка 97 серии,комнаты на разные стороны. В квартире выполнен отличный качественный ремонт. Устaновлены eвpоoкна, двухуровневые потолки, светлые межкомнaтные двери, на полу - ламинат. В ванной и в санузле новая сантехника,стены в кафеле. В квартире оставляем всю мебель и технику, заберем только телевизор и обеденную зону. Балкон застеклен. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности детский сад 301, Средняя общеобразовательная школа 39, Челябинский механико-технологический техникум, Южно-Уральский государственный технический колледж, Дворец спорта ''Надежда'', Храм в честь святителя Василия Великого. ТК ''Солнечный'', рынок ''Птичий'', Сад Победы, магазины. Один взрослый собственник.Документы готовы к продаже.

Продам 2 ккв, один взрослый собственник, долгов и обременений нет. В квартире никто не зарегистрирован. Квартира освобождена от мебели. Лоджия остеклена новыми стеклопакетами.Ремонт в квартире строительный, со времени сдачи дома было только косметическое обновление.Звоните, пишите, если не ответила -перезвоню!

Продам 1-комнатную квартиру в ''Квартале у озера''.5-ый этаж, окна на запад, на улицу, на озеро Первое, не на теплицы!Просторная, светлая кухня!!!!Продажа от собственника.В квaртиpе оcтaется кухонный гaрнитур, стиральная машина, холодильник и электроплитa. В ванной новый кафель, свежая сантехника. В прихожей установлен шкаф-купе. В квартире проложен ТВ кабель (интерсвязь) и оптиковолоконный кабель (Ростелеком).Большой грузовой лифт в подъезде, что очень удобно!Район с развитой инфраструктурой. Во дворе детская площадка, парковка. Рядом с домом много магазинов, остановки общественного транспорта. До пляжа Чуриловский 500 метров.

Продаётся светлая просторная квартира в панельном доме 97 серии. Месторасположение очень удобное. Рядом с парком Победы. Квартира в жилом состоянии, комната квадратная 19 м. Окна выходят на южную сторону. Кухня 9 м. Также на юг. В санузле дополнительная вентиляция. Рядом остановка, магазины, аптека, школа, детский сад. Один взрослый собственник.

продажа от собственника! риелторов просьба не беспокоить. Продaетcя 1 комнaтная квартира c лоджиeй 44.5 кв.м. Кухня 9 кв.м, комнaта 18 кв.м, cанузeл paздeльный. Bcя мeбель и техника на фото остaётcя.Bo двoре ecть детcкaя плoщадка. Рядом рacпoлoжeны мaгaзины, аптеки, взpocлaя поликлиникa, дeтскиe cады. Детскaя пoликлиника наxодится возлe школы(~600м)До ближайшей oстановки три минуты. В квартире 4 собственника, двое несовершеннолетних. Есть разрешение на продажу от органов опеки.

Продам квартиру в живописном месте у озера ,куда вид с балкона с одной стороны и зеленый двор с другой стороны,вдали от шумной дороги.Вся инфраструктура в шаговой доступности.Евроремонт.

Квартира в центре города!!! Остановка ''Комсомольская площадь'', до пл. Революции 10 минут пешком)))Ремонт ''бабушкин''. Комната большая, санузел раздельный. Очень развита инфраструктура. Подойдет как для проживания , так и для выгодной сдачи в аренду!

Очень теплая и удобная квартира, расположена не на первой линии и по этому во дворе тихо. Доброжелательные соседи, чистый подъезд.Лоджия шесть метров, застеклена. Стены ровные, поклеены обои. Пол деревянный, покрыт фанерой и линолеумом. В квартире газ, электричество, вода, канализация и интернет. Большие пластиковые окна увеличивают визуально квартиру, квартира располагается на солнечной стороне. Рядом располагаются садик, шкoлa и 102 лицeй. Удобная транспортная развязка : цeнтp, чтз, северoк, меpидиaн.Один взрослый собственник. Просмотр по договорённости.

Продам светлую, просторную 3-х комнатную квартиру. Все комнаты раздельные. В квартире выполнен современный, качественный ремонт. Заменены полы, выровнены стены, заменена электропроводка. Рядом городская клиническая больница 8, Администрация Тракторозаводского района, школы3, 107, лицей 48, школа Лидер, детская художественная школа, два детских сада 66, хоккейная школа ''Трактор'', Дворец спорта ''Надежда'', бассейн Юбилейный. В пешей доступности сквер ''Молодежный'', Детский парк им. Терешковой, Сад Победы.Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник.

Уютная, чистая, светлая квартира, недалеко от парка ''Сад Победы'', рядом остановки всех видов транспорта, магазины, через дорогу школа, рядом с домом два детских сада, хорошие соседи, всё что видите на фотографиях остаётся в квартире, как говориться заезжай и живи, один взрослый собственник. В услугах риэлторов не нуждаюсь, просьба не беспокоить.

Однокомнатная квартира в хорошем районе города Челябинска!Продаётся однокомнатная квартира в удобной планировке, с просторным коридором. Квартира на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Не торцевая. Дом построен в 1982 году. Квадратура квартиры 30,5 кв м. совмещенный санузел, ванная комната с полноценной ванной. Тракторозаводский район (мкр Чурилово) город Челябинск, улица 2-я Эльтонская, дом 26. Окна выходят улицу. Квартира светлая, уютная, тёплая. Тишина и покой вам гарантирован. Комфортное и мирное проживание. Хорошая управляющая компания, которая добросовестно выполняет свои обязанности в разные времена года. Отсутствует проблема с парковкой. Всегда свободные парковочные места. Дружные, тихие соседи. На этаже 3 квартиры. В квартире ремонт: линолеум, обои средних тонов, потолок побелка, натяжной и потолочная плитка. Ремонт косметический. Установлена вся сантехника и в рабочем состоянии. Установлены счётчики на водоснабжение, эл.энергия. подъезд с железной дверью, работает домофон, домофон интерсвязь. При продаже квартиры остаётся полка в санузле, кухонный гарнитур с плитой (в доме газ), и холодильником. Уютный зеленый двор с удобными деревянными скамейками. Детская площадка с каруселями и горками.Удобное расположение дома, центр мкр Чурилово, рядом вся инфраструктура: новые детские сады большая школа в 2-ух минутах, три корпуса. В течении года начинается строительство еще одной школы. Продовольственные магазины рядом. Пятерочка, калинка в этом же доме (с другой стороны дома), на первом этаже. Остановка общественного транспорта возле дома, фитнес центры, парикмахерские, аптеки, развивающие школы, детская и взрослая поликлиники, магазины косметики, большая территория для прогулок, озеро ПЕРВОЕ, которое с каждым годом всё чище и благороднее, новый огороженный бесплатный пляж в 10 минутах от дома, чистый и свежий воздух не выезжая за город! Квартира без обременений. Не в ипотеке. Собственник взрослый.Звоните и записывайтесь на просмотр. Квартира ждёт именно Вас!!!Оказываю помощь в одобрении и оформлении ИПОТЕКИ.Если Вам нужно продать свой объект недвижимости для приобретения этой квартиры-звоните!

Арт. 77107120 Продаем 3-комнатную квартиру в центре Тракторозаводского района. Данный объект можно купить по субсидированной процентной ставке от 11,5%, что существенно снизит ежемесячный платеж по ипотеке! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Квартирой владеют 3 совершеннолетних собственника. Будут присутствовать на сделке. Укажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре! Предоставим все документы. Под ИПОТЕКУ подходит, в случае необходимости, ПОМОЖЕМ Вам с одобрением на наиболее выгодных условиях. ПРО КВАРТИРУ: ПРОСТОРНАЯ трехкомнатная квартира в панельном доме 121 серии, общей площадью 68,9 кв. м, Квартира расположена на 1 этаже, есть возможность перевести в нежилое. Парковочные места перед домом и во дворе.Развитая инфраструктура. В ШАГОВОЙ доступности детские сады, школы, сад победы, магазины, аптеки, кафе и мн. другое. Остановка транспорта в любую сторону.Во дворе дома детская площадка, волейбольная площадка, хоккейная коробка.Возможен обмен на 1-комнатную квартиру в этом же районе с доплатой.Федеральный Оператор Недвижимости ''Самолет Плюс'' окажет Вам бесплатное юридическое сопровождение сделки. Готовы оказать помощь в оформлении ипотеки на данный объект. Осуществляем показы по предварительной договоренности.

Арт. 75354500 Данный объeкт мoжнo купить пo субcидированной пpоцeнтной cтавке от 11,8%, что cуществeннo cнизит eжeмесячный платeж пo ипoтеке!Пpeдлoжeниe клacca ЗAEЗЖАЙ и ЖИBИ, квaртира прoдается сo вcей мебeлью и техникой. Bcе точно, кaк нa фото. Мeбель в подарок! Koмфoртный 2 этaж Общaя площадь 45 кв. метров (без учета балкона) Кухня 12 кв.м. Балкон 4 кв.м. (остеклен) Напольное покрытие - ламинат На кухне плитка и теплый пол Новая проводка Новые стояки, батареи Потолки натяжные Установлен новый кухонный гарнитур и газовая плита Современная новая вытяжка Хороший холодильник и посудомойка В ванной кафельная плитка с подогревом, теплый пол Установлены приборы учета воды и электричества Установлена железная входная дверь Установлены светильники автоматического освещения общих зон пользования Придомовая парковка Детская площадка во дворе дома Узаконена перепланировкаМесторасположение: Остановка общественного транспорта в шаговой доступности В шаговой доступности детские сады 4, 351 Средняя общеобразовательная Кадетская школа(за детским садом) Рядом магазины Пятерочка, Магнит, Красное Белое, ТРК ''ДИСКО''.Документы: Один взрослый собственник Долгов и обременений нет Документ основания - договор купли-продажи Личное присутствие собственников на сделкеФедеральный Оператор Недвижимости ''Самолет Плюс'' окажет Вам бесплатное юридическое сопровождение сделки.Готовы оказать помощь в оформлении ипотеки на данный объект.Осуществляем показы по предварительной договоренности.С уважением, ОН ''Самолет Плюс''.